Сыромолотова 14

Существует МАССА способов борьбы с должниками:
Согласно ст. 293 ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

«Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

2. Выселение нанимателя по договору социального найма. Статья 90 Жилищного кодекса РФ. Данная статья устанавливает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

3. Обращение в суд с исковым заявлением.

4. Судебный приказ. Судебный приказ – судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Заявление о вынесении судебного приказа оплачивается государственной пошлиной в размере 50 процентов ставки, установленной для исковых заявлений. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон.

5. Арест имущества должника. В момент подачи искового заявления заинтересованное лицо предоставляет в суд ходатайство о наложении ареста на имущество должника в обеспечение исполнения решения суда. В настоящее время это один из реально работающих механизмов.
6. Отключение за неплатежи от коммунальной услуги (ресурса) или ограничение в предоставлении таких услуг.


Другое дело - Радомиру НЕВЫГОДНО бороться с должниками. Под эту сурдинку ими наворована ТАКАЯ сумма только с нашего дома, что сам по себе отпадает вопрос обращения жителей в суд.

ИТАК, все жители увидели НРАВ и ЗУБЫ (а ещё КЛЮВ и КОГТИ) активистов бывшего ТСЖ - SCH, evg46, matvej3, filin123 :

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
они предлагают УЖК применить к должникам жёсткие кары "по максимуму", жалуются прокурору. Однако, жители знают, что функционеры УЖК "Радомир-Инвест" - люди гуманные, и (вовсе не ради ВЫГОДЫ) мягко вынуждают работающих должников расплачиваться по частям за долги из своих зарплат по месту их работы. Я знаю это по признаниям должников из нашего 18 подъезда, прозвучавшим на одном из собраний жильцов. А должниками они стали потому, что доверились заправилам ТСЖ.
Признавались должники также в том, что опасаются передачи их дел в руки коллекторских агентств, уже "прославившихся" своими НРАВАМИ и ЗУБАМИ. Я уверен, что эти их опасения напрасны: команда УЖК "Радомир-Инвест" во главе с Гендиректором Филипповым А.И. всегда отличалась высокой культурой и человечностью.



[Сообщение изменено пользователем 26.04.2016 12:02]

УК должна проявлять гуманность к должникам ЗА СВОЙ СЧЕТ , а не за счет добросовестных плательщиков .
За чужой счет легко быть добрым .

:-D :ultra:
Они предлагают абсолютно те же самые меры, которые УЖК реально применяла к абсолютно законопослушным гражданам, платившим в законное на тот момент ТСЖ (платежки УЖК прокуратура в тот момент признавала незаконными).

Только сейчас речь уже идет о реальных должниках, к которым эти меры почему-то не применяются, а не о законопослушных плательщиках, к которым эти же самые меры применялись.

Это что за жители? "Инициаторы" подпольных сходок в пользу Радомира с "активистами"? (Да чтоб они были здоровы!) - "Уважаемые граждане и старушки", как говорил дед Щукарь? ;-)

А что-то гуманные функционеры УЖК "Радомир-Инвест" во времена подлой войны с ТСЖ не "мягко вынуждали работающих должников (точнее, законопослушных плательщиков, ставших как бы должниками по причине козней самой же УЖК) расплачиваться по частям за долги", а совершенно жестко и реально применяли те самые

??
(Заметьте, не я их так назвал)

Долги тянутся годами, УЖК плачется на каждом углу и ничего реального не делает для их взыскания.
Одно можно сказать точно - когда Радомир хочет, он может предпринимать реальные действия для взыскания долгов, это мы видели. А сейчас не хочет?

Простые "хотелки" или "нехотелки" УЖК здесь ничего не объясняют.
Всё значительно проще, смотри в корень - кому это выгодно. Давно выяснили выгодность наличия должников самой УЖК, она значительно меньше теряет на долгах, чем отметает у дома своим саботажем (ссылаясь на должников).

И после этого кто-то здесь ещё вякает про профессионализм и бескорыстие УЖК?

А пустые информационные доски по подъездам - вещь, конечно, крайне необходимая и глобальная. Поди годовой бюджет дома в них закатали?

[Сообщение изменено пользователем 17.09.2015 16:43]

А что ещё-то остаётся? Филипова с Могиленским уже нет

УК Радомир "бескорыстно" прогнала через судилище более 300 !!! собственников дома, "гуманно" ДВАЖДЫ взыскало деньги за газ за один и тот-же период, "мягко вынудило" НЕЗАКОННО сдавать (бухвалова не касалось, он не сдавал) в 2013-2014 г.г. деньги за неосуществлемый капремонт. И список можно продолжать...

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 18:44]

Информация была давно уже, планировалось.
Судя по всему реализуется это сценарий?
http://pravdaurfo.ru/articles/komanda-tungusova-po...

22.10.2014
"На рынке коммунальных услуг Екатеринбурга нарастают темпы передела сфер влияния в пользу нескольких крупных управляющих компаний, считающихся близкими к городской администрации – к команде «серого кардинала» мэрии Владимира Тунгусова. По данным источников «Правды УрФО», в настоящий момент готовится смена руководства в одной из крупнейших УК города – «Радомир-Инвест», – работающей в Кировском районе. Как уверяют собеседники издания, в том числе близкие к нынешнему руководству УК, к гендиректору Алексею Филиппову уже приходили «гонцы-парламентеры», объяснившие, что через месяц ему придется либо покинуть кабинет, либо выполнять инструкции от новых «покровителей».

http://pravdaurfo.ru/category/tegi/uk-ekaterinburg...

И ещё немного по теме:

24 апреля 2013
"А ваш дом кто доит? Первый рейтинг управляющих компаний Екатеринбурга

Следующим параметром оценки мы решили взять готовность крупнейших управляющих компаний к реальным рейдерским захватам. Этот показатель мы попросили оценить трех ведущих знатоков коммунального рынка, не понаслышке знающих слабые места каждой УК. Мнением по данному вопросу поделились бизнесмен Григорий Терентьев, депутат Законодательного Собрания Свердловской области, активист общественного движения «За справедливое ЖКХ» Дмитрий Ионин и пожелавший остаться инкогнито аналитик.

По 47% набрали сразу три предприятия. Первое из них — УЖК «Радомир-Инвест» не имеет могущественной «крыши». «Очень лакомый для рейдеров кусок. Жилой фонд крепкий, население адекватное. Думаю, есть желающие отнять такую „конфетку“. На руку рейдерам — раздробленная структура собственности», — отмечает анонимный эксперт. Риск захвата отчасти нивелирует фигура директора компании — председателя правления филиала Национального жилищного конгресса в Екатеринбурге Алексея Филиппова.

Потенциальных захватчиков в первую очередь привлекают компании с большими оборотами. Они слетаются на «жирную» выручку, как мухи на мед. Поэтому окончательные финансовые риски УК мы оценили, умножив вероятность атаки на объем ежегодно проходящих через их счета средств."

это отсюда:
http://ura.ru/articles/1036259483

Бенефициар и эксперт (из разных статей) один...

Оно?
Планировали раньше... Лицензировались, пора настала?

А мы тут про лифты, стояки какие-то копеечные, мусор во дворе... :-D

Поздравляю вас, мы "население адекватное" :lol: (смех сквозь слезы)

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2015 19:50]

