Космонавтов 11Б, Арамиль

ошибочка....у меня не НЕ СЛОЖНо, а СЛОЖНО ))))))

ну значит трясите застройщика))))) у нас просто не меняются проценты)))

Да все будет хорошо, терпения видимо надо немного и все... А так , пока все нравится, может это первые впечатления после ожидания, может от того что все новое...., вобщем - ВСЕ ХОРОШО !!!! А дальше - посмотрим )))) :-)

На сайте УК есть раздел "Что нужно знать", содержащий так называемую памятку для жильцов. Так вот вопрос по этому поводу :
1. Почему это мы не имеем право застеклить свои лоджии ??? (выдержка из раздела - "Запрещается устанавливать навесы над верандами, лоджиями или балконами, производить остекление веранд, лоджий, балконов." ) и в тоже время обязаны убирать снег и т.д. с лоджий )))
По поводу навесов - понятно , а вот остекления лоджий - нет. Что нас за это будут типа наказывать? )))))
2.Почему я не имею право на своей лоджии установить шкаф с газетами и книгами ??? (" Запрещается загромождать балконы и лоджии, лестничные клетки, тамбуры и чердаки вещами, оборудованием, хранить на них книги, журналы и газеты,")
3.И почему при проведении текущего или планово-предупредительного ремонта, я должна заказывать отдельный контейнер ??? ("При проведении капитального, текущего или планово-предупредительного ремонтов жилых или нежилых помещений для строительного мусора должен быть заказан контейнер за счет Собственника, проводящего ремонт")
Так то должен быть отгорожен угол или контейнер на мусорной площадке для крупногабаритного мусора, который вывозится по мере наполнения и оплачиваться из средств статьи "содержание жилья". Ну или решать все же этот вопрос с собственниками на собрании как это будет.
Вопрос к УК - Разъясните , пожалуйста .

На сайте выложена стандартная памятка для пользователей (собственников, нанимателей) жилых помещений, без привязки к конкретному дому.
По Вашим вопросам:
1. Имеете право остеклять, если лоджия, балкон не выходят за фасад здания, не производиться перепланировка помещения. Телефон Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Арамильского городского округа (34374) 3-04-73
2. Это имеет отношение к балконам лестничных пролетов (которые у нас отсутствуют). Квартирный балкон, если он не имеет проектного пожарного прохода на балкон соседней квартиры - не зона безопасности.
3. В связи с тем, что дом сдан в отделке «под чистовую» и все делают ремонт, строительный мусор из контейнера, расположенного с тыльной стороны дома, вывозится централизовано.
Памятка на сайте подкорректирована.

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2014 20:49]

Спасибо .

здравствуйте.
Мне бы не хотелось подключаться к интернет провайдеру система, т.к почитав отзывы на флампе они оказались не очень то хорошими.
Завтра хочу позвонить провайдеру конвекс и узнать пожно ли подключится у них и что для этого надо.

пришла квитанция за коммунальные услуги 2 раз и по сравнению с мартом расценки по-видимому набирают обороты..у меня вопрос, вывоз мусора каждый месяц будут поднимать на 10 руб,содержание жилья на 30)),отополение на 180??по каким параметрам насчитывается?

Попрошу без сарказма. Расчётный период- один месяц. По Вашей квартире за март произведён расчёт не за полный месяц, так как Вы подписали Акт приёма-передачи не 01.03.2014. В апреле у Вас получился полный месяц с 01.04 по 30.04.2014. ,поэтому и разница. В мае будет 31 день и опять будет начисленно на 1 день больше (кроме отопления).

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2014 22:17]

А это сообщение наверное из будущего :-) ведь сегодня еще только 29.04.2014 :-)

Ярослав Вас разбанили? :-D

Испльзуемая нами биллинговая сисема позволяет производить начисления и крректировать обьемы потребления в любое время за любой период, на основании представленных дкументов.

