Бакинских комиссаров - Восстания ТПК "Партнеры"

в эту субботу-воскресенье можно пройти квартиру посмотреть? работают на стройке?

Привет соседям! 02.11 смотрел свою квартиру (южная башня, 16эт) отделка практически готова. Обои поклеены, потолок покрашен, на полу линолеум. Из недочетов: окна на лоджии! 2 из 3-х открываются с трудом. на полу лоджии бетон, прораб сказал, что так и останется (предложил сразу за немножко денег плиточку положить) В целом по квартире недоделок на 1 день работы. Прораб, Юрий ....вич, в целом мужик адекватный, сказал, что недели за 2 доделают, затем приемка комиссией, и передача дома УК, что занимает примерно 1 мес, т.ч. надемся к Н.Г.! :-)

Стоимость работ и материалов не называлась?

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 10:51]

По моим подсчетам размеры коридора в однокомнатной 1720х2520, где 1720- глубина

Чижик, а ты сам за базар отвечаешь?. Ты вроде собирался с Партнеров деньги взад требовать?

Кошка64 все дело в том что вы не получите ту отделку которая представлена на сайте Партнеров и была в шоу-рум. Это во-первых, а во-вторых обои будут клеить те у кого подготовка или кого не устраивают бумажные обои в цветочек по цене 50-80руб. за рулон. Вам наверно не показывали материалы которые закуплены для отделки (обои, двери, плитка и т.д.). Думаю максимум через год мысли о ремонте Вас посетят :weep:

Я не стал узнавать стоимость работ, как-то изначально такое предложение не впечатлило

Нам выложили по 200 руб/кв.м. + доплата за бордюры Плитку берут как в ванной или в подъезде Качество нормальное

Кто-нибудь видел проектную документацию (не путать с проектной декларацией), раздел - ведомость отделки?
Вся отделка в помещени и на лоджии должна быть проведена согласно этой ведомости, согласованной с проектной организацией. Должна быть у прорабов.

Только что были на стройке, восторга пока нет, но зато вопросов стало еще больше. Со слов Худякова В.В. нужно чтобы минимум 50% жильцов приняло свои квартиры по так называемому предварительному акту, тогда они покажут их комиссии что мол люди приняли свои квартиры хотят уже в них жить, комиссия примет это к сведению и выдаст акт ввода в эксплуатацию. По-моему полный бред, это значит комиссии еще не было, ничего в стройнадзор не сдавали, а Алексей как всегда выдает дежурную лапшу на уши?
Также со слов Худякова в квартирах с отделкой под чистовую ничего не будут мыть и убирать, т.е. если окно у Вас в замазке,краске или еще в чем-нибудь испачкано, мойте сами. Это мол распоряжение Волынкина. Т.е товарищи перед тем как клеить обои и стелить полы нужно заказать клининговую компанию чтобы всю эту грязь смыли, т.к. после это будет сложнее сделать. Раз это не сделают в квартирах то о подъездах вообще похоже речи не идет.
Со всеми вопросами мне предложили идти к Волынкину. Если есть желающие присоедится, сбрасывайте информацию, будем снова объединятся. Может хоть от Волынкина более внятную информацию получим хоть в этот раз. Хотя уже верится с трудом.

всем привет! мы решили подавать в суд по поводу просрочки сроков сдачи. мы брали квартиру в долевку в марте месяце. кто решил тоже - давайте вместе, так проще будет!

svemus Вы прочтите еще раз свой договор,у меня вот что написано ---а Участник долевого строительства принял на себя обязательство направить денежные средства на строительство Объекта в порядке участия в долевом строительстве и принять Квартиру после получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и выполнения всех обязательств, предусмотренных Основным договором. Срок передачи квартиры Участнику – не позднее 01 марта 2010г.А Вам предлагают наоборот,,сначала принять квартиру,а потом просить Застройщика получить разрешение на ввод обьекта в эксплуатацию??? :ultra:

В действительности так предлагают сделать всем, кто идет на контакт. Что конечно очень странно, но появляется вопрос:
Подписание акта влечет за собой оплату всех комунальных платежей подписантом? Интересная история получается - акт подписан, акта ввода в эксплуатацию нет, право собственности регистрировать нельзя, но коммуналка идет.



Откуда берут цифру 200? Кто контактное лицо? Мне сегодня застройщики предложили по 350.

