ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Амундсена 118

отписываюсь :-D планируют начать выдачу все же в декабре. но всем все равно не успеют выдать. поэтому остальным - после новогодних праздников :-)

dubrava.su- дайте, я вас расцелую! :kiss: Вы не представляете сколько у меня от выдачи ключей зависит :laie: :fire:

:-D :-D :-D я же только передаю информацию) и сама свято в нее верю :-D :-D скоро проверим, как все обстоит на самом деле ;-)

Нет.
Выдержка из перечня документов, подаваемых на имущественный вычет:
"7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. В ИФНС подается заверенная копия свидетельства о регистрации.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то свидетельство не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган)."

Общался с налоговой на этой неделе - дата акта приема-передачи квартиры это и есть дата получения квартиры, поэтому если он будет от 31 декабря, то в январе-феврале, уже после получения свидетельства о собственности можно смело подавать документы на вычет. :hi:

+100

Тут Вы правы. Что-то никанорыч в двух соснах запутался :-)


ничего подобного:если в одном налоговом периоде происходит обязанность оплаты НДФЛ (например, продажа квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет) и подача на налоговый вычет, то одно другое гасит (в соответствующей пропорции).В пределе это вообще может по нолям сойтись, поэтому такое значение может иметь срок подписания акта-декабрь или уже в 2015 г. (а не получение св-ва о собственности) – конечно, в случае ДДУ, т.е. как раз в нашем случае с Форестом. Так мне гл.бух пояснила.

Это что же получается... ЮИТу выгодно оттягивать сдачу квартир до самого 31 декабря, чтобы собственники побыстрее их приняли, не придираясь к косякам (ведь пока их будут исправлять, уже 2015 год наступит)?

поправьте меня, если я ошибаюсь, если я в 2014г уплатила n-сумму по ипотеке*12 мес, то в налоговой оплачивают с этой суммы 13%, т.е, если ипотека на 10 лет, то я все эти 10 лет хожу в налоговую с декларацией? или...?

В любом случае, гарантийный срок есть по устранению недоделок и нашим "ну что вы тут настроили..."

Спорить не буду! Вникать нет времени! Может вы и правы, потом все вместе порадуемся! Просто продала квартиру в декабре 2012г и купила в декабре 2012г новую фактически сделки были в одном отчетном периоде, но св-во собственности получила после НГ праздников 14 ян 2013. и получились разные налоговые периоды. Про вычет с договора долевого участия ничего сказать не могу.....

Многое зависит от размера белой зарплаты, точнее, от уплаченных сумм налога на ЗП.

Если зарплата высокая, то и 260 тр + 13% от ипотечных процентов выплатят вам быстро.
Можно самому примерно прикинуть. - Взять справку 2-НДФЛ в бухгалтерии и посчитать удержанные суммы за период. Если в год по 100тр с вас удерживают налог, то до максимальной суммы возврата вам 2-2.5 года.

По процентам с ипотеки есть какой-то нюанс. Могу ошибаться.

Подать заявление на вычет может и сам покупатель, и его супруг(а). Так еще быстрее 260тр вернутся.



[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 11:59]

мне супругой не повезло, нету в наличии :-D, но за ответ спасибо

это классно, что по ДДУ значение имеет именно дата подписания акта приема-передачи! у нас еще есть шанс)

главное- это объяснить ЮИТу... думаю у многих тут зависнет до 100тыс. и более по вычету в случае если акт будет не от 31.12 а например от 11.01.

Если Застройщик с пониманием отнесется - то всё получится :hi:

но лучше, чтобы подавал кто-то один. так как право на вычет дается один раз в жизни.

неправда, сделали накопительный вариант вычета с 2014г.
Т.е. на этой квартире каждый из супругов воспользовались например по 150тыс., значит на следующий вычет переходит еще 110тыс.р

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 12:44]

Это важно, спасибо!

И вам спасибо! :-)

да? ну хорошо)

Думаю стоит с Вами поделиться вот этим. Читаю и понимаю что не каждый знает об этом. (вступило это в силу с 01.01.2014)

Муж и жена – не одна сатана
До тех пор пока налоговый вычет был привязан к объекту, закон не видел особой разницы между тем, куплен ли объект недвижимости одиноким человеком или семейной парой: максимальный налоговый вычет по одной сделке определялся в размере 2 млн руб. Если квартира или дом приобретались в долевую собственность, то вычет делился между мужем и женой в соответствующей пропорции.

Согласно российскому Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – вне зависимости от того, кто из них фигурирует в документах как покупатель и правообладатель. Соответственно, если квартира покупалась без выделения долей, то налоговый вычет все равно предоставлялся на двоих. Он мог быть разделен между супругами в любых пропорциях, согласно их заявлению. Частным случаем такой дележки является пропорция 100% и 0%. Этот вариант породил множество споров и толкований: сохраняет ли тот из супругов, кто отказался от получения налогового вычета, право на него в будущем?

Поправки в НК РФ поправки дают однозначный ответ: со следующего года и муж, и жена имеют право получить налоговый вычет в 2 млн руб. Но «перераспределять» эти вычеты внутри семейной пары нельзя, так как отныне, повторимся, преференция эта адресная и закреплена за конкретным человеком.

Рассмотрим на примере. Предположим, в 2014 году семейная пара купит в совместную собственность квартиру стоимостью 2,8 млн руб. На основании заявления супруги будут вправе установить получение имущественного налогового вычета пополам, то есть каждый с 1,4 млн руб. При этом и муж, и жена сохранят возможность в дальнейшем получить вычет с 600 тыс. руб. Можно поступить по-другому. Предположим, муж получит вычет полностью, с 2 млн руб., а жена – с 800 тыс. руб. Значит, у нее будет возможность в будущем использовать вычет в размере 1,2 млн руб.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/12/16/141828.html

PS кратко каждый из супругов получит по 13%, а не как раньше поровну. Те если кто-то купил трешку за 4 млн. то муж получается 13% с 2 млн. и жена.

Есть один нюанс: не знаю, сколько стоили однушки в Форесте в начале стройки, но сейчас дешевле 2300 т.р. нет, следовательно одного человека (с лимитом в 2000 т.р. по налог. вычету) просто не хватит, чтобы сполна откусить у государства свои 13%...
А если говорить про 2 и 3-х кв, то тем более.

Это получается з/пл 64 т.р./мес "белыми" ?
Вот, живут-же люди...
ЗЫ: мне казалось,что с такими доходами покупают все-таки более дорогое жилье...

Гениально! Мое почтение администрации ЮИТа…


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Получается, и нам, по сути, ничего не обещают наверняка в 2014 г., и потенциальных покупателей 2ПК не отпугивают особенно. Противненько как-то :puke: ...

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 15:04]

Не спорю что 64 это хорошо))) но "-" ипотека", "-" обучение детей, "-" аренда жилья "-" поесть, попить, то еле еле, уже не до "Канар всяких" :-) ну это размышлизм такой..." Кому на Руси жить хорошо?..." Вечный вопрос)))

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 15:19]

На сколько я знаю, по изменениям этого года , можно подавать даже с разных объектов пока не выберете всю сумму в размере 260 тыщ.... :cool: Пока платите НДФЛ...Воть

да ладно вам :-) учитывая, что у большинства ипотека съедает половину зарплаты.



тут не очень поняла... лимит-то все равно 2 млн. хоть за 20 купите, хоть за 40)) конечно, маленький лимит. до двух миллионов только в области что-то можно купить...

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 15:27]

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2014 15:29]