Жилой дом "Металлург" АстраИнвест Строй

по Жилкодексу, п. 13 ст. 161, в течение 20 дней после сдачи дома должен быть объявлен открытый конкурс на выбор УК, Может поучаствовать любая компания.
На проведение конкурса дается 40 дней после его объявления.

Но строители у вас, скорее всего, как в Екб. Будут стараться подделывать протоколы выбора удобной имУК, собирая с вас подписи при выдаче ключей. Такие протоколы являются недействительными, т.к.
1. Нарушаются правила проведения общего собрания собственников. Сначала очное, при отсутствии кворума заочное. Уведомление за 10 дней заказными письмами.
2. На момент получения ключей вы не являетесь собственниками. Право собственности по Гражданскому кодексу возникает только после получения свидетельства о регистрации. На это уходит от 3 месяцев и больше.

Подробнее тут http://ekb.dkvartal.ru/blogs/post/skrytye-ulovki-k... , второй пункт

на любой фотографии видно что высота этажа 11 блоков, предполагаю что это газоблоки. Размер газоблока 600х300х250 (ДхШхВ), выходит 2750 хдето высота потолков...

еще посмотрел разрешение на строительство - по нему планировалось разместить 54 машины во дворе и 54 в подземной парковке. Насчет подземной все сомневаются, но вдруг они будут делать не под домом ее? Такто логичнее и дешевле сроить отдельно такой паркинг (дом не маленький). Такчто есть шанс что она будет, но вот интересно сколько такой паркинг будет стоить...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 00:36]

и еще интересует вопрос - как расположен дом относительно сторон света, с какой стороны студия № 1

и еще интересует вопрос - как расположен дом относительно сторон света, с какой стороны студия № 1, добавьте фото по свежее, как стройка идет, крышу еще не делают

Собственно на последнем фото уже есть крыша. Изменяется сейчас застекленность и наличие стен.
По поводу сторон тоже все понятно:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Для понимания - каждый смотрит на какой стороне находится его квартира и сверяется со схемой:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 08:41]

спасибо за подробную информацию

об УК наверное еще говорить, но объединиться в этом вопросе не помешало бы

однозначно нужно, причем лучше сразу

кто недавно был на стройке, как там дела, что-то внутри делают
скиньте фото

был сегодня внутри дома, мне показалась тесноватой своя планировочка 13 хотя по договору 40 кв м.!

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2013 20:58]

для того, чтобы побывать внутри вы созванивались, договаривались с кем-то? или просто пришли на стройку и прошли?

а фото не делали, и что там внутри, отделку начали или нет

может кто из недавно купивших отпишется, обещают ли в АстреИнвестстрое раньше сдать дом? Мы заключали договор в мае, говорили что возможно в 1 квартале 2014г

возможно успеют сдать раньше. надо успеть сделать благоустройство до "первых белых мух", хорошо подготовить как минимум второй этаж для комиссии.

скиньте новые фото стройки, как продвигаются дела и делают ли отделку

Чтобы попасть внутрь я просто переговорил с охранником и прорабом - без проблем пустили посмотреть(в любое рабочее время)!!

по поводу отделки - заметил что шпаклюют стены, сделана разводка проводки , смонтированы радиаторы отопления (выше 4 этажа не поднимался))!!

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2013 23:06]

большое спасибо за дополнительную информацию, у нас 9, а у вас какой этаж по схеме стенки рядом

а меня 13)

а вы фото не делали когда были на доме, очень интересно как продвигаются дела, а то давно фото никто не выкладывал а мы далековато находимся, по возможности опишите что там и как

Да, выложите уже свежие фотографии пожалуйста

Сегодня побывал внутри дома. По тому как попасть - просто подойти к охраннику и сказать что хочешь посмотреть. Свободно пускают всех. В день по 15 таких зевак охранник сказал приходят.
Сразу скажу что установить счетчики тепла МОЖНО - это очень порадовало. В прихожей смонтированна труба-раздатчик, а к ней через металлопластиковые трубы подключаются все радиаторы. Минус в том что все трубы и провода будут под бетонным полом. Первые 3-4 этажа уже бетонную стяжку сделали - остальным совет: фотайте расположение всех проводов.....в будущем будете делать манипуляции с полом - можете пробить эл.провод или не дай бог трубу.
Окна довольно высоко поставлены - тоже минус. Стены добротные\толстые - что исключит хорошую слышимость. Двери входные более-менее - не консервные банки. Утепление достаточно толстое, щелей в окнах не увидел.
Собственно фотографии:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru