ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Амундсена 118

У нас однокомнатная, нет лишних перегородок :beach:

От видеодомофона толку нет, если уж ставить, то полноценное видеонаблюдение, но для этого требуется и тот, кто будет "наблюдать" в камеры...

Я лично "за" консьержа. Подъезд один, 220 квартир - из-за этого получается небольшая сумма с каждой квартиры (сравните с какой-нить стандартной девятиэтажкой - там та же сумма будет делиться на 40 квартир).

И не думайте, что 50 т.р. будет получать одна бабуля. Консьерж круглосуточный, т.е. там требуется как минимум 2 человека + требуется какое-никакое рабочее место, которое будет и обеденным местом.

Судя по появляющимся тут НИКам, потихоньку сюда подтягиваются будущие соседи, что не может не радовать :hi:

У нас в текущем месте проживания нет ни консьержа, ни видеонаблюдения с видеодомофоном, поэтому в опросном листке проголосовали как за то, так и за другое. В любом случае "правила поведения" консьержа, если он, все-таки будет, будем назначать мы - будущие жильцы! С другой стороны, при отсутствии оного, мы сами должны будем проявлять бдительность, потому что никакое наблюдение не обладает оперативностью, а это, знаете ли, при 219 новых квартир соседей - очень не простая задача :-)

Роджерс, спасибо.

Про КОНСЬЕРЖА.

Мы проголосовали ЗА, аргументирую:
Сейчас живем в новом доме у юж.автовок., где в каждом подъезде сидит консьерж.
Очевидные плюсы:
Первое: молодые мамочки, которые сидят в декрете, часто оставляют спящего дитя у консьержа, чтобы "на минутку" подняться в квартиру (мало ли зачем).. чтобы не тащить коляску туда-обратно.
И не только колясочников оставляют. Часто проходя мимо я вижу, как в кабине консьержа сидит чей-нить ребенок в ожидании. Очень удобно, на мой взгляд.

Второе: многие, уезжая в отпуск, спускают комнатные цветы консьержке, чтобы та их поливала.

Третье: в подъезде всегда чистота. В обязанности консьержа входит ежедневная влажная уборка первого этажа. Это не сложно. Это не долго, но это знаете как приятно: заходишь в подъезд, где всегда чисто, лежит коврик чистый (чистится ежедневно).

Четвертое: Если необходимо какое-либо голосование, или раздача документов, не всегда удобно в рабочее время УК подойти, а консьерж работает до 9 вечера, и к ней всегда можно подойти, забрать свои документы (это бывает пропуск на въезд, перерасчеты от УК, и пр пр .... ).

Ну и уж про то, что не всякий "бомж" решится зайти в подъезд видя пристальный взгляд консьержа, которая, так или иначе, месяца за 3 выучит всех жильцов поголовно.

В личное пространство никто не лезет , это точно и простите, но это бред - стереотипное мышление о бабулях у подъезда. Это работник, ответственный за подъезд..

Зато, когда кто-то где-то балагурит излишне, особенно это бывает в сдаваемых посуточно квартирах, она всегда найдет управу - это было, не раз. И много ещё плюсов, вполне себе очевидных, которые говорят ЗА.

так что я голосую ЗА.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2015 12:11]

а что про видеонаблюдение.... оно пишется в режиме "он-лайн", и насколько я знаю из опыта, опять же таки проживания в новом современном доме, оборудованном видеонаблюдением - толку 0, крали и велосипеды, и сумки... оставленные в крытом дворе, обставленном по периметру видеокамерами. Это нужна охрана круглосуточная, на въезде на территорию, и то... сколько мы готовы ей платить?
Если это немного - то пойдет какой-нибудь дедок, который будет в тв смотреть с фильмами. и толку никакого, а если это профессиональная охрана, быстрого реагирования - то и выкладывать за такую придется в разы больше чем за консьержа. ИМХО.

Добрый день! Аргументы подробные, разумные. :-)
В таком аспекте от личности консьержа многое зависит.
Попадется "заслуженный вахтер" - замаемся ;-)

Да, тоже вроде все логично.
Но я все таки пока проголосую против.
Но если большинство будет "ЗА" на нормальном голосование, то приму как нужное. :-)

Привет всем! Что вы все эти копейки считаете на Консьержа,он нужен по любому,только где я живу мы ему платим 139 р. Люди это полезно,поверьте! И не надо жаться за мелочь,Тратим на дрянь в месяц ещё больше,так давайте бросим курить,пить и так далее! Чисто моё мнение :-) :-) :-) Я ЗА...

Всем привет.

Сегодня подписал акт и получил ключи.

Приемка затянулась из-за того, что минут 40 ждали людей из коне, которые включат лифты. Лифты к стати норм, работаю в суворове, поднимаюсь на 13 этаж дольше чем в форесте на 21. Кто-то спрашивал, ездит лифт на -1, не помню отвечали или нет выше. Не ездит, после приемки протрещал со строителями из Виктории, говорят до фига делов, в основном из-за инженерных коммуникаций, которые идут по -1 этажу. Поэтому видимо на этапе проектирования на это забили. До марта лифты будут включать с 9 до 22-00, дальше обещают постоянную работу.
Состояние отделки меня устроило, думал будет хуже, поэтому с замечаниями заворачиваться не стал. Стены в ванной конечно оставляют желать лучшего, но по остальной квартире довольно ровные. Стяжка у меня была без трещин, есть в некоторых местах большие зазоры между стеной и стяжкой, но я быстрее сам с ними поборюсь, чем ждать до начала марта.
Окна работают, на моей стороне очень сильный ветер, при открывании окна сдувает, но при закрытом окне не свистит, все в пределах разумного. Довольно сильно дует на балконе в месте стыка рамы и кирпичной кладки, но сомневаюсь что эту проблему решили бы качественно, поправится во время благоустройства балкона.
Из явных косяков, у меня течет место стыковки унитаза и рукава, заморачиваться не стал.
Не очень понравилось настроение в офисе продаж и в УК, при ответе на вопросы чувствуется, что тебя пытаются ... в мелочах, но все равно не приятно. Поэтому при приемке сразу списывайте показания счетчиков ГВС и ХВС, у меня с замерами УК отличались в разы, показания эл. счетчиков отличаются не значительно. Схемы отопления, электрики и "Росу"))) обещают на следующей недели, но тут тоже возникает подозрение, про пытаются ...

По замкам, то же не помню, писали или нет, наш замок на Амундсена 74 стоит 800 руб., поэтому сразу на обратном пути купил новый, заменю когда буду завозить инструмент.

Всем удачи, общее впечатление довольно приятное, розами конечно все не пахнет и не цветет, но на мой взгляд по соотношению цена качество (я имею в виду свою цену на конец 2013) не плохо. Надеюсь, что со временем бытовые вопросы, такие как благоустройство, общение с УК и тп. утрясутся положительно. Все, ушел грунтовать)))

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2015 14:37]

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2015 14:39]

Не надо провоцировать народ в тяжелый кризисный год таки призывами :-D
И что все таки вы имеете в виду под "так далее"... ;-)

Зазор должен быть от 5 до 10 мм, чтоб при сжатии или расширении стяжка не потрескалась. :-)

Я ламье, все знания из google и личного немногочисленного опыта. Я читал про зазоры у стен, но вопрос, начну я наливной пол лить, зазор же все равно закрою, или стоит его герметизировать чем-нибудь?

Вам стоит сделать так же 2-5 мм зазор из какого либо упругой прокладки(типо деформационной ленты), чтоб ваш пол также не растрескался. И перед заливкой пола нужно расшить все трещины и замазать их.

Мы не приняли, из за дверей и батарей , обещали устранить в течение две недели максимум

Паша ты там проверяй нашу квартиру у транслировали косяки ;-) или нет

Договорились :-D

Поздравления! :hi:
Особенно отрадно , что Вы не заморачивались на вещах, так и так подлежащих демонтажу (типа протечек горшка и т.п.)
Единственный вопрос - это про стены в с/у - уже не первое высказывание, что они "никакие"...А в чем именно "никакие"? Кладка кирпичная завалена или штукатур безрукий был? Можете пояснить? :-)


Хотя-бы в двух словах, что неладно с батареями? Царапаны-деформированы или едва теплые? Или протечки?

Как вам сказать, стоит не ровна, а на изкосок, одна труба короче другой

Мы приняли.
В квартире только косяк с одним окном. Немного продувает. Но при мне уже чуть сделали получше.
Но вроде как договорились, что акт мы подпишем. Но на следующей неделе они придут сделают полностью..
Посмотрим.
Лифты отличные, тихие, быстрые. Обшиты.
Грузовой только помоему маловат.
В подъезде еще грязно. Ящики почтовые еще не повесили.
На эти выходные лифты скорее всего выключат. Со следующей надеются оставит на постоянку.
Вытяжка в квартире отлично работает.
Дверь входная да, плохая.

Проголосовал против консьержа. Т.к. дядечка который сегодня там сидел мне уже не понравился. :-D

Вообщем ура! :super:

Если посадить тетеньку- красавицу, женская половина нашего дома против будет :-D :-D :-D

Ок, понятно. Спасибо за ответ!


Полностью согласен, хоть и был пока только по одну сторону своей будущей квартиры :-D :
входные двери - полное :cen: :bes:
Но менять их ради достижения большего комфорта (а других причин , считаю, и быть не может - для криминального проникновения в жилище толщина железа ( и пр. ТТХ типа замков , ригелей на все стороны и пр...применительно к квартирной двери) значения не имеет, имхо)
не будем пока - не позволяет фин. ситуация :-)


[Сообщение изменено пользователем 11.02.2015 19:31]

А еще.
Документы для оформления собственности будут в конце Марта.
Так что пропишемся мы в лучшем случае апреле-мае.
Документы о трубах отопления и проводки должны быть в УК на след. неделе.
Мне по 3а рассказали как идут, могу схемку накидать если кому надо.

Если не затруднит - сделайте, пожалуйста! :-)
А то трассы скрытых коммуникаций или не дождешься от ЮИТэ ;-) , или присылают, но в совершенно нечитабельном виде :-(

Буду благодарна за схемку. Вы в альбом выложите?