Бакинских Комиссаров 101

а сколько выходит подскажите? огласите все что с вас там требуют...очень уж интересно

ноябрь 615 руб. из них 254 - эл/э день, 58 - эл/э ночь, 303 - услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества паркинга), +1498 без расшифровки (просто "задолженность на 1 ноября"). В эти суммы еще не вошла охрана.

не хило...с охранной около касаря выдет наверное...1498 наверное разовый сбор но расшифровать обязаны конечно за что...на собрании то у вас ничего такого не обсуждалось что ли

У меня тоже так начислено Напишите что УК скажет по поводу долга? Откуда он взялся? А если машина не стояла в ноябре в паркинге?

Охране платить только за то что открывает ворота? :ultra: Никакой охраны по сути в паркинге нет. Заезжать может кто угодно, никаких документов никто не спрашивает. Интересная охрана получается

Долг - разовый сбор за огнетушили и установку системы контроля доступа.

На вопрос - А разве не огнетушители не должны были быть в паркинге при сдаче?
Ответили - Ну вы же сами проголосавали за них на собрании.

Кто-нибудь видел, где их установили?

Да, плюсом еще будут счета за охрану...

Вобщем, навязали нам непонятно что (включая охрану), а мы теперь оплачиваем кучу счетов....

И собрание как то по-тихому провели - я вот даже объявление о нем не видела заранее...

Как я подозреваю, ворота во двор открывает охранник дома во 2 подъезде - он же не знает куда машина едет - в паркинг или во двор на разгрузку, например.... поэтому открывает всем....

Поэтому охранник паркинга не занимается даже открытием ворот....

[quote]Поэтому охранник паркинга не занимается даже открытием ворот....[/qu

Так и есть! Охранника в паркинге просто нет! Тогда зачем нам предъявляют за него платить? А то что проголосовали за камеры и огнетушители и еще какой то насос запасной, то оно вроде как нужно. Только вот где эти камеры? Может быть собрать повторное собрание и вопрос с охраной обсудить по новой? Логичнее совсем отказаться от неё. Купить каждому брелки по 1500 руб и ездить спокойно. Чужие точно не попадут.

да и по расходу энергии надо выяснить откуда так много взялось? В паркинке горит несколько ламп, пусть ворота ролерные иногда работают.Но не столько же? 174 квт.ч ( по квитанции) умножаем на 147 мест и получаем 25.578 квт.ч мы потребили??? Это месячный расход всего 99 дома с 4 подъездами, где работает техника, обогреватели, плиты, свет горит не в одну лампу. Давайте что-то решать и делать.

Я тоже только ЗА повторное собрание.

И вообще вроде как многие говорили, что охрана в паркинге не нужна, поскольку есть двойные ворота. Как могло так оказаться, что в итоге все проголосовали ЗА охрану ?

Тоже не понимаю, почему я должна платить 420 руб за охрану.

сколько будет выходить в месяц ?
600 р - электроэнергия
300 р - услуги по управлению
420 р - охрана
итого 1300

Поспрашивайте у знакомых, кто сколько платит за паркинг, в среднем 700-800 руб. Почему у нас так много ?

задолженность на 1 ноября - это, видимо, коммуналка с даты ввода в эксплуатацию - 30.06.2014
смысла охраны паркинга не вижу, никто ничего не охраняет, а деньги берут
ворота открываются либо с брелка, либо охранником во 2 подъезде
услуги по управлению - вообще полный развод, т.к. паркингом никто по факту не управляет (если только на бумаге)
за огнетушители, запасной насос и прочие еще предстоит заплатить
золотой какой-то паркинг выходит
и это притом, что будет не машиноместо, а какая-то мифическая доля типа 1/147

Лично я при заочном голосовании по_паркингу сразу голосовал против охраны, поскольку изначально было ясно что это пятое колесо в телеге (толку от нее - никакого: в случае порчи авто они сказали что ответственности не несут, и даже ворота в паркинг охранник открывает в одном случае из десяти - до того как брелок заработал сам постоянно бегал открывал). Платить 420р/мес ни_за_что - не самое разумное ИМХО.
Присоединяюсь к тем, кто за повтороное собрание по паркингу.

По поводу даты начала начислений - не может УК начислять их нам до момента приемки_передачи мест собственником.
Я принимал свое место в УК в начале сентября (см. дату в Акте приемки-передачи), соответственно, видимо ~1500р долга на 1 ноября - это сентябрь+ октябрь (тогда все становится более-менее ясно).

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2014 15:24]

Я звонила в УК узнать за что отвечает охрана паркинга.
Мне честно ответили: "Ни за что."

Я спросила, зачем тогда нам нужна такая охрана.
Мне ответили: " Вы очень логично мыслите".

Давайте переголосуем ?
Только вопрос в том, что УК опять посчитает голоса так, как это выгодно им...... И проверить мы не сможем.

Давайте будем сами считать эти голоса.
Нужно сделать и распечатать листы голосования против охраны, повесить объявление в паркинге на каждом столбе и объяснить людям, что проголосовать в их интересах. :-)
Что по 420 рэ/месяц выкидывать ни за что никто не хочет и не захочет.
Сами эти листы собираем, считаем и передаем в УК.
Думаю будет всё прозрачно и честно.
Попутно возник вопрос: а как быть тем, кто арендует у ЕКБ-охранников место? Они то им обязаны платить. Как вариант, можно сделать так: собственники отказываются от охраны, покупают себе брелки. А арендаторы пусть платят по 3500 и не горюют ни о чем. Им ведь какая разница за что платить? У них общая сумма за месяц без расшифровки я так думаю

Осталось найти людей кто это организует :-)

арендаторы платят за субаренду
про охрану ни слова
то есть охраняют только собственников :-D

Напоминаю охранник по их словам (УК) отвечает только за имущество паркинга (прошу не путать с авто) ...вот за что он получает с вас денюжку...Ответственности за машины он не несет

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2014 17:27]

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2014 17:29]

Вы правильно подозреваете ....у меня брелки когда приобретали люди говорили что часто на их местах непонятные авто стояли...так что заезжай не хочу было...до нынешней среды

а что изменилось со среды? Вчера заехал на второй (по сути вообще левой) машине в паркинг, переложил вещи из стоящей в паркинге машины (из своей, если что :-) ), и спокойно уехал. Ни у кого вопросов не возникло.
Не удивлюсь, если вскоре с утра будем видеть машины, стоящие на кирпичах..

Да пульт ничего не меняет...можете хоть на газели туда заехать и всех обобрать (правда камеры еще есть...но про их качество не могу ничего сказать видно вас будет или нет)..то есть нет привязки четкой авто --место в паркинге, вы ведь место купили кусок асфальта так скажем ...и можете заехать на любой машине...так везде поверьте...тем более в нашем доме "премиум" класса...Поймите главное НИКТО не будет следить на той машине вы заехали или нет...и тем более за ее сохранностью...

У меня тут возник один вопрос, а сколько стоит страховка, допустим, от угона, повреждения, грабежа или что там ещё страхуется? Мне тут коллега сказал, на Volvo XC90 - 400000 р./год в СОГАЗе насчитали (не знаю что туда входит). Т.е. охрана в паркинге за 420 р./мес., а у страховщиков за 33000 р./мес. Ну, конечно, не совсем корректно сравнивать потенциальную опасность в движении на дороге и в паркинге, но все же разница на лицо. Как мне известно желающие могут заключить дополнительный договор уже на охрану машины, при этом периметр паркоместа должен обстреливаться видеокамерами, про цену такого удовольствия не в курсе. Меня вот чисто из любопытства интересует, допустим, все захотят эту услугу, как при этом обеспечить контроль за всеми 127 местами, может датчики движения?

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2014 01:04]

тогда зачем мы ему будем платить? Паркинг ,как имущество, на балансе УК, пусть она ему и платит

Че то сегодня дворовой охраны не видно опять. Надо подумать как сменить ЧОП.
Соседи, у кого какие термоголовки?
Купил данвфос 2945, они не дотягиваются до клапана (на атомовском форуме писали, что подходят). Или это я че то ни так делаю.
Где-то наткнулся что термоголовки вообще должна УК выдавать, вместе с ободками на унитаз.

Мне вот эти посоветовали...Oventrop Uni Lh, в квартире сразу стало комфортнее и мотает меньше...По поводу охраны уже не знаю скока раз повторял ...еще раз повторяю мы ее и не выбирали с вами, теперь думайте как ее убирать отсюда если ее даже без нашего с вами решения посадили сюда...мне сказали не заниматься этим...я и не занимаюсь...есть силы и желание в этом вопросе пожалуйста помогу, но то что вы предложите (я имею ввиду ЧОП) может быть и хуже или дороже, а может одновременно все вместе и дороже и хуже...

Радиаторы PURMO и термоголвки к ним подходят PURMO, у данфосса много термоголовок для разных производителей, так просто не угадаете.
В УК сказали что у них термоголовок нет, застройщик сказал что не обязан :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2014 08:38]

У меня - Purmo MTW30. Доволен. Полностью согласен с lssEkb, - зачем искать аналоги, когда в продаже есть родные?
Если все-же интересны аналоги - можно, например, почитать эту ветку - http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=16...
Т.е. если интересует именно Данфос, то для радиаторов Purmo подходит RAW-K

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2014 14:09]