Бакинских Комиссаров 101

Всем соседям добрый день !

1) Наша семья поддерживает, что во дворе машинам не место. Тем более, что у нас есть подземная парковка, можно арендовать место там.

2) Мы за автоматические ворота, а не шлагбаум - через него легко попасть во двор.

3) Предлагаем, сделать ворота вокруг дома повыше, а не как в 99 доме. В 99 доме они очень низкие, особенно зимой, когда снега много. Через них любой ребенок легко перелезет, не говоря уже о разных алкашах и маргиналах из частного сектора. На охрану особенно не стоит надеяться.

4) Стеклянные входные двери – это очень удобно. Уже на улице видно, есть ли кто-то в подъезде, не страшно заходить – давайте не будем забывать о маргиналах, обитающих по соседству. Рядом с нами больше года стоит дом от АСК со стеклянными дверями – никто ничего не сломал.

5) Согласны, что домофон нужно установить как можно быстрее.

6) Да, во дворе должно быть много зелени, но надо учесть, над подземной парковкой деревья особенно не растут, только кустарники.

Привет будущим соседям!
- в воскресенье в 14-00 - на собрание приду (если опять-же форс мажора не будет)
- за ворота (уже отмечено, - шлагбаум не преграда для маргиналов из окрестного частного сектора)
- против машин на внутренней территории (будет место вдоль Б.Комиссаров и Победы, см. на соседний 99ый дом, + есть подземеная парковка. Лично я взял место в подземном паркинге.

чего минусим ?

Сколько можно бояться маргиналов ???? Знали куда ехали ))))))))) что сейчас про них говорить ??? Они такие же люди !!!))))

Мне тоже хотелось бы увидеться с новыми соседями,но боюсь не получится-РАБОТА :weep: .Полностью поддерживаю:
1.закрытый,зелёный двор.
2.охрана с видеонаблюдением в подъездах.
Единственное, мы против службы консьержей(опыт показывает что она бесполезна).

[Сообщение удалено пользователем 31.03.2014 12:34]

Кому нужна новая немецкая мойка, нам не подошла по проекту кухни, купили себе угловую, но эта лучше. Фото можно посмотреть в альбоме Бак. ком., в разделе город. Продаю дешевле чем в магазине. 89089112737
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=53625...

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2014 19:36]

Чегой-то я не поняла где смотреть мойку?

Никто их не боиться (иначе бы не брали в этом доме квартир). Но закрывать глаза на объективную реальность, факт их непосредственного соседства (не в "Тихвине" поди живем), и не принять сответствующие элементарные меры по поддержанию порядка в подъездах и на территории – по меньшей мере неразумно.
Почитайте хотя-бы форум соседей из 99го дома – как у них в одном из подъездов бомжи гадили да мылись (пока они не сделали нормальную ограду).

Всем привет!
Тоже будем жить в этом доме)
1. Встреча в 14.00 06.04 - постараюсь быть.
2. По охране: раньше жила на Шефской, 103. Ситуация с охраной полностью устраивала. Забор - обязательно, ворота, а не шлагбаум - обязательно. Брелков не было и считаю, что не нужно. На въезде сидит охранник в будке, у него есть список с машинами, которым разрешен въезд на территорию, по нему он и впускает или нет машину. На Шефской въезжать можно было на два часа, если задерживаешься, тут же звонит охранник и намекает, что время вышло. Оставлять во дворе машины было можно, но в каких-то исключительных случаях с обязательной предварительной договоренностью в письменном виде через ТСЖ. Вход через калитку - по тем же домофонным ключам, что на подъездах.
Соглашусь, что очень многое зависит от охраны. На Парниковой,10, как уже писали, с охранной большие проблемы. На Шефской - проблем не было, работу выполняли вполне себе хорошо, замечания - если только по мелочам. Т. е. машин во дворе очень мало.
3. Домофон - да, чем быстрее, тем лучше. Но опять же по опыту предыдущего жития - пока не появились ограждение территории и охрана, в подъездах часто тусовалась молодежь и валялись шприцы:-( не смотря на установленные домофоны. так что с охраной и ограждением тоже лучше не затягивать.

