Сыромолотова 14

Что-то много стали министра вспоминать

:hihiks: :lol:
Он ещё бы сказал, что живет, как все рядовые собственники и крыша у него в "хрущевке" протекает. Мается в хрущевке, поближе к народу, так сказать.

А простейший поиск расширяет картину:
http://lib.fedpress.ru/person/smirnov-nikolai-bori...
"За 2011 год чиновник заработал 1,9 миллиона рублей. В его собственности находятся две квартиры (одна – в совместной собственности с супругой), гараж и автомобиль Митсубиси.
Его жена за этот же год задекларировала доход в размере 486 тысяч рублей.
Помимо квартиры в совместной с мужем собственности ей принадлежат земельный участок и жилой дом.
...
Своим жизненным кредо Николай Смирнов называет фразу «Живи так, чтобы не было стыдно перед самим собой».

Традиционное "соответствие" деклараций реальным доходам и собственности ни у кого сомнения не вызывает?
Главное, чтобы не стыдно перед самим собой, а перед людьми - не так уж и важно.

А между тем Ваш кумир по более интересным поводам иногда светится:
http://ura.ru/content/svrd/17-06-2014/news/1052183...
"А с виду приличный вроде. Прокуратура возбудила дело на свердловского министра. Попался на малом бизнесе"

http://urfo.org/ekb/501862.html
"Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов привлечен прокуратурой к ответственности"

И вдогонку сайт прокуратуры:
http://www.prokurat-so.ru/news.php?id=8960

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2014 16:47]

Что Вы хотите? Он же химик-технолог по образованию. Да ещё кандидатскую защитил по более ёмкому аккумулятору. Вот и химичит технологически на производстве бабла и ёмком аккумулировании его на своих счетах.

Согласен.
Поясню, как я стал таким невсебешным.
Сведения о собственнике на объект нежилой недвижимости, которая является общим имуществом МКД подтверждают, что собственниками ОДИ являются муниципалитеты (пост.Прав-ва 491, приказ Минюста от 14.02.07 г.(ст.5), пост. прав-ва № 219от 18.02.98 г. ст.36 п.40)
Да, в соотв. со ст. 30 ЖК собственник несёт бремя содержания ОДИ. Но это очевидно ТОЛЬКО в том случае, если Ваша доля ОДИ зарегистрирована надлежащим образом. То есть гос.регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством существования зарегистрированного права. А откуда вообще берётся у жителя какое-либо имущество? Имущество мы с Вами либо создаём, либо приобретаем. Иного просто не дано. А кто (на бумаге, в реестре, вырубая в камне) доказал, что упомянутое ОДИ принадлежит собственникам квартир? У Вас, лично, есть такой документ госрегистрации лично Вам принадлежащего ОДИ? Если интересно - попытайтесь взять справку об этом в БТИ, Росреестре или мэрии. Как нет такого? Так какого рожна Вы лично оплачиваете то, что Вам не принадлежит?
Из истории:
Постановлением Верховного Совета № 3020-1 весь жил. фонд был передан муниципалитетам. РФ, как правопреемница, приняла его на себя. Муниципалитеты же , получив этот самый жилищный фонд, населению отдельных МКД его никогда не передавали, ограничившись приватизацией отдельных (и только) квартир, ну и иногда некоторых нежилых помещений.
Сермяжная правда в том, что муниципальный жилищный фонд и по сей день ОСТАЁТСЯ муниципальной собственностью. А это означает, что и капремонтом, и финансированием так называемых "общедомовых нужд" должны обременяться муниципалитеты.
Муниципалитеты обязаны были оформить передачу ОДИ МКД, как это и предусмотрено ст.218 ГК РФ, где указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и т.д. Но такого договора, который бы служил юридическим подтверждением принадлежности собственникам помещений (то есть Вам лично) права на общую долевую собственность дома у вас не имеется. Или имеется?(если - да, то и вопросов нет). Для справки - постановление ФАС ДВО от 15.09.09 г. № ФОС-4758/2009, в котором подтверждено то, о чём я выше писал.
Вывод:
собственникам квартир в МКД так называемое "ОДИ" ДОКУМЕНТАЛЬНО никто никогда не передавал. Этот мутный термин был выдуман. чтобы скрыть от Вас то, что приватизация касалась только отдельных жилых помещений. В процессе приватизации они из муниципальной перешли в личную собственность. Что же касается остального имущества, то оно ПОПРЕЖНЕМУ остаётся в муниципальной собственности.

