ЖК Мичуринский (Широкая речка)

Присоединяюсь к вопросу. В первой очереди на домофонде более 30ти предложений вылазит. С учетом того, что район новый, с чем связана такая массовая продажа ?

Точнее 36. Но это вряд ли много, учитывая, что там около 2000 квартир. Это полтора процента. При этом значительная часть квартир продавалась по ДДУ, а в этом случае всегда находятся те, кто использовал покупку в качестве инвестиции - купил воздух, продаёт готовую квартиру, пока не продал - сдаёт, так что обходится без потерь. А кто-то, возможно рассчитывает сразу купить "трёшку".

Видели, лср тут в новых домах Мичуринского объявили о продажах https://vk.com/wall-106687427_1531

Мне кажется или цены на самом деле супернизкие?

Переформулирую свой вопрос. Почему на Карасьевской цена на квартиры ниже, чем на других улицах?

Использовать в качестве инвестиций не получится. Т.к.в Мичуринском это правило не работает.За сколько купили 2,5 года назад квартирку,почти за столько же риэлтор и оценил.Сами хотим продать,да цена не устраивает.Ремонт сделали,деньги вложили,а разница между покупкой и продажей составит в лучшем случае 200,0-300,0т.р. И то в случае продажи примерно в течении 5-6 месяцев. Здесь с продажами печально.

Расскажите, пожалуйста, кто с маленькими детьми. Насколько новый образовательный центр обеспечивает местами в детсадике? Или готовиться возить детей в другие районы?

так

так рынок просел

На е1 один выложили большой материал о том, как рос и развивался в течении 5-ти последних лет:

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-53545321.html...

Очень все прозаично: квартиры г@но полное, холодные, сырые, плесень расползается все больше и больше, три года переделок не приводят к желаемому результату: ЛСР деньги берет 100%, взамен жильё не просто низкого, а очень низкого качества. Сначала эйфория от малоэтажной застройки, от близости леса, маломальского водоема. А потом... Жизнь идет, детей водить в кружки некуда, магазинов нет, поликлиника у черта на рогах, и в той вечно нет врача, а анализы - так вообще в центр везти надо... Вот и начинают задумываться: ёлки и волки - это здорово, но одними натюрмортами из окна не насытишься.

Так её разводить и не надо, она не комнатное растение, спиртом протирать окна надо.



Странные у вас претензии к району, которому всего 5 лет. Лср отстроили то, на чём они сошлись с городом, остальное уже дело администрации - а ей на нас плевать. Как будто первый день в России живёте

Вы очень сгущаете краски. У меня несколько клиентов там сняли квартиры, и никто не жаловался. Проблемы, как я знаю, существуют, но в целом - не больше, чем в любом другом месте (в том же ценовом сегменте).



А этого следовало ожидать. Близость леса, чистый воздух - они на окраине, и нужно рассчитывать на автомобиль. Это что-то вроде коттеджей в посёлках за городом, покупать который без автомобиля совсем безумие. Так, чтобы и город далеко, и вся инфраструктура близко, не бывает. И это понятно сразу, ещё до покупки, поэтому те, кто "начинает задумывается" - плохо думали заранее. Но те, кто осознанно выбрали Мичуринский, должны быть довольны (если не вытянули неприятный лотерейный билет в виде проблем с квартирой, но от этого, увы, не застрахован никто).

Да уж. Что-то сильно вас опечалило, раз вы такой негатив испытаете. Я люблю наш Мичуринский. Он очень уютный, красивый. Здесь все соседи знают друг друга и постоянно выручают друг друга по всякой мелочи. А какой у нас тут лес с лавочками и беседками. Да, пусть их немного, но все же. да и знаете ли мне как маме с двумя детьми, очень удобно что рядом есть детский сад. а потом и школа.
вот правда, сколько людей столько и мнений. ;-)

Работники приходят и не могут в ванной стоять без обуви, пол, как лёд. Чтобы помыться надо долго с духом собираться. Про ежедневный прием душа вообще молчу. Фасад уж который раз переделывают. Кому-то то повезло, кому то нет с квартирой. А должно ведь всем везти,ведь все заплатили деньги за товар, который, по сути, непригоден. И не выбросишь как ненужную тряпку. И другую не купишь.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2018 19:53]

Я бы с удовольствием поучилась под обоями, плинтусами и подоконники протирать спиртом, господин умник-шумахер. Это, увы, не вода, из кранов не льется

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2018 19:53]

:super: замечательный подход! заплатил 2-3-4 млн.р., получил проблемную квартиру. ну, ничего, бывает. не тот лотерейный билет выбрали :-D
купил сметану в магазе :food: , отравился-обгадился :puke: . ну ничего-вы вытянули неприятный лотерейный билет :hihiks:
отмазка ваще огонь.

Отмазывается в случае проблем пусть застройщик. Я-то имел в виду, что проблемы, увы, есть везде, у всех застройщиков, во всех ЖК. Никто нигде не застрахован. Те проекты, где вероятность "попасть" ниже, стоят других денег. И как покупка удачной квартиры не означает, что у других людей нет проблем, так и неудачная покупка не означает, что весь ЖК - г..но.

А в целом про район - чище, чем в городе, однозначно. Я говорю только про одну конкретную квартиру. Что их немало по Мичуре - видно по фасадам переделанным, по колличеству претензий, которые высказывались, когда письмо подписывалось жильцами. Правде-то в глаза давайте посмотрим: третьи этажи с крыши заливает, первые с подвалов неприятности в виде плесени, вторые продувает тоже

Так а я даже и не скажу где в сегменте эконом-класса такого нет. Коллеги рассказывали, что у них в домах застройщик ставит второй слой окон, чтобы сквозняк победить. В итоге порнография как в хрущёвках.

Здравствуйте.
Мы с семьей думаем купить квартиру 2х комн в Мичуре на 1 или 2 этаже. Подскажите пожалуйста подробнее про проблемы с отоплением , промерзанием холодом в жилых помещениях на ул Карасьевской и других домах. Что промерзает! Геде промерзает? Холодно ли в квартирах? Как работает вентиляция? Спасибо всем. Где к в каком доме лучше покупать квартиру?

Еще прошу сообщить как там в Мичуре с холодной водой? Напор есть? Котлы газовые отключаются?

Лучше в новых домах берите, их уже строили с учётом обнаруженных косяков в первых домах. Не знаю как у всех, но у меня тепло, не жалуюсь, если боитесь - берите на 2-ом этажи, они всегда самые тёплые

У нас все просто супер! Я прям фанат нашего Мичуринского. Промерзания небольшие были, но был глобальный ремонт по гарантийке - нам и соседям все сделали. Вроде как, общаюсь, ни у кого сейчас проблем особых нет.
Согласна с выше сказанным мнением, что лучше в новых домах уже брать квартиру - там точно все уже будет хорошо. Приезжайте к нам - у нас тут свежооо, хорошо, птички поют. :hi:

Да, сам не так давно в принципе переехал, живу, из проблем только окно сифонило, обратился в гарантийник, мастер пришёл, что-то минут за 5 поправил и теперь всё вообще здорово.

Только если брать будете, то держите в уме что без машины никак, всё же не центр города, общественного транспорта не так много.

Тем не менее, если машины нет, но права есть, можно воспользоваться крутым сервисом Делимобиль - https://t.me/MichNews/3347
Сразу по несколько автомобилей часто встречаю в Мичуринском, постоянно пользуются.

Доброго всем дня! Купили квартиру в 55 доме. Есть наши бушующие соседи?