Жилой дом на Таежной,4

не дороговато ли цена за кв. метр (70 т.р.) без отделки ?

если вы потенциальный покупатель,я готов к обсуждению цены

С Новым годом! Дом на Таежной, 4 уже сдают, это двойная радость праздника и подарок к Новому году!!!!!!!!!!!!

Я так понял что паркинга точно не будет.

От него еще год назад отказались. 400к руб за место.

Привет будующим соседям! поделитесь как у кого обстоят дела с площадью квартир?? у меня вот ждип сообщает, что увеличение на 3 км.м согласно БТИ (+135 тыров в кассу). секция 2, 3шка

У меня +3,22 (138 т.р) трешка во 2 секции.
Все обсуждения ведутся http://vk.com/club73137931, присоединяйтесь ;-)

я в эту группу неделю или две назад написал, но до сих пор не включили.
у самого 130 тр доплату намеряли. как только получу доступ в квартиру сделаю перемеры.

Сдали дом?

Удачно я в тему зашел.
НЕТ, дом не сдан.
И не будет сдан в ближайшее время, как минимум до начала строительства паркинга.

Когда планируют сдать? сроки то уже подошли

Это правильно конечно что без паркинга не принимают, а то потом уже их не достраивают или вообще не начинают строить, а разрешение на строительство получали с паркингом. Ну пусть строят не будем торопить тогда.....

Планируют начать строительство паркинга в апреле. Надеются в апреле-мае передавать квартиры владельцам.

это в интересах ЖДИ.
по договору окончание строительства 4 кв. 2014 + 6 мес. на передачу кв., т.е. с июля пойдут пени.

Начали на осмотры квартир приглашать, скоро заселение!!!!!!

Здравствуйте, будьте добры, подскажите, пожалуйста, покупал ли кто-нибудь квартиру в этом доме, как работник РЖД по специальной жилищно-ипотечной программе? Хочу задать несколько вопросов, заранее спасибо)

Я купила, к молодой специалист.

Дом опять забором огородили, поостроили теперь разбирать что ли будут :-D

Паркинг будут строить :-D :-D :-D Не знаю зачем делали детскую площадку :lol: :lol: :lol:

ЖДИ думали прокатит сдача дома без паркинга, не прокатило :-)
детскую площадку жаль, неплохо выглядела, двор, насколько я помню, тоже заасфальтирован был нормально, в общем всё через ж... у нашего застройщика...

Всех поздравляем с заселением!!!!!!!! Стартует пора ремонта

Добрый день. Хотела бы узнать в вашем доме были квартиры на последних этажах двух уровневые?

http://vk.com/club73137931 Страница не найдена... Где все обсуждения?

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 00:03]

Поздравляю всех соседей со сдачей и наконец с получением ключей.
Сегодня получила документы по управляющей компании.
Скажите пожалуйста, все внимательно читали решение по вопросам повестки дня?
Я просто в шоке, причем не в легком, а в тяжелой форме..
Агитируют нас быстренько все подписать, чтобы включили лифты. А потом что, будем за голову хвататься?
Я сейчас живу в доме с ТСЖ, поэтому все это уже проходила...
п.1 Кто является членами инициативной группы? Возьмите меня
п.5 Тарифы. хорошо, я не против, что на основании ставок муниципалитета, но вопрос по капремонту. Дом новый!!! Мы имеем право установить ставку ниже, чем предлагаемая. Вот у ТСЖ отдельный счет для сбора денег за капремонт, с которого только по решению жильцов расходуются деньги на утвержденный перечень работ.
Здесь что? мы будем платить, а деньги будут лежать и никто их не тронет? Какие могут быть капремонты в ближайшее время?
п.6 ЕРЦ. да, конечно удобно, их много везде, но не забываем и про комиссию.
п.7 Ограждение. абсолютно не понятно, за счет каких средств будет производиться ограждение. нет нигде примечания, что согласовать стоимость. Что будет потом? как будет открываться въезд? КПП? Охрана? как это будет оплачиваться?
п.8 Коврики. Я не против, все замечательно. Но сейчас они не нужны. ремонты. коврики "умрут" через неделю. И в дальнейшем непонятно, кто их будет обслуживать? заключат договор с какой-либо компанией и отдельной строкой в квитанцию?
п.10 Видеонаблюдение. Хорошая вещь, ничего против не имею. Где будут расположены камеры? сколько камер? Где будет находится оборудование, которое будет фиксировать изображение? Я так понимаю, никто сидеть у нас и смотреть на камеры не будет. Сколько будет храниться запись (минимум 2 недели надо).
п.11 Оплата техобслуживания. техобслуживание нужно, вопросов нет. Хотя у нас в доме за это отдельно с жильцов не собирают. Но смущает вознаграждение УК в размере 5%. за что? За то что они заключили договор на обслуживание. Получается чем дороже обслуживание, тем выгоднее УК.

п.12 Помещения. У нас что в доме есть свободные помещения, которые УК может использовать? Или что имеется ввиду? В первой секции на первом этаже видела комнату уборщицы. Эти помещения?
п.13 Право заключения договоров. Понятно, что УК надо заключать договоры и на тепло, и на воду, и т.д. Каждый договор с нами согласовывать - это невозможно. Но указаны еще договоры и на размещение рекламы и т.д. А это уже доходная статья бюджета. Как будут использоваться эти деньги? почему например этими деньгами не оплачивать обслуживание камер? Провайдеры за размещение оборудования тоже платят деньги домам.
п.14 Хранение протокола. И не добраться до него никак... ;-)
п.16 Подписание протокола. Подписывают инициаторы собрания - а инициатор я так понимаю УК. Сами инициировали, сами подписали. Где хоть какие-либо представители жильцов. Как потом проверить?

Еще вопрос: стоимость согласовать с инициаторами данного собрания. п.8, 10, 11. Кто должен согласовать стоимость ? УК согласует с инициаторами, т.е. сама с собой. Давайте 10, да нет, давайте 20. А может лучше 35?

Еще не успели в дом заехать , уже начались затраты в квитанции "отдельной" строкой. Боюсь, квитанция скоро на 2 листа не войдет.

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 00:45]

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 00:47]