Жители МКД «Сыромолотова 14» узнали результаты рейтингового анализа деятельности 13-ти крупнейших управляющих компаний Екатеринбурга из авторитетного источника: «В столице УрФО пропадают сотни миллионов рублей выделенных на капремонты домов. Деньги никто не ищет, кроме «URA.Ru»
Итак, «горожане оплачивают квитанции, надеясь, что получат качественные услуги, и по трубам до кухонь доберется горячая вода,…, их дома отремонтируют, ИЛИ их деньги бесследно сгинут на счетах УК, которые «забывают» во-время заплатить по счетам ресурсоснабжающих организаций, либо занижают стоимость полученного тепла и воды (в то время как, закон запрещает им напрямую перекладывать финансовые убытки на плечи собственников квартир); рискует и вваливающая миллиарды в спасение отрасли власть». Кому можно, а кому нельзя верить ??
И ВОТ Я ВИЖУ: ОКАЗАЛОСЬ, что больше всех проштрафилась УК «Нижнеисетская», к которой крупнейшие поставщики предъявили долговые претензии на сумму 102,5 миллиона рублей. А вот наша родная УЖК «Радомир-Инвест» работала с «нулевыми потерями» и тем продемонстрировала финансовую чистоплотность !! Вот с чем следует ПОЗДРАВИТЬ наших жителей, поэтому-то УЖК «Радомир-Инвест», не имея могущественной «крыши», «Очень лакомый для рейдеров кусок. Жилой фонд крепкий, население адекватное. И бизнесмен Григорий Терентьев, депутат Законодательного Собрания Свердловской области, активист общественного движения «За справедливое ЖКХ» Дмитрий Ионин думают, что есть желающие отнять такую „конфетку“. Риск захвата отчасти нивелирует фигура директора компании — председателя правления филиала Национального жилищного конгресса в Екатеринбурге Алексея Филиппова».
А что в этой связи «намычали» наши ТСЖисты ??
Автор: SCH Дата: 18 Сен 2015 19:19……… «это отсюда: http://ura.ru/articles/1036259483.................... Лицензировались, пора настала?................ А мы тут про лифты, стояки какие-то копеечные, мусор во дворе...Поздравляю вас, мы "население адекватное" (смех сквозь слезы)»...... А пустые информационные доски по подъездам - вещь, конечно, крайне необходимая и глобальная. Поди годовой бюджет дома в них закатали?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 12.11.2016 20:22]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
............ а хрюкание ТСЖистов родолжается: ... . "Цитата: От пользователя: SCH..... "И после этого кто-то здесь ещё вякает про профессионализм и бескорыстие УЖК?"............... Автор: filin123 Дата: 18 Сен 2015 18:43...."УК Радомир "бескорыстно" прогнала через судилище более 300 !!! собственников дома, "гуманно" ДВАЖДЫ взыскало деньги за газ за один и тот-же период, "мягко вынудило" НЕЗАКОННО сдавать (бухвалова не касалось, он не сдавал) в 2013-2014 г.г. деньги за неосуществлемый капремонт. И список можно продолжать..."

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 26.04.2016 12:30]

Да-а-а-а... Грустно, однако. Когда считают баранами, которых можно спокойно стричь

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2015 23:49]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
О ком это песня В.Высоцкого "Баллада о правде и лжи"?? в ссылке:

или
https://www.google.ru/url?url=https://www.youtube....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Владимир Высоцкий "Баллада о правде и лжи " - YouTube


[Сообщение изменено пользователем 19.06.2017 14:10]

:hihiks: :-D

[Сообщение изменено пользователем 25.09.2015 23:34]

ОТВЕЧАЮ: за всем не уследишь, забыл, что я на пол-ставке и пол-рабочего дня..... а по существу-то М.Задорнов прав !? Включай ТВ канал "Культура", сейчас идёт "Борис Годунов" .... ваша братия увидит там себя.



[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 18:54]

Судя по первому общению, к руководству УК пришли адекватные люди. Расторгают договор с Тюлькиным (основной подрядчик) из-за своеобразного отношения к обслуживанию домов. Он (Тюлькин) был очень удивлён тем, что оказывается "обслуживание" дома подразумевает хоть какую-то работу, а не просто собирание денег. Главного очковтирателя Орлова нагнали, часть персонала управления (которые особо замазались), лифтовую службу меняют и т.д.
Новый управляющий настоятельно порекомендовал восстановить работу совета дома для того, чтобы выполнять работы по содержанию дома, основываясь на пожеланиях 8( собственников. И совет дома будет эти пожелания, на основе общего голосования, доводить до УК.

Новый управляющий - Тиунов Евгений Александрович

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2015 20:16]

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2015 20:19]

ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ ПОДЪЕЗДА № 11 ОТ СОСЕДА

Здравствуйте! Меня зовут Олег, я ваш сосед - житель подъезда № 11 по адресу ул. Сыромолотова, д. 14 уже как полгода.

К сожалению, судьба угораздила меня купить квартиру в этом доме, а поскольку в ближайшие лет 8 я не собираюсь менять жилье, у меня, как и у остальных жителей подъезда есть два варианта – или смириться с тем, что происходит в подъезде, или изменить ситуацию.

Что не устраивает в подъезде (главные проблемы):
1. Кто-то постоянно оставляет пищевой мусор в подъезде, который воняет, пока его не уносит уборщица. Кто это делает – я не знаю.
2. В подъезде и в лифте постоянно курят (дело не только в том, что это запрещено законом: дым проникает в мою квартиру, этим дымом дышу я, жена и мои дети). Некоторых, кто курит, я знаю. Это как подростки, так и адекватные взрослые, так и пьяницы. Просто принято курить в подъезде и все. После того, как я делаю замечание, они нарушители общественного порядка тушат сигареты, убирают за собой бычки, но я не могу круглосуточно ловить тех, кто это делает.
3. В подъезде мусорят (кидают окурки, фантики и т. п.) Кто это делает, я не знаю.
4. На стенах и в лифте рисуют, их поджигают зажигалками. Судя по надписям – это подростки, но поймать мне пока никого не удалось.
5. В подъезде кто-то периодически опорожняется по малой нужде у лифта либо в лифте. Подозреваю, что это «условный бомж» с 4 этажа. Условный, потому что его родители пускают его в квартиру только переночевать. Т. е. он бродяжничает в подъезде, т. к. днем его не впускают в квартиру.
6. Вышеуказанный житель 4 этажа распивает со своими собутыльниками в подъезде спиртные напитки. После них остаются бутыльки (спиртосодержащая жидкость) и еда. Я неоднократно выгонял их из подъезда. Когда он пьяный лежал на всей лестнице, я вызывал полицию. Его забирали в райотел. Еще когда шел ремонт мои строители неоднократно избивали его. К сожалению, физические замечания не работают в отношении него продолжительное время. Хотя они имели кратковременный эффект.

В результате всех вышеуказанных проблем новый лифт загадили ровно за год, подъезд загажен уже давно. Мытье подъезда два раза в неделю не решает проблемы, единственный способ решить проблему – заставить пока не известных жителей подъезда перестать гадить и курить в подъезде, т. е. соблюдать общественный порядок.

Полагаю, что, как минимум, 80% жителей подъезда адекватные культурные люди. Но 10-20% жителей подъезда, обладающих низкой культурой, портят жизнь всем остальным 80%.

Предлагаю следующее решение, по сути, одной вышеуказанной проблемы – навести чистоту и общественный порядок в подъезде, для этого необходимо:
1. Установить во всем подъезде на каждом этаже, перед лифтом, перед входом в подъезд видеокамеры с записью на видеорегистратор и с выводом изображения в интернет.
2. Создать в подъезде атмосферу нетерпимости к вышеуказанному асоциальному поведению путем применения к лицам, нарушающим общественный порядок в подъезде, следующих мер:
- устных замечаний в первый раз;
- обращений в полицию в целях применения к лицам, нарушившим правопорядок, мер административного и уголовного характера (штрафы, обязательные работы, лишение свободы);
- обращений в суд с имущественными исками о возмещении вреда, причиненного общему имуществу жителей подъезда с последующим взысканием денег через службу судебных приставов.

Как это должно работать на примере:

Например, кто-то закурил – дым в подъезде, посмотрели на видеозапись – узнали кто. 1 раз – замечание, закурил 2 раз – обращение в полицию – штраф 1500 руб. Думаю, что курить один раз за 1500 руб.будет дорого любому нарушителю общественного порядка.

Увидели, что в подъезде спит кто-то или выпивает – обратились в полицию, его забрали. Если все жители подъезда будут обращаться по 5 раз в неделю в райотдел – полицейские обязаны реагировать, а за 5 выездов они «объяснят» любому, что в подъезде спать, курить и пить нельзя.

Увидели на видеозаписи, что кто-то оставил мусор в подъезде – обратились в полицию, они оштрафуют, подержат пару суток в КПЗ и «объяснят» недопустимость нарушения общественного порядка.

Увидели, что кто-то портит имущество подъезда (рисует стены и т. п.) – заставили добровольно либо через суд восстановить имущество в исходное состояние.

Может быть, у вас есть опасения по поводу эффективности работы органов полиции. В случае, если полицейские не будут в полной мере реагировать на обращения жителей подъезда, я обещаю что найду путь, позволяющий исправить их подход к нарушителям общественного порядка в подъезде с безразличного на пристрастный – штрафовать, держать за решеткой от 2 до 15 суток, привлекать к обязательным работам (мести дворы и т. п.), лишать свободы условно на первый раз и реально на второй. Моя уверенность обусловлена тем, что я юрист и работаю в правоохранительной сфере.

Поэтому считаю правильно решать вопрос с нарушителями общественного порядка в подъезде жестким, но правовым путем. Мягкого пути выхода из сложившейся ситуации нет. Надо действовать. Иначе будем жить в вонючем загаженном подъезде.

Что нужно мне от 80% порядочных жителей подъезда, чтобы изменить ситуацию?

1. Поддержать меня морально. Казалось это бы мелочь, но без этого я делать ничего не буду. Если исправлять ситуацию в подъезде мне надо только одному – я сменю место жительства раньше, чем планировал, но не буду жить в таком загаженном подъезде. Не хотите ничего менять – ваше право. Поддержать морально – это значит начать здороваться при встрече в подъезде, участвовать в общих собраниях жителей подъезда, если не получилось прийти на собрание – написать по электронной почте или позвонить по телефону и спросить, чем можете помочь в решении общих проблем. Помощь – это не обязательно деньги. Я понимаю, что у всех разные финансовые возможности. Каждый должен помочь тем, чем может. В конце концов, если вы не можете ни материально, ни физически помочь в решении проблем подъезда, вы можете хотя бы спасибо сказать тем, кто-то хоть что-то делает, чтобы в подъезде настала чистота и общественный порядок.

2. Дать согласие на установку видеонаблюдения в подъезде. Не путать с согласием на оплату видеонаблюдения. Вопрос об оплате – это другая история. У всех разные финансовые возможности. Даже если я найду деньги на установку видеонаблюдения в подъезде, я не смогу этого сделать, т. к. это будет законно, только если более 50% собственников квартир в подъезде дадут на это согласие.

3. Надо выбрать старшего по подъезду. Думаю, проблема не в выборах, а в том, чтобы кто-то согласился им стать. Я готов стать старшим по подъезду, если у меня будут несколько единомышленников - помощников. И не только пожилого возраста. Мне нужны активные единомышленники среди жителей подъезда. Один я ничего не смогу сделать.
Предлагаю провести общее собрание жителей подъезда.
Цель собрания: понять, кому кроме меня надо навести чистоту и общественный правопорядок в подъезде, назначить голосование по двум вопросам: выбор старшего по подъезду и дача согласия на установку видеонаблюдения в подъезде.

Если вы согласны со мной, но у вас нет времени прийти на собрание, или есть другие вопросы – пишите или звоните:
e-mail: Oleg–2693717@yandex.ru
Тел. сот. 8-904-98-85-717, 8-912-05-03-004

В каком-то смысле, полагаю, что это судьбоносный для подъезда момент: или мы наведем порядок в подъезде или все останется как есть.

P.S. Согласовал эти мысли с несколькими соседями. Они поддерживают.

Что касается спора по ТСЖ или УК.

У меня личных пристрастий никаких нет.

Полагаю, что этот вопрос надо решать не по принципу кто лучше/хуже "по ощущениям". А то выйдет по принципу хрен редьки не слаще. Для начала надо создать органы самоуправления - старших по подъезду и совет дома. Может быть, окажется так, что работа управляющей компании под контролем Совета дома будет эффективна. Может и нет. А пока мы не можем организовываться в дееспособный Совет дома. ТСЖ более серьезная вещь.

А чтобы создать ТСЖ - надо в начале хотябы сделать в письменном виде обоснованный проект - произвести все экономические расчеты, определится с организационными вопросам - кто там будет и за какие деньги работать. Эти проблемы в 4-х подъездном доме не просто решаются, а у нас 16 подъездов. Больше жильцов - больше денег-больше проблем.

Мне работать в ТСЖ точно не надо: и так две работы. А без адекватного председателя ТСЖ, который организует работу на деле, а не на словах - ТСЖ окажется хуже любой среднестатистической УК.


Поэтому предлагаю определиться в каких подъездах есть старшие, по подъезду № 11 см. выше. Будем выбирать. Думаю разберемся. А потом определяться с Советом дома.

:lol: :lol: :lol: всё спорите и спорите? :lol: :lol: :lol:

Если вопрос был адресован ко мне - отвечаю: меня мало интересуют споры про ТСЖ. Пусть будет УК. Это не главное.

Меня интересуют следующие вопросы:
1. Чистота и общественный правопорядок в местах общего пользования.
2. Добросовестное выполнение обязательств за те услуги, которые мы платим ежемесячно по квитанции.
3. Правильность начисления оплаты за услуги.

Полагаю, что так думает 95% жителей дома.

Сопор между ТСЖ и УК считаю не актуальным для большинства жителей. дома. Проанализировав этот спор на страницах данного форума я пришел к выводу: позиция сторонников ТСЖ - надо менять УК, т. к. она плохая. Позиция сторонников УК: если доверить управление домом "сумасшедшей" компании людей - сторонников ТСЖ, то все будет ужасно.

