ЖК "Аристократ"

Странно что комиссия уже дом принимает, визуально видно что крыша еще не готова. Вам не кажется что крыша какая-то несуразная? Весной, когда мы кв. покупали по проекту была красивая крыша с башенками, но по ходу проект упростили, говорят при согласовании не пропустили т.к. не соответствует облику близ.стоящих зданий. :-(

Дорогие наши клиенты, будущие жильцы!
Во-первых, хочу поздравить Вас всех с наступающим Новым годом!
Во-вторых, попытаюсь ответить на ряд насущных вопросов, так как не могу остаться равнодушной, читая данный форум. Кстати, очень приятно, когда соседи знакомятся еще до стадии заселения.
Итак, 27 декабря 2013 года мы получили все данные и обмеры БТИ.
В течении февраля 2014 года мы будем приглашать Вас для подписания соглашений, уточняющих размеры Ваших квартир и нежилых помещений.
Что касается самой приемки ЖК "Аристократъ" , то совместно с Администрацией города Екатеринбурга было принято решение о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию в феврале 2014 года.
Одним из факторов повлиявших на принятие такого решения выступил тот факт, что сформированная городом отчетность по сдаче кв.м. жилья в 2014 году должна иметь достойные показатели. В том числе и наш ЖК "Аристократъ", имеет в этом смысле стратегическое значение для города.
Касательно выдачи ключей и передаче помещений жильцам, планируем, конец февраля 2014 - начало марта 2014.
Что касается вопроса про режим производства шумных работ. В настоящее время УК "Аристократъ" разрабатывает Устав дома, этот документ будет регламентировать временные рамки производства шумных работ и многие другие правила хорошего тона и взаимодействия всех Аристократов!
По вопросу "упрощения" фасада, никаких изменений и отклонений от согласованного Городом проекта не намечается.
Всем успехов в Новом году,
С Уважением, Козырева Елена ЗАО "СМУ-3"

Мы сразу будем делать, у нас нет возможности ждать когда дом сядет, будем снимать в соседнем доме квартиру и делать ремонт.

Мы будем полностью сносить все стены и делать новые не зря ведь там нет несущих стен, это подразумевает перепланировку, но на мой взгляд это самое легкое, а вот штробить что- то это конечно жесть.

По поводу усадки дома, монолит садится но не так уж сильно, плитку в ванной будем делать с учетом этого. Вот что с обоями делать пока не решили, они иногда рвутся при усадке, придется выбирать стиль лофт:-)

Здорово, когда есть диалог. Поздравляем вас с новым годом!!! Желаем чтобы домик наш уже любимый быстрее сдался и все квартиры продались!!!!!

А кто- нибудь знает какие магазины и организации будут в нашем доме?

Уважаемые будущие соседи, поздравляю вас с новым годом! Желаю чтобы в следующем году были только приятные хлопоты.
Хороших соседей, удачного ремонта и отличного настроения!!!! :-)

C Новым Годом! Здоровья, удачи, успехов! :-)

Уважаемые соседи! С Новым годом! Здоровья, счастья и успехов! Особенно в быстром, качественном и своевременном ремонте! А в следующем году желаю себе поздравить Вас лично!

Уважаемые будущие соседи, поздравляем всех с Новым Годом! Желаем в новом году здоровья, удачи терпения. Давайте жить дружно, не будем безучастными по отношению друг к другу и тогда у нас будут хорошие добрососедские отношения. Очень хочется качественного сервиса, уюта, комфорта и спокойствия в новом доме, надеюсь что и Вам хочется того же самого!!!

Всех с Наступившими праздниками! ) Езжу каждый день там. По - тихонечку там копошаться. Недоделки фасада все еще недоделаны :-)

Уважаемые соседи хотелось- бы выслушать - обсудить ваше мнение,и видение , работы будущей УК ,Я так понимаю согласно дог,дол,у,ч у нас будет УК дочька СМУ- 3 , Попросту говоря кто как представляет нашу с вами будущую комфортную жизнь в ж/к Аристократ, С/УВАЖЕНИЕМ соседка

Всех приветствую. А как обсуждать, если никакой информации нет. Необходимо знать перечень услуг, где будет располагаться АУП и рабочие, какое их количество, график работы, количество персонала на наш дом (или эти же сотрудники еще будут заняты и обслуживанием другого дома). Какие услуги предлагаются дополнительные, какой тариф предлагается.
По закону администрация должна провести конкурс в течении 20 дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. До заключения договора управления эксплуатацией занимается застройщик или привлеченное им лицо.
Так что лично меня напрягает навязывание застройщиком своей УК, не спросив у собственников, не поинтересовавшись их мнением, не выйдя на диалог. В итоге то они больше заинтересованы и должны бегать за дольщиками, так как именно дольщики будут платить, за их счет будет жить УК. Другое дело если застройщик предлагает цены ниже городских тарифов без потери качества либо такие же но объем услуг за эти же деньги шире.

Добрый день.
Я поняла что квартиры нам будет передавать уже УК, которая предварительно приняла их у застройщика, заставив его устранить все недоделки по каждой кватире.
Чтоб ей потом не исправлять. И так как квартира н-лет на гарантии, я думаю проще будет, если УК явлаяется "дочкой"застройщика. Про другие УК застройщика ничего прохого на форумах не нашла, одни плюсы. Раза на раз не приходится,надеюсь на лучшее. :-)

Кто-нибудь интересовался ходом работ, может смотреть квартиру ходил? Поделитесь, что там?

Так делают многие застройщики
были у нас квартиры от Атомстройкомплекса в 2х разных домах, везде УК была застройщика-Территория
работали хорошо, шли на уступки и тп
во втором доме создавали СМД (совет многоквартирного дома) сами жильцы и таким образом сотрудничали с ук

мы ходили с дизайнером.
работы идут
когда пришли в квартире одна стена была свежепрошпатлевана, в подъезде женщины тоже что-то делали.
А больше и сказать нечего.
В доме тепло.

очень хочется понять что это за ук может они уже проявятся? Наверняка у них есть ответы на интересующие нас вопросы , на официальном сайте Аристократа все красочно расписано, хотелось бы чтоб все так и было,

Кто был недавно внутри, расскажите кто занимается отделкой, русские ребята или как везде представители средней азии?
То что в доме тепло очень радует! :-)

Работа идет полным ходом,азиатов не видно ,на этажах и в паркинге все отштукатурено и чистенько ,видел женщин маляров штукатуров ну прямо как в советские времена .на этажах стоят квартирные двери,очень красивые,в сан кабинах сантехника установленная на этаже половая плитка закрыта подлодкой для ламината,а сверху двп .берегут для нас новоселов .Все готово осталось только чистовая .Ну вот как то так

Здравствуйте! Спасибо за подробный ответ! Читаю, аж душа радуется. Уважаемые соседи, если еще кто-нибудь что-нибудь узнает -пишите. Каждый день захожу на форум и жду хороших новостей. :super:

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2014 20:35]

пардон. везде указано что срок сдачи 3 кв 2014. Это вы такие оптимисты и очень хочется по-быстрее или реально дом заселят раньше чем закончат упаковывать 1 этаж и благоустройство территории?

лично мы не торопимся но сдадут раньше срока 100%

В конце третьей страницы есть сообщение представителя СМУ-3, обещают передать квартиры жильцам в конце февраля -начале марта, мы ориентируемся на этот срок.

lда, я тоже азиатов не видела
русские женщины и мужчины, но это отделка, а когда покупали, то строители были азиаты
у нас в туалете валяется банка из под пива.

Тоже уже не терпится получить ключики, тем более дом вижу из окна каждый день.