ЖК "Аристократ"

охранника на месте 2 а 3ий в офисной части
согласна за охрану просто сказочно дорого
мы в прошлом доме платили 250 с квартиры, в доме 250кв, но охрана была так себе, когда искали фирму то выходило примерно 350 с квартиры, тут делят почему то на метры с офисами, общая площадь получается 18900кв м
но такие деньги как сейчас за открытие ворот платить... чот тоже не понимаю

Очень жаль , что мои ответы Вам не стали ясны! Эмоционально? Да! Потому-что во время разговора с Вами, если Вы помните, было порядка 10 звонков, информация по которым требовала немедленного решения. И отложить их в пятницу на более позднее время было уже невозможно. От решения этих текущих вопросов зависит сегодняшняя жизнь дома. И эти вопросы УК решает с утра и до позднего вечера. И в выходные дни тоже. Я рассказала Вам о ситуации с охраной в мае месяце. А почему Вы не рассказываете на форуме дальнейший разговор. О том, что оплату произвело СМУ-3. В апреле, мае 85% оплат по коммунальным платежам лежат на СМУ-3,как на собственнике квартир в тот период. Через УК за день проходит до 50 человек. Поймите меня,я тоже человек. И тоже устаю. Видимо придется внести в график работы конкретное время приема по личным вопроса, что бы было время для работы повседневной. Я никого не хотела обидеть. Я стараюсь ежедневно укомплектовать, снабдить дом всем необходимым, проконтролировать исправление строительные недостатков, встретиться со всеми подрядчиками и обслуживающими организациями, что бы нормализовать договорную деятельность, благоприятствующую дому. Да, я человек эмоциональных. Мне очень небезразлично кто вырвал с мясом ручку на переходной лоджии, кто вывалил строительный мусор на балкон, кто после генеральной уборки детской площадки кидает с балконов на нее окурки, кто высыпал после уборки шкурки от семечек у центрального входа, кто ночами на 1 этаже скручивает плафоны, кто ворует с дверей квартир номерки, кто снимает ручки с пластиковых дверей на этажах.... Продолжать? Можно отнестись к этому спокойно. Но я не думаю, что жильцам дома это понравиться. Поэтому уж извините за эмоции. Буду спокойной и всегда улыбающейся только тогда, когда все проблемы будут решены!

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 16:56]

zlzv что Вас конкретно не устраивает, сформулируйте?

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2014 00:25]

Да, странный у нас народ. Пока жили 4 месяца бесплатно, всех все устраивало. А что -вода горячая есть( а у нас нагребают холодную вроде, после фильтров греют), лифты работают, свет есть, батареи горячие были до мая. А терпеть, получив вполне адекватные квитанции, волна возмущения. Я думаю что в пункт-охрана затолкали все, за что пришлось платить в мае( ремонт лифтов, др. Обслуживание). Вот и все

я думаю раз пошел диалог, то будет все хорошо, нужно как можно больше людей привлечь в инициативную группу, для того, чтобы улучшить жизнь в нашем замечательном доме вместе. Встретимся, познакомимся, обсудим, посадим елочки, Любовь Юрьевна хочет и готова идти на контакт, всё будет отлично :hi:

Возможно я не смогу во вторник на встречу
Мои предложения такие:
-Нужен кулер и питьевая вода с холодной/горячей водой), для того чтобы дети, гуляя на детской площадке могли зайти попить,
-для тех, кто не любит кофе, на подносе можно поставить зеленый/черный чай, чтобы можно было попить чаек всем желающим (посуда для этого может быть и одноразовой но для горячих напитков т е кружечки, вполне прилично смотрятся)
-Конфетки
- Кофе т к рассчитано только для гостей, то предлагаю кофе сделать платно для жителей-по себестоимости, т е кто хочет чашку коофеюу тот может заплатить рублей 25 и выпить, кофе все таки не дешевое удовольствие а если сделать его бесплатным, то полюбят его даже те, кто в жизни кофе не пил (имхо), 1кг кофе стоит 1000р 1 кружка примерно 25-30р
- Ну и самое главное-мусор, все таки это важная функция удобная и неотъемлемая, поэтому предлагаю обсудить/обдумать варианты либо на нее подписываются только те квартиры, которые хотят эту функцию, либо просто голосуем всем домом и смотрим по большинству.
Вынос мусора лично я вижу так, звонок на ресепшн, администратор передает спец человеку номер квартиры и человек со спец контейнером подходит к квартире (как кто-то выше предложил) а дальше либо звонит в кв либо мусор выставляют на порог и его тут же выносят. Можно для экономии сделать определенные часы: например утро с 8-10 и вечер с 18-20 тогда этим могла бы заниматься уборщица
Поймите (те кто против) если все это вышеперечисленное будет присутствовать у нас в доме, то рейтинг нашего дома будет не хуже Антареса, а значит цена квартир возрастет, ведь в остальном-это супер дом со всякими шикарными прибамбасами, загвоздка только в услугах, давайте не будем понижать способности дома а наоборот поддержим задумку.
-Что касается альпинизма и мытья лождий, лично я считаю мы должны настаивать на том, чтобы это входило в стоимость и не надо каждую квартиру спрашивать надо мыть снаружи лоджии или нет, это должно входить в услуги УК, т к это облик нашего дома и если окна мы можем и сами помыть, то снизу справится только альпинизм, поэтому это неотъемлемая часть услуг УК, ну либо если никак это не внедрить в стоимость 49р/м тогда просчитать стоимость кв/м с этой услугой и нужно все это достаточно срочно, чтобы жители смогли проголосовать за это вместе с голосованием по правилам проживания

Отличные предложения, но было бы здорово собраться всем составом :-)

Я вот готова,хоть каждый день встречаться,только днем!!!А ну да,забыла совсем,через неделю уезжаю,на 2 недели,меня не будет!!!

Днем наверно мало кому удобно :-)
Хотя от дня зависит )

если УК прислушается и будет всё работать так, как желают жители, то и не зачем нам будет встречаться часто, главное чтобы НАША УК была частью нас, а не "сама себе на уме"

хотя.... если только чисто встретиться, поболтать, попить чаек-кофеек в холле то- всегда хорошо

1кг кофе это 130-140 кружек. 1 кружка примерно 7-8р

Судебная практика уже давно устоялась - помещение, в котором есть хотя бы один прибор учета, высчитывающий общее потребление или связанный с ним является общим имуществом.

Да, я собственник в Аристократе. Насчет директора не знаю.

так во сколько и где встречаемся? Кто-то пишет в 19-30, кто-то в 18-00 во вторник.

А правила пользования домом уже вывесили где-нибудь?? Хочется прочитать перед встречей. На сайте сму3 не смогла найти

Вам в какое время удобнее? Мы с мужем в любое время сможем

Во вторник в 18.00)

Раз такой человек, как forumxl есть среди жильцов, можно быть спокойной, ук не завысит тарифы. :-)

завтра ждем всех желающих в 18,00

Все хорошо, а если кто-то работает до 18-ти?

Кто знает, когда будут готовы документы на паркинг, которые можно сдать на регистрацию в Регпалату?

Я так поняла , что правила проживания на сайте СМУне выложили ?

Добрый день. А документы на квартиру у кого сколько делали?
Уже 2 месяца, хоря обещали через полтора... :-(

Добрый день )
Очень быстро, недели две .