Сыромолотова 14

Чего у УК есть? какая какая инфраструктура? Вы что за бред несет? таджички что подъезды моют? Это наша инфраструктура, да извините меня, за те деньги что платятся за содержания подъезда можно клининговую компанию нанаять... Ремонт труб, это сантехник Коля в полутрезвом состоянии или электрик Валера без ксивы о электродопуске? ы... моя плачет.

================
Демократия предполагает подотчетность перед жителями уполномоченных ими делегатов в УЖК, что более достижимо в сравнении с офисными служащими УЖК. И пусть УЖК платит нашим засланцам 14-20 тысяч (дефициты по дому исчисляются миллионами, и только засланцы вернут жильцам эти потери).



[Сообщение изменено пользователем 22.09.2014 17:00]

Ключи меняют бесплатно (меняля 3 раза) главное что б задолженности не было.

Соседи поспотрите на себя мусор выбрасываете в подъезде, курите в лифтах, как будто до улицы не дотерпите, ссыте, срете о чем вы????? Тут ни какая клининговая компания не поможет, пока сами срете где живете! Я иду выбрасывать мусор и подороге пару мешков захватываю, которые соседи не донесли до мусорки. Это нормально????????
А УК надо в шею гнать со своим управлением, управленцы блин!!!!!
Ни какой пользы одни убытки. За примером далеко ходить не надо, зайдите посмотрите что они с дверью ТСЖ сделали, так еще и намусорили ладно хоть под дверь не насрали! Что это было? Когда они это помещение сдавали и бабло рубили ни кто дверь им не заварил!
Что хорошего УК сделала для дома? Аптеку под окнами? Спасибо что не многоквартирный дом! Про лифты и говорить не стоит, ломаются 5 раз в день. А щитки на что похоже? То же менять рано как и лифты? ящики под почту поменяли, а ключи кто то дал???????
О каком управлении УК может идти речь, деньги они куда наши девают???? На кап.ремонт, содержание жилья нет ни того ни другого.
Пока наш дом в руках Родомира не будет у нас ни чего, а платим мы не мало!!!!!!! Я вообще не пнимаю, больше 50% жильцов не хотят Ук, а они все равно лезут, конечно " такая корова нужна самому" !!!!!!!
Все спасибо за внимание, писать могу бесконечно моему возмущению нет предела. Зналаба что так херово ни за что бы не купила в этом доме квартиру.

Поддерживаю, регулярно в подъезде перегорает лампочка, вечером темно как у... в общем, шею свернуть запросто. Каждый раз надо звонить оставлять заявку, лампочку меняют, и так минимум раз в месяц. Причём пока заявку не оставишь, это может тянуться неделю и больше. На вопрос "почему никто не ходит и просто не проверяет работу оборудования?" ответ стандартный "нет людей". Но мы то с вами платим за обслуживание дома, то есть за поддержание всего оборудования в работоспособном состоянии, а не за работу по заявкам, так то это уже ремонт...

Почитал я сетования наших соседей, мечтающих о ТСЖ:
Автор: Mr.Orcen1 :
Не знаю как у Вас, а у меня претензий к УК... еще больше чем к нашей власти. Мне хочется сказать и той и другой НЕТ. УК на 3 главных наших, чисто Российских буквы надо все же ПОСЛАТЬ! Создать ТСЖ и посмотреть что будет с этим домиком просто стоит для того чтоб что-то изменить. Мы соседи, ну что мы своим домом рулить не смогем? Ну что тут не наберется людей? Зачем Вам, нам это УК? которое Ворует?? Да... после создания ТСЖ, мы же сами можем обговорить в условиях некоторые аспекты, даже те же ключи к домафону, к примеру закупку ключей для дома и их заменой в случае поломки, а надо-то найти человечка что там работает поближе.
----------------------------
Автор: Valer77 :
Поддерживаю, регулярно в подъезде перегорает лампочка, вечером темно как у... в общем, шею свернуть запросто. Каждый раз надо звонить оставлять заявку, лампочку меняют, и так минимум раз в месяц. Причём пока заявку не оставишь, это может тянуться неделю и больше. На вопрос "почему никто не ходит и просто не проверяет работу оборудования?" ответ стандартный "нет людей". Но мы то с вами платим за обслуживание дома, то есть за поддержание всего оборудования в работоспособном состоянии, а не за работу по заявкам, так то это уже ремонт...
-------------------------
Удивляюсь. Соседи, вы кто - Дети? Не ходи с заявкой на лампочку, вверни её сам, через месяц ввернет твой сосед: ведь свет в тёмном тамбуре - это безопасность наших детей. Самоуправление начинается с этих мелочей. Не городи ТСЖ, только чтобы "посмотреть что будет".


