Сыромолотова 14

Уже объяснял. ВСЕ эти деньги пошли на погашение искусственно созданного долга по статье "содержание жилья"

Я вижу, Вас бесполезно призывать к правосознанию и правописанию, учиться надо было в молодости, а не шляться, где мать не велит.

Обращаюсь к mihail5 Не затруднит сбросить на форум ответ (картинку) Жилинспекции о том, что они "предполагают, кто управляет домом"

Дико извиняюсь. А можно повторить? Конкретно вопрос в жилищ.инпек. по какому поводу?
Хотя я к ним тоже настороженно отношусь. Те ещё.....

filin123 , Щелкните по данной ссылке:
http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=1...

Статья "Информация по капитальному ремонту"

прочитайте текст и ваше мнение? А также мнение остальных форумчан по данному вопросу?
Мое мнение: Это ответ всем собственникам по оплате статьи "капитальный ремонт" в 2013г. и 2014году.

Просмотрел выкладки matvej3 :weep: Взял калькулятор и подсчитал-так за эти деньги можно поменять стояки в трех домах, как наш :ultra: (просмотрел средние цены по городу). А ведь никаких смет так и не озвучено! Очень поучительное разъяснение на рекомендованном сайте. В довершении ко всему выложу интересный документ от ОФИЦИАЛЬНОГО органа :ultra: Оказывается, радомир только ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО управляет нашим домом! (читайте последний абзац).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Да нет, всё просто и стандартно - официальный орган с момента вынесения решения по апелляции в арбитраже 20.08.2013 по настоящее время не получал уведомлений о смене способа управления домом, и поэтому предполагает, что всё осталось по прежнему - Радомир на царстве.

Обычный бюрократический язык, ничего гарантируется, всё по имеющимся сведениям - предполагается, но могут быть обстоятельства, не известные данному органу, и за это он не отвечает. Всё предельно точно и нудно - не гарантирует, но предполагает.

Теперь - моё мнение.
Ответ Ж.И. в плане 2013-2014 чётко обосновывает незаконность выставления радомиром строки кап.ремонт в НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ. НО !
Но, как и все городские органы, ребята лукавят. Читаем: ..." Данная строка в платежных документах собственников могла быть включена на основании одного из следующих факторов:
- есть решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об установлении платы за капитальный ремонт;
- на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 № 2674 «Об установлении ставок платы за жилое помещение» (в настоящий момент эти положения не действуют).
В Р У Т !
Первый "фактор" - необходимое и ЕДИНСТВЕННОЕ условие введения строки кап. ремонт
Всё остальное - от лукавого.
Есть дом. Есть строка содержание жилья. В неё УЖЕ включён расход на капремонт (именно решением администрации города 31.12.текущего года отдельным приказом мэра). При этом дом старый. Жители видят разрушения и считают, что необходимо ДОПОЛНИТЕЛЬНО собирать деньги на капремонт (ну не хватает тех денег со строки содержание жилья).
И вот тогда на собрании, где 2/3 собственников проголосовали за введение строки, тогда и только тогда она может быть введена.
Затем проводиться ОТДЕЛЬНОЕ собрание на котором опять же 2/3-ми голосов утверждается СУММА. Сумма берётся на усмотрение жителей. Например, с квадратного метра. У моей сестры в доме берут по 250 руб. с квартиры ( ну так решили 2/3 собственников). И все платят на ОТДЕЛЬНЫЙ счёт, к которому УК не имеет абсолютно никакого отношения.
Далее. В своё время были такие ухари в Управляющих компаниях, которые, ссылаясь на решение администрации, вводили отдельные строки по капремонту. Так вот, для таких хитрож.. хитромудрых, Мин.региона в 2009 г. выпустило аж 2 письма-указания для ретивых: №№ 6091, 6093 - АД/14 от 05.03.09 г. В них - цитирую "установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для МКД..."
И когда жилинспекция (дислоцируется в городе Екатеринбурге) пишет про второй "фактор" она умалчивает о том, что администрация (командует ими же в городе Екатеринбурге) нарушает закон. Попробовали бы они (Ж.И.) писать по другому.

Потому и предполагает, что радомир не может представить протокол Болденковой, так как он незаконен. А других доказательств не-е-е-ет.

Ответ там в общем-то там написан.

Остается вопрос, что делать с этим дальше? В конечном итоге весь спор решит правоприменитель, поэтому все действия должны быть направлены в первую очередь с оглядкой на него.

Заставить Радомир исключить строку капремонта? Добровольно он этого не сделает.

Вариант сделать это самостоятельно:
- написать письмо с вопросом о законности выставления этих сумм
- посчитать выплаченную сумму с начала 2013 и уведомить радомир, что она получена им незаконно - вы её самостоятельно вычитаете из текущих платежей
(все во входящую почту с регистрацией)
Схему с наездами радомира по поводу "неплатежей" все уже видели, но отвечать на них сейчас уже проще будет - коммуналка платится, а остальное незаконно, что легко подтверждается.

У радомира останется один путь - в суд. А здесь уже и смотрите, что примет суд к сведению - Вашу обоснованную позицию или отписки радомира.


Думаю, что скорее отвечает по состоянию на 20.08.13, считая, что вернулся радомир. А что происходит в настоящее время - не знает, но по имеющимся у него сведениям ничего не изменилось.

Хоть в этом бардаке возможно все, в т.ч. и ожидание хоть какого-нибудь протокола. Хотя бы и липового - будут пока отвечать по нему (опять же со ссылкой на него без каких-либо гарантий и своей ответственности), а собственники будет в суде опять долго доказывать, что протокол липовый. В результате "орган" опять будет не виноват - суд же позднее установит подлог.

Повторюсь уже далеко не первый раз - есть доказательства или нет, устанавливает суд - принимает или отвергает их. В любом случае - объективный суд или нет, выполняться будет его решение. На это и надо ориентироваться.
А друг друга нам нет большого смысла здесь уговаривать - мы понимаем, что написано и как должно быть.

Ссылка matvej3 прекрасная, но имеется документ, относящийся именно к нашему дому

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
(Для увеличения фото нажмите на ссылку "фотография из фотогалереи")

Позвольте с Вами не согласиться. Высказываются на форуме по делу единицы, но читают многие, и не только в нашем доме, а по всему ЖБИ. Правдивая информация поднимает наш имидж у адекватных и думающих людей, которых все-таки большинство.

Главное нельзя подписывать решение Степченко.


[Сообщение изменено пользователем 27.08.2015 17:15]

Самое главное - не подписывать

На 24 апреля назначено судебное заседание Облсуда по иску Некрасовых и Парфёновых о незаконности взимания денег радомиром с жителей дома по статье капремонт с 2004 года.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2014 05:50]

Византийский принцип - разделяй и властвуй.
И ведь с успехом пользуются сволочи

[quote][nickname] Автор: ***JULIA*** Дата: 12 Апр 2014 11:43 ..................

Цитата: От пользователя: bukhvars ............ этот дар строителей и управляющих жилищным хозяйством.
--------------------------------------------------------------------------------
***JULIA*** : Это не дар. Это итоги 2-летней работы совета дома и 3-летних судебных тяжб с УК. Этот "дар" отнял у меня очень много личного и рабочего времени. В данный момент у нас есть только один единственный способ сохранить то, что сделано - уйти в ТСЖ, так как нашей УК нет никакого дела до нашего дома и всего жилфонда.
---------------------------------------------------
ОТВЕТ : Вот теперь ситуация проясняется - всё как в поговорке: «сколько волка не корми, он всё равно в лес смотрит». То есть если УК и хорошо содержит дом, как у Вас, самозванцы на управление домом всё равно "в ТСЖ смотрят" - думают об одном: как бы самим сесть за руль и править коммунальными платежами соседей по своим понятиям. А вот получится ли содержать дом так же, как у УК, выяснится позже. Похоже на то, что Управляющая Компания, содержащая Ваш дом в надлежащем порядке, всё это понимает и держит самозванцев под контролем и подальше от руля. Вот это правильно.



[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 21:22]

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2014 11:41]

Я живу в этом доме не так давно - 5 лет. То, что было 5 лет назад и сейчас не сравнить. Что нам сделала УК - не скажу. То, что есть - сделано силами сторонних организаций на деньги собственников, которые застряли на счете УК. Что-то является последствием проверок прокуратуры, ГЖИ и Роспотребнадзора, что-то - последствием решений общих собраний собственников и под контролем собственников. Ежегодно собственники выходят на субботник и убирают весь дом и прилегающую территорию, красят и моют двери, заборы, высаживают цветы, подпиливают деревья.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Никто никого не держит. Ежегодно списывать в минус все деньги, поступающие от собственников, и при этом ничего не делать - большого ума не надо. И мы эти деньги - списанные ни на что - все равно вернем, чем сейчас и занимаемся.
У меня не было цели сохранить в памяти все прелести бездействия УК. Но некоторые фото нашла.
Итак, это состояние труб в подвале (течет, ну и ладно)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Это почтовые ящики

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Это выход на крышу - пройти невозможно, но так как туда никто не ходит, наводить порядок незачем

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вообще-то "списывать в минус" - это банально красть? А этим "списывателям" не пытались начинать по попе поддавать? через правоохранителей?

Пытаемся. Только когда денег много - что либо сделать не так уж и просто.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Позвольте, позвольте, это всё сделали Ваши энтузиасты с ТСЖ-уклоном ?? Я вижу явные несоответсвия !!
Автор: ***JULIA*** Дата: 13 Апр 2014 12:08 …………….. Цитата: От пользователя: bukhvars «если УК и хорошо содержит дом, как у Вас» ------------------- Я живу в этом доме не так давно - 5 лет. То, что было 5 лет назад и сейчас не сравнить. Что нам сделала УК - не скажу. То, что есть - сделано силами сторонних организаций на деньги собственников, которые застряли на счете УК…………….. , что-то - последствием решений общих собраний собственников и под контролем собственников. Ежегодно собственники выходят на субботник и убирают весь дом и прилегающую территорию, красят и моют двери, заборы, высаживают цветы, подпиливают деревья.
Автор: ***JULIA*** Дата: 13 Апр 2014 12:12 …………… Цитата: От пользователя: bukhvars: «и держит самозванцев под контролем и подальше от руля» …………………..
Никто никого не держит. Ежегодно списывать в минус все деньги, поступающие от собственников, и при этом ничего не делать - большого ума не надо. И мы эти деньги - списанные ни на что - все равно вернем, чем сейчас и занимаемся. У меня не было цели сохранить в памяти все прелести бездействия УК. Но некоторые фото нашла. Это почтовые ящики - Это после деятельности УК:
[photo]db1b9058a2c9c91212b96fad6eb92a3c[/ это после инициатив ***JULIA*** и её тсж-компания :
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Извините, нет слов !!! Где Вы совершили подлог, в верхнем снимке или нижнем снимке. Ай, ай, яй !!
11:54]


[Сообщение изменено пользователем 06.07.2014 11:59]

Вы явно не в себе. Нижнее фото - это до - когда никто не мешал УК "работать", верхнее - после пинков под зад УК надзорных органов. УК сама не производит работы. Все делается силами подрядчиков на деньги собственников, которые ежемесячно платятся за содержание жилья и капитальный ремонт. УК - это абсолютно бесполезное звено между собственниками и подрядчиками.
Я так понимаю, Вы относитесь к категории людей, которым не нужно мешать жить в гадюшнике. Так и живите, только дот других не требуйте того же.