Крылова 27 - соседи

У меня одни из соседей не стали их менять.
Вскоре я общался с полицаями на тему "не слышали ли чего-нить, когда соседей выхлополи"

Моя же дверь сгинула в первый же день осмотра квартиры. :-)
Заклинил замок когда открывали, слесарь за минуту дверь расковырял )))

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2011 07:41]

Еще мильон вопросов, чтобы не напортачить :-)

1. Опять таки эта коробка с гофрой. У меня гофра куда-то вниз уходит... Каким макаром она к щитку идет? Через нижний этаж чтоли?))

2. К этой коробке штробы делать надо или в квартиру тоже где-то гофра есть в полу или еще где? Найти не смог самостоятельно.

3. Электроплита. Вижу, что на нее стоит автомат помощнее, но сами провода вроде под обычную розетку?

Во дворе худосочные деревья посадили. Ура товарищи

Будущие соседи подскажите пожалуйста, хотим купить двушку в вашем доме, но продавец говорит, что документы пока не готовы, в связи с отсутствием разрешения на строительство, поясните ситуацию, кто может!?

эта гофра проходит в стяжке. и выходит в щитке. а от этой коробки по квартире уже самим тянуть наверно нужно.



мы уже год ждем документы. последний озвученный срок был октябрь. октябрь подходит к концу...

Ну я ж говорил, странно проложена :-)
Но выходит в щитке, проверено )))



Коробка же уже в квартире.
А внутри квартиры сами разводите, подготовки нет.
Плинтуса проверьте. Я не помню точно, но в них может быть кабель-канал.



Она разведена отдельно. На неё не висит еще полсотни розеток, всё нормально.

На случай ремонта замечу из важного - отопление разведено под полом. И хрен знает где точно и как. Это наносит некоторые ограничения на порожки и плинтуса. ;-)
Не там гвозь загоните - будет бассейн.



Просмотрите предложения по первому и второму подъездам, они давно заселены.

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId... - последний абзац, должны были давно выдать разрешение, еще в сентябре. позвоните застройщику и поинтересуйтесь у них. продавец что угодно скажет.


Ну вроде с забиванием в стяжку покончено. Так что, видимо, повезло, раз не плаваю еще.

Спасибо за ответы всем

это точно, знаю не по наслышке... :-D



а Вы что поставили, если не секрет?

Уралтвердосплав

а что привлекло? почему именно он, с неоправдано дорогими ценами?

Двери хорошие. Я во всех квартирах своих их двери ставил.

Мы во второй секции живем, въехали и без проблем получили документы практически сразу. Объясните мне, пожалуйста,:у нас же дом один, почему нам выдали документы, а остальные подъезды не могут получить 8( Я так понимаю, что разрешение на строительство на весь дом выдается, или, неужели, на отдельные подъезды? Не понимаю, а интересно и хочется узнать :-) Может просто ждут сдачу построенных секций и в этом загвоздка?

разрешения выдаются на объекты строительства, которые в данном случае являются очередями - 1 очередь это дом на Крылова 29, 2 очередь - 1 и 2 подъезды нашего дома, 3 очередь - 3,4,5 подъезды.

+ много.
Чисто для информации, взято из соседней ветки Репина 17а:
ст. 36 ЗК - . В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли - продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанных заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка. На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
Теперь вкратце, есть у нас оформленное право, нет у нас оформленного права, правовая природа земельного участка на котором расположен наш дом, в том числе включая придомовую территории от этого не изменяется.
Земельный участок и без оформления права собственности , следует за правом на недвижимость. Ну если еще проще то право на землю производно от права на дом, т.е. наш дом в целом принадлежит всем нам как собственникам, так и земельный участок также принадлежит всем нам в пропорциях невыделенной в натуре доли.
И наши неоформленные права на земельный участок, аналогичны оформленному праву собственности.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2011 22:38]

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2011 22:40]

Уважаемые соседи. У входа в 3-й подъезд сегодня утром обнаружила белый форд без колес. Я предположила, что машину разули ночью. Кто-нибудь что-то может сказать по этому поводу? У нас камеры стоят только напротив первой секции?

Вы если не понимаете - так не вводите других в заблуждение. НЕТ У ВАС НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ НИКАКИХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ, для начала участок надо сформировать и на кад. учет поставить (ч. 2, 3, 5 ст. 16 Федерального закона ?О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации? ), а перед этим разрешение на ввод в эксплуатации оставшихся секций получить, чтобы вообще о чем-либо рассуждать

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2011 23:08]

Ответ был не мне, уважаемый Razzzzz . У меня совсем другой вопрос!

согласен... а кстати ничево не слышно про сроки сдачи дома?

Дико извиняюсь, это было для г-жи Алька

А что слышно по поводу горячей воды??? Когда же ее включат? Или у всех она есть ? Я из 3-й секции.

У нас во второй вода есть. Последний раз только во время аварии пропадала: это когда никакой воды не было и цистерна стояла во дворе медицинских общаг :-(

Напрягает такая новость

Уважаемые собственники и жильцы 3 и 5 подъездов!

Мы, жильцы 4 подъезда в ответ на предложение председателя ТСЖ Марковой О.П. об участии в подготовке к отчетному собранию, которое состоится в феврале 2012г., определили перечень своих вопросов для данного собрания.
Просим Вас принять активное участие и предложить в письменном виде ТСЖ свои варианты вопросов.
Данные вопросы можно обсудить на форуме:


Вопросы к отчетному собранию ТСЖ от собственников квартир
4 го подъезда:
1. О распоряжении общим имуществом МЖД (многоквартирный жилой дом).
2. Об организации и порядке приемки МЖД (3-5 подъезды) от застройщика.
3. О порядке ознакомления с учредительными документами ТСЖ и финансовыми документами.
4. Об организации охраны имущества МЖД.
5. Об ознакомлении с утвержденным генпланом из проектной документации застройщика на строительство МЖД по адресу: ул.Крылова 27.
6. Рассмотрение и обсуждение графического плана ограждения периметра МЖД и расчета сметной стоимости, согласованного с членами ТСЖ (при условии отсутствия ограждения и малых архитектурных форм благоустройства в проекте застройщика).
7. Отчет председателя ТСЖ о расходах, включаемых в статью затрат ?Расходы на ТО?.
8. Отчет председателя ТСЖ о порядке формирования расходов на содержание и эксплуатацию МЖД и распределение их между жилым и нежилым фондом. :ultra: :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2012 21:36]

Улыбки ради:
Во втором подъезде появилось объявление, сейчас увидел:




Учитывая, что у нас не монолитный дом, звукоизоляция вполне себе неплохая - суровые "кролики". :-)

Добрый День! Полностью одобряю те впросы,которые прозвучали выше.
Чтоскажите про сдачу дома? Март -это окончательно или как всегда?...

Уважаемый ЧЕЛОВЕЧИЩЕ2000! Если Вы поддерживаете данные вопросы, то не хотите ли поучаствовать в сборе подписей к данному обращению от своего подъезда. А Вы в каком подъезде проживаете?