[Сообщение изменено пользователем 17.05.2015 21:10]

Так давайте продолжим логическую цепочку - каждый с метлой и лопатой на улицу пусть выходит: сегодня с утра вы, завтра ваш сосед, сосед снизу на Лексусе пусть мусор вывозит со всего подъезда, жены вечером после работы в подъезде порядок наведут, мы ж не дети, в самом то деле, сами всё сделаем... Я не про конкретную лампочку веду разговор, электрощитки висящие на "соплях" тоже мне предложите ремонтировать? Порядок начинается с мелочей...

Вы меня простите. Лампочка конечно стоит 10р - не много, но вкручивать каждую неделю не напасешься. Да, не сложно мне. И звонила в Радомир делала заявки, говоришь этаж, придут на моем вкурутят, а остальные мол не видим, заявки же нет! Пол подъезда без света. Потом стала называть этажи уже, которые видела хоть примерно. Утомило знаете ли, мне проще конечно ввернуть, но я так то плачу деньги за эти лампы Радомиру. Сядьте и посчитайте, из мелочей не хилая сумма может вытекать. С каждой квартиры, каждый месяц, какой год, да хоть по 10р.... :cool:

----------------------------
На то и были раньше субботники (поэтому и было чище). Если сам набросал мусор, сорвал щиток и доску объявлений, разбил или вывинтил лампочку, прибери за собой (или соседом). Разор не возникает сам собой, его творят жильцы и соседи тоже. А всегда горящие лампочки в тёмном тамбуре подъезда - это безопасность ваших детей, не скупитесь на 10 р.



[Сообщение изменено пользователем 18.11.2014 13:23]

А может было чище, потому что эксплуатирующая организация ответственнее и добросовестнее подходила к делу по содержанию дома и территории? Или субботники проводились раз в месяц?

Согласен, но плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме УК собирает исправно, так пусть исправно и выполняет свои обязанности.

Лично мне, впрочем наверное и остальным 99,9% жителей нашего дома, вообще без разницы, кто будет управлять домом ТСЖ, УК или Высший совет джедаев, лишь бы это управление было качественным и прозрачным...

Автор: Ксюрик™ :
Вы меня простите. Лампочка конечно стоит 10р - не много, но вкручивать каждую неделю не напасешься. Да, не сложно мне. И звонила в Радомир делала заявки, говоришь этаж, придут на моем вкурутят, а остальные мол не видим, заявки же нет! Пол подъезда без света. Потом стала называть этажи уже, которые видела хоть примерно. Утомило знаете ли, мне проще конечно ввернуть, но я так то плачу деньги за эти лампы Радомиру. Сядьте и посчитайте, из мелочей не хилая сумма может вытекать. С каждой квартиры, каждый месяц, какой год, да хоть по 10р....
--------------
Соседи, считайте: ввернул "свою" лампочку за 10р - сэкономил 10р в фонде УЖК. Надо только, чтобы этот фонд был тоже "свой". С этой целью и предлагается кооптировать N в штат УЖК, и она потом доложит Совету Дома, куда пошли эти 10р. А всегда горящие лампочки в тёмном тамбуре подъезда - это безопасность ваших детей, не скупитесь на 10 р.




[Сообщение изменено пользователем 25.08.2016 11:55]

Так, а почему бы им сразу и не пойти на замену этой лампочки? Уж больно какая-то "сложная" схема намечается: вы всё сделайте сами, а УК отчитается... потом... если захочет... А нынче все лихо отчитываться умеют, посмотришь: по телевизору - один мир, за окном - параллельный...

---------------------
"сложная" схема мучает вышеупомянутых жильцов, сбивающих ноги с заявкой в руках электрику в УЖК, а там тот самый электрик должен стоять днем и бегать ночью по всем подъездам всех домов и записывать, где какая лампа сгорела, или таскать с собой вагон с лампочками. Мне всегда было проще подставить табуретку и ввинтить лампу на место сгоревшей, нас же четыре соседа по площадке.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 13:52]

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 13:55]

а зарплата ему за что платится, напомните?

Лампа была приведена в качестве примера, причём наиболее понятного для всех, попробую усложнить, в тамбуре не работает выключатель, соответственно свет у подъезда не включается, тоже самому чинить с табуретки? А вдруг насмерть? Я ж не знаю, где расположен автомат, отключающий этот выключатель... Не говоря уже про допуски и пр. Каждый должен заниматься своим делом. Или может, чтобы электрик из УК не перетруждался, комендантский час ввести, чтоб народ по ночам не шарахался?

Выключатель трогать не стоит, это не тот выключатель, что дома стоит, это дело электрика. Хотя и дома ремонт выключателя не каждому по силам.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 13:15]

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 13:22]

Правильно! А где доблестный электрик, который бы днём прошёл по вверенной ему территории, щёлк-щёлк, проверил работу всех лампочек, выключателей, чиркнул у себя в IPadе, где что завтра починить, я ж про это речь то веду... А не сидеть, ждать заявки... Нехватка персонала? Можно принять еще, для обхода квалификация особая не нужна. А уж если совсем размечтаться, то тут можно и оборудование с обратной связью поставить, чтоб нашему электрику сразу на IPad информация поступала от лампочек :-) Жаль только жить в это время прекрасное...

:lol: :lol: я не перестаю вам удивляться!! А Некрасовой оно надо???? Вы почему тут за нее и всех нас решаете?? Вы ее спросили? пойдет ли она туда к ним счас? :-D :-D Мне ооочень смешно просто это слышать! :-D
Мы не хотим жить с УК, мы хотим спокойно жить в комфорте со своим ТСЖ!
Хватить мыслить по совдеповски! Времена меняются, меняются люди и устои жизни. Может и нам пора жить уже в современности?
Сколько можно ходить кого то умолять, упрашивать,требовать свое!!


Вот проще вкрутить, проще промолчать, проще заплатить...какая-то ленивая позиция жизненная у вас.
А кто то сидит и думает "мне проще пролезть по машине в подъезд" " мне проще мусор тут бросить, у входа" "мне проще в квартире запереться и сидеть не выглядывать" ...печально...


:lol: :lol: :lol: да тооочно! А не скажите где наши деньги сэкономленные? а??? Не знаете? У нас счас миллионы на счету должны лежать тогда, за все сэкономленное, тока нет ничего что -то. :-D :-D :-D

Удивительные вещи Вы пишете.

УК - в чистом виде коммерческая организация, созданная для получения прибыли. И даже если этой прибыли нет официально, это не значит, что её нет фактически - есть другие способы извлечения фактической прибыли. То, что мы видим своими глазами, подтверждает, что прибыль есть и немалая. Сама УК как-то получше нашего дома выглядит, за наши же деньги.
С чего, думаете, все так ломанули ЖКХ заниматься? Доходность зашкаливает (вопреки бухгалтерии).

В такой организации сотрудник работает только на неё или не работает в ней вообще. Ему за это зарплату платят. Или коленом под зад.

Какой наивностью надо обладать, что бы надеяться, что УК потерпит у себя в штате (да еще с зарплатой) такого контролера (даже не будем его называть противником). Интересы этого кооптированного контролера и УК диаметрально противоположны. Его путь предопределен - или работа на интересы УК, или на выход.

Не замечаете, что все здесь уже ржут на Вашим предложением?
Если уж предлагать, то что-то реальное. Такие вещи обосновывать надо, так сказать бизнес-план предлагать. Давайте как-то серьезно предлагать что-либо.

И насчет "инфраструктуры" УК. Какая "инфраструктура"? - офис, оргтехника, директор, бухгалтерия и масса прочих сопутствующих отделов, которые обеспечивают функционирование и хорошую жизнь самой УК? И все с хорошей оплатой из Ваших же платежей.

УК - это посредник. Она сама не занимается обслуживанием и ремонтом, т.е непосредственной работой.
Собирает деньги, часть тратит на себя, часть передает другим организациям, а они уже работают - ремонтирую, обслуживают дом.

Да этой всей лишней надстройки в ТСЖ не требуется. Минимум работников, остальные точно так же привлекаются - профессионалы со стороны. И этих привлеченных можно выбирать, менять (а возможно ли такое с УК?)
Да само правление ТСЖ может меняться, дополнять новыми людьми - все в нашей власти.

Эти ремонтные организации не волнует, кто им платит - УК или ТСЖ. Им главное - иметь работу и получать за нее деньги. Кто им платит, дело последнее.

Если обслуживающая организация настойчиво пытается работать только через УК (и больше никак) - сразу же возникает подозрение о наличии откатных схем в их взаимоотношениях.

Рассматривайте действия каждого человека, каждой организации с точки зрение их кармана (их экономической выгоды), и многое сразу же поймёте, даже без лишних вопросов-ответов.

Ну это это же азбучные истины!!! Известны большинству тех, кто хоть немного задумывается.
Это элементарные законы рыночной экономики. А с УК мы не можем реализовать эти законы. Отсюда следует, что наши взаимоотношения с УК не соответствуют нормам этой самой рыночной экономики.
Здесь скорее всего следует говорить о КРЕПОСТНОМ ПРАВЕ.
Продолжаете надеяться на доброго барина? (Да еще мечтаете кооптировать к нему кого-то).
Хотите и дальше холопами быть?

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 14:52]

Я вам больше скажу в многоквартирном доме жилец самостоятельно не имеет права производить замену электрооборудования. Ни выключатель ни розетку. Это должен и обязан делать электрик, уполномоченный с определенным образованием и должностными инструкциями. Такой электрик ДОЛЖЕН состоять либо в подрядной организации либо в штате УК. Да эта платная услуга, но электрик, как и сантехник ДОЛЖЕН устранять неисправности по первому звоночку. Ибо это несет опасность ВСЕМУ дому.
Правильно заметили и про электрощитки. То состояние в котором они находятся противоречит ВСЕМ нормам об электробезопасности. Согласно правилам пользования жилыми помещениями, за состоянием проводки в квартире должен следить ее собственник. Производственно-техническая служба отвечает за работу электроприборов, находящихся на лестничной клетке. Ее специалисты два раза в год ОБЯЗАНЫ выполнять плановый осмотр домовых сетей.

bukhvars, а у Вас есть дети? В доме с маленькими детьми принято на розетки ставить заглушки, а у нас в подъезде... А там в щитке не 220, а 380, если не ошибаюсь. При коротком замыкании рука-рука смерть подростка почти гарантирована. А знаете на чем этот подросток может попасться? По приколу пощелкать выключателями. А знаете чем это может обернутся Вам? выходом из строя электроприборов при скачке электроэнергии. Если думаете это я так пугаю, то извините, я по образованию электромеханик и имею на своем предприятии сертифицированную и подтвержденную ксивой 4ую группу допуска, подчеркну НА СВОЕМ, но нормы по организации схожи. И я извините меня сам попадал под действие электрического тока. ЭТО ХОЗЯЙСТВО должно быть в ПРОЛНОМ ПОРЯДКЕ т.к. ЭТО ОПАСНО ДЛЯ ЖИЗНИ. или м.б. на ТП так просто висят молнии и черепки?

Как дети говорите. Извините меня, но как ребенок ведете себя Вы! Вы потакаете и делаете поблажки, лампочки в своем подъезде на своей лестничной клетки я и сам меняю лампы и даже пытался ставить энергосберегающую, сперли и явно ведь не соседи.

Но возвращаясь домой я не хочу поднимаясь по темной лестнице с неработающим в подъезде лифтом, неся 20 литров питьевой воды, так как та что течет из под крана даже для слива в унитаз не подходит, запнуться на темной лестничной клетке. Я не за это плачу деньги.

Хватит говорить про делегирование. Мы сами можем управлять СВОИМ ДОМОМ! и не то что бы можем мы сами ДОЛЖНЫ это делать. Мы должны, это наша обязанность Выбирать орган управления, а не отдать на растерзание наш и без того находящийся в плачевном состоянии дом, в случае если нас не устроит ТСЖ - глава ТСЖ, неисполнение обязанностей и т.д. мы САМИ сможем ЗАМЕНИТЬ это правление, поставить ДРУГОЕ, а в случа с УК РАДОМИР мы можем только приходить и КЛЯНЧИТЬ полагающееся нам по ПРАВУ и по ПЛАТЕЖАМ обслуживание, внимание и решение проблем которые ОБЯЗАНА САМОСТОЯТЕЛЬНО РЕШАТЬ У.К.
В том числе РЕМОНТ ЭЛЕКТРОЩИТКОВ, СТОЯКОВ, ЛИФТОВ, обеспечение чистоты подъездов, да это и наша забота, но не все тут собственники и не все добропорядочные, есть еще съемщики и т.д. И УК обязана обеспечивать НОРМАЛЬНЫЕ условия жития а не существования ЖИЛЬЦОВ в доме. И она эта УК НИЧЕГО ЭТОГО НЕ ДЕЛАЕТ.

Хватит клянчить положенное всем нам по праву. bukhvars.
Я попрасила... мне пришли.... Я тут сама лампочку ввернула, вот такая я...

Должно быть, вышел утром - не горит, позвонил, вернулся с работы. Заменена.
Прорвало трубу, позвонил - через 15 минут вода отключена, к вечеру труба исправлена.

Во всех странах за задержку штрафы такие что баз штанов останешься, а у нас попустительсто.
Вы как ребенок говорите, у других еще хуже, так что можно терпеть до тех пор пока станет как у других? А если будем закрывать глаза будет именно так.

Тут в новостях обсуждалось что жители отсудили у своей УК 250 тысяч за то что их фикалиями заливает, хотите по такому поводу по судам бегать? Я нет. А будем если все оставим как есть!

Извините за эмоциональность.

Вы говорите "мы САМИ сможем". Напомню, когда-то у чьих-то детишек (или их пап, мамы не в счёт) пошла мода поджигать зажигалками пластмассовые включатели в подъездах и пластмассовые кнопки пуска в лифтах, сожгли многие!! Спрашиваю вас, что "вы САМИ смогли" сделать, чтобы остановить вандалов?? Пришлось УЖК заменить пластмассовые (электробезопасные) на металлические кнопки лифтов. Теперь Вы говорите: "мы САМИ сможем ЗАМЕНИТЬ это правление". Получается, что САМОСТОЯТЕЛЬНО РЕШАЕТ проблемы УЖК, но не жильцы, и это понятно. Отремонтирует УЖК и другие поломки.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 14.12.2016 12:45]

Да никто не против ТСЖ, но после годовой нервотрепки, люди ищут легкого пути и всё. Переживать то никому нехочется.

Почитал я рассуждения соседа о ЖКХ.
Автор: SCH Дата: 11 Окт 2013 14:48 :
«УК в чистом виде коммерческая организация, созданная для получения прибыли. И даже если этой прибыли нет официально, это не значит, что её нет фактически - есть другие способы извлечения фактической прибыли. То, что мы видим своими глазами, подтверждает, что прибыль есть и немалая. Сама УК как-то получше нашего дома выглядит, за наши же деньги.
С чего, думаете, все так ломанули ЖКХ заниматься? Доходность зашкаливает (вопреки бухгалтерии).
Ну это это же азбучные истины!!! Известны большинству тех, кто хоть немного задумывается.
Это элементарные законы рыночной экономики. А с УК мы не можем реализовать эти законы. Отсюда следует, что наши взаимоотношения с УК не соответствуют нормам этой самой рыночной экономики.
Здесь скорее всего следует говорить о КРЕПОСТНОМ ПРАВЕ. »
-----------------------------------
Согласен, что задумываться надо, но добавлю, что и знать следует многое. Загляните на сайт http://spravka-ekaterinburga.ru/groups/300, справьтесь по почте e-mail: clients@vdgb-soft.ru или тф + 7 (836) 249-46-89. Увидите, что это сейчас целая профессиональная отрасль экономики со своими законами, организационными структурами и т.д. Любителям порассуждать на досуге «О КРЕПОСТНОМ ПРАВЕ» там делать нечего.

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2013 11:37]

-------------------------
Для N это будет повышением в карьере и новым приложением для её способностей, а польза будет для жильцов дома. Легко ли ей будет пережить новую неудачу с ТСЖ?

[Сообщение изменено пользователем 25.08.2016 11:58]

Вы так категорично об этом говорите... Уверены на все 146%?

Заглянул - Страница не найдена
И причём тут Компания "ВДГБ софт"? Уж какая-то слишком оригинальная у вас рекламная кампания получилась - от ТСЖ у нас до какой-то никому неизвестной и ненужной конторки в Йошкар-Оле...

Это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Уважаемый Mr.Orcen1 полностью прав - с таким управлением мы нисколько не застрахованы от несчастного случая по вине УК (тёмные подъезды, неисправные электрощитки) и сколько продлится эта "полоса удачи" кто бы знал...

Откройте сайт:
http://www.steps.ru/product/?tid=zhkh
Там много информации.