Бакинских Комиссаров 101

Сегодня захожу во двор, передо мной стояли двое долго сомневающихся чуваков, в результате зашли через открытые ворота. Смотрю куда пройдут, сели в угол на скамейки, достали бухло. Ладно, думаю, у нас же охрана есть. Звоню по телефону, который на листовках у лифта: говорю разберитесь. Через пару минут отзвонились, что выгнали. Ну и ходят постоянно ворота подкручивают, чтоб до конца закрывались. Короче, пока молодцы

Да вчера тоже заметил...сначала как то не активно выгоняли бухающих со скамеек в начале первого, а потом ничего справились...да и пацанье(футболистов-профи) вроде они стараются не пускать..при мне вывели, не знаю сами или кто попросил

Музыка прекращается быстро,когда мы к ним поднимаемся,но бегать надоело,а полиции эти весельчаки просто перестали открывать дверь. Хозяева данной квартиры нам не верят,что стоит шум и спать невозможно...

Уважаемые владельцы собак, убедительная просьба убирать за своими питомцами во дворе дома. Вчера вляпался у въезда в паркинг в кучу г..., у нас много маленьких детей по двору бегает. Вообще, культура поведения жильцов оставляет желать лучшего, как–то вечером прошёлся по детской площадке, дак, чего там только нет: бутылки из под пива и воды, банки и прочие продукты жизнедеятельности. Вы хотите жить в дерьме? Моей дочери и трёх лет нет, но она, увидев мусор во дворе, поднимет и относит его в урну. Чисто не там где убирают, а там где не сорят.

Присоединяюсь к гневу соседа! Г... по тротуару размазано, стыдно перед дворником даже.
От себя добавлю и просьбу к курящим соседям: не валить свои окурки в окна под окна соседей с нижних этажей, пепел залетает в открытые окна, плевки с 6 этажа летят и размазаны по стеклам всех ниже соседей.
Самим то приятно в гадющнике жить?!

Да, залетает не только пепел, но и окурки. Поэтому жильцы, которые любят покурить на балконе подвергают возгоранию квартиры ниже этажом и соответственно себя!!!

Кто- нибудь знает чем закончилось ночью сходка гопников? Примерно в четвертом часу проснулся от ударов на футбольном поле, взглянул, человек 10 гопоты , как дикие обезьяны лазили по детской площадке., думал все разворотят, к утру ниче не останется. Один залез на забор и ходил по желтой трубе газопровода. Позвонил охране, он вышел, но они не отреагировали. Кажется их только дождь разогнал.

Автор: avuu (Отправить
письмо) (ЛС)
Дата: 02 Июля 2015 08:30

Тоже звонил охране в ответ услышал что–то невнятное, вроде мы с напарником вдвоём, не пойдём же мы против них, сказал чтобы вызывали полицию, либо своих руководителей.
Считаю, ночной визит незваных гостей не просто случайностью, т.к. похожая история была уже в 99 доме. Эти ребята не просто гуляли по району, они приехали на нескольких машинах, а вот цель довольно туманна, возможно, показать беспомощность охраны.

Уехали они часа в четыре. Насколько я понял - на машинах (вышел на балкон - видил как отъезжала последняя), выйдяли через открытые (сломанные) ворота.
Одеты все как на подбор в черное (или темное - в полчетвертого оттенки не сильнго различимы...)

Охранник , по словам УК, звонил в полицию, но те не поехали на вызов...

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2015 09:10]

Комментарий УК для оправдания ночного бездействия охраны -

"в договоре с охраной прописано, что охрана не имеет право применять силу, так как это противозаконно".

А по хорошему гости отказались уйти видимо.

И по словам УК, просмотревшей видео с камер, "они вели себя прилично, не выпивали, не матерились и т.д."





