ЖК "КОЛЬЦОВСКИЙ" Бахчиванджи 15

начали кладку стен

http://realtyekaterinburg.ru/party76437 На днях поеду в их офис, постараюсь узнать все поюробности

"Агентство недвижимости "Базис". В 2011 г. компания открыла новое направление в своей деятельности - строительство. На сегодняшний день идет строительство ЖК "Кольцовский"." То же самое написано у КВИКО. Такое ощущение, что они переименовались...

, отпишитесь, пожалуйста, по результатам беседы; выспросите у них все в мельчайших подробностях. Буду признателен (да и не только я :-) )

да-да, и нам расскажите, пожалуйста, подробности!!!

Сгоняли вчера в их офис на белинского,154. На вывеске написано ООО "ПСК "Базис" . Спросила по поводу а-ля смены застройщика. Застройщик как я поняла не сменился. Просто Квико переменовали в Базис. Девушка Ольга объяснила это так: сменился начальник, сменилось название. Люди, с которыми я заключала сделку почти год назад остались те же. Задала вопрос на волнующую всех тему: Успеете постоить то? разрешение на стромтельство ведь до 01.01.15г. ? Девушка сказала, что мол стараются успеть, т.к. на них самих по поводу сроков давит начальство. Якобы сейчас у них готовяться документы на несколько объектов, которые они хотят строить после нашего дома. И строить эти объекты не начнут, пока не сдадут наш дом.
А вот уже левая инфа, типа что то вроде слухов. Якобы прораб нашего объекта в связи с тем, что по срокам не успевают просил застройщика перенести сроки сдачи на 3 месяца позже. Застройщик сказал: нет.
На стройке, кстати, начали действительно, шуршать. Сегодня выходной, праздник, а кран начал работать с самого утра и так в последнее время постоянно.
А вообще господа-будущие соседи не надо стесняться. Если возникают какие-то вопросы звоните застройщику, это же ваши деньги. Телефон на сайте Кольцово-дом.ру указан.

Добрый день уважаемые пайщики и потенциальные покупатели!
Меня зовут Антонова Ольга Вячеславовна, заместитель директора ООО Агентство недвижимости «Базис». В связи с возникающими вопросами и сомнениями хочу дать некоторые пояснения. Срок окончания строительства – IV квартал 2014 г. Сроки никто не сдвигал, мы планируем ввести дом в эксплуатацию к назначенному времени.
По поводу строительства ситуация такая: в декабре 2013 г. должны были осуществлять перекладку существующих сетей, но, в связи с долгим согласованием, данные работы перенесли на март. Начало строительства второй секции (1 и 2 подъезды) запланировано на конец марта. С началом данных работ темпы строительства будут нарощены.
По поводу «нового» застройщика – его нет!!! Застройщик остался тот же, но сменилось наименование организации. ООО РК «КВИКО» переименовали в ООО АН «Базис». Юридический и фактический адрес: г. Екатеринбург, ул. Белинского, 154, здесь же находится Отдел продаж.
Если у Вас возникают какие-то вопросы, то звоните по тел. 200-03-79, 8-900-200-72-39 с 10.00 до 22.00. Не верьте слухам и домыслам!

Спасибо большое, что ответили, очень рады, что официальные представители (надеюсь) откликнулись и будут активно просматривать данную ветку, держать нас в курсе всех событий, отвечать на наши вопросы!
И вот они, вопросы:
1) разрешение на строительство до 01.01.2015 года, давайте чисто гипотетически представим, что вы хотя бы на день опоздаете (не дай бог, тьфу-тьфу-тьфу, но все же) со сдачей (ведь это ваш первый дом, первый опыт) - что тогда будет? вам не разрешать доделывать или как? ведь зачем-то у этого разрешения есть срок, что он означает?
2) за 1 год построили первую секцию (два подъезда), и за оставшиеся 9 месяцев нужно успеть достроить ещё два подъезда, плюс отделка всего дома и ещё во всех инстанциях нужно дом сдать.... успеете ли...?
3) Почему вы все же строите не по 214 ФЗ и не по ДДУ, а по ЖСК?

