Сыромолотова 14

Соседи, давай жить дружно :-) Если у Вас всё получилось, объясните всё людям популярно, с бланками заявлений, датами, явками, паролями...

Согласен, хотя про добровольный порядок до сих пор ничего не ясно, так как решение жильцов о ТСЖ судом признано незаконным, а пролонгируется ли в этом случае договор с УК, сказать не берусь...
а после данного заявления
тем более...
Лично я заплатил радомиру по квитанции по июль, теперь мой долг составляет меньше трёх месяцев и 354 постановление уже ко мне не притянуть, а вот с перерасчетом ходить тоже нет времени...
Ладно хоть отопление дали...

Георг, Вам сколько лет? Вы прямо как маленький. Телефон ТСЖ Вам дали, про перерасчет написали, может с Вами сходить за ручку и написать заявление? А теперь на счет услуг, которые олплачивал ТСЖ.
Исходя из логики:
1. Есть люди которые платили ТСЖ
2. Есть люди, которые платили Радомиру
3. Есть люди, которые не платили ни чего.
Первым ТСЖ возвращает деньги за вычитом тех услуг, которые они оплачивали (я так думаю, подтвердите или опровергните мои слова те, кому деньги уже вернули.
Вторые - уже заплатили деньги Радомиру, и насколько я понимаю ТСЖ придется их взыскивать в судебном порядке, или же понадеяться на совесть людей, которые напишут заявление на перерасчет и отдадут добровольно эти деньги ТСЖ (Что наверное маловероятно)
Третьи - это видимо мы с Вами. Я лично тоже написала заявление в РАдомир. Если они мне перерасчет делают, я связываюсь с Лидией Ивановной, узнаю номер счета, куда положить деньги и возвращаю эту сумму ТСЖ. Если Радомир деньги не возвращает, тогда возможно два варианта, если это не очень большая сумма - оплачиваю ее ТСЖ, исключително для того, что бы поддержать человека, в одиночку ввязавшегося в войну. Если сумма будет такая, что я не смогу себе позволить ее оплатить - свяжусь с ТСЖ и спрошу, что они собираются предпринять по отношению к Радомиру для возврата средств и там уже действовать по обстоятельствам.

Напишите пожалуйста заявление, которое вы писали радомиру.
И еще адрес куда его нести.
Спасибо.

Да чего там писать, я представляю так. От руки пишите, в двух экземплярах.
Прошу вас сделать перерасчет, за газ и обслуживание газового оборудования с октября 2012 по март 2013, в связи с тем, что оплата за этот период производилась поставщику, через ТСЖ. (Это мне Людмила Ивановна сказала так написать). Дату, число, роспись.

Все!!! И несете в Радомир на Высоцкого, ну найдите адрес в Дубль Гисе. Мне счас просто лень его загружать. Или посмотрите адрес в квитанциях Радомира.
Приносите отдаете им, на втором от них роспись что приняли. И ждите квитанцию.
У кого поставленные счетчики, тут тоже два варианта, я так думаю, или несете данные в радомир в том же письме или через ЕРЦ и потом в Радомир.
Лично я попробую для начала написать все в Радомир.
Сразу скажу, когда я это делать буду, не знаю. Но думаю на этой - той неделе.

Для сведения форумчан.
Статья 162(ЖК РФ). Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Интересно, сколько человек после Нового года заключил договор? Даже при признании ТСЖ недействительным, 31 декабря 2012 г. срок старого договора кончился.

А вы писали? Или я вас не правильно понял, о том, что вы оплатили квитанции?

А он автоматически не пролонгируется? Лично мне кажется бессмысленным каждый год переподписывать договор, если существенно не изменились условия... Спрашиваю, потому что за 2 года жизни в нашем доме у меня нет договора подписанного ни с радомиром ни с ТСЖ...

а радомир не заявит, что они платили? как минимум надо номер договора еще указать...

Хоспадя..я ж вроде написала, что НЕ ходила еще и тока собираюсь, напишу так как написала в своем сообщении
И не платила, платить не буду пока перерасчет не сделают



номер договора узнать можно у Людмилы Ивановны.
Радомир не имеет права заявить этого. Потому что поставщик не брал в этот период от них деньги, и не возьмет сейчас за этот период. Логично подумать, что Радомир Нам об этом конечно же не сообщит и положит деньги куда????

Договор № 2230 "на поставку газа", от 01.10.12г.
Договор№ 151ж/270000 "на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий", от 01.10.12г.
Доп. соглашение №3592 от 24.04.13г. о расторжении договоров с 01.04 13г.

:lol:





Собирайтесь, молодые люди, скоро кладбище открывается. Люди плакать придут. Им вас видеть - никакого удовольствия. (и это уже классика- ДМБ)
это я о -







и, к последнему



мы с чего вдруг на ТЫ, или это уровень воспитания так проявляется??? :ultra:

После ваших постов ооочень прям захотелось в Радомир, может распечатать и показать как послужники радомира о жителях думают?

На данном форуме появился maxm555. Обращаюсь к maxm555 - это ведь Максим Асташов? Это челорвек, действующий в интересах УК "Радомир-Инвест". Во всех судах ТСЖ "Сыромолотова,14"он выступал против ТСЖ, яростно защищая управляющую кампанию "Радомир-Инвест и сейчас Асташов М. помогает в борьбе против ТСЖ, уговаривает жителей писать иски в суды против ТСЖ, а также против Некрасовой, обещая юридическую помощь. По образованию Асташов Максим _ юрист. В судах против ТСЖ "Сыромолотова, 14" во всех процессах он был представителем истца Щекалева В.Я. Теперь предлагаю всем над этим подумать.

Кстати, он даже живет не в нашем доме, а вся его осведомленность от небезызвестной Лобановой

Прочитала все. Сложилось впечатление о полном отсутствии взаимодействия жителей и представителей ТСЖ. Сложно что ли всех обойти и прояснить ситуацию. Я так понимаю, общее собрание оспорено не по вине УК - надо было ответственнее подойти к вопросу. Поэтому, наверное, юридически образованные люди не доверяют ТСЖ.

Вы, по моему не в теме! Примите участие в обходе 630 квартир и разъяснении всем ситуации, приглашаю!

Для Вас- Максим Викторович, если что....

Я Вашей супруге говорил, повторю еще для Вас- я действую в интересах конкретных людей, которые живут в Вашем доме и не представляю интересы управляющей компании Радомир-Инвест. То, что я знаю Филиппова- это не говорит о том, что он мой друг или соратник. Этот человек не состоит со мной в каких то финансовых или юридических отношениях. Запомните это себе раз и навсегда!!!!
Я так же как Филиппова знаю и Вашу супругу, причем, чем больше я ее узнаю (особенно ее поступки по отношению к жителям дома), тем больше мне становится жаль за весь дом.....
Да, я имею юридическое образование (это мое второе высшее образование) и в ходе судебного процесса своими глазами увидел на какой коленке и с какими подрисовками был собран кворум за ТСЖ..... Вы вновь хотите подискутировать уже здесь на форуме об этом ???

А насчет подумать, ну подумайте.... у Вас в суде человек со статусом адвоката был, защищавший Ваш "семейный бизнес", что это Вашу ситуацию изменило к лучшему что-ли??? ......
Считайте, что Щекалев Вячеслав Яковлевич имеет более профессионального представителя в суде, вот как- то так.......

Я готов подписаться под следующим утверждением.....
"Закрутив" всем в доме голову светлой идеей самоуправления и создания ТСЖ, Ваша супруга попыталась узурпировать власть и стать "хозяйкой" дома.....

Я еще раз повторю свой вопрос- где отчет по потраченным деньгам ТСЖ за весь период вашей непродолжительной деятельности??
За вывоз дополнительного мусорного контейнера который почти весь март переполненным стоял, пока его не отвезли с помойки с глаз долой и газ заплатили??? Ну так отчитайтесь, а также по персоналиям ( в том числе и Вашей лично, в качестве наемных работников ТСЖ с указанием суммы полученного)
Ваша жена, будучи в совете многоквартирного дома сама организовывала собрания по перерасчетам за минувшие периоды отопительных сезонов и трате этих денег на ремонт кровли и подвальных коммуникаций дома, вам здесь напомнить об этом???....

Что вы сейчас людей с заявлением на перерасчеты направляете в Радомир, о чем здесь пишут???
Чтобы отвлечь от того, что люди процентов по 70-80 от заплаченного вам в ТСЖ получают назад ??? Остальное на газ ушло, да??

Скажите пожалуйста, как юрист. Я не хочу маятся с этой ерундой по перерасчетам и хочу оплатить весь долг Радомиру, насколько правомерно будет, если после оплаты и утверждения ТСЖ, ТСЖ с меня будет требовать деньги за газ?

Мне своих 200 хватает, спасибо. Обхожу одна за полторы недели. Было бы желание)

Что есть, то есть.


:confused:
Объявления ТСЖ срываются, информация из почтовых ящиков массово изымается - действуют пособники Радомира.
Все остальные собственники (жильцы) заняты делом, а у наемников работа такая - следить за всем, сообщать хозяину, действовать, уничтожать информацию, компрометировать ТСЖ - они для этого и куплены.

В начале у инициаторов создания ТСКЖ не было точной информации по дому - собственники, их доли, точные площади (её нет в открытом доступе, а инициативная группа в начале - еще не ТСЖ - просто группа граждан). Плюс не забывайте о возможном серьезного влиянии на суд административного и финансового ресурса Радомира.
В результате суда вся эта информация появилась, таких ошибок больше не будет.
А не ошибается тот, кто ничего не делает.

Они как раз еще больше не доверяют Радомиру.
А с ТСЖ сложнее, много непонятного - не торопятся платить - занимают выжидательную позицию.

Одна из основных ошибок ТСЖ - отсутствие информации и реальной обратной связи.
Если бы ТСЖ хоть как-то изначально распространяло информацию (все актуальные новости) на том же домосайте, всё было бы понятнее и доверия к ТСЖ несоизмеримо больше. В наше время самое важное - это информация. Большинство заходило на домосайт, но давно перестало это делать - каждый день одно и то же, информационный вакуум.
А так мы периодически читаем всякую дичь от черных пиарастов от УК. Кто-то даже им верит и думает, что в ТСЖ идиоты...

mihail56, ваша (как ТСЖ) сила в полной и доступной информации для собственников дома. Когда все станет прозрачно, люди перестанут нервничать и пойдут за ТСЖ.

Почему мы переписываемся здесь, а не форуме дома на домосайте? Почему в гостях на стороннем ресурсе, а не у себя дома?
Здесь, конечно, как-бы независимая площадка для общения, участвуют и сторонники и противники, но у нас есть свой дом в и-нете, а там тишина...

Был там несколько раз, сайт просто ужасный, смысла туда переходить не вижу, у меня там с горем пополам получилось зарегистрироваться, и это не сайт нашего дома, а так сказать сайт всех домов Екатеринбурга, с тем же успехом можно зарегистрировать страницу вКонтакте или одноклассниках, с именем нашего дома. И также называть ее "наш дом в интернете..."

Это для суда такие песни хороши, там поверят. Точнее, по человечески не поверят (там тоже люди зрячие работают), но юридически примут.
Вы ещё скажите, что у нас суд честный, объективный, справедливый и беспристрастный.

А мы люди простые, с нами по человечески надо. Мы всё видим, всё понимаем. Каждый активный участник этих событий находится как под рентгеном.
Вся цепочка, кто за кем стоит, кто чей друг, у кого какие отношения - всем известно.
Про шило в мешке все знают.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2013 14:42]

Вот создана организация, создание которой судом признано недействительной. Соответственно весь период управления оно действовало на основании недействительного решения. Какие правовые последствия данная деятельность должна была повлечь?- никаких.
Вы с ТСЖ договор на обслуживание подписывали??? Есть такое понятие двусторонняя реституция (юидический термин, обозначающий, что стороны возвращаются к исходному состоянию).
Никто ни за какой газ с Вас взыскивать не будет, тем более, я еще раз повторюсь, сейчас после решения Кировского суда по иску к ИФНС Кировского района о признании записи о создании самого ТСЖ недействительной, о чем уже было написано несколькими постами ранее - единственной законной деятельностью для ТСЖ "Сыромолотова,14" станет деятельность по ликвидации данного юридического лица.....
Я еще раз повторюсь ! За манипуляциями с заявлениями на перерасчет, куда еще пытаются внести еще какие то вопросы по перерасчетам за минувшие отопительные периоды, стоят манипуляции, чтобы не раскрывать экономическую деятельность ТСЖ за период октябрь 2012 года по настоящее время..... То есть о тратах некоммерческой организации ТСЖ "Сыромолотова,14"
Ведь это проще простого сообщить жителям- собрали N денег- потратили за газ столько то, за вывоз мусора столько то, на нецелевые нужды (на себя любимых потратили столько- то) Вот осталось M денег, поэтому вернуть сможем только 70% - ну извините, так получилось...
Нет, дурят людям голову как могут.....
Сейчас семейству Некрасовых надо протянуть время и после 20- октября еще раз попытаться заморочить людям голову.... вновь пытаясь создать ТСЖ, Но это будет уже новое ТСЖ -"Сыромолотова,14 ЕЩЕ" (новое ОГРН и новое ИНН, если найдутся люди, которые еще готовы вновь пойти в это МММ)- Но, это будет новое юридическое лицо - старое умрет, похоронив долги перед теми, кто заплатил за коммунальные услуги по квитанциям этого юридического лица- ТСЖ "Сыромолотова,14"

Спасибо за очень содержательный ответ.

Тогда, пользуясь случаем, хочу задать следующий вопрос. А сколько мне платить и по какой квитанции, или же по тому извещению, которое всем пришло? За сколько месяцев? По какое число Радомир вправе выставлять счет?

Заранее спасибо!

"Сынок, есть такое понятие - Родина" (с) Это не в смысле обращения к Вам, просто цитата.
Но в данном случае у нас есть дом (родина, условно говоря). Хороший сайт стоит денег, которых у ТСЖ на данный момент лишних нет. Есть площадка на домосайте. Хороша она или плоха - просто есть.
Наше дело пережить это все достойно, не скатываясь в скандалы между собой - соседями, нам ещё жить рядом, и дай бог, управлять своим домом.
Тогда все у нас будет - и сайт свой в том числе создать можно, как у многих хороших ТСЖ.

Навсегда запомнил одну хорошую фразу от человека, работающего гл.бухом в ТСЖ (по совместительству с основной работой), долго работавшего и в бюджетных организациях, и в коммерческих (доверяю его опыту). Фраза примерно такая:

С ТСЖ, очень вероятно, будете жить ХОРОШО, с управляющей компанией - НИКОГДА.
(Если ТСЖ нормальное и проживают в этом же доме, в т.ч. и председатель).
Это проверено уже много и много раз.

У УК нет цели, чтобы дом жил хорошо, у неё цель чтобы дом выживал и платил деньги, в т.ч. немалую прибыль комерсам в УК.