Т. о. нам навязывают искусственный выбор между плохой УК и "сумасшедшим" ТСЖ. Это психологические уловки спорящих сторон.

Полагаю, что вопрос о форме управления не первостепенный. Главное сейчас - организация самоуправления в доме и поиск решения проблем, указанных в п. 1-3. И только если решение этих вопросов будет упираться в управляющую компанию - тогда надо решать вопрос о смене УК или смене формы управления дома на ТСЖ.

Цитата от OlegentusP Дата: 30 Сен 2015 00:09……….. «Что касается спора по ТСЖ или УК» ………..
ОТВЕЧАЮ: спор «по ТСЖ или УК» неактуален, вопрос решён: ООО УЖК «Радомир-Инвест» имеет на руках Лицензию на управление МКД Сыромолотова-14 (смотри фото). Очевидно, по нынешним временам, в виду продолжающейся реформы ЖКХ во всероссийском масштабе, любому ТСЖ «не светит» заиметь такую лицензию.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Есть третий вариант: если УК Радомир не будет добросовестно выполнять требования жителей дома, есть другие УК, у которых тоже есть "крыша", лицензия и желание работать.

Надо ставить вопрос в другой плоскости: как обеспечить хорошее качество услуг от УК (ТСЖ) за адекватную плату с учетом сегодняшних реалий (состояния дома, уровень самоуправления, бюджет дома, действующее законодательство).

Любая нормальная коммерческая организация, которой и является УК, хочет зарабатывать прибыль. Для этого необходимо производить меньше затрат.

Любой

Любой нормальный клиент (жильцы дома) хотят меньше платить и получать больше качественных услуг.

Вот в этом противоречии и нужно искать консенсус.

В любом случае надо начинать не с революций, а наладить самоуправление в доме и попробовать выстроить рабочие отношения с УК Радомир в свете смены ее собственников и руководства. Может быть Радомир выполнит все пожелания жильцов и будет полностью нас устраивать.

Цитаты от OlegentusP.. Дата: 30 Сен 2015 10:59 : «третий вариант: если УК Радомир не будет добросовестно выполнять требования жителей дома, есть другие УК, у которых тоже есть "крыша", лицензия и желание работать»…. «Любая нормальная коммерческая организация, которой и является УК, хочет зарабатывать прибыль. Для этого необходимо производить меньше затрат»…
ОТВЕЧАЮ: новый nickname = OlegentusP в большой спешке, не дождавшись уведомления новой команды УЖК «Радомир-Инвест» о планах деятельности по управлению МКД, повторяет «закидоны» бывших тсжистов о «других УК», «коммерческая организация», «прибыль», «меньше затрат». В лицензии прописано, что она дана «на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а в Уставных документах УЖК сказано, что основным направлением её деятельности является Управление МКД.

Почему вы думайте, что я против УК Радомира и новой команды. Вовсе не против. Я "за" конструктивные отношения УК и собственников дома. Предлагаю закончить обсуждения об УК и ТСЖ.

Что меня волнует, я писал выше. Прошу ярлыков не вешать. Я же не вешаю ни на кого.

Меня волнует решение практических проблем. Если бы их не было - у меня есть чем заняться, кроме того, как решать общие проблемы жильцов дома. Повторяю, что я вынужденно трачу на это время, т. к. состояние подъезда № 11 ужасно.


Вопрос: в каком состоянии на сегодняшний день находится самоуправление дома? В каких подъездах есть старшие, есть ли Совет дома? Т. е. какие представители собственников дома есть и в какой форме?

Если совет дома уже есть, я хотел бы войти в него представителем от подъезда № 11. Если этого совета нет - давайте его создавать. Совет и будет строить конструктивные отношения с новой командой Радомир-инвеста.

А вот потом мы слышим от OlegentusP Дата: 30 Сен 2015 11:00 : ……….. «Любой нормальный клиент (жильцы дома) хотят меньше платить и получать больше качественных услуг….. Вот в этом противоречии и нужно искать консенсус».
ОТВЕЧАЮ: По нынешним временам вряд ли получится «меньше платить», скорее наоборот, в условиях переживаемых ныне Россией, придётся платить больше - будут расти цены, тарифы, счета, налоги и штрафы. Тогда неминуемо OlegentusP выступит с требованиями о «других УК»,

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2015 10:51]