Привет всем! Согласен с предыдущим автором по поводу охраны Шефской 101 и 103...да там все в порядке, даже иду в Упр.компанию все равно выходит охранник и орлиным взором проверяет чтобы не срулил в подъезд...вопрос ПОЧЕМУ у нас все так хреново на Парниковой (дома соседние, УК одна, фирмы охраны наверное разные) Это еще раз к выбору охраны...
По поводу ограждения вокруг дома 99 это вообще не ограда, а так сеточка какая то и не красиво во первых смотрится. Во вторых ну поставили они ее с грехом по полам...НО ОНИ же не закрывались почти год...УЖАС...отсюда и бомжы и и все такое. Чем быстрее поставим тем более сохранным будет наш двор и подъезды. Однозначно.

На собрание приду. Уже дни считаем до заселения.
Предложение с посадкой деревьев поддерживаю.
Интересуюсь, когда начнут принимать дом?

Сегодня были на стройке разговаривали с прорабом заселение всего дома будет в мае все 4 под.во дворе кладут плиты временно для заселения жильцов,а летом будут облагораживать.

Про китайцев кто-нибудь узнавал? Меня в агентстве направили к застройщику...

Соседи,
Если на Шефской относительно хорошо с охраной, может узнать, с какой охранной организацией они работают и тоже пользоваться ее услугами?

тоже согласна, зачем изобретать велосипед?!
Vazhak, подойдите и спишите их координаты и там сами созвонимся с этой канторой и узнаем что по чем.

Если все еще там обитаете, то и правда, узнайте) я могу тоже съездить узнать, но мы сейчас на юго-западе обитаем, очень уж неудобно добираться

ОК узнаю обязательно вот только смешно будет если у нас с ними одна охранная организация ...значит все дело в самих "человеках"

Застройщик говорит: -Одноразовый сбор денег, по 2 тысячи рублей за 1кв.м. квартиры, и мы отселим китайцев- в лёгкую!! :cool:

Постараюсь тоже быть в 14-00 06.04.2014.

Узнал по поводу ЧОПа называется "СКУТУМ"...побеседовал с охранником узнал много интересного. Не так все безоблачно как оказывается и с этим предприятием. Подробности при встрече.

шутка первоапрельская,да?а че не по 5?

НАШЕЛ НА ФОРУМАХ ТАКОЕ СООБЩЕНИЕ (оказывается они у нас тоже сидели)

Тема: Re: птички
Дата: 18.10.2012 12:09 • Автор: Scutum_s • Релевантность: 15931593159315931593

Наше предприятие с 15.10.12 г. не охраняет дома Парниковая 10 и 12. Мы попросили повышения но УК отказало в нем, а за имеющиеся деньги невозможно набрать адекватных охранников. Приносим извинения за те неудобства, которые произошли из-за низких профессиональных качеств наших работников на Вашем объекте. Чтобы подобное не повторялось, было принято решение расторгнуть договор по охране Ваших домов.
С уважением. Руководство ООО ЧОП "Скутум".

Я вот допустим был бы за повышение, но что не помню что бы нас спрашивали...лишь бы улучшение было по качеству услуг
[Сообщение изменено пользователем 18.10.2012 12:14]

Вообщем пошурудив форумы однозначного ответа нет какое ЧОП нам выбрать...какие то лучше какие то чуть хуже и все это по отзывам (хорошо бы у кого личный опыт был в многоквартирных домах).
А цены примерно такие
- невооруженная охрана 85 руб/ч*24*31/ 217кв.=290 руб/мес. с каждой квартиры
-вооруженная охрана 100 руб/ч*24*31/ 217кв.=342 руб/мес
В смену получается человек будет получать 2000-2400
В принципе за такие деньги должна быть адекватная и в тоже время охрана которая может дать отпор, дать пинка... называйте как хотите.
А в СКУТУМЕ на Шефской 101 и103 мне пожилой охранник сегодня пожаловался и на маленькую з/п(1020 за смену) и то что больше никуда не берут окромясь как сюда..и т.д..вообщем не вариант мне так кажется. Хотя все свои действия он выполнил четко и меня пустил только узнав цель моего визита и машины пропускал только по списку, а гостевые только по человечески поняв, что нужно разгрузится и слинять через 5 минут. Предлагайте пожалуйста свои варианты...(лучше из личного опыта).

Забыл сказать что сейчас я плачу за охрану 2,76руб/кв.м. у меня 44,4 то есть получается 122,54 рубля в месяц.
НО!!! ЛУЧШЕ Я БУДУ ПЛАТИТЬ 300 руб/мес чем платить за такие услуги.