Автор: filin123 Дата: 07 Июля 2014 17:28………….. "Что Вы хотите?" ..........................
Завидовать успехам деловых людей простительно, но не стыдно ли Вам плеваться из-за угла?? Николай Смирнов у всех на виду; и Автор: SCH четырежды напомнил об одном админ-деле министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства региона Николая Смирнова-- по “закупке товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. А за такие дела ему не должно быть «стыдно перед самим собой».
Сегодня фонд занимается бумажной, организационной работой: составляет методические акты в помощь жителям и компаниям. Реализация программы, то есть сами строительные и ремонтные работы, начнутся в мае 2015 года, после завершения отопительного сезона.
Очередь домов на капитальный ремонт формировалась по двум критериям: год постройки и год последнего ремонта. «Так мы ушли от субъективизма», – отметил Смирнов. Ремонт, как уже давно известно, будет проводиться из специального фонда. У жителей есть право выбрать, будут ли они хранить собранные деньги на спецсчете и распоряжаться ими самостоятельно, или же они отдадут это право региональному оператору, а сами будут только ежемесячно платить по квитанциям. «Опыт работы с жителями показывает, что сначала все выбирают открытие спецсчета. Но когда объясняешь жителям все их обязанности, например то, что они сами должны будут собирать деньги с должников, заставлять их платить, возникает вопрос, способны ли жители сами делать всю работу качественно. Поэтому все большее число жителей даже новостроек выбирают оператора», – отметил министр.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2014 13:30]

Считаю, что Вы ошибаетесь. Почитайте Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 64 “О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания”.

3. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

4. При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

5. Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

6. По решению собственников помещений, принимаемом в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, может устанавливаться режим использования общего имущества здания, в частности отдельных общих помещений.

В качестве особенностей режима могут быть установлены: порядок проведения ремонтных работ в помещениях общего пользования, участие собственников помещений в расходах на содержание общего имущества, использование средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду.

Ему перед собой не стыдно (люди не в счет). А прокуратура иначе посчитала:
"Административные дела рассмотрены, министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов привлечен к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму в размере 65 тыс. рублей."

Если дочитать до конца, то увидим, что реальные заслуги перевесили:
"Постановления о наложении штрафов в законную силу не вступили". А каковы Ваши заслуги, критики, и КТО ВЫ ??? ..........
Цитата: От пользователя SCH Дата: 08 Июля 2014 00:33……. “Ему перед собой не стыдно (люди не в счет).” ………………. Поясните, SCH, это какие (люди не в счет) ?? это НЕКТО SCH ?, или НЕКТО matvej3 ?, или НЕКТО EmmaQu ?, или НЕКТО filin123 ???..............



[Сообщение изменено пользователем 23.04.2017 14:05]

Кому-то здесь не помешало бы изучить что-нибудь ещё, кроме УК-шной методички для форумного тролля.
Не вступили, т.к. по закону у него есть время на обжалование, а не потому что что-то там перевесило и с учетом "положительного баланса" решили вручить ему орден.
Не может быть в таких случаях весов. Он чиновник, получает зарплату из бюджета (за счет налогоплательщиков) и обязан работать на государство (в целом), а не на свой карман - ни копейки. Использование своего служебного положения для бизнеса - нарушение, левый денежный поток в свой карман. А вот на этом его и поймали.
Конечно, можно оспорить, найти формальные процессуальные нарушения и т.п., но мы то здесь не в суде, нас формальные крючки не интересуют. Дыма без огня не бывает (хоть в суде и будет доказано, что огня не было, дым сам по себе появился из ничего).
Да хотя бы сопоставьте доходы его семьи с их собственностью (надо полагать, дом у него не развалюха первой половины 20 века на 3 сотках возле железнодорожной насыпи и в удалении от города).

Так мы и не чиновники, зарплату из бюджета не получаем. Мы этот бюджет наполняем и хотим знать, на что он расходуется и кто его по своим карманам растаскивает.
Достаточно этого?

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2014 11:48]

Жителям МКД-14 предстоит выбор способа накопления средств на капремонт (только по решению общего собрания собственников МКД) : 1)открытие отдельного счета в банке, при этом они берут на себя ответственность абсолютно за все: за взимание денег с должников, за поиск подрядных организаций, за качество и своевременность ремонтных работ, за все риски, которые могут возникнуть в банковской сфере и т. д…………. либо 2)передача соответствующих полномочий региональному оператору - Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества МКД.
Однако, в способе 1) непонятно, как люди могут открыть спецсчет собственного дома. По закону спецсчет может открыть только юридическое или физическое лицо. Дом юрлицом быть не может. На кого открывать счет? На соседа, на председателя Совета дома? Но не каждый собственник согласится переводить деньги на своего председателя, не каждый уверен в нем на все сто процентов, а в МКД-14 ситуация ещё острее.
Тогда вариант 2). Все вышеперечисленные полномочия жители могут передать вышеназванному региональному фонду. Такие фонды создаются в каждом регионе. Учет средств в них будет вестись не только по каждому дому, но и по каждому отдельно взятому собственнику. Поиск подрядчиков, контроль качества работ – всё, что связано с проведением капитального ремонта домов будет осуществлять эта организация. В стороне не останутся и собственники: принимать работы и подписывать акты об их выполнении будут их представители (председатели советов МКД). Учредитель фонда – правительство Свердловской области. По закону деньги могут располагаться только в тех банках, где основной акционер – государство. На территории Свердловской области это четыре банка: Россельхозбанк, Сбербанк, Банк Москвы и ВТБ. Крайний срок общего собрания 29 августа 2014 года.
Предлагаю провести «праймериз» или интернет-голосование по выбору способа накопления средств на капремонт: «СЧЁТдома» или «ФОНДрегиога». Кто следующий и его соседи ??
===========================================
№ кв............«СЧЁТдома»...................«ФОНДрегиона».
--------------------------------------------------------------------------
611 ............ ПРОТИВ ........................ ЗА
603 ............ ЗА.....................................
617 ........... ЗА.....................................

-------------------------------------------------------------------------

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 16.07.2014 12:37]

Уже полгода прошло с тех пор, не поздно ?? И покажь “УК-шную методичку для форумного тролля”, я не видал.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 20:27]

08.07.2014 - 17.06.2014 = полгода :confused:

Спасибо за инфу. Будем дальше изучать.
Я ведь не юрист, всё -самообразование вынужденное. После наших судов над жителями поневоле приходится изучать юриспруденцию и уловки судей. И выкручивать эту казуистику самому. Кстати, кировская судья сама признала на заседании, что ЖК абсолютно несовершенен, противоречит основному законодательству, требует основательной переработки. На вопрос - " то есть - что дышло?", сказала "м-м-м-м..., ну, в общем-то -да".

Относительно практики рассмотрения.... Когда на суде жители сослались на решения судов - ВАС Фед. округов, областей, городских и т.д. относительно признания ими незаконности статьи "капремонт" в квитанциях, судья просто отбрила - у нас нет прецедентного права. И всё!
Тут тоже можно об этом заострить внимание, мол решение пленума ВАС относительно "практики рассмотрения..." касаются только практики рассмотрения и не является прямым указанием. Как-то так ?

Вроде договаривались бухарика игнорировать. Нет ?

Вернусь ещё раз к теме. Прочитал постановление. Что заинтересовало - сам дух, подоплёка, причина его появления. Если зачитать его полностью, то складывается чёткое впечатление, что оно создано для того, чтобы защитить тех жителей МКД, у которых отобрали, арендовали, украли и т.д. часть общедомового имущества для использования злыднями в своих целях. А жители возмущены тем, что они с этого НИЧЕГО не имеют.
Вот основная причина, недаром в "Постановлении..." выделено "использование средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду."
И про реестр акцент сделан на том, что если кто-то быстренько, втихаря записал в реестр на себя ОДИ дома, то извини, братан, жители тоже имеют ПРАВО на это имущество и ты обязан им (жителям) отстёгивать за использование, и их в том числе, ОДИ. Всё "Постановление..." основной акцент делает на ПРАВЕ жителей на общее имещество и размере доли в зависимости от жилой площади.
Хотя, с другой стороны, каждый (судьи заинтересованные, юристы УК) читает так, как ему ВЫГОДНО. Мне, как собственнику, выгодно, чтобы муниципалитет всё-таки сделал ремонт ОДИ за свой счёт, хотя-бы впервые за 32 года.

Так по делу никто и не пишет. Никто ему ничего не доказывает. Пусть понапрягается.
А люди пусть сами подумают над этой информацией.

Лето. Дачи. Отпуски.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вся страна не платит за капитальный ремонт с 2014г., многие управляющие компании сделали перерасчет за 2013г. и вернули жителям деньги.
Жители нашего дома подали в суд по поводу сбора денег по строке "капитальный ремонт" радомиром. В верху вы видите образец заявления, чтобы до решения суда не платить за капремонт, можно им воспользоваться.

Вся страна ВООБЩЕ не платит за капитальный ремонт.
Свердловская область - единственная в стране, где с 2002 года есть такая строка.

ЦИТАТА от Автор: mihail56 Дата: 24 Июля 2014 21:22 ……….. “Вся страна не платит за капитальный ремонт с 2014г.,………. по строке "капитальный ремонт" радомиром”.
ЦИТАТА от Автор: filin123 Дата: 25 Июля 2014 19:43……………… “Вся страна ВООБЩЕ не платит за капитальный ремонт. Свердловская область - единственная в стране, где с 2002 года есть такая строка”……………………………..
Может быть, наконец, покажете эту мифическую строку "капитальный ремонт" на сканкопии Ваших платёжек ??


[Сообщение изменено пользователем 28.07.2014 11:53]

Спасибо, Михаил, за образец заявления. Я бы еще добавила: "Прошу сделать перерасчет по статье "кап.ремонт" за период 01.01.2013г. до 01.08.2014г.
Обязательно воспользуюсь.

Сегодня 6 августа 2014 года ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ» уже второй раз (после 3 июля) расклеил на подъездах МКД-14 объявления о голосовании по выбору способа накопления средств на капремонт. Уже месяц нет отклика жильцов. Напомню - Цитата: Автор: bukhvars Дата: 08 Июля 2014 12:53………….. Предлагаю провести «праймериз» или интернет-голосование по выбору способа накопления средств на капремонт: «СЧЁТдома» или «ФОНДрегиона». Кто следующий и его соседи ===========================================
№ кв............«СЧЁТдома»...................«ФОНДрегиона».
--------------------------------------------------------------------------
611 ............ ПРОТИВ ........................ ЗА
603 ............ ЗА.....................................
617 ........... ЗА.....................................
И что же?? ?? В этом предварительном интернет-голосовании не пожелал участвовать ни один форумчанин. В моём 18-м подъезде только три отклика, но остальные соседи молчат или втихаря вандальничают: дискуссия на доске ИНФОРМАЦИЯ. На пустое место вывешена книжечка ОТЧЁТА УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ» за 2013. Интересно, сколько дней или часов будет висеть эта книжка, пока тсжисты-массажисты доберутся до неё со своим скребком ??

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 27.10.2016 12:01]

нашла на сайте ТСЖ (tsg66)
В течение неполных двух лет Екатеринбургская УЖК «Радомир-Инвест» незаконно начисляла жителям подведомственного дома на улице Сыромолотова плату за капремонт. В результате проверки, прокуратура внесла представление о нарушении закона генеральному директору компании. Все деньги возвращены жильцам, сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области.

Интересно, каким таким жильцам деньги возвращены???

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2014 17:08]

В нашем доме существует фиктивный протокол общего собрания, подписанный Степченко кв.126, который узаконил сборы на капремонт в 2013-2014 годах :ultra: . Если суд признает этот протокол подделкой, то есть большинство жителей не голосовали или были введены в заблуждение, то деньги будут возвращены.