КП Алые паруса... Все сюда

Вчера звонили на виллц узнать насчет межевания когда будут обозначены границы участков, сказали ч то в октябре когда вся спец техника уйдет с поля и закончатся дорожные работы только тогда появятся колышки и разметки участков не раньше. Плохо то что это уже перед самым снегом и неизвестно сохранятся ли эти колышки до следующего лета, ен хотелось бы по весне или летом бегать по полю с рулеткой и искать свой участок.

Привет! У меня 31-й. А где 40-й участок? Не нашел на интерактивной карте


Когда едете на участок, перед поворотом на Растущий есть небольшой рыночек стройматериалов. Покупаете там одну палку арматуры 6 метров, Вам ее тут же порежут на 4 (кому надо - на 5) частей. Доедете до участка и забъете арматуру насколько сможете, если не доверяете тем колышкам, что будут от Виллы. Никакой снег не сдвинет Ваши границы.

Я еле нашла))))
Однако, странное расположение участков)
40 участок - на 2-й радиальной улице. В самом конце справа, Во!

Сами 187 участок.
Будем рады познакомиться со всеми, особенно с уч. 188, 184, 185 :hi:

<img src="url" />

извените за приамбулу пытаюсь вставить фото ничего не получается кто то может на пальцах сказать как вставитьт изображение из фотоальбома

В альбоме есть поле - называется "код для форумов е1". Выделите содержимое этого поля, Ctrl+C. Затем заходите в сообщение на форуме. Ctrl+V. Всё. Главное взять содержимое правильного поля. Там их три, если память мне не изменяет.

Если фото находится где-то на стороннем ресурсе:
1. Поставьте квадратные скобки 2 раза. Вот так: [] []
2. Потом между первыми впишите img, между вторыми /img
3. На картиинке нажмите правую кнопку мыши и выберите "Копировать url картинки".
4. Между вашими [] [] нажмите пр кн мыши и выберите вставить.

Кстати насчет границ участка, у нас сосед тоже так купил участок где то на северке в том районе колышки стояли у всех соседей а когда начал стройку решил перемерить границы участка так сосед эти колышки немножко подвинул в свою пользу якобы что то копал мешали а потом поставил обратно, пришлось ругаться и восстанавливать свою территорию. После этого убедились что человеческая жадность не имеет границ, причем чем богаче люди тем жаднее.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо огромное , вот в таком состоянии там сейчас дороги в зоне комфорта.

Кстати владельцев участков 521, 520, 525, 526 - на ваших участках разместили гору скалы которой отсыпали дороги во всем поселке и верхний слой земли у вас утоптан сильно техникой и захламлен скалой , думаю там придется вывозить верхний слой точно, сами посмотрите фото выкладываю, фото уже сделали когда куча скалы уменьшилась раза в 4.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Все участки, на которых расположена скала, стоят в резерве и пока не продаются. А вообще я был бы только благодарен, если бы мне весь участок скалой отсыпали. Убрать скалу и добавить местами нормальный грунт не проблема.

а зачем весь участок отсыпать скалой? вы же покупаете себе участок за городом чтобы быть поближе к природе полежать на травке подальше от бетонных коробок , а тут получается засыпать все скалой залить бетоном а смысл тогда уезжать из города?

Про бетон я ничего не говорил. Просто земля там так себе.

Раньше там было с-х поле, если не ошибаюсь выращивали рожь и еще что то, так что думаю земля не загаженная сильно. А землю для посадок все равно придется добавлять потому что если плодородный слой сверху и был то вся дорожная техника его просто перекопала и утрамбовала камазами.

