Бакинских Комиссаров 101

Всем привет! Проживаю в 3 подъезде, горячая вода из крана бывает мутная, белая, запаха нет. Есть у кого-нибудь та же проблема? В УКашке разводят руками, типо странно, у нас в доме супер фильтры стоят.

3 подъезд, у нас аналогично!
После консультации со специалистами лаборатории защиты водного, воздушного бассейнов и промышленной вентиляции одного крупного предприятия города получила ответ, что в этом никакого вреда нет: из-за сильного напора и прохождения через фильтр получается эффект "газировки".

Обращение к жителям 2 подъезда - как поживают наши доблестные охранники, также не отходя от мониторов курят? И еще вопрос, может кто наблюдал, что конкретно видят на экране? Такое ощущение, что всех жильцов дома тихо ненавидят. Открывать двери не хотят, если наблюдают в монитор, почему не открывают, а ждут, когда выйдешь из машины, к ним подойдешь даже по предварительному уговору, что через 5 минут подъедешь. Или еще прикол у них - выбрасываешь на помойку мусор, пытаешься пройти через открытые ворота на улицу, а они (ворота) перед тобой закрываются.
Про машины скорой помощи хотела написать, были случаи, что проехать не могли во двор, ворота заставлены и охранники отсутствовали или спали... (к начальству!). Наболело...

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 14:39]

А ворота сейчас всегда открыты, ходи не хочу, хоть с помойкой, хоть без. В мониторе у охранников видела разные картинки, по секторам и крупные кадры. Видимо нужный сектор можно увеличить и просмотреть.

Вчера прямо откровенно накурено не было, когда я проходил. Мне даже показалось что охранник другой сидел, с 99 дома. Но может быть он у нас тоже дежурит, их просто за холодильником не очень разглядишь.

На на одном экране у них куча камер выведена,а второй опять же не видно из за холодильника. Но пару раз они там фильмы смотрели судя по звуку :-)

Жалуйтесь по номеру который я написал на предыдущей странице. Алексей это заместитель директора ЧОПа и отвечает за персонал.

Еще раз хочу сказать про то, что прежде чем кого то обвинять надо начать с самих себя (я не конкретно вас имею ввиду nataliya_2000 вообще всех нас)...не один раз я слышал как люди у нас общаются с охранниками и что же вы хотите чтобы они с вами по другому общались...а что люди у нас во дворе творят дак это вообще никакому объяснению не поддается...и это при том что что люди мы же ЖИВЕМ с вами здесь как можно срать у себя же ...я еще могу понять тех же охранников (не оправдывая их конечно) ну не их нее это поэтому могут и покурить у себя в каморке, за одним охранником ведется постоянно надзор, но пока не застукал...По поводу скорой 2 раза ко мне приезжала ни разу не было проблем...так что видимо так кто то хотел чтобы она к ним попала...То что ворота сломаны вообще какие претензии к охране они каждый день ходили в УК и докладывали об этом ...другой вопрос к Петруне...стоит ли им платить за такие услуги деньги...что они все еще не приехали и не отремонтировали их...Я вот если честно так и предвидел все эти поломки особенно под НГ, поэтому и предлагал ОТКАТЫВАЮЩИЕСЯ ворота. но кто слушает...Если хотите выбрасывать мусор и проходить через ворота тоже не проблема покупаете пульт за 1500 руб и ходите открываете себе здоровущие ворота (там так то вообще не для людей, а для машин проезд! вы бы все равно обходили если бы ворота были закрыты!!!)...Это вообще не вопрос если честно потому как надо проем просто перед калиткой попросить сделать такой же как у трансформаторной будки...его же тоже не было сначала ...я вот если честно тоже о нем не подумал когда зону перед паркингом огораживали...

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2015 21:04]

Я не понимаю, какой косорукий выбирал расположение камер.
Охрана видит основные ворота, машин у въезда во двор они говорят, что не видят. Камера в углу у дома направлена на 2 скамейки. На детскую площадку, я так понял вообще ничего не выходит.
Щас еще бахус откроется, если не перекроют вход с победы, то дофига кто будет летом во дворе бухать. А охране не видно.

Еще хочу написать про нашу платную парковку. Разочаровался. Они смотрят только на шлагбаум, да и то не всегда видят. Со стороны победы, заезжай и паркуйся спокойно. Каждый раз обещают огородить. И еще, насколько я помню. обговаривали, что паркуются только жители нашего дома. Я знаю как минимум 2 машины, не из нашего дома: минивэн черный хёндэ, который в самом углу. Он периодически ставит белую приору, когда уезжает на минивэне. Сколько раз не говорил охране, они отвечают. что не успевают его поймать. А сегодня сказали. что он типа по договору, тоже платит. И еще стоит хонда праворульная, она из противоположного через бакинских дома.

В первом подъезде сломали доводчик, зачем спрашивается? Завтра буду звонить в УК.

По поводу платной стоянки и минивена...а просто никто из нашего дома больше не хочет ставить, кто мне звонил всех разместили ...вот он и занимает это место (платит по моему по суточно...договора у них нет насколько я знаю)...все просто...про Хонду не знаю...по заезду с Победы скажу позже...а так могу привести пример, что наши же машины стоят на тратуаре как выходишь из калитки...это к тому что у себя и срем...особенно отличается оранжевый Ниссан Кашкай, есть места около нового дома (мест 6 с т орца и вдоль дома), а он себе ставит все равно на тратуаре или пользуется тем что ворота не работают и ставит в транзитной зоне между воротами... мешает реально людям, которые может действительно на три минуты приехали ...перегораживать въезд во двор нежелательно, около паркинга нельзя постоянно машины ездят--- куда ставить--- некуда...вот такие люди у нас живут...
Еще раз по поводу ограждения с Победы и все остального по парковке все в ближайшее время выясню

Блин, видимо у меня только такая вода, это точно не "эффект газировки", потому, что она не то что пузырится при наборе воды и от этого светлая, а именно просто мутная, особенно видно когда во что-нибудь наберешь.

Кто-нибудь сам устанавливал замки в наши межкомнатные двери? Где покупали замки/ручки и есть ли в ДОМе.

у нового дома вдоль парковка тоже платная стала!!!
мне не понятно на каком основании???
Люди не пользуются платной парковкой потому что очень дорого, не обоснованно!!!!

Про новый дом не знаю скорее всего...у нашего дома была цель разогнать авто из других домов...получилось только с помощью привлечения данной охраны...если есть возможность придумать бесплатно то пожалуйста---ставим за счёт всех свой шлагбаум систему пультов и кто то из нас будет следить и ходить чтобы другие не заезжали ну можно огородить все еще...просто это все не законно будет....и к нам же вопросы будут...тут эти вопросы берут на себя хозяева охраны...все надеюсь понятно сказал

600 тыс руб за паркинг и еще коммуналка около 1000 руб в месяц или 3600 руб аренда в я тоже Могу считать не обоснованно дорого, когда вы приобретаете авто надо уже об этом думать

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2015 15:10]

я покупал в магазине ваш дом крепость, около омеги. Подходят замки Ларедо. Установка вроде 600 руб. у них. Но мы сами устанавливали, лучше бы уж заказали. Геморно.

стройка начинается
переносят забор, закрывают выход на Победы

1. Наш двор (проезжую часть) чистить не планируется, так как мы платим только уборку пешеходной зоны. То что в прошлом году прочищали - это по инициативе и за счет УК. :-(
2. Ждем в подъезды впитывающие коврики, УК заключила договор с клининговой компанией и до лета обещали успеть постелить :-D .
3. Хозяева собачек, просьба следить за животными и не допускать, чтобы ваши питомцы не делали свои дела прямо у подъездов! В воскресенье сделали замечание жительнице 3 подъезда с большой красивой собакой, ответ сильно рассмешил ("А что я сделаю...!?"). :lol:

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2015 10:52]

Низкий поклон благодетелям)) Только непонято, почему снег с пешеходной зоны валят на проезжую часть. Чиститься проезжая часть должна, иначе весной будет сначала каток, потом болото. Что-то УК опять темнит или прикрывается несовершенными законами.



А до этого, что УК, тоже по инициативе и за свой счет уборку подъездов организовывала?? По-моему, они просто сэкономили. Ждать коврики до лета - верх цинизма.

Сейчас узнал в расчетном центре, будем платить за отопление до октября 2015 г. по нормативу, т.е.когда счётчикам исполнится 1 год. Далее по среднему показателю потребления за предыдущий год. Перерасчет будет в 1 квартале 2016 года.

а счетчикам год будет в октябре???? на воду и электроэнергию год будет уже в июне-июле....Но не как не в октябре.
Если мы сейчас платим по нормативу, то тогда у всех квартир должен быть одинаковый счет в зависимости от квадратов?! я вот знаю в нашем доме троих соседей и у них разные абсолютно счета, разница где-то в 2 тыс,а то и больше.....

А Вы в каком расчетном центре узнавали? в главном или в нашем доме?

УК понимает 307 Постановление Правительства так, как выгодно ей.
Текст Постановления здесь:

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=134563;dst=0;ts=11052BA2A9695382BA361E81BDA2531A;rnd=0.44436739361844957

Разобраться в нем неподготовленному человеку непросто (специально так написано), поэтому объясню на пальцах:

1) Все расчеты ведутся, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
В нашем случае, исходя из среднемесячного объема потребления за 2014 год.

2) Среднемесячное потребление на основании данных 2014 года вычисляется элементарно (показания счетчика/кол-во месяцев). Только УК это делать не хочет, и намерена дальше собирать тариф по нормативу (так выгоднее).
Если месяцы не полные, кол-во месяцев будет дробным, например, 3,4.

Таким образом, на основании СДАВАЕМЫХ показаний, УК должна рассчитать среднемесячное потребление за 2014 год, ПРОИЗВЕСТИ в Январе 2015 перерасчет (вернуть "беспроцентный кредит") и далее начислять, исходя из ИНДИВИДУАЛЬНОГО СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ за 2014 год.
Потом 1 раз в год выполняется корректировка.

Если за январь опять придет тариф по нормативу, есть повод обратиться в госжилинспекцию и прокуратуру, пусть разбираются.

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2015 12:28]

вроде 307 постановление действует до 01.01.2015

С 01.01.2015 в части порядка расчета платы за коммунальную услугу «отопление» вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2015 14:07]

http://www.gilinsp.ru/?category=28&class=catalogue...

на сайте жилинспекции четко написано как изменится расчет размера платы

Плата рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, определенного по текущим показаниям ОДПУ и ИПУ тепловой энергии

только сейчас увидел что 307 постановление продлили до 1.06.2016 спасибо правительству РФ

копирнул с ветки муранова, там уже ответ по данному вопросу получили

пришел ответ из УК по поводу передачи показаний тепла: Добрый день, Елена Андреевна. В Декабре 2014г. было опубликовано новое Постановление, изменившее порядок расчета платы за отопление в 2015г., а именно: Постановлением Правительства РФ 1380 от 17.12.2014г. продлено действие Постановления Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. внесением изменений в абзац второй п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (слова с «1 января 2015г.» заменить словами с 1 июля 2016г.»). Постановлением Правительства Свердловской области № 1107-ПП от 03.12.2014г. в отношении расчета платы за отопление до 01 июля 2016г. продлено действие Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Таким образом, Постановление Правительства РФ № 307 является ДЕЙСТВУЮЩИМ до 01.07.2016г. П. 23 Постановления правительства РФ № 307: При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или ПОЛНОСТЬЮ индивидуальными приборами учета помещений в таком доме, ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, ОБОРУДОВАННОМ приборами учета, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий ГОД (по формуле 7). В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ об объемах потребления тепловой энергии за ИСТЕКШИЙ ГОД размер платы за отопление определяется исходя из НОРМАТИВА потребления тепловой энергии (0,033 Гкал/м2). Согласно формуле 10 Приложения № 2 Постановления правительства РФ № 307, 1 раз в год размер платы за отопление корректируется. Таким образом: ИПУ тепловой энергии в жилом доме А.Муранова, 10 введены в эксплуатацию в мае 2014г., следовательно учет расхода по ИПУ будет возможет только с сентября (т.к. июнь-август неотапливаемые месяцы) 2015г. Корректировка платы за отопление (возврат экономии тепловой энергии) за 2014г. будет выполнена по итогам экономического отчета в 2015г. Возможность передачи показаний ИПУ тепла для собственников Вашего жилого дома появится в сентябре 2015г. С уважением, Холодилина Ольга.