ЖК Мичуринский (Широкая речка)

Уважаемые собственники! При передаче квартир в эксплуатацию управляющая компания «Екатеринбург» просит каждого собственника подписать протокол общего собрания. Обратите внимание на пункт №7 в этом протоколе – о порядке возмещения затрат на общедомовое потребление электроэнергии (то есть то, что расходуется вне квартир). Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, мы оплачиваем общедомовое потребление электроэнергии в пределах норматива, не более. Если же 2/3 собственников проголосуют «ЗА» по пункту №7 протокола, то общедомовое потребление электроэнергии будет возложено на всех жильцов дома в полном объёме, то есть сверх норматива.
Пара примеров для наглядности:
1. В подъезде строители подключаются к общему щитку – платить за это придётся нам.
2. В какой-нибудь квартире проживают незарегистрированные жильцы, тратят электроэнергию, при этом не предают показания счётчиков – платить за это придётся нам.
Поэтому в наших интересах голосовать «ПРОТИВ» по этому пункту, иначе потом придётся удивляться счетам за электроэнергию.
Многие собственники подписывают эти протоколы, не разбираясь в сути того, что там написано, поэтому делитесь при встрече этой информацией с вашими соседями по дому.

а как быть тем, кто уже проголосовал неправильно?

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2015 14:32]

вопрос к представителям ЛСР: дома сдаются с установленными домофонами. Если этот домофон ломается, то кто и как его будет чинить? например, поломка заключается в том, что двери не магнитятся, а соответственно не закрываются, также не проходят сигналы по вызову в квартиру. Хочется услышать грамотный развернутый ответ. Заранее благодарю.

все вопросы полюбому передаются в УК и они там решают вопрос, либо своими силами устраняют, либо через домофонные компании, либо через Застройщика. Вы им передавали свою жалобу?

Ваш домофон уже поставили на абонентское обслуживание? Скорее всего ещё нет. Жильцы должны заключить договор с обслуживающей компанией, она и будет заниматься вашим домофоном.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-434251.html

Соседи, видели новость?
Мне нравится, как решена проблема - давно ждал НОРМАЛЬНУЮ платную парковку рядом с домом.

по парковке о которой говорится в новостях, на сколько я знаю земля под неё принадлежит ЛСРу, т.е. она вполне может быть и платной.

А Вы наверное имеете в виду парковку за Карасьевской 12, она да, не может по определению быть платной, т.к. эта земля принадлежит 6ти ближайшим домам, а не ЛРС или ещё кому.

[Сообщение изменено модератором 02.12.2015 18:55]

Тролль :-D
Не понимаю людей, которые регистрируются просто для того, чтобы понаписать всякой гадости - причем, еще особо и не зная, о чем речь...

Вы работник домофонной компании или просто повторяете их мантру?

Учите матчасть.
По Закону домофонное оборудование, установленное в домах по проекту (по проекту - всё то, что было в доме при его сдаче), автоматически является частью общего имущества. Заключать индивидуальные договоры на обслуживание общедомового имущества - незаконно.
Согласно разъяснениям Минрегиона, единственный, кто имеет право и обязан заключать договоры на обслуживание домофонов - это эксплуатирующая организация, то есть, УК. Расходы по данному договору должны входить в статью "содержание жилья".

УК избегает заключения этих договоров, а домофонные компании понимают, что стричь бабло с жильцов проще и жирнее. Да и вообще, что вы понимаете под "обслуживанием" домофонов? Если неисправен замок - это должно устраняться по гарантии. Никакого обслуживания (чистки, смазки, настройки, замены расходников и т.д.) эти системы не подразумевают. Всё это 100% надувательство.

Ну ок

http://66.ru/news/society/179320/

В следующую стычку надо будет телевидение вызвать:"Ночные новости", 41-й канал, Отв - что быстрее приедет.

Жк Мичуринский 2 когда открывают и цены есть кто от ЛСР можете дать ответ официальный спасибо!!!

подобные, как и прочие вопросы, связанные с финансами, задают независимым юристам, а не представителям застройщика или обслуживающей компании, если вы конечно не мечтаете быть спонсором для них:-D
по факту - если домомфонная система установлена до ввода в эксплуатацию, тогда ее обслуживание входит в содержание жилья и никаких отдельных строк быть не должно в квитанции, так же как и собственники не должны искать сторонние структуры, которые будут обслуживать систему. т.е. управляющая организация обязана заключать договор с подрядчиками либо сам-но обслуживать (так же как, к примеру, вывозятся отходы), но все это уже должно входить в содержание...только не надо задаваться на форуме полемикой как же так, а нам говорят..идите к юристам независимым и обращайте внимание надзорных органов(жил.инспекции и прокуратуры) на нарушение ваших прав, а также в суд...либо продолжайте позволять вас дурить - дело хозяйское ;-)

[Сообщение изменено модератором 19.12.2015 14:51]

Подскажите, у ЛСР есть какая то электронная форма обращения по гарантийным моментам ?
Стена которая примыкает к улице , при морозе, снизу промерзает и покрывается инием.
Хочу им видео отправить, с фото не понять.

Уважаемые жильцы! Скоро уберут маршрут 14. Как быть

[Сообщение изменено модератором 31.01.2016 12:36]

А всё-таки хороший район. Только что приехал из центра - там сегодня смог из-за безветреной погоды. А у нас красота.

Ну тогда можно и в центр не ездить. Всё-таки главное, что до цивилизации добраться-таки можно :-D

Долго думал, решал, выбирал, и в итоге беру однушечку в Мичуринском) Когда-то там снимал, теперь решил в итоге иметь свое.
Стены вроде толстые, соседей не слышно, тепло, от смога-центра на хорошем расстоянии. В общем скоро буду ваш полноценный сосед)

Шибко не шуми там) Слышимость отлична (точнее даже неслышимость), но ты все равно на новоселье там не кути так чтобы очень))

Так отличная или нет я не понял?

нет ! :ultra:
:lol: :lol: