Бакинских комиссаров - Восстания ТПК "Партнеры"

Добрый вечер! Сегодня некие женщины подметали в первом подъезде. Опять не работает домофон на лестницу в первом подъезде. Считаю, что домофонщики не должны просто так получать оплату. Чудную картинку видела сегодня возле второго подъезда - на машине мудака, который припарковался на тротуаре, аккуратненько лежал кирпичик на подставочке из снега. :-D

Автор: Яновна
Дата: 17 Ноя 2011 20:50

Хорошо бы, конечно, сразу красивый забор поставить, пусть и подороже, т.к. служить он будет долго и видеть все его будем каждый день. Как будем делать в нем въезд: шлагбаум или ворота?


Если делать шлагбаум, то чужие люди смогут проходить. Лучше ворота ставить!

Уважаемый сосед из 2-го подъезда с 10-го этажа, объединивший 3-ку и 1-ку, ради Бога, закончите уже свой ремонт, я живу за стенкой с маленькими детьми и уже более 8-ми месяцев слушаю перфоратор, стуки, пиление батарей и т.п. Я понимаю, что ремонт и все такое, но в конце-то концов... Просили по-человечески не вести громких работ с 14до 16 (вешали объявление на подъезд), так нет же, в это время шум идет от вашей квартиры в обязательном порядке. Дрелят в день по чайной ложке, но месяцами!!!. Когда перейдете в более спокойную стадию?

У нас такой же сосед, мотивирует примерно так - до 23 часов имею право, по- человечески не понимает, но теперь у него тоже родился ребенок и наверное я возьму перфоратор и буду весить потолочные гардины полгода, ночами после работы, ну а че, имею право.

Всем доброго дня
Небольшой отчет о сегодняшних посещениях УК и ЕРЦ.
1) Оставила сегодня заявление в УК (текст выкладывала ранее). Зашла в финотдел, еще раз уточнилась о том кто и куда сдает показания общедомового счетчика.
2) Отделение ЕРЦ на Симбирском: оператор подтвердил, что показания передает инженер УК ежемесячно, также мне дали распечатку расчета общедомового потребления за ноябрь по моей квартире. Получается очень интересная история. Похоже наши предположения о том что перерасход связан с нашим ИТП обоснованны. Смотрите сами:
В ноябре нам выставили общедомовой ХВС за октябрь 2011, общий объем потребления 2041 м3, отчитались по ИПУ на 1149,31 м3, по нормативу 64 м3, офисы на 15,25 м3. На лицо перерасход в размере 812,44 м3. Это примерно 40% от общего объема. Цифра сами понимаете не маленькая. Дополнительно дали показания за август 2011 (без отопления и с городской ГВС) - общий объем потребления 1396 м3.
Сравнив "летние" и "зимние" объемы лично я пришла к выводу что этот перерасход никакой вовсе не перерасход, а потребленная нами и оплаченная горячая вода. Расчет ЕРЦ я проверила, считают верно, но поскольку они получают информацию только от УК, а УК не поставила похоже никого в известность об особенностях нашего "технически сложного" дома, выражаясь словами и.о. нач. технического отдела Дмитрия Александровича, платежи по общедомовому ХВС закончатся только по окончании отопительного сезона.
Лично меня это не устраивает, поэтому ищу желающих поддержать мое недовольство, желательно технически подкованных, особенно в вопросах систем отопления и нагрева воды. Для начала нужно будет сходить в техотдел УК для получения четкого ответа, каким образом они регулируют цифры объемов в отопительный сезон. Если опять начнется вешанье лапши на уши (видимо по их мнению я как женщина не способна понимать техинформацию и мне можно пропихнуть что угодно), то тогда напрямую к гендиректору, ну на крайний случай к исполн. директору.
По всей видимости они в прошлый отоп. сезон прочухали о такой возможности брать дважды за одно и тоже, и решили в этот сезон этим воспользоваться. Если все это не подействует нужна будет грамотная юридическая помощь в составлении коллективной жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру на работу УК и их мошенничество.
Если будем сидеть молчать, то показания общедомового потребления будут увеличиваться месяц от месяца.

Светлана, я готова помочь с составлением жалобы, если будет нужда, но нужны технич данные, конечно.

