Сыромолотова 14

Как вариант соберем комиссию и проведем ревизию состояния общедомовых коммуникаций и технического состояния подъездов. Далее с данной бумагой будем стучаться во все двери заинтересованных служб :ultra: :ultra: :ultra:

Добрый день. Присоединяюсь к предыдущему посту (+1). У нас же вроде как есть председатель, может он уже будет как-то координировать эту работу?

Напишет, ВОЗМОЖНУЮ при текущих условиях тактику и стратегию по улучшению в доме...

Какие-то есть варианты?

Цитаты от проживашки Лектор33 Дата: 11 Сен 2016 16:25.. : «Обычная практика управляшек» ……. «не забывай что платежи можно запросить у расчетного центра и там будет виден плательщик или радомир скидывает тебе их на карточку, а у себя по бухгалтерии проводит по договору гражданско-правового характера (ГПХ) и в банке можно всё запросить по суду ……… Проблемы доказать что бухвас получает деньги от радомира нет, вот только кому это надо? Это законная схема держать огромный дом на крючке. Все и так всё понимают»…….
ОТВЕЧАЮ: Обычная практика таких проживашек – тайно распахать интернет в поисках компромата на оппонента, и не получив искомого результата – пригрозить официально «всё запросить по суду.. у расчетного центра» ….. тогда запрашивай, позаботься, чтобы «кто-то из группы жильцов реально начал бомбить жилинспекцию за не раскрытие информации или нарушения управляшкой своих обязанностей, актами подписанными жильцами за невыполнение тех или иных работ, тем более знаю как можно вынести дом из лицензии законными методами и в теме жкх хорошо понимаю» ……… Я спрашиваю: так за чем дело стало??
Далее от проживашки Лектор33: «Что реально может сделать радомир инвест по нашему дому, за счёт наших денег уже сейчас!»
Даю ответы по пунктам:
1. Вопрос обсуждался на СД, решение принято – урны установлены у подъездов.
2. Вопрос обсуждался в УЖК, решение давно принято – освещение над крыльцом установлено и освещение над крыльцом каждого подъезда установлено.
3. Смотри пункт 2.
4. «Отсыпать дорожки внутридомовые отсевом, бортики отсыпки сделать деревом, самый дешевый и простой вариант, во дворах по весне реальная грязь!!!!» ….. ОТВЕЧАЮ: учти психофизику горожанина: набегавшемуся весь день по твёрдому, ему хочется хоть миг пройтись по мягкой траве, эти тропинки идут от каждого подъезда в разных направлениях – и ты хочешь «отсыпать отсевом» все тропинки?? Одумайся!! А в распутицу люди без подсказки сами находят заасфальтированные дорожки!!
5. «В арке дома сделать освещение» … Да будет так !! …………..
--------------- ПРЕДЛАГАЮ открыть для голосования
…………………………………………. СТОЛ НИКЧЁМНЫХ ПРОЖЕКТОВ ………………………………
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЖЕКТ……………………………………….…АВТОР………………. ЗА или ПРОТИВ….РЕШЕНИЕ..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. отсыпать дорожки отсевом………..….…… Лектор33 ………………. ПРОТИВ……… ПОХОРОНИТЬ
2. расставить урны для помёта собак …..…. catanddog1 ……….……. ПРОТИВ……… ПОХОРОНИТЬ
3. отгородить территорию нашего дома….…catanddog1 …..………… ПРОТИВ……... ПОХОРОНИТЬ
4. ограждение газонов сдвинуть ближе к дому… Anshe….… М. Б., М. Б.……... ПОМЕРИТЬ, на 1,5м между 3 - 4 под., 14 -18 под.
5. пару тройку деревьев спилить …………………. Anshe……………… М. Б., М. Б.…….. ПОСЧИТАТЬ
6. восстановить корт …………………………….. OlegentusP ………….. ПРОТИВ…….. ПОХОРОНИТЬ
7. поставить стол для домино и шашек……… bukhvars ………………. ЗА……………… ОБСУДИТЬ
8. нужна какая-то связь от Председателя СД,
в этом форуме, чтобы сообщать о проблемах.. Denis_E1 ...…………..ЗА........................ ЗАПРОСИТЬ




[Сообщение изменено пользователем 28.10.2016 11:48]

Это все в реале или типа троллинг такой?!

Если же по тем идеям писать, которые тут предложены, то:
1. ПРОТИВ (давайте тот же отсев насыпем в ямы на дорогах, которых вокруг нашего дома становится все больше и больше).
2. ПРОТИВ (это, по-моему, вообще не первостепенная проблема, если кого-то очень сильно волнует, пишите примеры).
3. ПРОТИВ (мерзко смотрятся эти заборы, пройти нельзя, тем более гулять, а с машинами это проблему все равно не решает).
4. ПРОТИВ (я не понимаю, где сдвигать и с какой целью).
5. ПРОТИВ (опять-таки смотря какие, где и зачем).
6. ЗА (корт штука хорошая, детям в футбол негде играть, самый близкий возле 45 гимназии, только за ним там никто особо не смотрит да и не ходит туда никто из наших, а во дворе постоянно ребята мячик пинают меж деревьев).
7. ЗА (если так кому-то очень хочется, только мне почему-то кажется, что там ни в домино ни в шашки играть не будут, а так для молодежной тусовки лавочка окажется).
8. Эти проекты все конечно хороши, но меня больше волнуют более глобальные задачи на мой взгляд:


1. Нормальное асфальтовое покрытие дорог для машин вокруг дома, а то вопрос с ямами так и не решен до конца. Ям все больше и больше, а асфальта на них меньше и меньше.
2. Ремонт в подъездах. Даже лифты уже, по-моему, не настолько критично, сколько общее состояние любого подъезда просто удручает.
3. Недостроенная аптека рядом с трамвайной остановкой. В арку дома вообще не заехать, нормально разминуться с машинами нельзя, один узенький проезд между машин и весь в выбоинах. Как те, кто живут в этих подъездах еще не снесли эту аптеку и не сделали обратно стоянку, я не знаю. Лично я бы именно так и поступил. Тем более, что эту долбанную аптеку никак достроить не могут - это очень надолго сейчас. Может когда ее бы нормально достроили, то хотя бы забор с дороги убрали.
4. И стратегический вопрос парковки возле дома. Его тоже нужно как-то решить, пусть уже даже со шлагбаумом, пусть с заборами, с оплатой парковочного места, пусть как-то, но более-менее цивилизованно, чем сейчас этот дурдом. Поскольку водители начинают на головах друг у друга на машинах сидеть и все больше и больше отгрызать газоны под местный автопарк. Хотя даже если все газоны вокруг заасфальтировать места все равно на всех не хватит.

:lol: наступить на чинарик, шприц и какашу и пойти по грязи домой.
Ты к своему подъезду по асфальту идёшь а например жители первых 5 подъездов весной и осенью по говну прыгают с детьми и колясками к подъездам, как впрочем и дорожки от голубятни к садику или у детской площадки последних подъездов в грязи.
Цена вопроса отсыпать 60-80 тыс вместе с работой, это 10% месячного сбора по дому.
Или самим скинуться и написать письмо от жильцов а потом акт составить о невыполнении в ГЖИ?

посмотрим как сделают.

Цена ремонта одного подъезда в районе 150-190 тыс, без замены окон и почтовых ящиков.

Писал выше, аптеку невозможно запустить из-за тех условий которые выдали застройщику. Подключение к инженерным сетям (вода, канализация и электричество) возможно только через наш дом. А без согласия жильцов или нового договора где радомиру дадут право от нашего имени, а именно такой договор будет в новой редакции у нашего дома, дать разрешение на прокладку инженерных сетей.
Писал уже, что из этой ситуации дом может поймать около миллиона за согласие на подключение не привлекая радомир в качестве посредника, но есть свои проблемы в этом вопросе...


Этот вопрос практически не решаемый законным путём, надо тупо отсыпать собравшимся колхозом участок и ставить там машины, другого решения в ближайшие годы НЕТ!!! Думаю именно так уже сделали на сыромолотова 16, там отсыпаны места где традиционно ставили машины.


это фантастика...


Нужен будет проект и весьма затратно... только если ближе к подписанию нового договора на управление МКД с радомиром это можно продавить...и маловероятно это всё

Вполне реально кроны тополей порезать на половину, внутри дома нет сильных ветров вот и выросли хрупкие тополя, если рухнут по суду легко у управляшки отсудить деньги, машин много, если упадет что-то ущерб будет больше чем стоимость подрезать тополя.

затратно...

лавки для алкашей уже есть в доме, больше нет необходимости.

1. Борьба с лужами только щебнем решается? Лужи и грязь это, конечно, неприятно, но по щебенке тоже не очень удобно. Хотя может как насыпать и какой, если мелкой, то может быть решением в особенно запруженных местах. Лужи и грязь весной и осенью - тоже не очень приятно, согласен.

2. Состояние подъездов внутри, не знаю кого как, но меня очень сильно убивает. Мне кажется, что это вообще должно быть первостепенно, ну и да, на начальном этапе хотя бы косметика, хотя бы без замены всего и вся, ящиков, окон, проводов, щитков и т.п., на это потом если будут деньги. Ну и естественно, сразу не найти деньги на все подъезды, но хотя бы что-то бы началось двигаться в этом плане пусть хотя бы в первом подъезде для начала, я бы за них, а потом может и за следующих порадуюсь, до меня непонятно, когда дело при такой схеме дойдет, но лучше что-то, чем совсем столбняк.

3. Аптека, ну понятно, что она уже будет тут стоять, точнее это здание, но забор рядом и проезд в одну машину - это извращение, больно на это смотреть. Быстро тоже понятно что не решить, но по тому состоянию как это сейчас стоит мертвечиной, ощущение складывается что это уже пошел вопрос даже не на года, а на десятилетия.

4. Парковки. Все равно на всех места не хватит. Хоть сделай одну сплошную парковку вокруг дома. на мой взгляд, радикальных варианта два, либо тот дурдом, который твориться сейчас, и если его пустить на самотек, то состояние будет только хуже и хуже. Это принцип "место возле дома для каждого" и тут уже кто во что горазд, беспредел вообщем. Либо принцип по прнципу равноправия "место возле дома ни для кого, только подъезд и разгрузка", его сложно будет реализовать, поскольку каждый свою тачилу все равно будет бросать где ни попадя и будет очень зол и наплевал на всё, если ему делать замечания в устном и письменном виде. Такие вопросы можно пытаться урегулировать ограждением всего чего только можно и выписыванием штрафов для машин с заездами на бордюры и газоны возле дома. Когда с такими штрафами, уже невыгодно будет держать машину возле дома по сравнению с парковкой. Либо полумера как у 16 дома, по типу "тут оградим, насыпим щебенки и пусть че хотят, то и творят" и мне кажется, все равно будет дурдом хоть с выкупом места (более цивилизованный и может быть каким-то решением проблемы), хоть без него (более мракобесный), поскольку у 16 дома машины все равно на головах друг и друга стоят и на баскетбольной поляне рядышком с кортом. Я давно уже это все понял, и чтобы не усугублять ситуацию ставлю машину на стоянку на Новгородцевой. Да, для меня это не сильно удобно куда-то каждый день шляться да еще и деньги платить за это удовольствие, но там хотя бы заехать и выехать нормально можно, без постоянной угрозы поцарапать или помять кого-то или свою машину. Вроде как слышал, что можно у Кировского выкупить карточку на помесячную аренду и парковаться там постоянно - пока не проверял, но тоже как вариант. И я прекрасно понял, что машина на сегодняшний день в Екатеринбурге - это дорого при любом раскладе и даже уже не всегда удобно. Надеюсь, что остальные это тоже поймут и чем быстрее это случится, тем быстрее бардак возле дома с парковками разрешится.

в 2012 я был в составе комиссии. Канализационные трубы в подвале были дырявыми и гагно и них бежало.

ВСЕМ!___ВСЕМ!!__________ВСЕМ!!___________ВСЕМ!!_____
Смотрите сейчас ТВ, канал ТНТ!!!...Comedy woman!! _____ НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2016 17:07]

а Бухвалов то после суда злее стал, нервничает, плюется, отрабатывает свои 5 копеек от Радомир-а более активно:-)

Давайте введем ежемесячные совещания по вопросам дома, с составлением протокола :ultra: :ultra: :ultra: ? Все что мы тут напишем только на радость читающим и не более.

Надо же!, вам не очень приятно, а вот ЗЕЛЁНЫЙ КОВЁР через лужи и грязь питается влагой и кислородом, и тем живёт. Для вас (и всех нас) на этот случай УЖК позаботилась, проложив асфальтовые дорожки!! "Познай природы совершенство, и ты своё найдешь блаженство" ... И.А. Крылов.
Denis_E1: 2. "хотя бы что-то бы началось двигаться в этом плане пусть хотя бы в первом подъезде для начала"............ ОТВЕТ: так ведь по плану УЖК космет-ремонт 1-5 подъездов - в 2016 году!!
Denis_E1 : «3. Аптека….. сейчас стоит мертвечиной» ……… Лектор33: «из этой ситуации дом может поймать около миллиона за согласие на подключение» ………ОТВЕТ: пока анонимы
Фотография из Фотогалереи на E1.ru не перестанут разевать рот на чужой каравай, она и будет стоять мертвечиной!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Цитата от проживашки Лектор33 Дата: 14 Сен 2016 21:31
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
"В квартиры вернулись тараканы"
.....................................................................
ОТВЕЧАЮ: в 18-м подъезде тараканов НЕТ !! ИНТЕРЕСНО, а в квартире проживашки Лектор33 "кто водится....., и чем они опасны"??




[Сообщение изменено пользователем 26.11.2016 14:49]

2016г к концу подходит а ремонт подъездов с 1 по 5 так и не начался :-)

В квартиры вернулись тараканы: этот факт подтверждают и горожане, и сотрудники служб дезинсекции, и Роспотребнадзор. С чем это связано, сказать точно сложно: скорее всего, говорят специалисты, полностью истребить их не удалось, и теперь возродилось новое поколение насекомых, которое устойчиво к известным нам репеллентам. Портал 66.ru разобрался, кто водится в наших квартирах, чем они опасны и как от этой живности избавиться.
http://66.ru/news/society/189196/

Если память не изменяет дезинсекция и дератизация 2 раза в год должна быть по дому, в подвалах.
Сколько раз её радомир делала? Акты есть или сейчас нарисуем? :-D

+100
мужик перед 14м подъездом площадку отсыпал щебнем в одиночку(если б ещё сам успевал там машину поставить вечером)
насчёт законного - самое законное это решение собрания собственников, если решать через радомир, ценник "приятно" удивит.
Олег Александрович помнится хотел проработать этот вопрос,но что то его не слышно и давно

да,не хватит,но хотя бы уйти от грязи и засыпать то что уже раскатали
насчёт сдвинуть ограждение газонов ближе к дому на полметра или чуть больше считаю приемлемым, автомобили всё равно на тротуар втыкаются(большинство утром уезжают),но пешеходам не особо приятно обходить особенно когда лужи,сдвинув ограждение выигрываем место для тротуара и сглаживание конфликтных ситуаций с вызовом гаи и порчей автомобилей(к сожалению есть такие случаи)

Ещё раз про то, что может сделать радомир имея месячный сбор с нашего дома 866 тыс.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Красным выделены схемы дорожек которые вытоптаны годами в которые осенью весной превращаются в болото по которому ходят жильцы дома которые платят радомиру за содержание дома.
Радомир Может отсыпать эти дорожки отсевом шириной в 1 метр, а бордюры для них сделать из доски
пример

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
По моим расчётам длинна всех дорожек получилась 270 метров, округлим до 300 метров.
300 метров дорожек это 600м доски 50х150х6000м, в 1 кубе 22 таких доски, итого доски надо 5 кубов, цена куба доски 6500 = 32тыс на доску
Отсев, на 300 метров с учётом высоты доски 150мм, часть из которой уйдет в землю 50-70мм, ориентируемся на 130мм отсева, который трамбуется.
Получаем что на 300 метров дорожек шириной 1 метр и толщиной надо 40м3 отсева. Цена отсева 525р за куб. Итого на отсев надо 21 тыс
Плюс чопики для крепления доски, пускай ещё пару тысяч.
По рабочей силе, 3 человек достаточно на 3-4 дня. Цена работы 1 киргиза 1500р в день, итого округлим до 20 тыс.
Итого решить проблему дорожек в доме
75 тысяч рублей, что является суммой меньше 10% месячного сбора по дому.
Спрашивается какого хрена нифига не делаете?

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2016 11:46]

А ямы так и не заасфальтировали :-(

На моей картинке жёлтыми линиями добавлены скрытые автором проживашкой Лектор33 фундаментальные дороги, проложенные давным-давно Управляющей Жилищной Компанией во дворе нашего МКД. Что-то надо освежить, укрепить, чуть м.б. добавить, но ПРОБЛЕМА всесезонной проходимости давно решена. Есть более насущные задачи для Совета дома.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Оставьте травяные ТРОПИНКИ ДЛЯ ДУШИ, они также нужны, как и асфальт.




[Сообщение изменено пользователем 26.11.2016 14:50]

фундаментальных? :lol: :lol: :lol:
Вы бредите, это было сделано во времена СССР жэками.
Вы кроме как в магазин и за пенсией никуда не ходите, а тут живут люди с детьми и машинами, в отличии от вас.

Бухвалов, ты для кого это написал? Для маразматиков прибывающих в коме лет 30?:-) ЭТИ ДОРОГИ ПРОЛОЖЕНЫ ВО ВРЕМЕНА СССР
хотяяяяя, о данном факте ты мог и не знать, в момент развала СССР тебе исполнилось 50 и тут же наступил чудный период деменции который продолжается до сих пор
ДЛЯ БОЛЬНЫХ ДЕМЕНЦИЕЙ ПОЯСНЯЮ, ДОРОЖКИ ВЫДЕЛЕННЫЕ КРАСНЫМ СОСКРАЩАЮТ ПУТЬ И УЛУЧШАЮТ ПЕШЕХОДНУЮ ДОСТУПНОСТЬ, ВЕСНОЙ И ОСЕНЬЮ ВВИДУ ДОЖДЕЙ И РАЗМЫВАНИЯ ПОЧВ ЭТИ ДОРОЖКИ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В НЕПРОХОДИМЫЕ


КОМУ НУЖНА ГРЯЗЬ В ДУШЕ? 8( Ройзман, мэр нашего города что сказал? У вас грязь в душе! Тропинки становятся грязью, ежли оставить их для души то в душе появится грязь
напишу на всякий случай и Ройзману о тебе и твоих хозяевах из Радомир Инвест, мало того что подъезды не желаете покрасить так еще и за грязь в душе агитируете! :ultra:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Бухвалик, очередная вывеска для идиотов(причем ОЧЕНЬ дерьмово сделанная), рейтинг едра на выборах 25% от общего числа избирателей, по опросам с участием по 10-15 тыс. человек на разных ресурсах и того меньше, порядка 14%, это не поддержка едра, это апатия населения которое заездили:-) Но у тебя свое понимание и свои установки от руководства:-d
деменция страшная штука