ЖК "Дельтаплан". Кольцово. Виктория

Прям охото все быстрее наклеить и приклеить...все расставить и жииииить)))))) :-D

Борис?

Стены. потолки, пол визуально ровные, уровнем не мерили, доп.работы по выравниванию на мой взгляд не нужны. Двери, окна открываются-закрываются тоже хорошо. Вентиляция работает - листок бумаги прижимает. Ссылка на фото есть выше.

Да почему Борис ))))))))))) просто он ведь нас строит вот и решили под его именем ник свой создать :-D к нему не имеем отношения))))))) скоро будем жить в седьмой секции

Сегодня звонила Василию, в Отдел продаж. 2 очередь начнет получать ключи в начале марта. Документы на ввод должны получить через 2-3 дня. Обещал сразу инфу на сайте обновить. Все классно. Дом сдан раньше срока. ёххо))))) :super:

Может кому пригодится. Это с ветки Камелота.
У меня сложился такой список проверки (пригодится тем кто еще не принимал квартиру и мне в том числе)
1. Двери (открыть-закрыть изнутри-снаружи)
2. Проверить свет (взять лампочку, но судя по отзывам лампочки там уже есть), проверить розетки (розетки видимо тоже есть) тестером (вопрос там розетки есть и под свет висят патроны или у кого то были голые провода ?), проверить электр. щиток как выведены автоматы, работу автоматов (включение выключение)
3. Проверить дверные проемы на предмет трещин (но это не так критично, хотя и не приятно)
4. Проверить вентили отопления и радиаторы отопления на предмет работы и течи (визуально больше никак, опять судя по постам отопление в доме уже запущено)
5. Проверить горячую-холодную воду в ванной ну и трубы визуально на предмет подтеков. Проверить счетчики холодной горячей воды, записать показания в акте (это предусмотрено актом приемки и опломбированы ли счетчики ?)
6. Проверить работу унитаза (бежит не бежит, слив воды, набор)
7. Проверить вентиляцию листом бумаги (убедиться чтобы вывод вентиляционный был как на кухне так и ванной, прецеденты уже были)
8. Проверить уровнем подоконники, проверить окна закрыв в них лист бумаги и попробовать вытащить его (лист не должен выйти)
9. Проверить балкон, чтобы не было подмораживаний и подтеков (хотя судя по отзывам они полностью снимают с себя ответственность за эти недостатки, перекладывая это на управляющую компанию)
10. Проверка стен и пола уровнем (стоит ли ?)

большое спасибо за рекомендации. Все пригодится при приемке. У многих, я думаю, прием нового жилья не так уж часто в этой жизни бывает.

10. Проверка стен и пола уровнем (стоит ли ?)
конечно стоит, т.к. застройщик обязан сделать стены и пол ровными, чтобы нам с вами не пришлось выкладывать кучу денег на выравнивание

11

Кого на выходные позвали?
Или только в будние дни приглашают? Мне сказали что в ближайшие 2-3 дня надо бы прийти посмотреть, а потом они уйдут в следующую секцию

Всем здравствуйте! У меня знакомые не в Дельтаплане подписали акт о приемки,а потом оказалось, что у них стена промерзает (она просто крайняя или торцевая). В углу, где стена промерзала температура была всего 8 градусов. От этого полез грибок. Теперь там влажно и ничего сделать не могут. А застройщик сказал, что это ваши проблемы, потому как акт подписан. Потом приглашали независимую бригаду рабочих, они сказали, что надо было все углы специальным устройством мерить. (температуру.). Вот так.

И где же взять это специальное устройство? Может, есть другой способ - народный? Не хотелось бы "грибок" заиметь.

Спасибо большое, пригодится

говорят, что у застройщика обязательно он должен быть.

скажите какой этаж уже пригласили на приёмку.... заранее благодарю)

Добрый день уважаемые новоселы! Предлагаю Вам разработку дизайн-проекта и полную его реализацию. тел. 8-912-202-8000 Владимир

Респект застройщику за это :appl: :appl: :appl: :appl: :appl:

И когда же это они успели?


А ключи выдали? Можно уже квартирку нагружать стройматериалами?

в принципе можно поздравить с первой высотной новостройкой в Кольцово :-)

ИМХО. Вашим знакомым следует больше "дружить" с законами и хотя бы пробовать отстаивать свои права! Акт подписан ... Застройщик сказал ... Это только слова и ничего более!!! Что такое - акт приемки? Это акт внешнего осмотра внутреквартирных коммуникаций, оборудования, наличия с стен, лампочек, выключателей, окон, дверей, внешней штукатурки на ней, и прочего, указанного в ДДУ, т.е. - это не акт скрытых работ и не общедомового имущества! Далее ... У любого застройщика есть гарантийный срок на свои работы, без которого не будет возможен ввод объекта в эксплуатацию! Свои гарантии застройщик передает управляющей компании, которая по закону должна быть принята собственниками помещений в течении 5 дней, с момента ввода объекта в эксплуатацию (как правило застройщик выбирает эту УК самостоятельно, ибо собственником всех помещений до их передачи каждому дольщику - является он сам). Следовательно - письменно нужно обратиться с заявлением в УК, описать проблему обращения и попросить ее устранения в установленный законодательством срок! Для уверенности в том, что данная жалоба будет рассмотрена и рассмотрена в срок - ее нужно продублировать (прямо в этом же письме указать друг за другом адреса в шапке, сверху вниз) в администрацию района и администрацию города, в соотвествующие комитеты! Разнести копии этого письма в приемные, обязательно зарегистрировать и ждать комиссию! Таким образом будет гарантия того, что сначала придет предписание в район из администрации города - в такой-то срок дать письменный ответ на жалобу такую-то, от такого-то числа! В свою очередь район даст точно такое же предписание УК, сроком менее, чем установила администрация, что бы самим подготовить потом ответ ей! Далее - УК создаст комиссию из своих специалистов ( как правило это инженер ПТО или инженер по кап ремонту + специалист от застройщика). Комиссия придет уже со всем необходимым оборудованием для замеров, обследуют все, напишут акт визуального осмотра и показаний приборов, в котором распишутся: представитель УК, представитель застройщика, собственник квартиры и еще два понятых, как правило - соседи! Далее, если показания приборов были в норме и никакого грибка не было - УК дает отписку в администрацию района, что все в порядке и так и должно быть, и далее по обратной цепочке до администрации города. Из всех мест, куда отправили копии писем - придет один и тот же ответ. Если же показания приборов не в норме, есть грибок и так далее - УК дает предписание застройщику - устранить данный недостаток в такой-то срок, отписывается в администрацию, что работы ведутся и вся цепочка контролирует, начиная от администрации города - сроки устранения проблемы, установленные УК для застройщика! Нарушение сроков устранения грозит всей цепочке новыми предписаниями и штрафами от админинистрации города! Жесткая просрочка сроков грозит вызовом "на ковер" в администрацию и директора УК и директора Застройщика, как говорится "с занесением"! Для этого нужно только своевременно информировать письменно администрацию по такой же схеме, если срок устранения выйдет, а никто ничего не сделает!
Если же приборы покажут норму, и УК даст отписку, а подозрения, что стена все-таки промерзает - останутся, то следует вызвать независимую экспертизу, с ними все зафиксировать, нанять адвоката или самостоятельно обратиться в суд, приложив все подписанные акты, отписки от УК и администраций, заключение экпертизы! И вопрос все ровно будет решен - суд в любом случае обяжет Застройщика через УК или на прямую, так или иначе устранить проблему, если она действительно существует, правда это уже более длительный вариант решения проблемы!
Да - писанины много, что поделаешь ... Но зато вопрос решаем!

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2015 18:48]

Интересно , было сказано что на приемку час дается , дак я за час то только одну комнату и то с трудом проверю)))) надо же все тщательно проверять!!!

Прошу прощения, но как-то Ваши кони тихо ходят, однако ...
Я когда в свою квартиру пробрался - мне хватило 25 минут, что снять все обмеры помещений, нати "косяки" строителей, все зафотографировать, нарисовать от руки план квартиры и нанести на него размеры, сфоткать подъезд и погулять еще по всем квартирам на этаже, что бы посмотреть - на что денег не хватило при покупке ... :vote:
Застройщику на заметку :write: Так за час можно и две квартиры сдавать! Все мы в два раза быстрей бы ключи получили!

У каждого же свои параметры приемки, я как строитель буду со всей тщательностью подходить к данному вопросу ;-) Это ж как машину купить сначала все норм и вся блестит через тройку дней начинает притираться то тут косяк то там косяк. Ничего личного , говорю как есть!

сразу с диваном приезжайте!))))

поделитесь опытом, как строитель, что нужно так тщательно смотреть, чтобы потом не выявились какие-нибудь трудно исправимые дефекты либо вообще неисправимые. Дилетантам в строительстве, да ее без мужского глаза нелегко будет разобраться в "косяках" строительных. Пожалуйста преподнесите маленький урок. Заранее благодарю. Соседка.