Сегодня ездили на виллу доофрмлять участок а тут такой казус раньше у нас был договор на ип Гордеева а сейчас нам предложили расторгнуть с ним договор купли-продажи земли и заключить с ИП Ружьевым теперь ему оказывается на правах собственности принадлежит выбранный нами участок, первый взнос мы уже делали давно и теперь согласно расторжению этот платеж переведут на Ружьева, нас этот момент смутил зачем такие перетрубации с землей? потом уже подсунули договор на обслуживание поселка хоть и сказали что обслуживание и оплата за него начнется с июля 2014 года но зачем тогда сейчас подписывать такие бумаги -ь не логично и тут же дали письмо в котором предлагают вступить в ДНП Алые паруса и как сказали лтшь для того чтобы тариф электричества был такой же как от первоначального производителя без посредников с дальнейшим повышением и все , но прочитав дома письмо (а подписывать ничего там не стали забрали домой почитать) оказалось что вступив в ДНП мы несем коллективно конечно все расходы по СОЗДАНИЮ и эксплуатации мест общего пользования в поселке согласно смете. Что значит созданию общественных мест, в договоре купли продаже ясно написаны что все места общего пользования (детские площадки пункты охраны бассейн и т.д. ) должен построить застройщик за свои средства и какие такие места мы должны оплачивать вступив в ДНП не понятно. Причем к договорам не приложено никаких документов подтверждающих полномочия лиц той стороны от ИП , не приложены доверенности, копии свидетельств на землю м правом владения вообще ничего. Кака то халатно все выглядит и не придется ли потом судится с застройщиком вот по таким "дополнительным" расходам которые они пытаются всунуть.

Причем договор на ежемесячное обслуживание поселка с вашего участка составляет 1800 руб в месяц (примерная стоимость) и в этой сумме заложены 500 руб это охрана поселка а 500 руб затраты связаные с домоуправлением (я так понимаю это зп аппарата управления) и 800 руб это техническое обслуживание всех сетей, я например с этим не согласна, не собираюсь кормить раздутый аппарат управления да и цены на ТО сетей завышены одна уборка дорог чего стоит как будто мы живем в якутске и дороги будут чистить круглогодично, откуда такие, на котором еще нет дома, ты будешь платить 2-4 тысячи (без света воды и газа-это отдельно еще сверху) а если не согласен или не платишь тебя отрезают от всех сетей , как с такой ситуацией? Кто приобрел участки читали ли вы этот договор и какие мысли есть по этому поводу. :ultra: :ultra: :ultra:

Я сама работаю в фирме которая занимается строительством, техническим обслуживанием и эксплуатацией котельных и знаю как завышаются услуги и как на самом деле проводится техническо еобслуживание, никто ничего делать не будет видимость создадут прибором где нибудь чуток померят или просто напишут что проверили и все а мы все как бараны будем платить за это сотни тысяч в год. И почему мы должны этот договор заключать сейчас когда все сети проведут и благоустроят поселок намного позже и на это они оставляют себе ближайшие 2 года а деньги с нас будут драть уже летом следующего года, причем не важно хоть голый участок у меня и я им пока не пользуюсь. :ultra:

:popcorn:

красава

Добрый день!
Документы получали в вилле 2 или 3 недели назад. Насчет того подписывали ли мы "письмо в котором предлагают вступить в ДНП Алые паруса" - не могу сказать точно. Но мне кажется ,что такого у нас не было. Дома могу посмотреть точно.
А вот по поводу "причем не важно хоть голый участок у меня и я им пока не пользуюсь" - это то же самое, что вы купите квартиру в доме. Вы можете в ней не жить лет 10, но за общедомовые нужды и отопление платить надо. Так что я считаю, что это разумно. Насчет завышенности сумм - возможно.Но сколько-то платить необходимо, даже не пользуясь участком.

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2013 12:05]

Никто и не говорит чтобы не платить совсем понимаю платить за охрану еще какие то минимальные платежи по тому чтобы содержать поселок в порядке тоже понимаю но если никакие сети ко мне на участок не заведены то за то сетей и аппарта управления я считаю платить не нужно, причем сегодня уточнили что если мы не согласны с тарифами или пока не хотим подписывать договор на обслуживание то никто с нами договор купли продажи заключать не будет, или соглашаетесь на их условия или идите лесом. И пугает не сам факт навязывания определенных услуг, а то что они не отрицают возможное повышение цен на услуги в одностороннем порядке и в случае несогласия нашего отрезание нас от всех сетей. Произвол какой то, за подведение сетей то мы уже заплатили при покупке земли поэтому и цена такая недешевая. Теперь сидим думаем покупать ли участок :ultra: и в случае сильного повышения цен потом продавать этот участок или вообще купить в растущем или рядом где то то же участок с газом и всеми коммуникациями (ну без водопровода конечно) и платить только комунальные услуги которые потребляешь.

Если есть сведения о других подобных поселках и их коммунальных услугах напишите плиз, имеются ввиду не газ и электричество а постоянные расходы поеселка которые не зависят от потребления услуг, в виле уверяют что у них очень низкие цены и в других поселках цена составляет 5-6 тысяч.