Все о Былом и Думах об ООО "УК ЖКХ Ордж.района"

"...те, кто недобросовестно относится к взятым обязательствам, начали уходить с рынка".
http://www.kp.ru/daily/26065/2973117/

Да яма, "выкопанная" этой ООО "УК ЖКХ Орджоник.Района" на Старых Большевиков 77, растет скаждым годом.
В этом году , получив отчет за 2012 год, были удивлены цифрам с такими минусами по каждому пункту. Например по теплоснабжению мы им должны 306тысяч рублей. А секрет, как мы предполагаем, связан с увеличенной цифрой площади дома. Т.е. укака решила, видимо, погасить свои долги, нарисовав цифры за не потребленную тепловую энергию(теплоснабжение), а это не много и немало за 600м2 подвалов якобы отапливаемых.
Ну что же надо разбираться с такой ситуацией странных наших перерасходов.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2013 02:47]

Не секрет, а абсурд в том, что минусы нарисованы в отчетах практически всех домов этой укашки, за исключением "особо приближенных" ручных советов домов и их председателей. А долги будут гасить за наш счет! Во, правда жизни!

...говорят в ЕРЦ на эльмаше толпа возмущенных граждан негодует.... что там опять за дикие начисления у УКашки?

За общедомовое тепло 2960 руб., площадь 58кв., шефская 65

На Космонавтов 78 за общедом тепло минус 1200 руб.

Неужели только у энтой укашенции на Старых Большевиков 77, где Исааков сидит?

Вот это да! На рынке управляющих компаний что-то происходит. На смену ?жирным котам? приходят бунтари

29.04.2013 15:07

На рынке управления многоквартирными домами очередной передел ? у управляющих компаний Екатеринбурга появился неожиданный соперник.

Как сообщил источник ?URA.Ru?, сегодня и завтра состоятся общие собрания собственников жилья, по итогам которых две многоэтажки откажутся от услуг ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?. Функции управления будут переданы вновь созданной ?управляшке? ? ООО УК ?Эльмаш?. ?Мы устали кормить жирных котов, которые жируют на наши деньги?, ? комментируют свое решение собственники жилья.

Как уточняют жильцы-активисты, решение забраковать работу ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? возникло уже давно, усилилось после нескольких бесплодных попыток получить от компании финансовые отчеты о расходовании средств жильцов. Помимо этого пришлось подключать свердловскую жилинспекцию для того, чтобы вынудить УК сделать перерасчет по расходованию тепла (в итоге управляющей компании было выдано преприсание, и ей пришлось вернуть собственникам жилья крупную сумму денег ? до 5 тыс. рублей на квартиру). Как уточнила председатель домового совета дома на улице Бабушкина, 22 Людмила Филиппова, финансового отчета от ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? жильцы ждали больше года, но из офиса УК приходили лишь пустые отписки.

Что касается нового игрока на рынке ? УК ?Эльмаш?, то, как стало известно ?URA.Ru?, за создание компании взялись тертые ?жилищно-коммунальные? калачи. Совместный проект объединил председателей нескольких екатеринбургских ТСЖ, снискавших славу бунтарей. Речь идет о ТСЖ ?Эльмашевское?, ?Стачек-70?, ?Челюскинцев 21-23? и др.

Напомним, именно эти ТСЖ прославились системным противостоянием с коммунальными и ресурсоснабжающими компаниями Екатеринбурга. В частности, в судебном порядке истцы пытались оспорить тарифы на тепло, утвержденные РЭК Свердловской области для ООО ?Свердловская теплоснабжающая компания? (СТК, ?дочка? ТГК-9).

Свою принципиальность представители товариществ объясняли тем, что при утверждении тарифов был нарушен принцип обеспечения экономической обоснованности затрат на производство и передачу тепла. Более того, представители ТСЖ сомневались в целесообразности появления на рынке нового игрока в лице ?дочки? ?ТГК-9?, которая, в свою очередь, должна покупать тепло у материнской компании.

?Зачем компания ?ТГК-9?, которая имеет свой тариф и занимает на рынке доминирующее положение, ?втиснула? в существующую цепочку теплоснабжения посредника в лице своей ?дочки?? На каком основании появился дополнительный участник рынка, если ?ТГК-9? не утратила статус теплоснабжающей компании. Сколько можно обирать население?, ? задавались тогда вопросом представители ТСЖ ?Эльмашевское?. Сложный судебный процесс длился больше года и закончился, но баталия завершилась в пользу РЭК Свердловской области ? тарифы, утвержденные регулятором, были признаны законными и обоснованными.

Если сразу две многоэтажки расстанутся с ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? и перейдут в УК ?Эльмаш?, то в активе вновь созданной компании появится чуть больше 11 тыс. квадратных метров. Напомним, самые крупные УК города имеют в управлении в среднем около 1 млн квадратных метров и обслуживают по 300-500 многоквартирников.

Екатерина Кураева ї Служба новостей ?URA.Ru?
http://www.ura.ru/content/svrd/29-04-2013/news/105...

Скандальная УК Екатеринбурга теряет дома

Чтобы поставить точку в затянувшемся конфликте с ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? жители двух многоэтажек на Эльмаше решили сменить управляющую компанию. Выбор пал в пользу новой, еще не запятнавшей себя УК

Как сообщила РИА ?Энергетика и ЖКХ? председатель совета дома по ул. Бабушкина, 22а Людмила Филиппова, сегодня пройдет собрание собственников в доме по адресу Стачек,19а и уже завтра ? в ее доме. На собраниях собственники проголосуют за переход в новую компанию ? ООО ?УК ?Эльмаш?.

Отметим, новая управляющая компания ? это ?детище? довольно известных в Екатеринбурге борцов за честный расчет с энергетиками ? председателей ТСЖ ?Челюскинцев, 21-23?, ?Стачек-70? и ?Эльмашевское?. Эти товарищества пребывают в затяжном конфликте с ТГК-9, начавшемся еще в начале 2011 года с создания ООО ?Свердловская теплоснабжающая компания?.

Напомним, ?холодная война? между жителями домов на Эльмаше и ООО ?УК ЖКХ ?Орджоникидзевского района? длится не первый год. Причина тому ? отказ управляющей компании в подтверждении расходования средств, собранных с собственников на содержание и текущий ремонт жилья, и отказ в произведении корректировки платы за отопление по итогам года.

Ссылки по теме:

Анонимная война: как в Екатеринбурге истребляют Советы домов

ТГК-9 навязывает ТСЖ свою дочку
http://ejnews.ru/news_zhkh/2013/04/29/Skandalnaya_...

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2013 22:36]

Сегодня будет перевыборное собрание по Бабушкина 22. Желаем всем успехов!

Всем привет! Собрания двух домов прошли хорошо. Исаков опять показал себя как всегда, т.е. опозорился вместе со своей командой в составе знаменитой Юристочки Минягиной Светы Генадьевны. Она человек примитивно-хамский и скандальный. Как всегда желала брани и скандала, без которого жить не может. Удовольствия она не получила, т.к. на ее глупые провокации скандала никто не обращал внимания. Еще у нас был ЧОП из 3 человек, поэтому не все из укаки прошли на собрание. Пришли сначала в расчете присутствовать и опять , как всегда, попытаться все перевести из делового в глупо-скандальное собрание. Протиснулся только Исаков и Ляпкин... Доверенности им дала опять их верная подруга и сотоварищ их грязных опусов и статей в газете "МК-Урал" всем известная А-л-л-о-ч-к-а(почти из "Двенадцати стульев"с той лишь разницей "Э" вместо "А" )
Ну попытался Исаков опять толкнуть речь про банкротство ЖКХного бизнеса, его убыточность и т.п., да не вышел номер.На сказанное им народ ему задал вопрос: " Что же вы тогда "работаете", если он убыточный..?" На это он ничего не ответил, потому как его мозгу такой сложный вопрос не понять. Слово "работать" ему и его мозгу не знакомо.
Зато он сильно соригинальничал при выступлении новой управляющей компании ООО УК "ЖКХ Эльмаш". Задал им опять "жутко умный" вопросик: "Что денег захотели?". Для него слово "деньги" есть слово определяющее, и кроме этого слова в деятельности его бизнеса слово "работать" почти не присутствует как первостепенное и необходимое и занимет отнюдь не первое место.
Собственники нашего дома голосуют все за новую компанию, однозначно. Ведь так достали эти Исаакянские отписки в отчетах. В отчете написано, а на деле ничего НЕ СДЕЛАНО. Не привыкли в этой укаке работать, только пыль в глаза пускать могут. Вокруг нашего дома все остальные дома нам завидуют и подумывают уйти как мы. Прошли семь лет их ничегонеделания. Пора всем понять, что надо менять и кроме нас собственников никто не сделает.
Исаков, конечно, думал, что "очковтирательство" его работы будет бесконечным, но..... Но, все течет, все меняется.



