Бакинских Комиссаров 101

Ростелеком пользуюсь уж года как четыре тут. Как провайдером доволен.
Единственное, что сам подключал себя, было время работал на их подрядчика.
Прокладывал оптику по коридору и паял ее сам, в итоге до сих пор не было проблем.

Делал еще двух абонентов Ростелекома в нашем доме, как у них дела с качеством связи не в курсе.

Насчет роутера - помогает замена ONT(роутер) на новый, делается это через техподдержку.
На данный момент стоит RFT 620, бывает пропадет WiFi, но до этого момента он отрабатывает по несколько месяцев.
А так как ONT спрятан в короб, и к нему спущена розетка от щитка (освещение) то перегрузить его нет проблем =) Насколько знаю есть более новее ONT у Ростелекома, но пока руки не добрались его сменить

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2017 17:20]

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2017 17:34]

Предлагаю обсудить заранее вопросы которые будут вынесены на собрании 12 сентября.
Дабы избежать непомерных счетов, доп услуг, которые не нужны. :-)

Добрый день, соседи и управляющая компания! Кто то знает....что за скворечник стоит на углу нашего дома (Победы-Бакинских)? Это вообще что? в 90-х ларьки были симпатичнее! Мало того бомжи по выходным атакуют Бакинских, еще и кормушку им поставили. Куда смотрит наша управляющая компания? Сегодня я увидела бюллетени голосования, в каждом пункте сдать деньги, разметка на футбольном поле 18000 тыс рублей , вы Никоса Сафронова приглашаете разметить поле? что за вазоны мы должны покупать, есть клумбы Огромная просьба к управляющей и лицам приближенным к ним (жителей дома) решать сначала вопросы для людей, а потом уже собирать бабки на развлечения.....

Добрый день соседи! Что с водой горячей происходит, то бежит, то нет :weep: УК говорит, что проблем никаких нет. Зато счета за коммуналку 8( :-(

Добрый день, соседи!
Может быть обсудим вопросы в бюллетене для голосования...
Что у нас с уличными светильниками (п.3.5), почему их надо заменить? По п.3.8. - охрана общего имущества собственников - что это за имущество, и почему существующая сейчас охрана за ним не смотрит?
К сожалению, не смогли присутствовать на собрании, а дела дома не безразличны! )))

Что тут обсуждать, УК решила "Подзаработать" в очередной раз.
Почти все пункты не обоснованы.
Как и в том году окажется, что большинство проголосовало ЗА и вы заплатите.
:ultra:
С фонарями все в порядке, можно разве что на светодиодные лампы перейти для экономии.

УК сообщения не читает, у них есть оф.сайт, вопросы лучше задавать туда.
Покраска поля нафиг не уперлась и цена завышена.
Остальные пункты, почти все ,так же излишни.

На сайте УК указали авторов данных пунктов, можно у авторов поинтерисоваться как им в ГОЛОВУ пришли такие идеи. :fotku:

Уважаемые соседи! У меня к вам только один вопрос неужели вы все олигархи? или у вас нет детей и вы не знаете куда деньги потратить? Почему все согласны на условия этой управляшки? Суммы бешеные ,а услуги сомнительные, неужели разметка стоит 18000 ? А светильники 87300 ?? Это полный бред! Товарищи нас обманывают и конкретно! Я точно знаю, что в соседних домах а именно на Бакинских комиссаров 107, 109 и на восстания 101 и 99 управляющая компания все эти же самые работы производят из средств на содержание жилья!!! Каждую весну закупают цветы в неимоверных количествах для озеленения дворов и это без собирания средств с жильцов? Установили камеры по всему периметру и тоже за счет содержания жилья, никто и копейки из людей не сдавал на это! и все пользуются видеоматериалами в любой момент могут придти и посмотреть! Еще там же во дворах зимой всегда чистые тротуары , снег и лёд чистят по закону до асфальта, а не то что у нас! Вазоны тоже покупались за счет содержания жилья! Там даже охрана в паркинге оплачивается из содержания этого паркинга! и нет никаких поборов! Наша управляющая компания даже за коврики хочет содрать деньги! получается что деньги на содержание жилья расходуются только на зп ну и на обогащение руководства! Или я одна такая недовольная и всех все устраивает???

то же против. Фонари - горят. Поле-норм. Зелени - выше крыши ))). За забором вонище и дерьмище. Индюшки зае....али спать не дают. Два магазина с бухлом, скоро наверно Пивко еще откроют.
Какой толк от разметки и вазонов ((

Добрый день! очень жаль, что так мало жителей нашего дома стали читать форум, может у нас есть где то группа vk? неужели все спокойно соглашаются с УК? даже олигархи свои деньги считают...а мы почему должны платить такие деньги непонятно за что? может эти деньги мы собираем, чтобы работники УК к Новому году на Мальдивах отдохнули и со свежими силами стали размечать поле и развешивать иллюминацию, выставлять вазоны, высаживать пальмы....
Это вообще что происходит? кто то был на собрании? вы и правда такие решения приняли? я думаю такие идеи могли прийти в голову только УК и Андрею, который у нас является председателем комиссии (может я ошибаюсь в его должности), он сам признавался, что имеет откаты.
Коррупция процветает даже на такой маленькой территории, все молчат и платят что ли??? откуда большинство берется на сдачу денег,,,,,давайте как то проверять это!

Может нам стоит какие-то листовки раскидать в почтовые ящики на тему :"бредовые идеи нашей УК и бешеные расценки" ??? надо, что-то делать, уже ведь жить невозможно и это с самого начала так! мы даже выбрать никакую другую компанию не могли((( почему нам навязываю все это? это же наши квартиры, нам их не государство подарило! Дорогие жители, давай-те решать этот вопрос!!!

Менять УК еще хуже может получится. Проще и безопаснее заставить эту честно работать.
Мои предложения:
1. Разделить счета от УК на несколько:
- За ресурсы;
- За доп. услуги;
- За домофон, камеры и безопасность.
2. Заставить разместить УК документы по финансовой деятельности, особенно доп. услуги. ( счета, акты, оценка рыночной стоимости услуги , договоры с контрагентами)
3. Всегда в голосовании указывать авторов доп. услуг с контактными данными.
4. В каждом подъезде разместить график уборки помещений и лифта, обязать работников проводимых работы расписываться за работу. Обязать ответственного администратора от УК проверять работу подопечных под роспись.
4.1. В случае нарушения оговорить суммы перерасчет и ответственность для должностных лиц.
5. Рассмотреть вопрос о публиковании записей видеонаблюдения на хостинг, для круглосуточного и оперативного доступа из дома.
6. Все собрания проводить вечером или в выходные дни.


По всем пунктам дешевле нанять юриста, чем постоянно платить в тридорого за доп. услуги.

:ultra:

Дополнительно конечно хотелось бы проверить информацию по откатам.

По поводу домофона тоже интересно. Почему именно Петруня.
По факту трубка и кабель стоит копейки, работа тоже не очень дорогая.

От куда такие цены:
Ключ от домофона 250;
Установка трубки 1500;
Брелок от ворот 1500.

Поидее это все стоит в разы дешевле.

Ворота вообще изолентой перемотаны, оборудование все ржавое.
Петруня периодически деньги за обслуживание собирает.

Что может случиться с трубкой и кабелем до нее. Да ничего. Терминалы вызова вообще вандалостойкие.
Так же обдираловка.

[Сообщение удалено пользователем 27.09.2017 21:58]

Конечно стоит и в них ясно и понятно по пунктам изложить чем недовольны и предложения по улучшению. :-)

О, Боги, вы серьезно думаете, что сможете заставить их работать честно??? Самом то не смешно? этого не будет никогда! я вас сильно разочарую, они обманули нас всех с тем же отоплением!!!! По совести надо было считать по счетчикам, которые не мы установили а сам застройщик! А наша ук ссылаясь на двоякость постановления насчитывала нам так, как выгодно им!!! Таких сумм как были у нас не было не у кого!!! И все тихо молча просидели((( и за теже самые коврики в подъезды УК Территория выставляет счета в своих остальных домах! неужели вы не понимаете, что скоро Территория за воздух будет счета выставлять и за прогулки детей на этом поле с разметкой в 18000!!! По телефону территория назвала жителей нашего дома стадом баранов и рекомендовала мне из стада не выбиваться!!!!

Эта УК изначально залезла к нам в дом не честно, без всякого конкурса и пожеланий собственников, а вы наивно полагаете, что можно их заставить работать честно сейчас, когда они уже совсем в край обнаглели???

Изначально застройщик ставит свою УК, а собственники уже могут сменить по своему усмотрению.
Не хочется проблем, которые могут возникнуть при смене УК:
-двойные счета;
-отключение от ресурсов и еще похуже.

Когда придут люди в синем, они захотят работать честно.
Все еще можно оспорить, нужны документальные подтверждения, а еще лучше финансовый аудит независимой компании.

Здесь надо без эмоций четко расписать план действий, а не митинговать. Ваши какие предложение по восстановлению нарушенных прав?. :ultra:

Проблем по смене УК не будет никаких!!! Никто не отключит вам ресурсы, это во-первых не законно, а во-вторых по квартирно это сделать нельзя! Смена ук это нормальное явление, один из домов на бакинских комиссаров 93 что ли не помню точно номер, отказался от территории и все нормально все живы и здоровы! А сидеть тихо молчать и платить на понятно за что это тоже не выход! а на счет двойных квитанции просто надо дождаться окончательного постановления суда по смене УК и все! и платить по одной квитанции! изначально, когда нам ключи выдавали и принудительно заставляли подписывать договор управления с территорией тут уже действия не законные!

Просьба описать, чем меры предложенные мной выше вас не устраивают?
Ломать не стоить.

Привет соседи!
Может пойдем по примеру 95 дома, а именно: создать совет дома, в который входит 5-6 человек- представителей, эти 5-6 человек меняются раз в год. Они взаимодействуют с УК и принимают решение от имени всех собственников.

мои предложения просто сменить УК и все! так как проверка ни к чему не приведет и ничего не изменит, а после этого может реально стать еще хуже((( я думаю, что нужно подготовить листовки по смене УК и естественно обосновать все как есть, за нереальные платежи, за то, что из содержания жилья ничего не делается, а только собирают все больше и больше дополнительных денег! все расписать, за вазоны, за фонари, за поле футбольное, за коврики и за хамское отношение и тд