8 марта 194 (Зелёный мыс)

при приемке квартиры должен был сделан акт фиксации показаний счетчиков, от которых идет отсчет уже по новому собственнику.
каждый месяц, до 20 числа, вписываете показания счетчиков на спец. бумажки, которые ТСЖ в ящики почтовые раскладывает, опускаете заполненную бумагу в подъезде в ящик для показаний, ждете квитанцию.

Сюрприз не заставил себя долго ждать! 9 числа, в грузовом лифте 4 подъезда, обнаружен небольшой такой" сюрприз"( собачка похоже не довезла) воняло скверно. Но вроде как убрали. А кнопки опять были заплеваны!!! Надеюсь, люди исполняющий такое,читают форум, и возьмутся за голову, и прекротят!!!!
Кто знает куда звонить или идти, что бы камеры посмотреть, что бы окурки из батареи убрали. Диспетчеру или куда? Я так поняла, что диспетчер только по поломкам чего- либо . Или нет?
У нас на старой квартире был консьерж, которому звонили через домофон из квартиры по любому вопросу: нет воды, света, соседи шумят, на парковке закрыли, ему же показания счетчиков сдавали. Он же за камерами следит, почтальонм впускает и все такое, в лицо жильцов хотя бы знает, очень удобно! У нас такое случайно не планируется, просто очень удобно, а то пока телефон диспетчерской найдешь, пока дозвонишься,

Тоже интересует данный вопрос. Если используются камеры с интернет протоколом (IP), то почему бы не дать людям дома доступ к их свободному просмотру через интернет?

Причем тут опрессовки? на время опрессовок вроде с давлением играют а не с температурой... или может просто я не специалист в этом...
Вы говорите, что дом снабжен необходимым оборудованием, почему же тогда возникают проблемы?

похоже отвечать на все наши вопросы руководство дома не желает...........

Дак вы не поленитесь и задайте этот вопрос тому, кому надо.

они при том, что при них горячей воды вообще нет, или вы хотите, что бы и во время опрессовок горячая вода была?

Соседи! Сколько это можно терпеть-загаженые ,вонючие лифты,двор как помойка-везде мусор,говно собачье,бутылки,бомжи и т.д. Дымарский -очевидно не хозяйственник-не может решить простые вопросы,куда уж до серьезных(установка видеокамер и их бестолковость,по факту,поставил видеокамеры-ставь сразу человека на них-охрану,консьержей,закрывай двор ит.д.).Парковка и двор с детскими качелями -это вообще ужас-даже трудно представить,чем тут дело закончиться....Надо срочно принимать МЕРЫ!!!! :super:

да, надо, ему нужна твердая рука в помощь, только где ее взять???? нужна инициативная группа лиц... так то что кричать. Я вот не смогу, т.к. времени нет, но чем надо помочь всегда за, и за собой не мусорю, и другой мусор подбираю, например. Может быть Вячеслав стесняется ???

Какая помощь,подойти к дворнику и сказать ,чтобы нормально снег убирал или уборщица лучше пол мыла?????????????????

Почему то Вячеслав не хочет присоединиться к нашим дискуссиям, а по моему уже давно пора ответить на всё волнующие народ вопросы!!! Как зарыли,другого слова не подобрать, площадку по центру это вообще полный капец!! Клиёнка из земли торчит, интересно как это всё безобразие теперь будет окультуриваться?

С видеонаблюдением что-то нечисто........интересно как проходил конкурс(если он был конечно...) по выбору обслуживающей компании... не обошлось ли здесь без афелированных лиц близких, а может и само руководство ТСЖ....... потому что платить столько за эксплуатацию - быть идиотом... или нас за идиотов считать.......

Форум-хорошая площадка для разъяснения позиции руководства ТСЖ. Очень странно, что руководство уходит от ответов.Возможно пришло время общего собрания, чтобы определиться с управлением Нашего дома.Или большинство у нас в доме квартиры не покупали, а получили даром?

Все ждут Вячеслава или кого-то еще, кто возьмет флаг в руки и пойдет. Тут очень много претендентов в "вожаки", но почему-то по итогу вы сидите дома и на форуме пишете что надо сделать Вячеславу.
Кто-то хочет развесить объявления о том что форум есть? так в чем проблема? Если вам этого хочется, напечатайте, да повесьте.
Надо собрать инициативную группу... Так соберите!!! Вячеслав помнится предлагал как-то раз на форуме помещение, где можно встретиться.
Напечатайте объявление с местом и временем, списком вопросов. Вот и посмотрим сколько человек придет, которых реально волнует происходящее в их квартире и за ее пределами.
Хватит сотрясать воздух, обвинять ТСЖ! Сами пишите, что все в наших руках!
Я попробовала выдвинуть предложение, попросила помощи у жильцов других подъездов. Сразу нашлись "инициативные", которые сказали... фууу.. нет, мы так не будем, это не сработает... У меня вопрос: а вы что? пробовали?
По поводу воды. Звоните в диспетчерскую! У меня сложилось впечталение, что либо все поставили водонагреватели во 2 подъезде, либо на форуме ждут ответа от Вячеслава с вечным вопросом "что делать".
И вообще такое чувство, что в доме поселился зоопарк. Хотя вот смотришь на соседей.. вроде все нормальные

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 11:04]

Какая инициативная группа.......что за бред.... У нас законно (наверное) выбранное правление и я так полагаю они должны тянуть эту лямку и когда говорится мы всё для людей мы свои соседи....... хочется получить ответы на определенные вопросы почему и за что с нас снимают по полной и никаких выгод от такого правления я не вижу, а мнение моё будет интересно когда будут проходить новые выборы....... Вчера наобум взял из инета 3 фирмы по обслуживанию систем видеонаблюдения...созвонился...обслуживание нашей системы должно стоить 10-15 тыс. в месяц, ну если закладываться на замену одной камеры в месяц можно ещё накинуть до 1 тыс. долларов(это уж самые крутые камеры), даже с учетом всего ну не должен я платить 248 руб. в месяц......(по дому больше 100 тыс.) Объясните мне кто-нибудь за что платим и почему так ратует Вячеслав за установку этой системы и упорно доказывает её необходимость........

А кто вообще сказал, что если посадить консьержку и охранника, сделать забор, калитки, не будут лететь окруки, бутылки, банки с вареньем, никто не будет резать колеса? Я вот вообще обеими руками за то, чтоб выписывать таким дебилам штрафы. Попался раз - вот тебе штраф на 1000 р. Попался второй раз - вот тебе штраф на 5000 р. По идее брошенная к примеру с 25 этажа бутылка с пивом это угроза не то чтобы здоровью, а жизни человека! Плюнул в лифте, вот фейс на камере... хулиганство.. Вот штраф... Камеру сломали? я думаю последние кадры на камере остались. Порча имущества... Может есть юристы на форуме? Как это оформить можно с юр. точки зрения? чтоб потом никто не мог подкопать и сказать что это самоуправство или что-то в этом духе?

Штрафы за некие деяния прописаны в Административном Кодексе ( как он там сейчас называется)
Никакая УК не может налагать "штрафы".


Порча чужого имущества..
В суд за возмещением ( а сначала в полицию).
Примерно так :-)

камеры должны все фиксировать, и нарушителей надо наказывать, а так камеры стоят , бардак продолжается, получается лохотрон. Голосуя за конкретного представителя тсж, управляющего, люди тем самым выражают легитимность к нему. Надеемся надеемся на лучшее :-D

[Сообщение удалено пользователем 15.05.2012 20:59]

А кто отслеживать это будет,кого штрафовать-если нет ни охраны,ни консьержей,а камеры просматривают от случая к случаю.На камерах должен сидеть человек ПОСТОЯННО(КРУГЛОСУТОЧНО),как это делается в других комплексах-НОРМАЛЬНЫХ,который будет о беспорядках сразу сигнализировать в полицию. А закрытие двора-это уж даже не теорема,которую надо обсуждать и доказывать,ЗАКРЫТИЕ ДВОРА РЕШИТ 90% всех проблем,касающихся ПОРЯДКА В ДОМЕ!!!

Видимо, уже пора проводить ревизию,как тратятся наши деньги и спрашивать!

Проведите!

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 23:19]

Да вроде ни кто, ни чего не скрывает. Подойдите к Дымарскому, он вам всё покажет и расскажет. Тем более будет проводиться ежегодное собрание, где будет показаны доходы и расходы. А если кому хочется сменить председателя или правление то пожалуйста проводите собрание выдвигайте кандидатуры. В следующем году как раз должны состояться перевыборы.

Никто ничего не скрывает,тогда почему нет никакой информации,почему мы должны ходить и что-то просить показать.Как видно по форуму-всем интересна ,например,калькуляция по видеокамерам-пусть Дымарский во всех подъездах развесит и покажет -куда он тратит НАШИ ДЕНЬГИ,а так молчит и никакак не реагирует,а его защитники видимо тоже очень заинтересованные ЛЮДИ.

Добрый день!

Прежде всего приношу извинения за длительное отсутствие на форуме, вызванное проведением интенсивной подготовки к предстоящему общему собранию, на которое будут вынесены такие важные вопросы как принятие нового устава (в связи с изменениями в жилищном законодательстве), решение об ограждении территории, порядок использования целевых фондов и др.Камеру не разбили, а лишь перевернули. Хулиганы идентифицированы (приходили в гости к одному из жильцов 19-го этажа), однако, к счастью, ущерб камеран не нанесен.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru Проверим по архиву, постараемся идентифицировать.Хозяев собаки нашли, сделали предупреждение. Полагаю, больше выгуливать собаку на козырьке они не будут.Дежурный диспетчер следит в основном за камерами в лифтах, в настоящее время ведется подготовка отдельного помещения (перепланировка, заказ оборудования и т.д.) для дежурного видеооператора и круглосуточной охраны, предполагаемая готовность этого помещения - июль.Восстановление всех игровых элементов производится по мере завершения ремонтных работ на площадке. Песок завезли, постепенно его будут досыпать в те места, где работы завершены.Согалсен, что не все удается и не все получается, именно поэтому я и прошу не писать на форуме "все плохо", а лично помочь сделать лучше.Вы не первый высказываете эту идею, прошу Вас прочитать предыдущие обсуждения этого вопроса, тогда практически все вопросы, связанные с закрытым двором, для Вас прояснятся.Прошу подробно описать предполагаемую аргументации, на основании которой добрый застройщик, несущий убытки по всем своим объектам, возьмет и подарит нам полмиллиона рублей на ограждение, которого нет в проекте застройки, а значит, нет и в смете, оплаченной нами.
Не разделяю Ваших опасений по восстановлению игровых форм. Например, установка игрового корабля идет в данный момент, и выполняют ее намного лучше, чем это было сделано изначально.Могу привести десятки примеров, как раньше именно в таком стиле жильцы дома обращались к застройщику с заявлениями о гарантийных работах по строительной и инженерной части. Насколько мне известно, единственный положительный результат был достигнут в 2005 году, после чего застройщик (как и все остальные застройщики в городе) просто игнорировал обращения.И не только подвалов: в 1-м подъезде в этом году за счет застройщика полностью выполнена чистовая отделка всех лестниц, лифтовых и межквартирных холлов (сметная стоимость - более 1 млн рублей), в 6-м подъезде идет замена напольной плитки на всех этажах, то же самое будет сделано летом в 7-м подъезде (общая стоимость - более 500 тыс руб), также согласованы некоторые улучшения дворовой территории (за счет застройщика).Информация о форуме указана, например, в каждой квитанции.

Ухожу на оперативку с застройщиком, на остальные вопросы отвечу вечером.

С уважением,

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

УРА! Вячеслав вышел на связь-молодец! Но, почему-то вопрос по КАЛЬКУЛЯЦИИ ВИДЕОКАМЕР-их установки и обслуживанию-ТИШИНА!!! По поводу застройщика-все сроки сдачи комплекса прошли давно.То,что мы видим-БЕСПРЕДЕЛ,мы не можем пользоваться инфраструктурой двора(парковка,детская площадка)-это разве не повод ТРЕБОВАТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ. Подготовьте претензию,отдайте застройщику-в течении 10 ДНЕЙ ОТВЕТ,а так говорить,что никто для нас ничего делать не будет-ГЛУПО и НЕЭФФЕКТИВНО.ПУСТЬ застройщик объяснит почему мы -СОБСТВЕННИКИ-должны это БЕСКОНЕЧНО терпеть-ПЫЛЬ,ГРЯЗЬ,ШУМ,ОТСУТСТВИЕ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ,ПАРКОВКИ. Только ОФИЦИАЛЬНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ и ОФИЦАЛЬНЫЙ ОВЕТ НА НЕЕ МОЖЕТ ПОСТАВИТЬ ВСЕ ТОЧКИ .