[Сообщение изменено пользователем 03.05.2013 12:40]

...и был весьма обескуражен ответом: Вы привыкли извлекать прибыль, а мы работаем за заслуженное вознаграждение.

прям видно было как в голове со скрипом завертелись невостребованные ранее шестеренки - такая грандиозная своей простотой истина была впервые в жизни им им услышана.

:-D

фрагмент

Всем доброго дня!
Жаль, что на самом интересном месте не хватило зарядки видеокамере.Не смогли записать выступление новой УК. В ближайшее время выставим выступление новой управляющей компании ООО УК "ЖКХ Эльмаш".
Выступление было интересным и познавательным как в стратегических, так и в тактических планах работы УК. Ну умеют люди как объяснить, так и работать. Это доказывает их преуспевающая деятельность в своих успешных ТСЖ. В этих ТСЖ люди видят результаты работы, а не мифические рисованные акты выполненых работ как в старой ООО "УК ЖКХ Орджоникидз.р.", где "рисованием " актов и отчетов занимается компания во главе, как все понимают, Исакова С.А. Его пустое ниочем выступление в этом ролике, пытающееся в очередной раз перейти в наступление на других присутствующих, закончилось фиаско. Так и должно быть. Доказательством этому наши потрепанные дома и нежелание этой укаки что-либо сделать.
Зато так много слов про то, что нужно прийти и посмотреть на акты выполненных работ, которые совершенно не соответствуют тому, что на самом деле есть.
Прекрасно устроились управленцы старой укаки - говори, чтобы жители приходили и смотрели на акты и т.д. Ну сколько можно на них смотреть? На деле сколько ни смотри, работа не делается...."по щучьему хотенью, по моему велению...".
Выступление подрядчика ЖЭУ?14 Ляпкина И.В. тому доказательство- показать, похвастать нечем ему "бедному" подрядчику, только одни мифические акты выполненных работ.
Исаков его сейчас будет пытаться уволить. Ну поделом ему Ляпкину и его работничкам-мастерам. Таким мастерам как Анна Ивановна нечего делать в ЖКХ, не умеют они работать для людей. Могут только бегать сплетни распускать и сидеть в конторе. Сплетни распускать про активные дома она мастер высшей категории. Как они пытались сопротивляться нашей активности домовых советов. Ну не угодны такие активисты руководству ООО "УК ЖКХ Орджон.р.".
Как УКака пыталась нас убрать. Привыкли, что все эти годы финансовая безотчетность, безолаберность, неразбериха в делах укаки.

Смелее менять надо такую клеветническую укаку, господа собственники домов. Берите пример с нас.

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2013 21:22]

Можно ли быть честным, работая в нашей ?коммуналке??

часть I http://www.kp.by/daily/25894/2853866/

часть II http://www.kp.ru/daily/25895/2853999/

часть III http://www.kp.by/daily/25896.4/2854642/

Выступление новой управляющей компании на 60 минуте.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2013 15:40]

Были приглашены на передачу "качаем права" на тему о перевыборе УК.