[Сообщение изменено пользователем 02.07.2015 09:24]

а о что вели себя ночью вызывающе шумно, скакали по заборам-качелям-кораблиу-на_лавочках_с_ногами сидели итп. - это такая "мелочь", не считается типа :lol:

Сейчас наверное этот форум читают :cool:

По поведению было понятно, что не просто так зашли, очень вызывающе вели.
Причем ворота были закрыты, когда они были внутри, то есть они перелезли, целенаправленно.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Когда выходил охранник, они очень технично били по груше, он очконул. Я бы наверно тоже.
Либо на самом деле, какая то провокация, насчет охраны... Либо ну просто дебилы из деревни приехали в город погулять, и в первый раз увидели детскую площадку.

тот что по забору все время перемещался - наверное на стрёме сидел (оповестить в случае приближения полиции). опять же по груше лупили так нормально.... так что на случайных, деревенских не похожи...

Это была рекламная акция. Показ силы ! И немощность охраны. Понятно 2 против 10 спортсменов нужно дураком быть , что бы рыпаться . Кто то другой желает охранять наш дом .

Из разговора с УК стало ясно, пока жильцы не напишут заявление в УК на тему ночного происшествия ситуация не сдвинется с мёртвой точки.

Чо им писать? Есть камеры пусть смотрят! Это не мы должны заявление писать, а ЧОП объяснительную .

Че уж прям такая золотая жила - двор охранять. Может это предыдущий ЧОП мстит?
По сути охрана для таких ситуаций и нужна. А то повесили сообщение на ворота - на территории пропускной режим и спать легли. Ребята пришли и показали какой тут у них режим.
Надо либо тревожную кнопку им в таких случаях или, чтоб лицензированные с оружием сидели.
Ну и надо что-то думать с ограждением паркинга от двора, любой может зайти с заезжающей машиной.

Соседи, вот и пришли квитанции за июнь, в них – долгожданный перерасчет за отопление... Посмотрел свой, посчитал – прослезился....
Итог: за двушку 62,7м2 за прошедший отопительный сезон (сентябрь-май) УК начислила (по нормативу) в общей сумме 23030 руб.
Если считать по индивид.счетчику – за весь период вышло 7,87Гкал, что, в пересчете по тарифу, есть 11247 руб. Разница (то, что я заплатил УК по счетам минус потребленное на самом деле, по счетчику) - 11782руб.
При этом перерасчет пришел в размере.... 4013 руб.... Где еще 7769 руб ?
Позвонил в расчетный центр, говорят – перерасчет считается не по индивид. счетчикам, а по показанию общедомового, пропорционально площади помещений... Честно сказать – я в шоке. Это чтож, 11782-4013=7769 руб – это общедомовое потребление (в расчете на двушку ??). Как то слабо верится... - у меня в двушке 4 радиатора отопления, таких квартир на этаже 2шт, + одна 1к, +одна 3к.. Это ж сколько радиаторов индивидуальных (в квартирах) на этаже греют? А общий – в коридоре всего один. И он типа столько «съедает»? Да не поверю... Расчеты УК проверить невозможно – их просто нет...
Более того, в расчетном центре меня «обрадовали», что то самое постановление (номер, может, кто знает, дату?), по которому мы платили не по счетчикам, а по нормативу – продлили еще на год, так что в след отопительном сезоне будем снова платить не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по среднему за прошлый год (с учетом вот такого интересного «перерасчета»).
Соседи, кто-нибудь есть юридически подкованный у нас в доме? Насколько правомерен такой подход УК? Как проверить обоснованность их расчетов?

в квитанции указано, что это корректировка только за 2014 год (поправьте, если не так)
нужно написать заявление на перерасчет, исходя из фактических показаний счётчика

В УК сказали ,что это перерасчет за 2014 год, за 2015 будет позднее

Оформил заявку через личный кабинет на сайте УК Территория. Получил ответ. Публикую.

Вопрос:
Наверно в курсе про инцидент, произошедший в ночь с 1 на 2 июля. В начале четвертого часа ночи на территорию двора ворвались человек 8-10 молодых людей спортивного телосложения и целенаправленно пошли «проверять на прочность» все, что расположено на детской площадке (все должно быть видно на записях). Один залез на забор и лазил по трубе газопровода. Охрана упустила момент, когда они перебирались через забор, но и не реагировала, пока им не позвонили. Скорее всего, охранники просто спали. Вышедший охранник ничего не смог предпринять и удалился обратно в каморку. Если бы не дождь, не понятно чем бы закончилось. Ребята сели в автомобили и уехали. Охранников можно понять, их было двое и большее число привлекать для охраны двора, смысла нет. Но им можно спать хотя бы по очереди, чтоб на ранних стадиях прерывать такие наступления. По действиям можно полагать, что это была спланированная акция, либо от прошлого ЧОП, либо от иных, кто хочет охранять двор, с целью показать бессилие охраны. Прошу принять меры, так как это может повториться с худшими последствиями. Как вариант, предлагаю обеспечить охрану тревожной кнопкой, чтоб в кратчайший срок приезжала подмога. Ведь для таких случаях охрана и нужна. Второй вопрос касается отделения забором спортивной площадки от детской. Кто так проектировал? С ребенком страшно гулять в песочнице, когда дети по-старше играют в футбол. Ждем первых сломанных носов и сотрясений, или как? Кто должен обеспечить надлежащие условия, если не УК? И еще вопрос, не такой срочный, но все же. Планируется ли все-таки устанавливать покрытие для спортивной площадки, которое изначально было с дефектами?

Ответ:
Охранники своевременно отреагировали на посторонних людей на объекте и объективно оценив ситуацию согласно должностной инструкции вызвали наряд полиции, который так и не отреагировал на вызов по данному адресу. Охранники ЧОП "Волк" неоднократно и настойчиво требовали покинуть охраняемый объект группу лиц. Ситуация была под контролем охранников. Сотрудник охраны подойдя к группе лиц забрал мяч которым играли и создавали шум на охраняемой территории. И еще раз потребовали покинуть охраняемый объект и уведомили их что вызван дежурный наряд полиции. После этого группа молодых лиц направилась к выходу и покинула охраняемую территорию. Также сообщаем, что в ближайшее время будет установлена тревожная кнопка с выездом вооруженной группы немедленного реагирования. Покрытие для спортивной площадки было снято по акту УК и АСК будет установлено.
-----
На вопрос об ограждении так и не ответили. И по действиям охраны тоже было не совсем так, мяч он у них не забирал. Мяч во время их пинков вылетел на стройплощадку, за ним они не полезли. При мне он подходил к ним только один раз, после моего звонка.
Поправьте, если не так...
Кому не безразлично, прошу также присоединиться к долблению УК по поводу ограды детской площадки от спортивной. Хотя б пусть такой же забор сделают, как строительный, которым полдвора перекрыли. Спасибо хоть вход в подъезд оставили...

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2015 11:56]

Я им даже письмо написал...пока ответа нет, а ведь писал еще в мае...сейчас буду повторное готовить, а это уже не дай бог при каком нибудь случае будет считаться, что УК бездействовала и получит по всей строгости...Хотя тут все и с застройщиком связано еще (ограждение нельзя закрепить в землю т.к. там скорее всего проходит на небольшой глубине покрытие защищающее паркинг, но его можно сделать и на каркасе и оно никуда не сдвинется...все эти вопросы прорабатывались с теми кто занимается монтажом детских площадок), но все таки действии пока никаких..только запрос был отправлен Атому от УК на какой глубине защита лежит и где.

Директору
ООО «Управляющая Жилищная Компания «Территория – Север»

Гудович Н.Л.

от инициативной группы жильцов
дома по адресу:
ул. Бакинских комиссаров, 101
тел. представителя: + 7 908 633 03 16


Уважаемая Наталья Леонидовна!

