Квартал DAS HAUS Циолковского-8 марта-Разина-Авиационная

У нашей ук есть всегда железные аргументы в пользу своего бездействия. Вода грязная идет, дык такую город екб дает, а вот моему соседу из Москвы чистую поставляют :-D окна не моют, дык никто не согласился, площадку делать дорого и долго. ГИ всегда по ушам красиво ездит. А это целое искусство, ей бы в думе сидеть а не ук руководить.

а вот на то она и Москва :-D а не немцы какие то :-D
жили вы бы где нить в германии в ЖК Москва вам бы вообще может воду не давали, не то что грязную

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2015 16:53]

я когда с ГИ в мае на тему окон общался (после моего общения и был начат сбор заявок), говорил ей сразу что теми темпами, какими они обычно работают, окна если и будут помыты, то ближе к осени. мы договорились тогда что они как УК организацию этого процесса берут на себя и все сделают максимально быстро. ладно хоть организацию взяли, когда изначально они обещали что за счет застройщика все будет отмыто т.к. там строительной грязи много на стеклах.
по итогу ни на что иное кроме как объявление на сайте и упоминание на собраниях для 20 человек они не сподобились. могли как минимум объявления о сборе заявок на досках по подъездам/лифтам расклеить, или предлагать всем кто к ним в офис заходит. да много чего можно сделать было. в итоге имеем что имеем.

проблема с менеджерскими талантами там на мой взгляд очевидна.

однако когда речь идет о дальнейшей их возможности работы как УК, они все делают быстро и четко. как в случае с проведением голосования ТСЖ/УК например, когда по квартирам совет дома с агитацией пустили

вывод - больше я на них полагаться не планирую, и при первой же возможности проголосую за смену

Соседи, скажите, пожалуйста, про платную стоянку напротив дома через 8 марта. Кто знает? Вот не на месте рынка, а по ту же сторону циолковского что и наш дом. Заезжали вчера туда в 16 часов, никого не было

Эту стоянку, Лена, убрали не так давно. Там стройка будет

Вот блин) да, там шиномонтаж и мойка тоже пустующие...ближайшая к нам сейчас какая?

Кстати про окна, мне здесь знакомые сказали, что можно на ук повоздействовать в плане того,что наши балконы (внешняя сторона окон),это фасад здания,а уход за фасадом должна производить ук. Может ктото из наших юристов или Светлана знают какието прецеденты по этому вопросу? Год не помыли, потом 2,3, потом во что дом превратиться?
А как должен человек на 22 этаже например мыть эти раздвижные рамы? УК ждет пока ктото улетит?!! Тьфу тьфу тьфу.

Вопрос ооооочень интересный. Давайте порассуждаем, что имеем из законов и документов застройщика
1. Постановление 170 (Правила и нормы эксплуатации жилфонда)
п. 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
2. Постановление 491 п. 2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
ну и 3. Проектная декларация нашего Застройщика (смотрим на сайте) - Состав общего имущества - Ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома.
Но минимальный перечень (Постановление 290), не содержит такой обязанности УК как мытье фасадов..

Вообщем, что имеем - фасад общее имущество - остекление тоже (попробуйте например заклеить стекло красной пленкой. Администрация стукнет по голове УК, а она собственника и обяжет убрать. Тем более у нас дом на "гостевом маршруте"). Обязанность у УК по его надлежащему содержанию есть. Но мытье не в рамках строки Содержание жилья. То есть - при желании и финансировании со стороны собственников УК обязана организовать данные работы. Это мое мнение, готова выслушать другие доводы.

У нас в здании - собственники приняли решение вымыть фасад (общее собрание) и определили сумму и на всех раскидали. Организовывает работы УК (организация бесплатно). Почему моют все окна - при мытье альпинистами, как бы они не старались, они все равно окна, расположенные ниже, пачкают и грязью, и моющим средством, и ногами. Поэтому во избежание скандалов - моют сверху до низу.

Я скидывала ГИ (по ее просьбе) контакты фирм, которые мыли наш фасад, когда мы были УК в здании. Про то, что фирмы не берут маленький объем - ерунда полная. Они берут любой объем, конечно это стоит дороже. А альпинисты берут и маленький объем, и халтуры. Нанять например пару человек на договор подряда (только удостоверение обязательно чтоб было) - вообще проблем нет. Главное желание и грамотный договор.

Сегодня ждали сына на 8 марта около Пятерочки и я, смотря на последствия пожара, заметила две купольные камеры (как мне показалось), установленные на крыше 3А на металлоконструкциях. Стало интересно - откуда такое счастье? Но расположены как то интересно - нашу территорию в них не видно, как опять же мне показалось...

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2015 22:43]

Кто приехал из барака - "давайдосвидания".
Когда начнем жить как в лучших домах Лондона и Парижа ?!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2015 14:24]

А у всех горячей воды второй день нет, или только в 3б?

:lol: Дак пинка дайте как в лучших традициях и всё устроится.... Или кишка тонка ? :-D

У нас в 6А есть.

У нас есть в 3б и вчера была

А у нас в 3б в кране совсем пересохло ((((

В 3б воду не екб подает :-D вот и нету. Это в ук завтра вопрос надо задать, почему у одних есть, а у других нет. Я думаю аргументы будут железные, что они НЕ ПРИ ЧЕМ :ultra:

А Вы звоните кому-то в таком случае? Диспетчеру ук я имею ввиду, хоть проверить, он у нас существует? А то для нас до сих пор нонсенс,что в сб утром воду выключили и привет, сиди до пн...
В этот раз именно нам видимо просто повезло)

Диспетчер УК есть. Я с ним общался пару раз, правда давненько. И по выходным работает вроде бы.

Да лучше сразу в СИЗО увезти для воспитательной беседы. :cool:

Про пинка - и двери. Приехал из ЕКБ дверей специалист. На этой неделе поменяют полностью коробку, двери.

Вопрос:
Кто установил душевые кабины - подиум делали ?!

все кто против УК заклеивайте окна красной пленкой :-D


когда переедите в Лондон и Париж ;-) (в лучшие дома причем :ultra: )


:facepalm: :facepalm: :facepalm:
ну да, они ж те кто мусорят, то сначала кинут на пол а потом стоят ждут пока кто то пройдет да? сомневаюсь что они мусорят на виду хоть у кого то. так что не надо бред то писать. даже не смешно.

Пора-пора камеры устанавливать уже. Что бы знать героев в лицо. Показательно потом в лифте с номером квартиры размещать. Так делают в современных ЖК. Действует.

только незаконно и можно в суд подать на это, уже же обсуждали тут доски позора вроде

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2015 13:37]

У меня душевая, подиум не сделал, но лучше бы сделал.

А без номера квартиры законно)) ну а что, если по другому не действует. Это реально жильцы или их дети, явно ни ктото пришел и нафестивалил

люди попадали просто в кадры всяких этих машин которые снимают панорамы и потом в карты вставляют типа гугл мапса или яндекс карт. и вот они едут всех снимают, народ подавал в суд что их фото выставлены и выигрывали эти суды, потому что они свое согласие не давали на это. так что тут или что то поменялось с тех времен или не уверен что можно.

а конкретно