[Сообщение удалено пользователем 21.05.2013 09:50]

Уважаемые жители нашего района, находящиеся под гнетом намучИвшей ВСЕХ НАС укаки ООО "УК ЖКХ ОРджоник.района" на ул.Старых Большевиков 77, посмотрите интересное кино про то, как старя укака пытается заставить собственников забрать листы голосования за два дня до окончания заочного голосования. С Исаковым и Ляпкиным пришли его "верные" помощники грязных опусов в газете "МК-УРАЛ" и грязнейших листовок, порочащих д/совет и его председателя.
Обратите внимание на заявление ИСакова со следующей формулировкой: " Ну говнюки мы, но мы же ваши говнюки...." Как точно было им отмечен сакраментальный вопрос о "говнюках" с честным признанием этого факта в свой адрес и в адрес управляющей компании.
Как всегда и на всех грязных выступлениях отметила себя и на этой встрече "боевая" подруга Исакова и Ляпкина знаменитая АЛЛОЧКА АФАНАСЬЕВА. На своем ломанном неграмотном языке с налетом желаемого нецензурного выражения не могла сформулировать впросы по существу... Она не может успокоиться и считает, что эти семь-девять человек из опозиции в ее возглавлении имеют право решать за всех остальных собственников из 60 квартир. Не может понять, что решает ОСС и ей придется подчиниться решению ОСС.
ПОчитай ЖК, Афанасьева!
Нижеприведена сноска собрания от 15 мая 2013г. вечером после 20:00 вечера.
САМЫЙ ИНТЕРЕСНЫЙ МОМЕНТ СО СЛОВАМИ ИСакова о говнюках в свой адрес на 12:40 минуте. Также имеются и некоторые выражовывания и других знаменитых сторонников укаки: Жуковых и Афанасьевых и др.(семь человек с великими амбициями...)


8-45 Жуков орет как всегда...
9-57 Козлова о доверии к УК
12-40 Исаков - "ГОВНЮКИ...."
17-30 о кворуме
23-10 вопрос Козловой о изъятии листов голосования





[Сообщение изменено пользователем 26.05.2013 09:04]

Забегали, как жареным запахло! Ну надо ж хоть гордость какую-то иметь. Люди больше не хотят вам доверять свой дом, свои деньги, больше не хотят что бы их обманывали, ну отпустите и живите спокойно, лишний раз Прокуратура беспокоить не будет....

Ну, господин Исаков, это уж слишком, надо как-то сдерживаться в выражениях :-(

Ну, что вы его корите... Человек в кои-то веки сказал правду... Назвал вещи своими именами. Единственно подходящими.

Не может он сдержать свои эмоции... Это его главная отличительная черта. Только не знаю что точнее-черта ума или черта характера его.

Очень своевременно сказал и главное когда нужно... Народ итак не пришел на его выступления, да еще с такими выкрутасами в выступлениях, после всех его грязных статей в газете "МК-Урал" и в листовках. Пришли только два человека из первого подъезда, да наш домовой совет из шести человек по звонку жителя первого подъезда, вовремя появились. Исаков и его семь" гномов"(Жуковы и Афанасьевы и свита их...), т.е. желающих жить в хаосе при Исаковском правлении думали, что народ на их выступления придет? Ну убедились мы еще один раз, что выбрали правильный путь ухода от его Укашки. Не удалось его "гномам" и его укаке убедить нас остаться при старой укаке.
Последний визит Исакова и скандальное выступление Жуковых-Афанасьевых и подобных им привело остальных адекватных людей к более увереному решению уйти быстрее из старой укаки.
Как хорошо, что это случилось. Только надо было это сделать еще раньше.

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2013 03:51]

На распроатраняемую С. А. Исаковым лживую информацию о банкротстве ТСЖ, в том числе и ТСЖ "Эльмашевское":

"Слухи о моей смерти сильно преувеличены"
Марк Твен.

[video]0b90871957b5c18c0afdee7e350e2186-0001bb29[/video]

8( :-D :lol: :lol: :lol: а он не просил его навеки усыновить?

Нет , не просил, т.к. считает себя уже "усыновленным" навечно... Это подтверждается его постоянным враньем и клеветой, в расчете на которую он(Исаков) пытается продолжить свое "усыновление" со "знаком"- навечно усыновлен.