Верхняя Пышма Ур. рабочих, 45А (Активстройсервис)

Забор нужен однозначно!!!
Нам самим там места мало будет под парковку, а если с соседних домов ставят к нам свои машины значит им не хватает парковочных мест??
Я конечно понимаю, что у нас чище и светлее.
Если забор не получиться поставить, предлагаю хотя бы шлагбаум поставить.

:popcorn: :popcorn:
Не хочу ничего сболтнуть тут лишнего, но те кто кричат "надо забор" - будьте любезны почитать и подумать как юридически вы будите оформлять территорию (землю) внутри забора. А Потом уже задумайтесь на финансирование забора и шлагбаумы - это будут уже мелочи...

Узнать, в чьей собственности находится земля перед домом. Для этого можно письменно обратиться в районную администрацию, уточнить площадь и границы двора. Ответ должен последовать в течение 30 дней с момента обращения.- Если земля находится в собственности жителей, нужно провести общее собрание. Решение по правилам, установленным Жилищным кодексом, считается принятым, если положительный ответ дали более 50% жильцов.В том случае, если земля находится в собственности муниципалитета (администрации района), нужно отправить обращение собственнику. Возможно, организацию парковки внесут в план благоустройства.- Когда разрешение получено, нужно сделать ситуационный план - план придомовой территории. Для этого обратиться в БТИ.Далее с планом на руках нужно пойти в любую проектную организацию, у которой есть лицензия, чтобы составить эскиз парковки с соблюдением всех санитарных, противопожарных и других норм.- Готовый план нужно согласовать с районным архитектором.- Когда план согласован, нужно установить необходимые ограждения, нанести разметку. При желании установить шлагбаум. Это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью строительной организации.
Насколько я знаю земля в находится в собственности муниципалитета.

Есть еще один вариант самый простой.
Установить парковочный барьер.
Если вы решили установить парковочный барьер-прежде всего-договаривайтесь с вашими соседями по дому!!!Установив его без их согласия вы можете столкнуться с большим негативом и возможными жалобами.Возмущает,обычно,соседей не сам факт установки парковочного барьер (небольшое металлическое изделие вряд ли серьезно кому-то будет мешать),а именно то,что это произошло без их ведома.Проведите собрание жильцов(расклейте объявления на подъездах,с указанием даты и времени собрания).
Поставьте их в известость о вашем решении и предложите установить парковочные барьеры сообща.Те,кто согласятся-возмущаться точно не будут.Те,кто отказался-будут в курсе дела.Ну а те,кто не пришел на собрание-не смогут упрекнуть вас в том,что вы все решили и сделали без их согласия."Вас приглашали,а вы не пришли!Почему теперь возмущаетесь?"-будет ваш ответ.И вы тогда сможете спокойно установить парковочный барьер,не опасаясь жалоб и негатива со стороны соседей.Необходимость бегать по разным инстанциям с целью оформления парковки "по закону" так же отпадет.

Статья 36 ЖК РФ гласит о том, что собственнику жилья в многоквартирном доме на правах долевой собственности принадлежит, в том числе, и кусочек от земли, на которой стоит дом . То есть, вы можете вполне законно!!! занимать часть земли во дворе для парковки вашего автомобиля.Могут ли жильцы дома огораживать стояночные места возле дома, чтобы другие жильцы не ставили машину на их место?В первую очередь, необходимо выяснить кому принадлежит земля под парковку, лично вам, по договору аренды, ТСЖ, как часть придомовой территории или государству.Даже если земля оформлена в собственность ТСЖ — выделение доли общей собственности в пользование — прерогатива общего собрания собственников с квормом 3/4 (См. Устав ТСЖ и ЖК РФ).В противном случае — это незаконные действия, квалифицируемые как «самоуправство», «самовольный захват земельного участка»...Если земля принадлежит государству, можно обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды, в таком случае установка ограждения, парковочных барьеров будет законна.Если придомовая территория принадлежит ТСЖ, то как любая часть нежилого фонда, она принадлежит в равной доли всем собственникам жилья этого дома, отчуждениее ее в пользу одного человека возможно после голосования жильцов.Также стоит отметить, что можно установить парковочный барьер незаконно, при этом никто кроме органов власти не имеет права его сломать или демонтировать, т.к. парковочный барьер это ваше личное имущество, то любой жилец дома, попытавшийся его демонтировать подлежит уголовной ответственности независимо от того, докажет он что столбик был установлен незаконно или нет, установка законности и демонтаж незаконных построек или элементов конструкций могут решать только уполномоченные гос.органы, но не частные лица.Процедура узаконивания сложный процесс. Самостоятельно ее решить весьма сложно. Однако, лучше это сделать, т.к. тем самым вы оградите себя от лишних трудностей в будущем.В то же время запретить Вам устанавливать парковочный барьер без всяких согласований и узакониваний никто не может. Никаких штрафов и наказаний Законодательство РФ не предусматривает.

http://activ2003.ru/info/53.html

7-ми подъездный жилой дом, переменной этажности.

Введен в эксплуатацию в октябре 2014 года.

Участие в проекте - Застройщик

Круто а где ключики :-(

да круто

[Сообщение удалено пользователем 07.10.2014 19:56]

Все есть ничего не пропало

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
............
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
........
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#ixzz3FTC8lhQm

[Сообщение изменено модератором 07.10.2014 21:37]

Она принадлежит ВСЕМ собственникам..
Собственник может НЕ быть членом ТСЖ, но его "доля" в ОИ от этого никуда не денется ;-)

Уважаемые соседи, кто-нибудь звонил по ключам узнавал?

В пн был в офисе доп согоашение заключал про ключи сказали в течении месяца

ясно......

Ну что есть движения какие нибудь по квартирам?

Детскую площадку разнообразили различными лазилками, качель устанавливают , и вокруг обделывают заборчиками( на детской площадке). Ура!!! :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2014 19:47]

Спасибо за новости

Сегодня вечером, примерно в начале 8-го, второй подъезд, 3-й этаж горел свет ходят люди, походу делают ремонт.. Как так??
А нам сказали ключи только на следующей недели

А кто вам сказал про ключи на след неделе?

Откуда такая информация? Дадут ключи только тем кто доп кв.метры оплатил?

А вы еще не оплачивали?

Нет.

Было неожиданностью узнать, что обслуживает нас уже УК ООО "РСУ-Инвест" . На каждом подъезде объявление с графиком их работы и конт. телефонами. Да, люди во всю приезжают и заходят с ключами в подъезды. Домофоны включены. И причем уже давно видела, как завозят в квартиру сантехнику и т.д. Детская площадка очень даже милая получается. Двор очень проходной, разгромят всё в два счёта. Вот такие дела. С доплатой-то что делать? так не хочется отдавать эти деньги!!! думаете, что больше не имеет смысла тянуть время? Вопрос уже закрыт? У кого какое мнение, уважаемые соседи?