ЖК "КОЛЬЦОВСКИЙ" Бахчиванджи 15

А чего говорят? Чего слышно?

Почему стройка стоит опять?

Нет денег!

И как дальше?

Срок сдачи 1 квартал 2018 - это реально?
Пайщики напишите как дела со стройкой продвигаются?

Сегодня в 18:30 у дома на Бахчиванджи,15 будет экстренное собрание пайщиков с объявлением голодовки и привлечением СМИ. Всем заинтересованным и неравнодушным к судьбе дома быть!

Компания ЗАО «Строй-Акцент» выражает готовность достроить Ваш дом и соответственно приступить к работе в сентябре текущего года, перебазировав строительную площадку с введенного в эксплуатацию жилого дома (ул. Бахчиванджи д.12)

Для завершения строительства Вашего дома необходимо собрать подписи более 50% дольщиков для выделения в качестве компенсации земельного участка компании «Строй-Акцент».


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Приветствуем пайщиков ЖСК "Авиатор" сегодня 10.08.17 прошло собрание на Бахчиванджи 15. Было проинформировано об итогах работы "Виктории" и Министерства строительства области. Итог не утешительный, у "Виктории" нет денег на достройку дома ЖК "Кольцовский", а по ЖК "Комиссару" вообще глухо :-( Министерство строительства области "дорожную карту достройки объекта незавершенного строительства" не предоставляет. "Виктория" похоже сдается, так что сроков строительства и прочих конкретных действий по достройке нет. Хотя "строй-акцент" выразил желание о достройке. (В принципе желающих много, да денег у них мало). Вопрос по утверждению нового председателя правления ЖСК "Авиатор" повис в воздухе. Было сделано видеообращение к правительству по ситуации вокруг стройки. Даже объявлена голодовка одного из пайщиков. По участку "Комиссара" много желающих. :weep:

Они написали же почему не достраивают дом, не в этом дело, а в том что на коммисаре им всего один дом дали построить а не несколько как они хотели, потому окупаемости нет

Выхода есть только два:
1. Снести дом и построить на этом месте ТРЦ "Кольцовский" с кинотеатрами и бассейном для детей поселка(как и было изначально запроектировано и на это был выделен этот землеотвод . А Квико всех обмануло не построило не ТРЦ не Незаконный жилой дом)
2. Вариант два интереснее для влезших в эту блуду, скинуться всем по 1.000.000- 1.500.000 рублей на достройку этого многоквартирника.
Вариант 2 предлагают сами строители в том числе Виктория инвест.

За 1,5 млн вы можете по квартире в ЛСР взять. Так что это тупейший вариант который могли предложить строители

Кто-то желает сносить новый дом? Тем кто желает скинуться, сначала прибавьте 1,5 млн. р. к тем, что уже вложили (с учётом роста цен) и у вас получится квартира дороже, чем у Атомстройкомплекса в центре города. Вам же ясно говорят, что с учётом преференции на аренду участков вам достроят дом - для вас бесплатно, по "Комиссару" - ещё непонятно. Но за счёт аренды земельного участка, а затем и как управляющая компания офисов и многоквартирника они многократно окуплятся. Земля-она всегда и дороже. Недвижимость она всегда недвижимость. Надо только свои права отстаивать получше, и самоорганизовываться или хотя бы советоваться с другими проблемами. Как насчёт дорожной карты? На днях Россель по местному каналу выступал, он говорил, что вопрос бы решил моментально ( в отличие от Куйбышева), а по России нас 40.000 проблемных дольщиков.

Мы вас ждем!
просим Вас принять участие в МИТИНГе ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ЕКАТЕРИНБУРГА И СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, который состоится в г. Екатеринбурге
20 августа 2017 года в 15.10 (по местному времени)
у г. Екатеринбург, площадь Труда, 1, площадь труда, у памятника В.Н. Татищеву и В.И. де Геннину

:-D Выход всегда есть, даже если тебя съели. Требовать, отстаивать права - вот единственно правильный выбор. Коррупция в Св. области зашкаливает. Госструктуры афилированы со строителями, причем тут дольщики? Пусть теперь власть имущих решают вопросы нескольких долгостроев, как от них требует правительство и Путин. Как котят в говно носом их же в постановления. Где дорожные карты? Где земля? Где график строительства?

Вот именно причем тут дольщики? Строительство ведь велось не по 214 ФЗ, значит и правительство не несет ответственности.

К сожалению отвечать никто из чинуш не будет, начхать им на указ Путина и правительство, губернатор свой срок отсидел, теперь ещё нахлебников выбирать. Правительству по 214ФЗ нам ничего не даст это точно ведь мы скинулись и вступили в ЖСК Авиатор, только по наивности не контролировали расход денег на строительство. А правительство области (Путин поручил им решать эти вопросы) может и должны решать этот наболевший вопрос, вам уже объясняли как: выделяют землю застройщика и он сам решает все вопросы.

землю выделяются тем кто работает по ФЗ и строит по договору долевого участия при помощи строительных фирм которые платят налоги

пайщики - это частные лица , которые еще в 30 лет назад решили быть независимы от государства

но тут вдруг пайщики захотели обратно под "крылышко государства"? :facepalm:

застройщик который работает по ФЗ обязан отдавать 15-20% площадей в нужды города безвозмездно (для расселения и прочего) , то есть за это платит "дольщик", вот поэтому государство старается помогать ДОЛЬЩИКАМ потому что там есть интерес и как бы ФЗ участвует ... и то очень не охотно

ПАЙЩИКИ , родненькие , вы тут обмануть всех хотели, но обманули вас ... купили квартирки по "бросовым ценам" , а кто о государстве подумает? а сейчас просите чтобы государство позаботилось о вас ...

зачем устраивать сцены "голодовки" и корить государство за бездействие ? вы себя корите в первую очередь

для эрудиции http://www.domnaru.ru/polezno/art8168.html

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2017 15:36]

Но ведь получилось! Только после длительной голодовки дело сдвинулось! Инвестор найден! Так что смысл в голодовке был!

Претензии государству никто не кидает, а мы лишь просим, чтоб контролирующие органы дали ответ об оставшейся собственности членов ЖСК "Авиатор". Недовольный может написать заявление о выходе из ЖСК "Авиатор" и подписать федеральный договор (214 ФЗ), но по статье 132 жилого кодекса должен получить сумму выплаченного паевого взноса не позднее 2-ух месяцев после написания заявления —А это не реально. Возможная переуступка пая новому застройщику с заключением договора (214 ФЗ), хотя реорганизацмя ЖСК в ТСЖ возможна только после приёмки дома государством, т.е. после подписания акта приёмки дома, а у нас построенный дом только в Кольцово, а на Уралмаше и в помине нету. В отличие от дольщиков земля выкуплена для ЖК Комиссара (а средняя цена 1 млн.р. за сотку, выкупленные участки кроме двух частных домов) и уже непонятно кому принадлежит, якобы нам оставили только на дом. Но остальные участки Базис выкупал на деньги ЖСК Авиатор, согласно ЖК РФ ст. 110, и как вы уже поняли регулируются всё-таки государством . Другой вопрос о председателе ЖСК и ревизионной комиссии – это их обязанность проверить раз в год деятельность кооператива. Все копии платёжек членов кооператива находятся в прокуратуре, а копии документов об использовании денежных средств ЖСК после суда.

Чтобы повысить привлекательность объекта, Волков предлагал Шварцу изменить технико-экономические показатели территории в рамках проекта планировки. Чтобы не терять время, девелопер должен был сразу же приступить к возведению 27-этажки, а потом министерство обязалось скорректировать планировку квартала, заменив надземный паркинг на еще одну секцию жилого комплекса.

Для старта нужно всего лишь получить ГПЗУ и разрешение на строительство и разработать проектную документацию, уточняет Волков.

Михаил Волков:

— И когда мы пришли к финишному решению, подготовив перечень документов, в «Виктории» не придумали ничего умнее, чем продать этот участок соседям. Мы отчетливо понимаем, что компания изначально была не в состоянии закончить строительство и устроила торг, чтобы выйти из проекта, продав земельный участок с нагрузкой в виде обязательств по достройке дома в Кольцово. А это дополнительно 150 млн руб. вложений.

https://66.ru/realty/news/202129/

Какое право имеют продавать участки если это куплено на деньги ЖСК Авиатор конкретно для жильцов дома в ЖК Комиссаръ? :ultra:

И кто теперь застройщик, если Виктория вышла из проекта? :ultra:

Комиссар с Белой Башни
Я извиняюсь, это вас с "Комиссара" беспокоят. Как это продали землю? Это что сначала нас "Базис" за нос водил ничего не построил, а теперь ещё за даром поди отдали. И вообще как это распоряжаются собственностью ЖСК "Авиатор"-это же кооператив застройщиков и как без нашего разрешения всё делают, даже в суде это можно оспорить! Теперь я вижу опять за нос водят- сам квартал инвестиционно выгоден был. Мы вложили деньги в землю - за счёт земли могли бы пять домов построить, а им видите ли не выгодно! В таком случае пускай вернут наши деньги, плюс неустойку, да ещё моральный ущерб возместят. Совсем совесть потеряли. Пока с каждым членом письменно не уладят все вопросы, с конкретными сроками, ничего нашу собственность продавать. С Уважением член ЖСК "Авиатор", крыло "Комиссаръ".

Сегодня ожидается приезд Волкова, Мерзляковой и застройщика. После голодовки членов ЖСК "Авиатор", будут решать вопрос достройки дома. Ждём результатов! :-)

Как собрание прошло? О чём говорили?