Дорогие соседи. Если вам не нужна рекламная и политическая информация в почтовых ящиках, зачем бросать ее на пол или класть на них сверху ( откуда они все равно падают от сквозняка на грязный пол), будьте добры, донесите их до своей или общей мусорки. Зачем сами разводим бардак?! Или думаете, что тетя- уборщица все поднимет? и не надейтесь...

Техдокументацию на ИТП сказали дать могут, но для этого опять таки нужно писать заявление. Поскольку я сама в одиночку не смогу разобраться со схемами и техрасчетами, хотелось бы чтобы этот запрос сделал кто-то более подкованый и образованный в этих делах. А помощь тех кто может это заявление завести в УК я думаю найдется. :-)

Это выдержка с одного из форумов, у кого такие же проблемы с УК:

"За счет чего подогревается холодная вода, льющаяся у нас (после подогрева) из крана горячей воды? Эта вода подогревается в ИТП за счет теплоносителя, поступающего из котельной. Кстати, этот же теплоноситель (вода) поступает и в систему отопления в холодное время года. Таким образом, мы должны оплачивать горячую воду не по городским тарифам (рублей за метр кубический уже подогретой на входе в дом воды), как мы делали всё это время, а из расчета стоимости поданной в ИТП холодной воды (руб/м3) и стоимости тепла, оставленного теплоносителем для подогрева этой холодной воды.Но ведь счетчик на потребленную тепловую энергия один. И стоимость тепла, потраченного на нагрев, УК явно включает в оплату за отопление. Мы должны в отопительный сезон платить за горячую воду по стоимости холодной и за отопление по показаниям счетчика или за горячую воду по стоимости холодной плюс её нагрев и за отопление показания счетчика за минусом того количества, которое учли в нагреве холодной воды. И почему сейчас с нас берут за отопление не по приборам учета, а по нормативу?"

Информация к размышлению.
Есть на Уралмаше новый дом Кировоградская 50, застройщик СУЭРЖ.
Жильцы скинулись дружно по 7000р. и у них уже стоит, на мой взгляд неплохой, забор. Дом сдали в августе-сентябре. Забор устанавливали те же строители таджики, что работали на этой стройке. Информация верная, т.к. супруг работает в фирме-генподрядчике этой стройки.
Это я о сплоченности жильцов и желании жить в порядке, сегодня проезжала там рядом, красота-чистый двор, детская площадка, правда ворота открыты настиж, но это наверно пока дом заселяется и не у всех еще ключи и домофон стоит.
Кстати нашла их форум, т.к. они даже двери входные с домофоном за свой счет ставили, каждый подъезд скидывался, выбрали себе старших по подъезду и решают таким образом вопросы.

У нас тут тоже травокуры музыку слушают на полную громкость в 4 часа ночи. Нужно хотя бы идти и знакомиться. Днем конечно могут делать что угодно и никуда от этого не деться.



Я там писал выше - инфа к размышлению, наш строительный кружок ТПК-Партнеры не закончил еще благоустройство территории. Не кошерно забор на 2 раза ставить, чтобы дать им его закончить.

Специально для Светланы! Шум по поводу ГВС. ХВС нужно поднимать в феврале.. когда нас незаконно принудят заплатить тысяч так 100-150 рублей... это где-то к марту и будет... И сразу .... сразу в прокуратуру ........... Факт мошенничества на лицо.... Сумму ущерба зафиксировать... вернуть .и все взысканные деньги по общему решению жильцов на ЗАБОР!!! и не нужно скидываться.... уже типа скидываемся.... А вот то, что за содержание жилья УК с 2-х этажного дома имеет 17 000 рублей, а с нашего 200 000 рублей в месяц , и что там, что тут обходится тремя джигитами и одной бабушкой и услуга по уборке подъездов и очистке территории оказывается не в полном объеме.... Вооот поле для деятельности......забор будет еще красивей и выше.... Только нужно все фиксировать.... не убрали...не почистили....опять не убрали..опять не почистили... и сразу в прокуратуру с целью возмещения.... обращение по этому поводу в УК... это что лысому бигуди накручивать...

