Дольщики "ПЕРСПЕКТИВЫ" секция Е, объединяйтесь!!!
Ж
Жуанна
Добрый день! Являюсь дольщиком секции Е застройщика "нова строй". Год назад была внесена предоплата за квартиру. По договору срок сдачи 2-ой квартал 2013 г. За год построено не полных 3 этажа из 14. На требования о предоставлении графика застройки представители Ново строя откровенно
"отмахивается". То что дом не будет сдан в срок уже и так понятно. Прозвучала информация о переносе сдачи на конец 2013г. Кто что знает? Давайте объединяться! Давайте вместе добьемся ответов на вопросы, ведь почти все квартиры в секции проданы. Нас же много!
[Сообщение изменено пользователем 04.03.2013 23:30]
[Сообщение изменено пользователем 04.03.2013 23:30]
Ж
Жуанна
есть у кого нибудь практика суда с застройщиком?
Ж
Жуанна
что совсем нет никого? при том что весь подъезд уже продан
s
sezha
нас много..ждемс)) потом начнем атаковать
Ж
Жуанна
А что ждать? Ежу понятно что сроки они "прокакали"... для того чтобы быть подкованными к "атаке" надо сейчас начинать обдумывать стратегию к действию. Бесит хамсоке отношение сотрудников Ново строя. Только что звонила спрашивала про сроки.. отвечают всё согласно графику.. бред... сами вобще видели
и знают что это не реально
s
sezha
Нам самим противно... не можем спланировать теперь ....не переживайте) теперь только ждать окончания 2ого квартала и начинать потом подготовку исков, заявлений или расторгать договор. Но мы настроены помотать потом им нервы)
Ж
Жуанна
вас тоже "обрадовали" что срок сдачи переносится на конец года?
главное не подписывайте доп соглашение о продлении срока, а то убытки и неустойку потом не взыщите
s
sezha
ну это само собой))
Ж
Жуанна
Спасибо. Подписывать коненчо ничего не будем без консультации юристов. то что нарушение по срокам будут это точно.. Мне кажется только сотрудники ново строя верят в сказку произнося заученную ими фразу "Всё согласно графика и заявленным срокам по договору". Хотя при требовании предоставлении графика
тут же замолкают и пропадают. Хотя согласна п. 2.1.8 Мы. участники, аж обязаны интерисоваться ходом строительства, только отвечать видимо никто не обязан.
[Сообщение изменено пользователем 15.02.2013 16:42]
[Сообщение изменено пользователем 15.02.2013 16:42]
Ш
Шапокляк75
Привет! Мы тоже к вам. Тоже в шоке насчет переноса на полгода, хотя уже давно ясно и так, что ни фига им в срок не успеть. Но нам ничего об этом в офисе не сказали, на прошлой неделе мы им названивали. Что будем делать?
Я с вами господа!официально заявлено о переносе срока? Или еще пока нет?то что они не успеют это факт конечно, только все кормят одним и тем же что все в порядке. Скотобазы бесят уже
s
sezha
стройка опять стоит( сегодня проезжал мимо
Ш
Шапокляк75
А кто-нибудь уже обращался к юристам?
Ж
Жуанна
Добрый день, соседи! К юристам обращалась. Сказали ждать факта нарушения. Сейчас пока сделать ничего нельзя. Отвезли письмо в центральный офис с требованием предоставления графика застройки. Срок данный на ответ истекает 4 марта. Ждем. Если все же придет ответ (во что не особо верится) обязательно
выложу в форуме. Стройка неделю стоит. Неделю назад были возведены вертикальные стены 4-го этаже. И все. Как мне тут ответили из соседнего форума что бетон должен отстоятся 40дней... Такими темпами, господа, мы только годы через 2-3 переедем. А это очень грустно. Это кошмар!!!!
Ш
Шапокляк75
Это действительно кошмар. Мы просто не можем ждать так долго. Насколько я поняла, пока ничего сделать нельзя? Придется ждать , конца второго квартала, чтобы в суд подавать? Реально ли будет потом хотя бы вернуть деньги?
Ж
Жуанна
Подавать нужно по факту принятия. А это значит когда подпишите акты приемки. По договору да, говорится о том что есть компенсация за просрочку, но веры что по добру отдадут нет. Так что настроение воинственное. Сами в ахуе от недействий нова строя. Была отложена сумма на съем квартиры до июля.
Сейчас и съем и ипотека и как жить до декабря пока в прострации . Ни как не ожидали такого от застройщика, который позицианируются с надежным. Подста подстав
Ш
Шапокляк75
Да, печально... Но этого следовало ожидать. Надо полагать, месяца через три еще одно объявление будет - извините, сдача дома переносится на декабрь...
Ахереть. Теперь можно смело идти составлять иск я думаю. Раз официально уже написали. Иск будем коллективный составлять?
А самое интересное знаете что? На этом долбаном сайте написано что объявление опубликовано 21 февраля))))
Ж
Жуанна
А как составлять иск если еще не факт что сдадут в сентябре???? Может в декабре??? Иск надо подавать после подписания актов принятия.
s
sezha
Иски рано составлять, надо ждать факта нарушения, как писали раньше. По закону Нова-строй еще наверное будет просить подписать изменения в договорах (например перенос срока).
В соответствии со статьей 6 федерального закона ? 214-ФЗ ?Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости? застройщик обязан передать объект не позднее срока, предусмотренного договором. В случае если застройщик затягивает со строительством, он обязан оплатить покупателям неустойку (пени). В случае если дом построить невозможно в предусмотренный договором срок, застройщик обязан в течение двух месяцев уведомить об этом другую сторону и предложить внести изменения в договор.
В соответствии со статьей 6 федерального закона ? 214-ФЗ ?Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости? застройщик обязан передать объект не позднее срока, предусмотренного договором. В случае если застройщик затягивает со строительством, он обязан оплатить покупателям неустойку (пени). В случае если дом построить невозможно в предусмотренный договором срок, застройщик обязан в течение двух месяцев уведомить об этом другую сторону и предложить внести изменения в договор.
l
lyubeetel
Добрый день, будущие соседи. Я спрашивал по электронке у менеджера Новы по поводу сроков и выплаты компенсации на прошлой недели. Ответили уже на следующий день: первая глава аналогично информации с сайта, и вторая глава,где она говорит, что будут в ближайшее время высланы уведомления, где будет
обозначено Фактическое время сдачи (не факт, что август) и информация по размеру пени за срыв сроков.
Жуанна, а скромненько как-то заголовок темы звучит. Надо было что-то типа
"Перспектива с.Е Нова-строй срывает сроки" или "Перспектива с.Е Нова-строй нельзя доверять". Может их такая реклама хоть как-то стимулирует строить быстрее.
Жуанна, а скромненько как-то заголовок темы звучит. Надо было что-то типа
"Перспектива с.Е Нова-строй срывает сроки" или "Перспектива с.Е Нова-строй нельзя доверять". Может их такая реклама хоть как-то стимулирует строить быстрее.
Ж
Жуанна
Добрый день! Не построят они к августу... да и к сентябрю тоже... Если бы сейчас велась стройка... то всё стоит.. кран вторую неделю опять не шевелиться.. по стройке бродят 2 унылых чела.... Почему тему так назвала: пожалела, была надежда на то что Нова строй начнёт диалог... Хотя думаю скоро
название поменяем на какое нибудь вышепродложенное...
[Сообщение изменено пользователем 05.03.2013 15:16]
[Сообщение изменено пользователем 05.03.2013 15:16]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.