ЖК "МЕЧТА": Сакко и Ванцетти - Куйбышева - Шейнкмана
i
innainna
Такие проблемы возникают во многих новостройках, в итоге жильцы обычно сбивают цену вдвое .Думаю на форуме мало кто бывает из собственников. Да и дома будут заселяться еще долго. Сразу всех собственников не собрать и не обсудить ситуацию. На это и расчет.
k
kkatrin
Для получения ключей мы подписали договор на 3 мес. с тарифом 35 руб.
По основному договору на 5 лет с УК и тарифом в 39 руб. планируем голосовать против.
По основному договору на 5 лет с УК и тарифом в 39 руб. планируем голосовать против.
М
Марина из Екат
Я приняла без сразу, у меня косяков не было! Меня все устроило, причем качество довольно хорошее у отделки! А при голосовании я против 39 рублей поставила, сейчас в новостройке плачу 25, тоже спросила откуда сумма такая? Мне ответили в УК что в нее входит Домофон, охрана, содержания газовой
котельной, вообщем как то так!!! Не хило так получается по сумме!
V
Vadim Ekaterinburg
Аналогично будем голосовать против тарифа в 39 рублей.
Я понимаю, что УК обслуживает "Тихвин", но мы же "Мечта".
Я понимаю, что УК обслуживает "Тихвин", но мы же "Мечта".
z
z911313
25 р./кв.м. - это муниципальный в тариф в который ничего толком не входит
кроме обходов и осмотров.
Домофон как правило все платят сами - мин. 30 руб/мес. , видеонаблюдение и охрана всегда идут отдельными строчками - мин 500- 1000 руб. с квартиры .
Газовые котельные все сдают в аренду и потом платят за тариф втридорога.
А здесь все включено.
кроме обходов и осмотров.
Домофон как правило все платят сами - мин. 30 руб/мес. , видеонаблюдение и охрана всегда идут отдельными строчками - мин 500- 1000 руб. с квартиры .
Газовые котельные все сдают в аренду и потом платят за тариф втридорога.
А здесь все включено.
A
Aleks-1971
Ага, только не нужно забывать, что дом новый и большинство работ перечисленных в приложении к договору связано с ремонтами, которые должны делаться по гарантии застройщика.
А в перечне везде написано - "выявляем и устраняем", про решение гарантийных вопросов с застройщиком ни слова. Не будешь же сам себе претензии предъявлять
А по поводу все включено - как раз здесь и удобно прятать непонятные расходы, а когда есть ставка за содержание и отдельно за остальные доп услуги - все четко и понятно.
А в перечне везде написано - "выявляем и устраняем", про решение гарантийных вопросов с застройщиком ни слова. Не будешь же сам себе претензии предъявлять
А по поводу все включено - как раз здесь и удобно прятать непонятные расходы, а когда есть ставка за содержание и отдельно за остальные доп услуги - все четко и понятно.
k
kkatrin
Попросила у друзей квитанцию из ЖК Москва.
Полный тариф с охраной и пр. (не включенные в базовый тариф) получается 30 руб. с кв. м. Своей котельной у них нет, т.е. горячая вода и отопление от города.
Как итог думаю, что тариф в районе 35 руб. с условием "все включено" вполне обоснован.
Полный тариф с охраной и пр. (не включенные в базовый тариф) получается 30 руб. с кв. м. Своей котельной у них нет, т.е. горячая вода и отопление от города.
Как итог думаю, что тариф в районе 35 руб. с условием "все включено" вполне обоснован.
z
z911313
Я буду голосовать за эту УК - тариф до 31.12.2014 указан, то есть на три месяца - это не страшно. На 2015 год предложим им снизить тариф до 35 рублей! А так не пойми кто конкурс может выиграть - останемся с муниципальным тарифом и грязными площадками
Тут основной вопрос какие будут тарифы на отопление и горячую воду (учитывая, что своя газовая котельная). Вполне возможно, что в комплексе плата за коммуналку будет вполне сравнимая с другими. Отдельно цепляться за цифру 40р/м2 нет смысла.
S
Sosed52
Боты активизировались
S
Somebody_else
Я за то что пока дом новый за содержание жилья оплата должна быть по минимуму. К тому же гарантийные условия должны работать. А оплата охраны, домофона и тп должно быть отдельной строкой. А то что своя котельная мне кажется это должно входить в оплату за отопление
v
vio32x
Абсолютно согласен. Или пусть все детализируют. Неплохо было бы так же огласить тарифы на охрану и домофоны, а то может по сумме там будет видно что у нас должен не домофон на стенке висеть, а распорядитель бегать и гостей за руку до дверей сопровождать, по "плате с метра" это определить просто не
возможно.
S
Sosed52
Охрана, Домофон только отдельно. Так при неудовлетворитель ной работе охрану можно поменять. Если одной строкой спросу с аффилированного чоп с ук никогда не будет
L
Ladylove
мы проголосовали против тарифа 39 руб.
z
z911313
Так там в смете и так услуги охраны отдельно выделены. Обещали пересчитывать по факту оказываемых услуг по статьям. А то что своя предлагаю сделать расчеты и сравнить с тем, что УК потом озвучит.
z
z911313
Думаю мы должны будем только за газ ну и там наверное ТО котельной какое-нить
z
z911313
А оно уже в тарифе у них обозначено
Т
ТАО
Я тоже против такого тарифа. Это дорого. В новостройке у друзей в парковом районе 25 р, (консьерж, видео наблюдение, домофон) в подъезде чисто. У меня дома 24 руб. все перечисленное тоже в наличии, управляющую компании нет ТСЖ
z
z911313
Принимала сегодня квартиру - в целом все понравилось. В ванной вентилятор шумел - при мне исправили. Замечаний не было больше.
к
кот котофеевич
видеонаблюдение и охрана всегда идут отдельными строчками - мин 500- 1000 руб. с квартиры .
За видеонаблюдение (16 камер на дом) и консъержа платим 300 рублей. Новостройка (дому 5 лет) в Заречном.
S
Sosed52
Принимала сегодня квартиру - в целом все понравилось. В ванной вентилятор шумел - при мне исправили. Замечаний не было больше.
В ванной вентилятор где?
z
z911313
У меня 11 этаж. В сан.узлах принудительная вытяжка.
Обычно это на самых верхних этажах идет - либо как вариант централизованно.
Обычно это на самых верхних этажах идет - либо как вариант централизованно.
z
z911313
[Сообщение удалено пользователем 03.10.2014 12:58]
S
Sosed52
Обычно ставят вентилятор когда тяга опрокинута в обратную сторону
N
NVov
Странно, что люди хотят жить в самом центре города и платить при этом как в Парковом или Заречном)))) Чувствую контингент подберется еще тот!!! Кстати про ЖК "Москва". Там нет счетчиков на отопление пока, а здесь есть - вот и посчитайте экономию!!!!! Скупой платит дважды!!!!!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.