Сергей Владимирович.
Несколько вопросов:
1. Когда будут установлены теплосчетчики? В прошлый раз пришли, посмотрели, сказали, что "нам эти не подходят, нужно другие заказывать". И все, тишина. Львиная доля счета - это оплата за отопление.
2. Что с напором воды? На 9-ом этаже бежит небольшая струйка при полностью открытых кранах.

добавлю: можно спросить, а что с освещением в левой части подъезда? :-(

У меня тоже вопрос по теплосчетчику. В моей квартире его установили, сказали что паспорта отдадут в УК , и что дальше то?... Дальнейшие вопросы будет решать УК.... Когда ? Когда отопительный сезон закончится?.....

Теплосчетчик установлен в день приемки квартиры, все начисления делаются с момента подписания акта приемки, кроме теплоснабжения , которое составляет основную долю в комунальных платежах (((((

Проверьте и почистите сеточку на носике смесителя


Со слов подрядчика, теплосчетчики будут смонтированы с 1-4 мая.



Если,Вам необходимо заменить лампочки на вашем этаже пишите http://www.uk-asti.ru/ustranenie(замена в течение 2-х рабочих дней). Есть этажи где вообще никто не живет и не делают ремонт.Если на пустых этажах будет постоянно гореть свет то и платить за электроэнергию на ощедомовые нуждывсем придется больше .


Техдокументацию на теплосчётчики нам не передавали.

конкретно интересует 6 этаж - лампочки мы сами регулярно меняем, но вопрос то в том, что не работает выключатель (или что то иное), в правой и центральной части подъезда горит свет, а левая не работает.... понравился выключатель (на движение или шум) у кв.№6 какова цена вопроса установки?

К сожалению, централизовано поставить не получится в связи малым количеством реально проживающих и квартир застройщика. Готовы установить желающим за 800 руб с крыла.

За ответы спасибо.
Кстати у нас на 9 этаже в левой секции тоже не работает выключатель (или что-то иное). Лампочка вкручена новая целая, проверено.
И да, свет реагирующий на движение - идея хорошая.

вся левая сторона не работает, проверяли и на других этажах

По левой стороне сегодня решим.

Уже всё работает

вопрос к управляющей компании - SVZ0166
Нам кажется не логично как то размещение почтовых ящиков на лестничной клетке между 1 и 2 этажом. при учете того что в будующем включат лифт... ))) не удобно как то жителям 3-10 эиажей бегать туда чтобы проверить почту. нет ли возможности переместить их напровив лифта ну или где стенд с объявлениями. думаем всем бы было удобнее))

Вопрос к УК : Что касается лифта...., когда уже он будет просто работать а не по индивидуальным заявкам жильцов ???
Да и как то с санитарным состоянием подъезда ситуация не улучшается (((((( Все понимаю, что ремонты идут , жильцы не всегда за собой убирают, но если будет контроль со стороны УК то и почище все же будет, а пока - на улице чище чем в подъезде ((((

Статья 158 Жилищного Кодекса: плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя плату за услуги и работы:
1. по санитарному содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе организацию, сбор и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уборку придомовой территории и территории контейнерных площадок, мест общего пользования внутри дома, а также услуги по дезинфекции и дезодорации и.п.;
2. по текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий и объектов придомовой территории;

3. по содержанию и ремонту инженерного оборудования и общих коммуникаций в доме (сети и оборудование теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газовые и электрические сети);
4. работы по подготовке к отопительному сезону, запуск и консервация системы отопления;
5.работы по содержанию и ремонту общедомовых узлов учета поступления теплоэнергоресурсов в дом;
6.услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, заключение договоров с поставщиками теплоэнергоресурсов.

Пока как то не сильно видно чтоб все пункты данной статьи выполнялись, кроме раздела начисления платежей - это идет с опережением . Мы бы очень хотели верить в лучшее, понимаем что нужно время, но ведь и дом передан в управление УК не "вчера".... подолгу как то все решается (((
ОЧЕНЬ УЖ ХОЧЕТСЯ ЧТОБ НАША УК БЫЛА ЛУЧШЕЙ И СОДЕРЖАЛА НАШ НОВЫЙ ДОМ В СОСТОЯНИИ НОВОГО. ;-)