ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Амундсена 118

Могу ошибаться, но вроде у нас в договоре было оговорено что разница до 1 кв.м. в любую сторону не считается.
Видимо что то поменялось.

У меня нет ничего про 1 кв.м. Речь идет о любом расхождении. (п. 5.7. договора)

Я счастливый обладатель квартиры в новостройке. Соседи! Помогите правильно пройти приемку. Смело сбрасывайте информацию о выявленных недостатках в тему на e1, а также канал Telegram https://telegram.me/rusekbforest для быстрой координации жителей Форест.

Да, я тоже посмотрел.
нет никаких оговорок.
Видимо попутал с чем-то.

На самом деле странно, я тоже запомнил, что до метра в любую сторону не в счёт, и тоже в договоре не нашёл.

Добрый!

У меня в договоре такой пункт есть. У тех, кто заключал договор чуть раньше, такой пункт был. Это обсуждалось в теме год назад. Поэтому и запомнилось.

Т.е. вы хотите сказать, что кто заключал договор среди первых не будет доплачивать, если разница до мерта, а все у кого в договоре не прописано будут?

ну во втором доме по видимому у всех этого пункта нет.
Роджерс один из первых первого дома. У них в договоре видимо пункт был.

дорогие соседи, из числа тех, кому сегодня удалось оказаться в своих квартирах 2ПК впервые на приемке, прошу поделиться вашими впечатлениями от увиденного :cool:

:super: поздравляю все будущих соседей!
:vote: Хотелось бы и немножко плохого написать: в эти выходные СУББОТА, 9:15 утра, был перекрестный "огонь" дрелей в р-не 18-20 этажей! Как то в халате, одной не хотелось идти искать обидчиков! (Знаю, тут есть активные форумчане с этих этажей). Видимо чукчи какие-то, по русски не понимают, что в выхи только с 11ти можно!!? Ничего ведь сверхестесственного не просим!

Желаю житилям нового дома с пониманием и уважением относиться к своим ближайшим соседям по этажам :-)

Я с 18-го. Перфоратор утром субботы и сегодня слышал. Но в моём закутке это как-то не громко прозвучало. Ну, и как всегда, совершенно непонятно где сверлят.

Добрый день, соседи!
Стало интересно узнать о замерах БТИ. позвонили менеджеру Наталье, чтобы узнать все ли у нас в порядке по нашей квартире. Оказалось, квартира больше на 0,67 кв м ... Нам сказали, что нужно доплатить за эти квадраты 8( :weep: я тоже как и многие думала, что расхождение до 1 кв метра - не учитывается. но в договоре этого реально нет. я прекрасно помню, что в том договоре, который давали для ознакомления была оговорка про "1кв.м." , поэтому и запомнилось это...
в связи с этим, такой вопрос, как можно проверить замеры БТИ?

Точно, вот на сайте даже образец лежит договора.
http://www.yitural.ru/yit_ural/catalog/project-inf...

Пункт 6.5.
В случае отклонения площади передаваемой Квартиры по данным БТИ от соответствующей площади,указанной в п. 1.1 (а) настоящего договора, более чем на 1 (один) квадратный метр, Стороны осуществляют возврат/доплату денежных средств, исходя из стоимости одного квадратного метра, действующей на момент последней оплаты. При этом Стороны установили, что возврат/доплата производятся за квадратные метры, превышающие установленные настоящим пунктом один квадратный метр.


В ЖК Миллениум была такая же проблема. Я так понял, что проверить только потом можно, после получения ключей.

У меня вот так вот.
5.7. В случае отклонения фактической площади передаваемой Квартиры по данным БТИ от соответствующей проектной площади, указанной в п. 1.1 (а) настоящего договора, Стороны осуществляют возврат/доплату денежных средств, исходя из стоимости одного квадратного метра, действующей на момент последней оплаты. В случае возврата части суммы Цены договора по перерасчету, Застройщик производит возврат денежных средств в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения от Дольщика заявления в письменной форме на возврат денежных средств с обязательным указание реквизитов для перечисления денежных средств, но в любом случае не ранее подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства. В случае доплаты Цены договора по перерасчету Дольщик производит такую доплату до подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта долевого строительства. Оформление дополнительного соглашения об изменении цены договора в данном случае не требуется.

а когда они сообщают о необходимости доплаты? я также помню, что в разговоре мы обсуждали про доплату за площадь более 1 кв.м., но в договоре этого тоже нет. у меня приемка назначена на 11 марта. если мне позвонили, это значит, что доплачивать не нужно? или мне скажут об этом на кануне и я должен буду за пару дней найти деньги и оплатить?

В проектной декларации написано, что ширина ПГП 100 мм.
"Технические характеристики жилых домов:
Внутренние стены : межкомнатные перегородки – гипсовые пазогребневые плиты толщиной 100 мм."
А если судить по 1 дому, то у многих ширина ПГП 75-80мм., скорее всего, за счёт этого и увеличилась площадь.
Т.е. застройщик сэкономил и использовал более тонкие плиты и хочет заработать на площади квартир.

Я сама набрала Наталью. Они не звонят и не говорят что площадь больше и надо доплатить. Я так поняла, многие узнают это при получении ключей, потому что, как она сказала, почти все квартиры больше чем написано в договоре. Что могу сказать, соседи... Это только наши проблемы. Ничего не предъявишь ... Мы сами такие договора подписывали... Надеюсь , что все таки, все не столь печально и не все новоселы будут доплачивать. Наталья сказала, что можно в рассрочку заплатить. Но до тех пор , пока не заплатишь , не получишь документы... Какие, я не поняла уже.. :-( так расстроилась, что уже информацию перестала воспринимать. Но она сказала, что ключи в любом случае дадут... Хотя получается что это противоречит пункту договора...
Короче просто ПЕЧАЛИТИ... :-(
По поводу плит перекрытия "меньше" ... Этот факт как то поможет оспорить замеры? Первый дом, отзовитесь, у кого такая же проблема была !!!!

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2016 22:47]

Добрый вечер! Предлагаю поменяться с кем-нибудь с 9 марта время 11:00, на любое время до 5 марта

Абсолютно так и прописано,
а по факту
толщина блоков ровно 70 мм / без учета штукатурки/.
со штукатуркой толщина доходит до 72...100 мм... местами :lol:


А как иначе-то ? :-D
Давайте не будем акцентировать внимание на негативе...
забор вот синий так и не демонтировали перед выдачей ключей ПК2,
а новоселы молчат - не до того им сейчас...
********************************************
А помните, как жители 1ПК вообще заезжали домой первое время по гравию фракции 40-60 ;-)

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2016 23:53]

[Сообщение удалено пользователем 01.03.2016 15:13]

Ну мы тоже платили за 0,5 кв.м., в рассрочку, все доки получиили как и все.



Я скажу больше, я заехал в квартиру еще в январе 2015 в ПК1 через два дня как получил ключи, все двери были открыты во всех квартирах , ходили строители. А чтобы выйти с утра на работу, я звонил охраннику чтоб тот открыл мне дверь со стороны улицы :-) И домой я ходил пешком недели 2-3 :-D

PS думаю не я один такой..

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2016 07:39]

[Сообщение удалено пользователем 01.03.2016 11:08]

Добрый день, соседи! Позвонили в ЮИТ, узнать на сколько наша квартира подросла, не хило так она у нас раздобрела на 1,04 кв.м 8( :weep:

да не будет никакого безобразия с выдачей и заездом...единственное, что пока отличается и огорчает! это доплата за любое превышение площади :-(
а вообще, если не поджимает съемное жилье и есть где жить, то зачем раньше переезжать и платить по квитанции лишний месяц ;-)

вот тут вообще непонятно - зачем он счас то еще нужен???
+ некоторые уже приезжают во второй дом и бросают свои тачки как попало у ворот и тп.

Привет! а у вас какая планировка? Наталья сказала, рассрочка возможна только на 2 месяца :weep: :weep: :weep: