КП Алые паруса... Все сюда

Или надо с менеджером по продажам договариваться, или подъехать, оставить машину на въезде и пройти пешком, либо к кому-то в гости :-)

Мы приезжали, набирали офис продаж, говорили номер машины и что хотим проехать посмотреть поселок, те тут же звонили охране, нас пропускали на машине. Это было зимой. Сейчас уже куплен участок и есть пропуск ;-)

Супер!
Нахрена такая охрана? :gun:

Были сегодня в нескольких поселках. Скажу так что мы захотели стать вашеми соседями.
Детей сегодня на празднике было большое кол-во.
Прогулялся по нескольким улицам, скажу так, даже учитывая повсеместную стройку у вас все более менее аккуратно, в отличии от некоторых поселков.
Вобщем надеюсь в этом году станим вашими соседями.
Хороший у вас поселек, не смотря на некоторые отрицательные момент, которых в любом случае не избежать.

Теперь появляются более конкретные вопросы. :-)
В частности дома (коробки) у вас в поселке продает такая фирма как коттедж-строй, можете что то сказать про их изделия. Понятно что делались на продажу и идеала ждать от них не надо, но на сколько они далеки от этого идеала. Может есть уже клиенты этой фирмы?

это какие?

Ну это я немного не правильно сказал, не в самом поселке, а видимо в управлении, охрана....ну так сказать мелкие бытовые....ну это то что я понял из ветки данного форума, хотя все осилить прочитать не смог )))
Хотя, когда были в вскр у меня жена с ребенком пошли к вам на праздник (кстати порадовало БОЛЬШОЕ кол-во детей), я пошел посмотреть по улицам, что да как, ну оглядется, за 20 минут охраник на велике пару раз проехал, притом пялясь на меня, ну типа бдительность проверял )))

DiKo , идеальных условий проживания не бывает,везде есть какие то моменты,которые не нравятся. В нашем поселки таких моментов минимум.

Так и я же про то. Я прекрасно понимаю, что если одному все нравиться, то другому наоборот.
Вобщем еду сегодня смотреть пару домов, один от коттеджстроя, второй не знаю чей.

самое правильное решение, надо все смотреть.... думаю даже у того коттеджстроя все дома разные, при чем первый раз надо смотреть нравиться не нравиться, а потом уже основательно докапываясь)))))
Праздник нам вчера тоже очень понравился)))))))

Что с электричеством ? Кто знает? Говорят пару дней не будет.

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2015 18:51]

опять что ли нет? 8(

У меня и соседей нет

На Нахимова 40 есть

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2015 19:19]

Наверное веерные отключения )))))

Всем здравствуйте! Мы приобрели участок этой весной! Номер участка 540 - хотим найти соседей 😊

Это видимо вы на тойоте (вроде на авенсисе) смотрели тут у продавцов коттеджи, я еще на красном опеле выезжал из тупикового участка, если да, то могу рассказать немного о том домике, который рядом со мной строился, я посматривал, как делают.

Ну не совсем, на четырнадцтой серебрянной был.
Смотрел дом на участке 439или440, точно не посмотрел, по карте соориентировался.
Второй дом смотрел на участках 268 +-, там номера как то вобще не понятно раскиданы были.
Если есть какая нибудь информация 440+- то было бы супер.


А вобще все больше склоняемся как нибудь придумать, чтобы взять участок и самим коробку поставить. Кстати подскажите кто сам строился, какие типы фундаментов использовали для двух этажных?

Значит не вы :-) я могу рассказать про домик, который на 157 участке.

Я сам строился. Правда у меня одноэтажник, но легко превращается в двухэтажник с добавлением 50-70м2, если обустроить и утеплить чердак. Фундаменты для двухэтажных в принципе ровно те же самые, что и для одноэтажных. А дальше - нагрузка на фундамент зависит от типа стен, перекрытий и крыши. Уклон у нас в Парусах везде примерно равномерный и особых ограничений на фундамент не накладывает. Грунтовые воды тоже достаточно глубоко, только дождевые и талые воду могут доставить проблемы, если не обеспечить их отвод. Поэтому при выборе участка (в т.ч. с домом) обратите внимание на вопрос дренажа.

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2015 22:08]

Этот дом тоже на продаже? Было бы интересно послушать, думаю в публичном обсуждении, так как думаю не только я один, собирающийся купить, читает данный форум.

В целом строили нормально, особых косяков не замечено, даже теркой затирали газоблок, выравнивали, чтобы потом трещин не было при усадке, что удивительно, обычно себе-то строят не особо проверяют за рабочими, а тут на продажу. По вертикальным швам я тоже дыр не видел у них. На других стройках в поселке на продажу видел замечательные сквозные дыры, через которые потом хорошо мороз в дом проходит.

Крышу после монтажа представители фирмы приезжали, проливали, проверяли на протечки, брали у меня воду :-)

Единственное, что показалось странным - трубы сделаны вроде бы на деревянном каркасе и обшиты снаружи металлом, у меня даже фото монтажа каркасов сохранилось:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Не знаю, сделан через них дымоход или нет и выдержаны ли там все противопожарные нормы. Хотя если котел газовый будет турбированный, то по факту особых проблемы быть не должно.

Понятно, а если нету ли на доме номера телефона о продаже? Если есть и будет по пути напишите в личку.

От себя хочу добавить что дом который меня сразу оттолкнул как только зашел в него, по словам продавца стены готовы под обои, смотрите фото


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И это я только зашел в дом

Далее что бросилось в глаза, скажу сразу что я вобще не смотрел пока на качество, а только лишь хотел понять нравиться или нет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Направляющие не убраны, а они гады как ни крути когда нибудь дадут знать о себе.
Ну и даже на глаз потом на выходе глянул стенку - кривая ((((

А по фундаменту, подскажите пжла какие грунты что да как, а то смотрел, кто какой фундамент делает, кто то ленту, кто то лента на сваях....кто то углубляет, кто то не особо

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2015 00:44]

Обои клеить по ржавчине - это свежо! 8(

Маяки да, лучше вынимать, у себя я оставил только там, где будет плитка.

Если есть возможность и остались приличные участки - я бы конечно посоветовал строить самому именно то, что нужно, а не выбирать какой-то компромиссный вариант из имеющихся. Но времени нужно будет на стройку очень много.

Ну видимо и идем к этому, хотя с другой стороны это и хорошо, за теже деньги получим что хотим а не то что есть, да и думаю по квадратам по больше получиться в теже деньги.

Не всегда количество квадратов полезно наращивать. Бывает в меньшем количестве квадратов комфорт и удобство больше. Я уж не говорю о том, что большие площади надо не только отделать, но и убирать потом регулярно. Но и меньше 100 квадратов вряд ли стоит строить.