ЖК "Дельтаплан". Кольцово. Виктория

Я не умею прикладывать здесь фото. На сайте в VK в группе жк "ДеЛТаплан" Кольцово (авиагородок) хорошо видно на фотках что утепляют белыми пластинами - пенопластом или полистиролом.
PS: кто будет искать в VK эту группу - так и набирайте жк "ДеЛТаплан" Кольцово (авиагородок). Кто создавал эту группу и допустил ошибку. Я долго искал, потом мне подсказали...

Пенопласт в качестве утеплителя используют повсеместно, мне кажется зря тут народ напрягается по этому поводу.

Почитала там-сям про пенопласт. К достоинствам относятся удобства в работе: низкая стоимость, лёгкость, прочность,
К недостаткам, которые выделила я: срок службы 10-20 лет, не подходит для общественных зданий и высотных домов свыше 25 метров.

Самое главное что бы не отпала штукатурка. А то отпадет вся стена.

Это какой то норматив в СНИПе, что не применяется свыше 25 метров? Ну этот дом 16 этажный и он на порядок выше 25 метров. Недавно же у какого то дома от сильного ветра фасад оборвало, еще писали на Е1 и там тоже было указано что использовали пенопласт.

Честно говоря, про снипы не знаю. Просто вычитала на сайтах строительных, т.е. инфа неподтверждённая про 25 метров. Может, кто тут разбирается в строительных вопросах и глянет документацию по этому вопросу?

Подскажите, кто уже заключал договор с застройщиком, все ли пункты договора вас устроили? Как насчет того, что участник обязуется: Своевременно оплачивать стоимость дополнительных работ и материалов, необходимость которых вызвана выполнением условий СНиП или требований государственных органов, вступивших в силу после заключения настоящего договора, если производство указанных работ необходимо для ввода Объекта в эксплуатацию. Никого это не напрягло?

Тоже написал менеджеру, пусть комментируют, почему используют не то что заявлено

Вот тоже интересно очень. Думаю, покупать-не покупать?
А у тех, кто давно купил, появлялись какие-нибудь дополнительные расходы?

Не было новых снипов с того момента, поэтому и не платил никто и ни чего

Благодарю, дошло... "вступивших в силу после..." относится к снипам, а не тупо к доп.оплате.

А как насчет: "4.3.5. ..................... При осуществлении приема-передачи Помещения Стороны исходят из того, что свидетельством качества Объекта и передаваемого Помещения, его соответствие проекту, техническим нормам и правилам является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подписанное и утвержденное в установленном порядке органами государственного надзора."
Т.е. замечания дольщика по качеству помещения при сдаче не учитываются? А если будут косые стены и кривые потолки, с окон будет дуть как в "Чермет-плазе" по отзывам, то мы все-равно ОБЯЗАНЫ подписать акт приема передачи?

Этот пункт я как понял применяется к "Объекту" а не к "Помещению". А помещение по терминологии это то что Вам будут предевать, тоесть квартира. В любом случае при приемке указываются все замечания которые будут в квартире и застройщик должен их устранить. А вот Объект - это весь дом. Только как застройщик собирается сдавать дом с этим пенопластом? Я не могу найти документ где было написано что запрещено использовать для утепления фасадов полистирол не смотря на то что застройщик делает противопожарные разрывы.

Застройщик Вам ответил?

основное отличие пенопласта от минваты - паропроницаемость -у пенопласта 0,05, у ваты 0,3 -вывод - дом дышать не будет (на академии народ вспотевает -влажность не снижается) надо наседать на VK чтоб делали то что заявлено!

Фото от 25 июля. На 2-й очереди действительно пенопласт, однако.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Застройщик ответил тем, что и мин вата будет использоваться при утепление балконов. На самом деле тут беспокоиться реально не о чем, жена нашла тучу инфы сравнения, и пенопласт и минвата бывает плохой, но так же есть и хорошая и если используется нормальный, то свойства практически идентичны.
И пс: вторая очередь здается в 3 квартале, по нынешним этапам явно видно что делается быстрее (если поглядеть на первую очередь, то на внешнюю отделку я так полагаю, уходит примерно полтора месяца) и следовательно, если пожарники не примут, то будут переделывать. К сроку все равно сдадут.

Как то Вы не правильно указали. Нельзя указать один параметр, не указав остальных, явно все зависит допустим от ширины, и других параметров ?
Вы же вырвали кусок из контекста.

Пожарники наверное и не увидят что применяли в качестве утеплителя фасада пенопласт. Застройщик все заштукатурит и не видно будет. И если при приемке дома захотят посмотреть, то около оконных проемов и между этажами увидят минвату. Не будет застройщик весь фасад разбирать для приемки. И по пожарной безопасности обязательно должны применяться негорючие материалы в оконных проемах и на балконах.

А Вы не обращались к застройщику? Мне толком менеджер не мог ответить.

Здравствуйте соседи, мы из второй очереди, я не инженер, и не могу аппелировать индексами паропроницаемости, однако могу заметить, что пенопласт это позавчерашний день, а минвата сегодняшний. И в пенопласте любят гнездиться грызуны (ну это важно в малоэтажном домостроении). Ну да я не столько об этом, сколько о том, что в своем договоре не удалось обнаружить оговоренные условия утепления фасада, а следовательно не вижу механизмов влияния на застройщика. Хотя однозначно, я за минвату (т.к. это один из современных утеплителей, в том числе и не горючий). В общем, если кто-нибудь найдет реальный механизм влияния на застройщика в этом вопросе, то я и моя семья подключимся однозначно за минвату. Хочу напомнить, что с недавнего времени ремонт фасада, исключительно укладывается на плечи жильцов,

[Сообщение удалено пользователем 27.07.2014 10:54]

Все вокруг да около используют пенопласт. Ничего плохого в этом не вижу. Сделают там противопожарные мостики между листами пенопласта и все.

Гарантия на весь дом составляет 5 лет. На инженерные коммуникации гарантия кажется один год. Фасад не является коммуникациями и гарантия распространяется - 5 лет.

Ну вот собственно, потратил минут двадцать на поиски. И собственно вот что я нашел:
Минеральная вата 0,3-0,6 как Вы и писали, шикарная паропроницаемость
Пенопласт 0,05-0,23 согласен, много меньше чем у минеральной ваты, но Вы привели только параметр "от", т.е. все зависит от самого пенопласта, паропроницаемость которого может быть у некоторых производителей вообще 0.46.
Но на самом деле, допусти ту же мин вату, использовать исходя из коэффициента паропроницаемость просто глупо, т.к. общая паропроницаемость ограничивается тем слоем материала, который имеет наименьшую паропроницаемость.
А проницаемость твинблоков 0.17

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2014 11:56]

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2014 11:56]

Продаю квартиру в 1 Очереди. 5 этаж, 2х комнатную 54 кв.м. за 3000000 и 1 комнатную 39,1 кв.м. в 1 очереди 7 этаж за 2 160 000 (самая низкая цена на 1 комнатнатную и 2х комнатную такого метража в этом доме 1 очередь)Окна во двор квартиры находятся в первом и втором подъезде. Вид из окон Не окна в окна. Кому интересно данное предложение пишите в личку.

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2014 13:27]