С отделкой действительно какой-то мутный вопрос. Может нам действительно собраться и выработать единую точку зрения на то, что считать чистовой отделкой. В стандартной ведомости отделки, приведенной на сайте ТПК, некоторые пункты приведены, как альтернативные, например полы- линолеум ИЛИ ламинат, потолки- покраска ИЛИ обои, а вот стены в санузле однозначно покраска, полы в санузле -плитка. Про полы на лоджиях кто знает? По-моему, должна быть плитка без вариантов, как и остекление. Нам по отдельности Партнеры лапшу вешают, а если мы будем все требовать однообразия, сложнее им будет. Что плитка на лоджии должна быть, обои на стенах должны быть (обои, кстати, под покраску, а не бумажные в цветочек), и должны быть покрашены, Двери, окна должны быть чистыми, полы вымыты. И по входным дверям.... То, что установлено, это как раз, то, что взрезается консервным ножом... Как думаете этот вопрос решать? Добиваться от застройщика, или самостоятельно устанавливать новые двери?

Не находят ли уважаемые соседи в этом обмана? Попытку склонить госкомиссию к сдаче дома под видом радеющих жильцов при нежелании принимать дом госкомиссией в силу, возможных, реальных и значимых недостатков? (неподведено электричество должным образом и т.п.)?

Мое мнение - никаких предварительных актов!!! :cool:

ffuffa,лично у Вас отделка в договоре соответствует тому ,что на сайте у Партнеров???Еще расскажите про фото с вариантами отделки.Я поддерживаю-никаких договоренностей,никаких предварительных актов.Нас потом столкнут лбами.

Нормативная документация по вводу домов в эксплуатацию.

http://www.mosobldom.ru/forclients/222/343/

О вводе дома в эксплуатацию "говорит" статья 55 Градостроительного кодекса РФ.
Она введена в действие с 1 июля 2006 года.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2010 07:29]

нет, даже если примите квартиру коммуналку все равно застройщик платит, по моему застройщик перестает платить в момент когда ТСЖ или УК примет ДОМ, а не квартиры.

mik-rostov понятно что все предложения Партнеров полная чушь, и никакая комиссия так дом не принимает, соответственно акт приемки квартиры лично мы подписывать не собираемся, мы будем принимать лишь работы выполненные Партнерами в оговоренном в ведомости отделки объеме. Нужно это нам для того чтобы приступить к своей отделке, т.к. если ждать Партнеров со сдачей, то шансов успеть к Н.Г. у нас точно нет.
ffuffa обои под покраску точно никто не поклеит, зайдите в прорабскую и сами увидите лежащие на столе рулоны туринских обоев, а еще поинтересуйтесь здесь у тех кому уже наклеили, думаю подтвердят.
Спорить в этом случае я думаю будет сложно, т.к. кроме как на сайте примеры отделки нигде не прописано. В ведомости отделки четко написано оклейка обоями, а какими именно решают Партнеры.
Если есть умельцы зафиксировать на сайте Партнеров информацию об отделке, думаю надо сделать это, т.к. Партнеры могут в срочном порядке убрать этот раздел потом вообще ничего не увидим.

Если у кого то нет договора между кэпитал стайл(кто покупал квартиры у Есении) и партнерами,где все указано(какая в каждой квартире отделка,как квартира передается и тд) пишите свою электронку,вышлю договор!
<a href='http://imglink.ru/show-image.php?id=cdaf38822c1654...'> <img src='http://imglink.ru/thumbnails/09-11-10/5d8b814007a9...' alt=' выложить фото' border='0'> </a>

avp@ у Кэпитал Стайл с Партнерами если не ошибаюсь не один договор (со слов Раисы Шакуровны директора КС), поэтому всем желающим лучше обратится в Кэпитал, копию дают спокойно, даже заверенную своей печатью.
Судя по приложенным фото у нас с вами общий договор. Интересно а вам Есения тоже говорила про чистовую отделку в их квартирах?

ffuffa с детства привык за все отвечать . юристы у меня по этому вопросу уже работают и деньги с Партнеров я поимею по полной программе !

Кому интересно зайдите на сайт Партнеров, раздела с примерами отделки уже нет, видимо поняли чем дело пахнет.

svemus Видать сидят тоже читают,что про них пишут :-D лично у меня сохранились фото ,пусть не радуются :ultra: