ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Амундсена 118

Молодец Никанорыч, так их... :hi:



Я так понимаю, что Никанорыч видимо выбирал квартиру между этими объектами и Форестом, и продолжает следить за всеми этими стройками. Согласен с его выбором объектов для примера по теме благоустройство двора, т.к. это объекты из категории нашего дома (и по расположению, и по срокам сдачи, и по остальным параметрам, включая ценник)



Вот что к чему? ЖК ДИПЛОМАТ расположен в квадрате Гоголя–К.Марса–Р.Люксембург–Куйбышева




под каждым словом подписываюсь!



[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 11:02]

:-) :-) :-) Тема оживилась))))

Все минусят, а я согласен)



Спасибо за фото!

Чувствую, то ли еще будет :-D

Да уж :lol:

По теме: вот смотрю на сегодняшнее фото Фореста и есть такое предложение: а давайте временно, до весны, сделаем вход для жильцов со стороны южного фасада? :-D

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 14:07]

Папа и НиканорыЧ сегодня сделали мой день ))) От души веселюсь. Жаль что ЮИТ не знает, что я тут ради них стараюсь, а то вдруг скидочку предложили бы )).
Хочу фотку нашего 2го домика!! :fotku: че там за неделю произошло?

объясняю: это у меня юмор такой, понимаете? Специально для гордых обладателей 3ки за 4млн. приведен пример - в некоторых новостройках за эти же деньги уже и 1ком. не купить! И выкладывать фотки с Широкой речки также бессмысленно, как фотки Дипломата, Башни Исеть и че у нас там еще... да хоть Opera tower!! Вы, обиженный мой НиканорыЧ, претензии по благоустройсту Фореста будете кому предъявлять - СТройтэку, ЛСРу или кому?
И нихрена это не "примеры по расположению и по остальным параметрам"! Детский лепет! Что угодно может случиться когда угодно у какого угодно застройщика!! тем более в наше смутное время. У Стройтэка в 2008 все объекты были заморожены надолго!
Короче, с фотовыставкой своих работ - пожалуйста в художественные галереи!!

короче, я против левых фоток на ЭТОМ форуме!! вот, щас опять скажут "заткните представителя застройщика"....

насчет стройтэка - практически у всех застройщиков с осени 2008 стройки стояли долго (а то щас еще стройтэк обскорбится)

В продолжение темы о будущем нашего микрорайона.
Абсолютно случайно наткнулся на такую вот картинку ( примерно конец 2006):


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Это планы по развитию наземного ОТ ( рисовались в самом начале застройки Академического). На схеме розовыми квадратами показаны два депо трамвайных – Юго-Западное(существующее) и планируемое, около зеленого крестика (это наш дом).
Конечно, уже много лет прошло с тех пор, и еще ооочень «много воды утечет», но вот все-таки похоже, что пока этот участок (сегодня представляет пустырь на месте бывшего рынка, с «болезной» шиномонтажкой напротив Фореста через Амундсена) город не отдает под застройку ( например, АСК даже разрешили вырубку сосен неподалеку под застройку(уважаемый Форест-154 недавно схему выкладывал здесь), но обсуждаемый участок не стали трогать ...
Может, у кого-то есть более точная информация по этой теме?
:-)


[Сообщение изменено пользователем 04.10.2014 18:17]

А где Вы все время такие интересные картинки берете?

Пардон, исправляюсь:
Источник: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=424...

День добрый!

Спасибо за информацию! Хорошие планы были до кризиса.
Так оно будет, или как-то иначе.. попроще, но масштаб впечатляет. Федеральный проект..


Я начинаю надеяться, что инвесторы найдутся и попрёт - скоростной трамвай, набережная Патрушихи с парковой зоной, пруд с карасями..

Мне лет 12 было, когда отец запустил карасей в пруд Патрушихи, ниже по течению, возле коллективных садов за Керамикой. Привез с челябинских озер живых карасей, штук 30. Года два после этого они там ловились, а потом я потерял интерес к рыбалке - мопед собрал..

Ближайшие год-два мы будем заняты внутридомовыми проблемами, а потом подойдет и окружающая инфраструктура. Важно чтоб рынок завтра не снесли, рассчитываю там стройматериалами разжиться.





[Сообщение изменено пользователем 06.10.2014 12:25]

День добрый!

Нашел сайт Академического района: http://akademekb.ru/
Возможно, все про него знают, но я так вижу в первый раз :-)

На сайте новости района и планы строительства.
Например,
Строительство ТЭЦ «Академическая» http://akademekb.ru/news/790
Трамвай в Академический через пять лет http://akademekb.ru/news/771
Первый ТРЦ построят в 2015 году http://akademekb.ru/news/827

А это уже совсем рядом с Форестом, но случится не скоро - деньги были, деньги будут, денег сейчас нет :-)
Для медиков в районе построят таунхаусы http://akademekb.ru/news/754






[Сообщение изменено пользователем 07.10.2014 16:37]

Сегодня был рядом, сделал пару снимков(в альбоме есть).
Выкладывать сюда смысла не вижу,потому как видимых изменений на площадке около 1 ПК не наблюдается, увы...



Спасибо, очень познавательно!
Особенно интересны для просмотра страницы,относящиеся к предыдущему кризису нашей "стабильной" экономики, а именно как замерзло в прямом и переносном смысле строительство Академа зимой 2008-2009 г.г.
Очень показательно, я считаю (несмотря на мощную господдержку :ultra: проекта со стороны государства)


Тоже надеюсь там перехватываться по-быстрому, если мелочи какой-нибудь не будет хватать



+1
Вы так больше не пишите...проникновенно, в самую душу (извините за offtop)

Спасибо за поддержку всем! :hi:




У нас 3а…
Усиленно думаем про кухню(все-таки они у нас маленькие, имхо)
Вот задумываем такую «трансформацию» :

Когда получим ключи:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Потом кое-что сносим :


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну и в оконцовке:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Конечно, на первый взгляд кажется узковато ;-) /1800 имею в виду/…
Но моделирование «в реале» на веранде дачи (размеры позволяют ;-) ) показали, что все нормально: стол и стулья в этот «патрубок» входят, если будет в этом потребность…
P.S.: нам комната в 17 метров «для приемов» не нужна.
P.P.S.: все нарисованное относится к 3а и 3с(отчасти), а вот с 3b еще интереснее получается! :super:




[Сообщение изменено пользователем 07.10.2014 21:36]

Забыл написать САМОЕ ГЛАВНОЕ: размеры будут именно такими, как я указал /см. размеры серым карандашом на картинках , сделанные "от руки"/

+/- 50...150 мм
если кого-то не устраивает такая "точность"
применительно к раздумьям о перепланировках, то прошу аргументированно пояснить, почему?


[Сообщение изменено пользователем 07.10.2014 21:31]

Здоровья. Ходили сегодня в обед на экскурсию в дом на 3 этаж... Фотографировать запретила менеджер. Ничего нового относительно фотографии с января практически нет. Подъезд не окрашен. вобще ничего не окрашено. На полу стяжка . плитка в стопках лежит в стороне. Установлены входные двери в квартиры- примерно коричневого цвета. Нормального качества, с одним контуром уплотнения и одним сувальдным замком. Полностью готова электрическая часть.. Сантехника - разводка полипропиленовой на 20 трубой с запорной арматурой из того же полипропилена.. стояки оцинкованные теплоизолированные. отводы от них на ду 15 с шаровыми кранами. Водомеров и фильтров пока не установлено. Раковина на ножке и унитаз имеют место. Так же в санузле существует влагозащищенная розетка установленная в сомнительном месте с точки зрения удобства пользования. Стяжка - пока не шлифованная перепад высоты по квартире не измерял. Стены - гипсовая финишная везде, кроме санузла штукатурка. Трубы до батарей отопления в стяжке пола - сшитый полиэтилен UPONOR как мне показалось. Сделаны хорошо. Тепловой пункт на этаже закрыт намертво так что тепловычислитель увидеть не представилось возможным. Да и торопили непрерывно, так что забыл посмотреть в сторону лифтов... Стройка кипит. грязь чудовищная. Ожидал больших изменений с января месяца. ожидал светодиодных светильников сберегающих, а увидел только круглые страшные китайские светила. Перила на маршах кстати красивые и фасад смотрится роскошно. Дом сделают думаю месяца через 2. Это огорчило меня. Туристов по договоренности предварительной пускают по ВТ и СБ с 12.00 до 13.00. Забыл - есть мусоропровод)

[Сообщение удалено пользователем 08.10.2014 10:49]

Максим и НиканоровиЧ - здрасте! ;-)

Максиму спасибо за информацию!
Попробую сам сходить, на лифты посмотрю..
Мне еще хочется знать, как под стяжкой проходят трубы отопления, ГВС и ХВС. Думаю на стяжку уложить и прикрепить фанеру, а на неё ламинат. Стяжка сколько сантиметров, ведь вряд ли толще 5 см?
Как мне трубу не просверлить? :-) Каким прибором можно вычислить трубы под стяжкой?


НиканоровиЧ
Посмотрел на вашу планировку. У меня возникли следующие мысли..

Новая спальня (детская или взрослая? гостевая?)
Всё же я не представляю себе кровать, напротив которой не будет телевизора. (TV у меня подключен к компу, интернет, полезная инфа и т.п.) , А весить TV в узкий проход - будет мешать хождению. Поэтому, я бы развернул кровать на 90 градусов, чтоб изголовье было у простенка с межкомнатной дверью. Между изголовьем кровати и стенкой сделал бы небольшую полочку для прикроватных мелочей. А TV повесил бы напротив, между новой перегородкой и окном. Окно выходит на юго-восток, вечерами в нём яркого света не будет.

Повернутая таким образом кровать расширяет проход в комнату, - чтоб не запинаться об угол кровати, в особые моменты, до которых еще нужно дойти.. :-D

Кухня (спален у вас несколько, а кухня одна, пусть она будет побольше)
При этом, я бы еще заузил спальню сантиметров на 8-10 (толщину вновь возводимой перегородки) Пристыковал бы перегородку не к вертикальной колонне, а рядом с ней, в угол. "Аппендикс" кухни расширится на 8-10 см, что для меня было бы важнее..
Короткая стеночка образующая дверной проем двери на кухню.. а нужна дверь на кухню? Может дверь не делать и коротенькую стеночку тоже. Пусть проход будет шире.

Ваша тема подталкивает меня к пересмотру своей планировки.. Начну рисовать варианты.




[Сообщение изменено пользователем 08.10.2014 00:25]

Хоть и не ко мне вопрос был, но для себя вижу так: в зимнее время года собираюсь пригласить (на условиях аренды) человека с тепловизором и все трубы в стяжке "задокументировать" :-)...
Не знаю, сколько это стоит...но явно не дороже денег (например,сам прибор для подобных измерений стоит около 250т.р. рублей), поэтому...сомневаюсь, что его услуги обойдутся больше 5 руб.
Всяко дешевле, чем потом ВСЕ вскрывать.
Если я неправ - поправьте :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2014 00:03]

Будем иметь ввиду. Если это результативно, то мне тоже надо ;-)

Электрические кабели в стяжке будут? Хде? :-)

Это - отдельная песня; если не ошибаюсь - на 99% в стенах и в потолочных перекрытиях...
Максим135, как мне кажется, более точно знает... ;-)

Трубы в стяжке можно попробовать найти, когда дадут тепло (а оно уже будет когда мы заедем) и просто рукой прочувствовать где теплый пол, там и есть разводка. Конечно это не точный способ, но все же.

На счет проводки, закладывают обычно в тело плиты и штробят стены, на счет пола не слышал никогда.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2014 08:25]

День добрый!

Вот для примера фото разводки из другого дома. В нашем, скорее всего, будет так же, - эти моменты регулируются стандартами.
Но фото видно, что на трубы уходящие под стяжку одета дополнительная пластиковая защита (черная).

Пластиковая туба, в пластиковой трубе - теплообмен со стяжкой должен быть меньше. Почувствуем ли мы это тепло руками?

Товарищи, коллеги, если кто-то знает, как найти, узнать расположение труб и кабелей под стяжкой - поделитесь знанием. Ну очень нужно..))

ЮИТ не имеет возможности предоставить схему коммуникаций? - Согласен на дополнительную оплату. Или хотя бы бесплатную консультацию "разъяснение" на эту тему. Можно прямо здесь. Спасибо!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо Папе Свину за предоставленное фото.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2014 14:01]