ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Амундсена 118

По факту что стоит никто не видел?
на стройку ездил, внимание не обратил, что у нас там стоит? :-)

может потребовать внести изменения? как же они дом сдавать собираются, если в документации указывают KONE, а по факту щербинка...

Пони тоже Кони :-D

Посмотрел сайт ЩЛЗ и KONE. Сайт KONE представительнее, больше материалов о качестве продукции и телефон техподдержки есть.

Застройщик утверждает - 100% KONE
Пусть будут KONE, как всегда китайские :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2014 11:47]

Даже китайские КОни лучше любых наших Щербинских, или вообще Могилевских :-)

В субботу были на просмотре. Впечатления не очень. Показывают 3 и 4 этажи. Если у них все этажи выше в таком же состоянии, то нифига они не уложаться до 31 декабря, по моему мнению. Как говориться, там конь не валялся еще :-)
Плюс цены уже подняли на квартиры, а прогресса не видно. Жаль...

Затянут редиски.. А я рассчитывал в новогодние каникулы отделкой заняться.

Сегодня купил себе еще такую игрушку. Первое впечатление очень хорошее. Проводку под штукатуркой находит всегда в одном месте. Пищит, светодиод мигает - красота :-D Стоимость 750р. Модель выпускается с 1999 года, открыл крышку, внутри всё серьезно :-) - Умели делать в старину..) На фотке он сильно увеличен, в реале меньше пачки сигарет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru




[Сообщение изменено пользователем 13.10.2014 18:05]

Спасибо за фотки! Соседи! А вас не смущают в каждом углу в одной из комнат еще какие то углы? Обой клеить не очень удобно! Но как мне объяснили это из за технологии строительства. Можно конечно зашить, но тогда теряем кв. Метры.

День добрый!

Это колонны несущего железобетонного каркаса здания. Они толще, чем сложенные из блоков стены. Вот и торчат своими углами. На поэтажном плане или на плане квартиры эти колонны обозначены белыми прямоугольниками. Конечно, лучше бы без них.

Обои наклеить не так уж и сложно. Они больше в расстановке мебели мешают. Зашивать не буду - площадь жалко.

Где-то здесь уже обсуждалось - зашить стену гипсокартоном "вровень" и заложить внутрь звукоизоляцию.

Мне хочется надеяться, что соседи будут "тихие" :-)





[Сообщение изменено пользователем 13.10.2014 21:17]

Огромное спасибо за фото!




/ за их творческую обработку/ ;-)

Ну и о насущном – о сроках «передачи ключей»: в нашем договоре прописан следующий алгоритм (в пределе, т.е. по максимуму):
1. Окончание СМР (кроме благоустройства) до 30.10.2014 ( п. 1.6)
2. После 30.10.2014 в течение 2 (двух) месяцев, т.е. до конца декабря 2014 г. ЮИТ обязуется получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
3. И вот только с 1 января 2015 г. у Застройщика возникает обязанность в течение 60 дней ( п.4.4) , т.е. до 01 марта 2015 известить Дольщика о готовности дома для передачи, иными словами - пригласить на подписание акта приема-передачи.

Ну и ладно - главное, чтобы мороз был на улице при подписании АПП ;-)

Опаньки, так мы до весны грустить будем? :-(
Надеюсь, что пораньше в квартиры пустят - ремонт делать.

не-не-не, я всего-лишь процитировал некоторые моменты из моего экземпляра договора;
вероятно, все-таки, вполне вероятно,может быть...
КОРОЧЕ: вследствие неких внешних факторов ( а хочется надеяться,что именно вследствие внешних ) возникли финансовые затруднения, которые делают невозможным сдачу "под ключ" дольщикам в этом году.
Помнится, некий покупатель из 2 ПК начал готовить нас к этому еще недели две тому назад...
*********************************************
И вот еще что: где-то в этом году,если не изменяет память, проходила инфа, что у Шварца ("Виктория-Строй") возникли некие ... затруднения на одном из его проектов; типа, начал вкладываться в инфраструктуру перспективного района под застройку под гарантии государства ( где-то в районе кемпинга на Московском тракте), а потом раз - и крымнаш деньги неожиданно закончились...
Может, кто-то более информирован про этого нашего генподрядчика?

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2015 13:12]

Да вроде по разному бывало; и раньше срока сдавали иногда, как выше отметил Форест154 (хотя это было в жирные годы ;-) )


Спасибо :hi:

А вот почему в выставочной квартире чинарики валяются? Неужели сложно подмести 70 кв.м…


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Проект называется «Островки».
Подробнее здесь: http://ekb.dk.ru/news/proekt-gk-viktoriya-rasschit...




[Сообщение изменено пользователем 15.10.2014 10:15]

Привет всем,я с 17 этажа! Ходил тут недавно тоже смотрел своё жильё,не впечатлило меня их скорость строительства! И девушка из вагончика "отдел продаж" уж очень не довольная была,ХОДИТЕ ТУТ сказала она ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ И ТАК ВСЕ ВСЁ УВИДЯТ типа!!! :-( :ultra:

Спасибо за ссылку. Был несколько не прав: оказывается, не в инфраструктуру наш генподрядчик вложился, а участок выкупил под застройку, и рассчитывал на помощь гос-ва в прокладке сетей и пр., чтобы уже в этом квартале начать строить.

Но этого не случилось (гос. фин. помощи).
А деньги за землю , между тем, потрачены…
Помимо Фореста наш генподрядчик параллельно ведет еще один проект (собственный) – Дельтаплан в Кольцово…Тоже сдача в 4 кв. планировалась (I оч.) .
Зашел на их ветку. Прямо дежавю: и про срыв обещанных на словах сроках, и про благоустройство территории, и т.д. и т.п.
И вот вопрос: а была-ли «Виктория» раньше на генподряде у ЮИТа? :ultra:

А с чего ей быть довольной?
" - ходють тута всякие, а потом фото с окурками выкладывають на весь мир" :-D



;-)

Привет! :-)
Что девушка имела ввиду?

***
Может я оптимист или просто не настроен "париться" :-D
Купил долёвку в августе. Ну.. затянут.. со сдачей на 2-3 месяца.. это не долго..

***
На моих глазах реальный долгострой - "Жилой комплекс 3 Д-клуб". СК "Метеорит". Первый дом лет шесть строили. Второй - года 4, год ушел на приёмку. Третий - уже год строят, сейчас там этажей 10.
Хожу рядом, смотрю на стройку - 10 утра - рабочих еще нет, в 7 вечера - уже нет. За лето этажей 6 построили, как? - Ничего не понимаю, загадка ;-)

В Форесте всё динамичнее, на стройплощадке рабочих много. Щас наймут плиточников и месяц-полтора полы в коридорах выложат. :super:

Поставьте мне 30 минусов, но я Юит люблю категорически :lol:
А от "Виктории" только приятные воспоминания и благодарность.




[Сообщение изменено пользователем 14.10.2014 21:15]

Да не вопрос.
Вопрос в другом: почему только



а не "вчера"? что мешало раньше это сделать?
P.S.: вопрос был к ЮИТу ( или все-таки к "Виктории" по сути? ), если что ;-)
А, с другой стороны: почему нас вообще должен волновать некий подрядчик у нашего Застройщика?!
ЮИТ волен нанимать кого захочет, это его право...
Ну и, соответственно (как нас учили с детства ;-) ) не бывает прав без обязанностей; в нашем случае - это обязанность нести перед дольщиками полную ответственность за "косяки" любого из "субчиков", нанятых администрацией ЮИТ .


[Сообщение изменено пользователем 14.10.2014 22:18]

Всем привет. :-)
Вчера звонила в Ц.офис ЮИТ, разговаривала с главн. спец. по продажам Ларисой. Она пояснила, что строительство идет по графику (хотя, пару мес. назад говорили, что с опережением :-D ), основные работы закончены))) в связи со строительством паркинга задерживается благоустройство территории, но его сделают по окончанию работ, согласно сезонным требованиям, весной доделают, как нужно- клумбы, газон.... и т.д. Сроки выдачи ключей назвать не осмелилась!))) говорит, - внимательно читайте договор, что по договору срок ввода дома в эксплуатацию до конца декабря)), но постараются сделать раньше)).
Так что, товарищи, полагаю, что информация в посте Петра НиканоровиЧа близкая к истине)) и ключики получим не раньше конца декабря - начала января, если повезет!

Скажите, Вы прямо до 17 этажа поднялись? Или тоже выше 4 не пустили? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2014 15:44]

Спасибо за отзыв :hi: ; "поковырялся" в инете про него - в принципе, похоже самое то для нас, тоже куплю. Вот только, насколько я понял , он, возможно, не сможет найти стальные трубы эл. проводки в стяжке, если ее толщина достаточно большая. Хотя все-таки есть сомнения , что у нас есть проводка в полу.
*************************************************************************
С интересом мониторю Вашу тему по полам на профильном форуме.
Земсков в одном из своих крайних выпусков утверждает, что бывают случаи перепада по высоте (по всей площади квартиры 100 кв.м.) до 200 мм :confused:
Сомнительно, что у нас такое будет, да и площади поменьше, но все-таки, быть может, в стартовом посте стоило указать, что в настоящий момент реальный перепад высот стяжки в квартире нам не известен?

Всё же детекторы капризные устройства, загадочные. Это с рулетками всё однозначно, -отмерил 120, значит "рупь двадцать" и будет.

С этой моделью я час по стенкам ползал, сначала в недоумении. Но потом нашел удачный вариант - как его держать, как близко к стене подносить, и т.п. (прижимая вплотную к стене неопределеннее получается)

В своей квартире, где условия применения более менее одинаковые, можно потренировавшись сориентироваться. Думаю, что стальную трубу на глубине 5-8 см определить не удастся. Да и откуда в нашей стяжке стальные трубы под кабель? Если бы всё было в стальных трубах с детекторами не стоило бы с детекторами заморачиваться.

В доме от Виктории (2012 года постройки) провода в стяжке в пластиковых гладких трубах. Из коридора под порогом квартиры идут к щиту поблизости + слаботочка + труба для антенны, домофона и интернету.. У порога, вообще сверлить не рекомендую, там всё плотненько. Я расковырял стяжку в метре от порога и впечатлился :-D От верха стяжки до труб отопления 6 см было.
Перед сверлением в стяжке полезно телефон иметь, куда звонить в случае чего. А лучше ключ от коллектора отопления на этаже.

Мастера по натяжным потолкам детекторы часто используют, поскольку сверлят там, где обычно пучок проводов по штукатуркой. И бывают досадные случаи.



Спалился :-D Ведь знал, что один форум = один ник :-)

Длинный пост получился. Извините :-)

[Сообщение удалено пользователем 18.10.2014 21:28]

Максим135, день добрый!

Спасибо за фотки. :-)

Фото территории без привязки к дому - "не по фэншую".
уж извините...