КП Алые паруса... Все сюда

Спасибо за поправочку! :-)
Извиняюсь. УК точно не было, была смена власти.
До смены тоже ДНП было.
Вот при теперешнем ДНП платежи стали меньше.

Сравнивать же надо не только размер платы, но и объем услуг в количественном выражении. Мне вообще интересно сравнить состав услуг УК в многоквартирном доме и в коттеджном поселке.
Теоретически, в поселке только статьи "капитальный ремонт" нет, остальное - должно присутствовать, но с другими нормативами.
Например, "содержание" - это фактически уборка нескольких метров дороги перед домом (с вывозом снега), замена лампочек на столбах и вывоз мусора. Т.е. копейки в сравнении с содержанием в городе.
Добавляется "охрана" - это на въезде. Мы платим ЧОПу в городе около 100 000 в месяц за круглосуточную охрану 2-мя человеками. На 680 участвок это по 150 руб/мес.
Самая большая статья может быть - зп председателя ДНП или директора + бухгалтера УК. Опять же если УК не на 1 поселок, а большая, то за "управление" 20-30 т.р. можно с поселка платить.
И вроде бы все.

Точно, а то развелось тут любителей демократии. Ваша демократия до смуты доведет.

И что, настал коммунизм? Забор все еще достроить немогут. Дороги ниочем, будка охраны напоминает собачью. Зато стали платиь 500-700 руб вместо 1200.

Привет всем, наш участок 557 соседи отзовитесь, хотелось бы узнать кто какой забор собирается ставить из какого материала, чтобы самим тоже над этим подумать, а может в складчину общий забор где то поставить все таки дешевле получится для обоихучастков соседних.

То, что дешевле получится, это точно, только соседей у нас пока маловато. У Вас, как и у меня, к сожалению, пока вообще нет соседей.
Кстати, я считаю, что до окончания возведения коробок (дом, банька и проч) забор лучше не ставить - бывает, надо миксер с бетоном подогнать, экскаватором траншейку копнуть, краном плиты перекрытия поднять и т.п. А забор может помешать.

Что у нас с улицами будет? Останется на американский манер "2-я радиальная", "3-я кольцевая"? Или как-то именами адмиралов назовем? Улица Адмирала Ушакова или Нахимова, например?

Владельцы участков 527, 528, 566 и 558 отзовитесь, я владелец участка 557, хочется поговорить насчет забора, который граничит с вашим участком в каком он будет стиле. А то у нас 4 соседа и если каждый сделает разный забор будет что попало, может объеденимся и там где забор граничит с нами вместе соорудим, если не хотите и собрались строить свой забор независимо от соседей, : то хотя бы напишите из чего будите делать и какой высоты, все таки от этого много зависит на участке (размещение плодовых деревьев , построек). Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Думаю надо назвать покрасивее все таки жить на улице адмирала Ушакоыва приятнее чем на третьей линии или второй кольцевой. А насчет забора соглашусь с вами , сами хотим пока временный забор возвести чтобы не бегали собаки какие нибудь по огороду или мусор не скидывали кто нибудь из строящихся соседей. Но в будущем вопрос все равно встанет и хотелось обсудить с соседями а не думать что у тебя не участок а разноперстная распашенка разной высоты.

Внесу 5 копеек. А зачем нужен забор? Поселок огороженный, охрана есть. Собак, я полагаю, бродячих быть не должно. Какую еще функцию он несет? Ну детей еще чтобы гулять выпускать может, а они не убегали? А если он будет сплошным, так это еще и лишняя тень.

[Сообщение удалено пользователем 27.08.2013 12:36]

Если идти формальным путём, то по одному проекту можно строить только один дом даже тем, кто купил проект. За второй дом - снова платить автору. Хотя кто проверит :-)

Не знаю что с бродячими, но и за соседскими не хотелось бы на своих участках убирать и восстанавливать посадки, да и вообще, следить, чтобы шашлык не утащили :-)

Но вот делать его сплошным или нет - конечно вопрос, который каждым соседям самим решать.

Добрый день, уважаемые соседи. Точные координаты каждого участка пока не известны? Необходимо ли вызывать специалистов, для межевания земельного участка?

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 12:08]

Все отмежевано, стоят флажки. Я свой участок померил - все сходится.

______________________
Чебурашка звонит Гене:
— Гена, нам посылка пришла. В ней десять апельсинов. Восемь тебе и восемь мне.
— Послушай, Чебурашка, восемь и восемь — это ж вроде не десять будет?
— Ничего не знаю, свои восемь я уже съел.

Я бы тоже не хотела, чтоб моя собака ходила к соседям. Ни мне, ни им это не нужно.



А у нас не стоят((( В субботу были. А документы на руках на определенную площадь. Как потом будут мерить???

Аналогично - были в воскресенье, не было на нашем участке флажков.

Значит, будут попозже. У вас уже свидетельство на руках?

Свидетельство еще с прошлого понедельника лежит в Вилле - все никак забрать не можем. На этой неделе думаю соберемся с силами - заедем :-)
Кадастровый видели. Там площадь проставлена.
Придется, видимо, перемерять.

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 12:52]

Кадастровый я тоже видел, но флажков пока нету. Дороги есть до участка, сходил, потоптался, понимаю, что вот оно здесь, но границы пока нету видимой. К

По забору - теоретически до забора вроде надо метр отступать от границы участка, а это потери собственной площади... А вот мобильный поставить, ровно по границе, от тех же собак там или для визуализации, ну с полметра высотой, чисто для эстетики - такой наверное имеет смысл согласовать. Ну я намерен дружить с соседями, и плюс не факт ещё что собаки будут)

Вроде по правилам забор обязан быть просто на собственной территории, исключением могут быть совместно возводимые заборы между соседними участками, когда ось может быть выставлена по границе.

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 15:41]

Ну я имел в виде сплошные заборы, препятствующие проникновению света. Как раз в связи с тем, что они будут затенять соседние участки. И ситуацию, когда соседи против такого забора.

Если по инсоляции, то там вроде надо конкретные направления смотреть и высоту забора, в общем там вроде в часах инсоляция должна быть. Простого правила типа "обязательно отступать на метр" не встречал. Ну и если согласие соседей, тогда письменное.

гораздо интереснее мне, как жителю соседнего поселка, узнать, что ваш застройщик решает с подключением электричества....Сейчас, благодаря тому, что вы подключились к старому оборудованию, с завидной постоянностью его стало выбивать......когда же начнут стройку, будет полнейший коллапс для вас же в первую очередь....так что стоит виллу попинать на эту тему)))

Если не изменяет память, обещали 15кВт на участок. Т.е. 10МВт в сумме. Сомнения есть, что они со старых сетей планируются. Да и сейчас откуда его может выбивать? Электрооборудования в поселке пока практически ноль. Работает бензино-дизельная техника.

Сейчас никто ни к чему еще не подключен, так что аварии никак не связаны с Алыми Парусами и Виллой.



Специально в этом году смотрел, как забор высотой 2,3м затеняет участок. Так вот, почти никак. Особенно если у одной стороны забора стоят теплицы и кусты/деревья.
Я вот люблю в плавках картошку копать, а кому из соседей захочется смотреть на старого толстого мужика с животом до коленей :-) Уж лучше заборчик, а в гости через парадный вход.