КП Алые паруса... Все сюда

при этом не преминули обобщить про "надежнее" :-)

А в это время....

добрый день!
сколько стоят в Алых Парусах участки? подскажите, пожалуйста

Блин, как круто!
Спасибо за фоточку - радуемся :super:

неужели Вам трудно зайти на сайт )))
"С 8 апреля цены на земельные участки в поселке "Алые парусА" - от 80000 руб/сотка.
В зависимости от расположения участка цена может изменяться.
Цены на конкретные участки и условия продажи уточняйте, пожалуйста, в отделе продаж (тел. 34567-66).

Внимание! С 22 апреля цены на земельные участки в поселке "Алые парусА" - от 81000 руб/сотка."

а сколько соток участки? 10 ?
получается 810 000 участок ?????

участки разные, от 9 до 20 соток, на сайте есть генплан, можно все подробно посмотреть - кликните на любом участке и узнаете его площадь

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2013 23:37]

цену вопроса можно узнать?

Само подключение не очень дорого: проект, согласование, оплата договоров и врезки. Всего около 30-40 т.р., наверное. Если далеко тянуть трубу - то существенно дороже (по метрам)

Подробно описал в теме о своей стройке:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...

21 апреля 2013

Приварили поперечины, покрасили. Поставили рекламный щит. Темпы по забору очень медленные. Думаю, связано с тем, что земля очень мокрая, ямобур должен просто застревать в таком болоте.

Скажите, пожалуйста, раз там забор ставят, то, вероятно, есть пробуренные дырки.
По грунту есть возможность узнать (может, на своём участке уже кто то глядел) - как там почва? Глины много? Интересно, что там будет с промерзанием и пучением. Не антиреклама, просто вопрос.

Грунт на всем поле примерно одинаковый - сухие плотные суглинки. А от промерзания и пучения помогает утепленная отмостка и вовремя сделанные дренажи. Фундамент можно ставить прямо на грунт, убрав плодородный слой. На первую же зиму, естественно, надо фундамент нагружать, иначе может и давануть - у соседей в Растущем у некоторых такое наблюдалось, несмотря на сваи и толстенные фундаменты.
Ну и конкретный участок может отличаться от общего фона, поэтому перед началом строительства лучше позвать ямобур на часик и насверлить несколько дырок. Отдадите 1200 руб, будете знать и уровень грунтовых вод и состав грунта.

А что даст сверление дырок обывателю? Слева под домом окажется скала, а справа глина и это не редкость... Обыватель поймет какой фундамент нужно делать? Нужно делать геологию, если не садовый домик строить и как минимум фундамент заказать проектанту.
Смотрел Вашу тему про строительство дома, вы там рекламируете своего друга прораба? Зачем людей вводите в заблуждение по стоимости строительства? Это интернациональные бригады обычно показывают только часть работ и материалов, чтобы уже в процессе стройки доить.
Кстати ваша тоненькая отмостка еще не лопнула? А газ не меньше 60 т.р. обойдется тут.

Согласен, что это гораздо надежнее, но проект и геология выйдут по стоимости как половина затрат на простенький фундамент под легкий дом. Думаю, что у нас будет бюджетный поселочек - участки маленькие, плотность высокая, вряд ли те, кто не собирается экономить на стройке возьмут участок в зоне "комфорт". А это значит, что скорее всего не будет там произведено 680 "геологий".


Вообще-то он, кажется, управляет финансами в крупной компании :-), не знаю, когда прорабом успел стать.


Это Вы про что? Я вроде все сметы, расценки и фактически затраты выложил, кому надо пересчитают сами. И контакты в личке даю именно строителей-исполнителей, а не "прорабов" :-)


Щебень, утеплитель 10 см и 15-20 см армированного бетона - это тоненькая отмостка? С чего бы ей лопнуть. Сегодня как раз субботник устроил, всю подмел - ни единой трещинки ни на отмостке, ни на стенах. Вот те, кто в суглинок поглубже фундаменты засадил, да со сваями и на зиму оставили промерзать - у тех да, лопнули фундаменты. Вы по деревне пройдитесь, поспрашивайте, никто же не станет скрывать, как у него устроен фундамент и что из этого вышло.


Расшифруйте цену, пожалуйста. Я в проекте поставил котельную примерно в 3-4 метрах от газовой трубы, которая будет на 2-х метрах под землей. Т.е. грубо добавляем 10 метров, которые придется тянуть. Какие остальные затраты?

А под "нагружать" имеется в вижу полная коробка или есть некие условные нагрузки? Скажем, 1 этаж поставить из 2... Учитывая что межевание будет под конец лета, в мыслях было как раз поставить фундамент до окончания сезона и удостовериться, что все хорошо будет по весне.

И еще немного на другую тему вопрос - о выезде в сторону Екб. Понятно, что не застройщик это делать будет, но, быть, может, кто то располагает информацией - есть ли в планах приличный выезд на тракт? Или обратно только как заезжал, через въезд в Исток? Все думаю часов в 8 утра в будни съездить оценить текущую ситуацию с пробками на выезде. А к ней еще 660 машин добавится :-(

На эту тему разные мнения есть. Большинство строят в несколько сезонов и это считается правильно. Надо определиться с материалом стен, перекрытий. Лучше это на 120-м форуме обсуждать - там полно строителей.


Итак нормальный выезд. Утром до ботаники 25 минут всегда едем. Под двумя мостами есть затык, но совсем стояк редко бывает. Если на дублер сибирского выезжать - так вообще хорошо. Новая развязка ничего особо не даст - 2 минуты экономии времени. Починили бы дорогу между поворотом на исток и поворотом на Растущий.

спасибо!

я дилетант. оно понятно, если в доме зимой отопление включено, то и промерзание с пучением не особо страшны. а если зимой уезжать отдыхать, да на пару недель - месяц?

Не будете же вы замораживать дом на пару недель-месяц :-) Отопление от газа встанет в 500 - 1000 руб./месяц в зависимости от теплоты дома. Если в доме будет вода - она порвет все, что можно, если ее не слить и заморозить. Если будет штукатурка и обои - они отвалятся при отогревании. Так что замораживание - это наверное для садового деревянного домика. Кстати, в хорошо утепленном доме даже без отопления вода в ведре замерзнет к февралю только.

Ну и отопление в доме не связано напрямую с промерзанием фундамента и пучением - ведь давить будет промерзший грунт снаружи, или будет пытаться выдавливать сваи.

22 апреля 2013. Речка наполнилась водой. Справа - наш будущий поселок


Рабочие продолжают ставить забор. Земля уже почти сухая:


[Сообщение изменено пользователем 22.04.2013 14:56]

1 куб газа - 3020 руб . Думаю что дом в 150 кв м , зимой будет есть не менее 2 000 руб.
кстати
есть у кого скану ТУ на газ и электричество ??
на участок или на все участки без разности . вышлите или тут разместите

дешевле городской квартиры :-)

Кто знает, Алые паруса будут входить в п. Растущий или иметь отдельный адрес?

Добрый день, уважаемые соседи. Подскажите , кто знает, грунт у нас какой? Суглинок? Есть ли разница в грунте на разных участках поселка? Спасибо