Нас еще общедомовое потребление электроэнергии ждет................. вот будет радость.... :ultra:

Т.е. вы предлагаете ждать до февраля, чтобы сумма ущерба была побольше и период совершения мошеннических действий был подлиннее, так сказать на лицо заранее продумманная махинация УК с целью получения с жильцов незаконных сумм?

М не кажется если бы оно было, то было бы уже сейчас, раз уж они во всю оперируют этим 307 Постановлением.

USB здесь отчасти согласна с Вами, но в первую очередь я имела ввиду сплоченность и заинтересованность жильцов. А уж если мы соседи с соседями договориться не можем насчет тишины и уважения друг к другу, то тут уж и сказать нечего.

Так Вы же правильно выше писали, нужно определить старших по подъездам, а там уже будет "совет домо-само-управления"

+

Всем доброго дня
Сегодня снова была в УК, так как ответов на свои письма не получила.
В какой-то степени можно считать что борьба была не напрасной.
В квитанциях за декабрь будут сминусованы начисления по общедомовому ХВС (но только начиная с октября, т.е. с момента включения отопления). Подтвердили что допустили ошибку и действительно перерасход происходит из-за нагрева воды. Но этот вопрос еще какое-то время придеться контролировать путем получения в ЕРЦ показаний общедомовых счетчиков и порядок распределения на жильцов. В отопительный период порядок расчета общедомового ХВС будет осуществляться по схеме: показания ХВС+показания ГВС=общедомовой счетчик ХВС. По предварительному мнению сотрудников техотдела придется устанавливать у нас в доме дополнительный узел учета ГВС для учета в зимнее время, но пока не знают в каком месте и как сделать. Сказали думают над этим основательно :-D Это во-первых.
Во-вторых тариф на горячую воду в отопительный период будет другим ввиду использования тепловой энергии отопления, т.е. тариф на ХВС+нагрев воды. Но опять таки пока по мнению техотдела нет технической возможности определить количество гКал тепла, потраченных на нагрев воды. Поэтому новый тариф будет только в квитанциях за январь, видимо хотят к этому времени этот вопрос решить. Тариф этот д.б. ниже чем сейчас, это уже сказали в финотделе, но сумму не назвали.
Я не стала ограничиваться устными ответами и на вопрос нужен ли мне письменный ответ, попросила ответить письменно, чтобы была так сказать официальная бумага. Сказали придется мне еще немного подождать тогда, чтобы уже и техотдел доработал свою часть ответа по моим заявлениям. Ну что же буду ждать.
По сему всем советую внимательно проверить перерасчет в декабре, не полениться сходить в ЕРЦ и взять распечатку за декабрь по общедомовым начислениям (ХВС и ГВС), чтобы проверить как сделан перерасчет и все ли учтено. Ну и будет ждать январских платежек с более низким тарифом на ГВС.
И всех соседей с наступающим Новым годом, праздниками и новогоднего всем настроения. :beach:

Спасибо огромное!!!!! Вас тоже с наступающим!!!!! :beer: :beer: :beer: )))

Добрый вечер, у меня назрел вопрос. Кто-то ломает домофон на лестницу в 1 подъезде, просто отключает его. У меня большое подозрение, что это делают господа из офиса. У кого есть другие подозрения? Мы платим за домофон, который никогда не работает и к нам может зайти любой.

Всем доброго дня
Хочу вынести на обсуждение вопрос охраны территории. Ко мне с предложением обратилось ЧОП "ВНВ". В настоящий момент они готовы осуществлять охрану объекта (даже без установленного пока забора). примерная стоимость 65000руб./мес. один пост. Оплата услуг по охране парковки в эту стоимость не входит. Парковка будет оплачиваться владельцами а/м отдельно по договорам. Но меня заверили что парковаться будут только машины собственников с/но списков.

.......отопление 8468,22 8( 8( 8( у всех так????



[Сообщение изменено пользователем 23.12.2011 22:12]

неа, 2400 у нас, а общедомовую ХВС не пересчитали :-( ,пойду поругаюсь завтра

у меня общедомовая ХВС -20,46...капремонт 1801,83 8( ...они решили меня ограбить=\\\

8(

а кто не нуждается в "охране" парковки, тому что делать? тем более, что охрана обычно чисто съем денег. Должна быть альтернативная бесплатная парковка.

Охрана неопределенной территории, т.е. без забора = деньги на ветер.