Обращаю Ваше внимание, что во дворе дома по улице Бакинских Комиссаров 101 складывается травмоопасная ситуация связанная с отсутствием ограждения по всему периметру мини-футбольного (баскетбольного) поля. Данное поле тесно граничит с детской площадкой (менее 2 метров) и при стечении определенных обстоятельств есть реальная угроза нанесения травмы маленьким детям, играющим в песочнице и на качелях, как мячом, так и при контакте с неожиданно выбегающими с поля более взрослыми детьми. Определенным образом отсутствие ограждения не дает в полной мере насладится игрой и детям, играющим в футбол (баскетбол), т. к. мяч постоянно вылетает с площадки (в том числе и на стройплощадку строящегося рядом подъезда, что тоже несет определенные риски для ребенка, который перелезая через забор, идет за мячом) и его возврат занимает достаточно долгое время. Начинается летний период и школьные каникулы, количество детей гуляющих во дворе резко увеличилось по сравнению с прошлым годом (в связи с постепенным заселением дома и погодными условиями прошлого летнего периода). Убеждены, что в Ваших силах и интересах решить данный вопрос как можно быстрее и не ждать когда, что-то случится, ведь на кону жизнь и здоровье детей.
Также напоминаем Вам (уже говорилось выше), что во дворе нашего дома идет строительство дополнительной секции (подъезда), что создает некоторый дискомфорт для жителей нашего комплекса, особенно в вечернее время. А также по состоянию на 06.05.15г. не восстановлены после прокладки кабеля ни тротуар, ни асфальтовое покрытие и очень тяжело с колясками и сумками добираться до своего подъезда. Стройматериалы, которые будут использоваться при восстановлении покрытия и которые хранятся во дворе (щебень и песок), в большинстве своем разбросаны по его территории. Двор из-за этого выглядит неухоженным, грязным и неопрятным. По поводу мини-футбольного (баскетбольного) поля также остается открытым вопрос по восстановлению специального защитного покрытия, с августа прошлого года оно отсутствует, и жильцы не могут в полной мере воспользоваться данной игровой площадкой.
Все данные проблемы были накоплены в течении года и их решение требует незамедлительных действии со стороны УК, т.к. некоторые недоработки вообще должны были быть устранены еще при сдаче дома, но не были выполнены до сих пор.

Учитывая все выше изложенное просим:

1.СРОЧНО!!! установить ограждение мини-футбольного (баскетбольного) поля;
2.Обеспечить безопасность и соблюдение тишины (после 22:00) для жителей дома, в связи со строительством новой секции (подъезда);
3.Срочно восстановить асфальтовое покрытие и тротуар во дворе и снаружи дома;
4.Восстановить специальное защитное покрытие футбольного поля;
5.Произвести после всех восстановительных работ, тщательную уборку всего двора и придомовой территории;

С уважением, инициативная группа жильцов дома 101
по ул. Бакинских Комиссаров

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2015 23:45]

Проблема с ограждением футбольного поля была давно. Раз не реагируют, будем действовать.
Написал в аппарат уполномоченного по правам ребенка. Обещали помочь.
Лучше предотвратить несчастные случаи, чем потом последствия разгребать.
Как вариант еще квартального позвать, но мне кажется это не совсем их сфера.

Судя по выставленным бордюрам всю оставшуюся (присоединенную территорию) закатают в асфальт. То есть по задумке проектировщика пространство на пол двора должно быть занято под стоянку авто, но тогда возникает вопрос НА ХРЕНА потом УК на всех без исключения собраниях собственников (своих домов) в листе голосования просят голосовать за исключение стоянки машин на территории двора. Застройщик сам провоцирует на то чтобы во дворе была стоянка...Ну ладно я понимаю там по СНИПам они должны обеспечить дом парковками под авто, но у нас же паркинг...зачем во дворе еще автоместа. Короче не стали они прислушиваться к собственникам (все же хотели расширение детской площадки, особенно для детей дошкольного возраста)...и не замарачиваясь "ВСЕ В АСФАЛЬТ"!!! ТАК ЖЕ ПРОЩЕ!!!
Очень хочу ошибиться, но будет похоже так....

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 20:05]