Квартал DAS HAUS Циолковского-8 марта-Разина-Авиационная

Позвольте поинтересоваться Вашими мыслями относительно этого процесса. Сколько нам нужно камер (ну чтобы не доводить до абсурда), сколько на это потребуется денег и как этот бюджет сформировать (за счет разовых целевых сборов, накопительных, за счет провайдеров, подождать пока дом сдадут полностью или еще как)?

Дак считали же уже. Вроде даже схема была.



Целевой сбор, по другому не выйдет. На деньги провайдеров ёлку купили.
Никаких накопительных взносов.



в лифты и на первые этажи давно можно было поставить и вывести к охране. Ждать пока дом сдадут - это в плане благоустройства, когда межевание сделают и границы двора будут ясны.

Вы лично опрашивали всех жильцов первой очереди? Или сделали вывод по одному-двум вашим знакомым?

Здравствуйте. Хотим приобрести трешку в строящейся секции. В офисе сказали, что секция будет сдана в октябре месяце, заехать можно будет в ноябре 2016, а в договоре прописано окончание строительства 2018 год. Сталкивался кто нибудь из жильцов с такой ситуацией? Ведь по факту в конце 16 года мы им ничего не сможем предъявить. Также интересует вопрос по наличию счетчиков на отопление, менеджер говорит что они устанавливают их, а вот в договоре об этом не слова.

И еще хотелось узнать. Какая сумма к оплате зимой за коммунальные услуги?

Мехико, за трёшку платят зимой 7-8 тыс , за двушку 5-6 тыс , за однушку 3-4 тыс
В договоре написаны сроки с подстраховкой , чтобы люди претензий не имели, по Факту заселяют так, как обещают

Спасибо, почитав Ваш форум серьезно задумались над приобретением квартиры. Чтото положительное есть? (кроме метро), а то один негатив пишут.

ИМХО лучше посмотрите в соседнем белорецком.
В DASе действительно многовато проблем :-(

хорошо там, где нас нет

Так и в Белорецком не лучше. Бессмысленно говорить о том, кто лучше. Оба не достроились еще. Оба еще так сказать не "обжились". Жильцов не так много.
Ну а если что то очень сильно не устраивает-нужно менять. За вас самих никто лучше для вас не сделает.
В основном все недовольны охраной - так кто мешает сменить ее? Настоять. Против вахтерш и думаете результаты голосования подтасовали? То, что пару людей с форума за или против не значит, что весь дом такого же мнения. Пройдите по соседям, соберить подписи сами-заодно и мнение узнаете

Только если больше ни на что не хватает, берите).... а так, ну Вы правильно сказали, один плюс - метро, если оно вам нужно.... Слышимость огонь, подъезды совдеп, обслуживание дома на высоте :-D

Както в других домах получается платить ук/тсж и не вести такую активную собственную деятельность по решению проблем дома. У всех есть другие дела и работа. Пришел на собрание, вник в тему, проголосовал, оплатил если необходимо.... Но ходить выбивать, опрашиватт, агитировать... Увольте

Всё то же самое. Те же самые убогие материалы от застройщика, качество стройки ничем не отличается от дасхуса. У них же вроде есть своя ветка, почитайте, задайте вопросы. Но на мой взгляд всё как и здесь.

в Белорецком вообще ничего хорошего не пишут на форуме. УК у них вообще работать не хотят, слышимость огромная, магазин на 1 этаже всем мешает. Короче ничего хорошего там тоже нет... Наша УК хоть как-то работают...

Я так поняла что магазин то круглосуточный ?

да

Судя по квитанциям угрозы контактов с ГЖИ подействовали... Или я неправ ? Кто там, плохиш вроде предрекал термоядерные суммы ?

Я не предрекал, транслировал слова ГИ для тех кто не был на собрании. Угрозы ни на что не влияли. УК сделала перерасчет. В этом нет ничего экстраординарного.

таки посты Светы видимо охладили пыл УК. И перерасчёт смотрю сделали, который давно должны были сделать. Видать всё таки эта тётя отслеживает настроения электората и в явную борзоту старается не лезть.

у УК не было выбора кроме как сделать перерасчет. Единственно что тянули до последнего. Они сами всё прекрасно понимают, даже не читая нашей переписки, не считайте их глупыми или наивными. Затягивание перерасчета вполне в духе любой управляющей организации или иной компании, осуществляющей работу с населением. не стоит забывать, что их финансовое состояние зависит от того, как вовремя мы с вами оплачиваем квартплату. Деньгами же, которые должны пойти на перерасчет они вполне себе некоторое время закрывали финансовые отверстия. Потому и тянули до последнего дня. Вся беда наша в том, что мы считаем что нам все должны, потому что мы тут такие все хозяева нашего дома, а про свои обязанности многие из нас забывают. УК в свою очередь крутится как может, чтобы не быть должной снабжающим организациям и действуя с минимальными нарушениями закона пытается манипулировать тем, что имеет.

Послушайте, ну вы вообще что то уже за писались. И вы кому то тут ещё давали рекомендации по оценке деятельности УК в опроснике ? Вы ничего не попутали ? А что УК сделала для уменьшения долга по оплате собственниками комуслуг, кроме вывешивания списков, да и то сомнительного содержания, не факт что это с законом вяжется. результат нулевой, а вместо этого нагибают тех кто платит. И совет дома продажный, ничего не делают, только и думают как очередную афёру провернуть или с охраной или с консьержами.

Это не должно быть проблемой тех кто платит вовремя. Это всего лишь говорит о нежелании УК работать в данном направлении.

Абсолютно согласна.
Задолженность собственников перед УК, это проблема и коммерческие риски УК. Мы оплачиваем в составе тарифа полную ставку юриста, прямая обязанность которого взыскивать с неплательщиков долги.
И еще - если человек не заплатил вовремя, УК начисляет ему пени за несвоевременную оплату. А за задержанный перерасчет (по сути за пользование нашими деньгами) нам, что то не кинулись насчитать процент.
Квитанция за март безусловно порадовала, спасибо, тем более сделали перерасчет пока только за февраль 2015. Впереди перерасчеты за март-май еще. Надеюсь они не растянутся до июня 2016 г.

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2016 18:21]

Посоветуйте, пожалуйста, как можно вычислить барабанщика? )
Со стаканом ходить и прикладывать? )

Растянутся, не сомневаюсь.
Я в предыдущем посте вполне себе обрисовал логику УК. Они действуют в правовом поле? Светлана нам компетентно писала что должны до конца марта сделать февральский перерасчет. Сделали? - да. Тянули процесс? - да. Нарушили закон? - предлагаю ответить.