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2014 22:45]

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2014 22:46]

"А воз и ныне там..."

Уважаемая Ольга Вячеславовна, почему бы не начать наращивать темпы строительства дома уже сейчас, а не ждать начало строительства 1 и 2 подъезда, и так было упущено очень много времени. Я живу в Кольцово, здесь идёт строительство ещё трёх домов, так вот люди строят и в выходные дни и в праздничные по 15-20 строителей на каждом доме, на фоне этого ,,Кольцовский,, выглядит не внушающим доверия к застройщику.

Опять ходят слухи (причем уже в СМИ), что стройку заморозили, есть мнения по этому поводу?

"Это же их первый дом, их нужно понять и простить..." Это нам легко говорить, которые не купили в этом доме квартиру, мне очень горестно за тех, кто приобрел, вложил деньги и по факту имеет сейчас такое плачевное положение дел... Очень жаль.

Сразу было видно что стройка дохлая. Автокраном строили сначала

А сейчас стены без утеплителя кладут. Холодно будет в таком доме жить.

Какие новости? Думал вложиться, так как цены заманчивые, но теперь уже задумался. Непонятный застройщик, то он вообще меняется, то стены без утеплителя, пока все выглядит мутно

ап теме

ап теме. жду ответов на вопросы

дык... чет и ответить нечего....кто вложился ждет, кто хочет-тот думает... а Застройщик тем временем обещает.... но по-тихоньку и правда строят!

Вот именно по-тихоньку, да не в срок. А что будет когда закончится разрешение на строительство 01.01.2015 года и дом так и не успеют сдать?

типун вам на язык) лично мы итак надеждой живем раз уж никуда не деться...

Ну не успеют со сроком до 1 января 2015г., так сдадут дом на пару месяцев позже. А разрешение продлят. Господа, вы по ходу только ныть и всякую хрень писать можете. Хоть кто то бы додумался в интернете в строке "поиск" набрать фразу: "продление разрешения на строительство".
А кто все таки не в состоянии, то вот:
Статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство
пункт 20. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

на пару месяцев позже.... вас устраивает такой поворот событий??? меня нет!!! вообще-то они не за конфеты строят, а за деньги, которые люди вложили и к тому же у кого-то и рассрочка есть, и ипотека и это вдвойне обиднее платить за воздух и за их опоздания!!!
А по поводу ст. 51 п. 20 - могут, но не факт, что и это они сделают за ваши пару месяцев и к тому же как из ст. вытекает, то это надо поручительство банка( где застройщик его возьмет и кто ему даст?!) и это относится к договору долевого строительства, а у нас жск, что облегчает жизнь застройщику в плане его ответственности.
И вообще, помнится было заверение того, что "Начало строительства второй секции (1 и 2 подъезды) запланировано на конец марта." Конечно, еще не конец апреля, мая, июня..., но начало строительства так и всего лишь и запланировано...

Здравствуйте, соседи. Вчера звонила, сказали работы по выносу сетей должны закончить 22-24 апреля и начнут строить вторую секцию. Самое смешное, что месяц назад мне озвучивали срок конец марта :-D Думаю в срок они точно не успеют сдать. Страшно представить какая отделка будет внутри если они будут очень торопиться сдать дом. Всё будет тяп ляп... :-(

о чем и речь....

об этом же сегодня рассуждали. может отказаться от отделки пока не поздно :-D

в выходные проезжали мимо стройки, висит баннер "акция только до 1 мая трешка по цене 37т.р. за метр кв" . С какой необходимостью они устраивают акции на этом этапе строительства? глухо с продажами?
Кто-нибудь купил кв в 1 или 2 подъезде, которые еще даже не начинали строить?