ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

Проблема не в конкретной УК, а в самой форме управления, и, как следствие - куча разных квитанций, непонятные суммы, и крайних нет. Как это может нравится?

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 13:28]

а Вы уверены, что при ТСН так же не придется платить по разным квитанциям? каждому поставщику отдельно?))) и то же самое с поставщиками, если они трактуют постановления новые каждый как хочет... Не в том причину ищите, но это только мое мнение :hi:

Ну сейчас же не плачу.

Да я не то, что-бы причину ищу, а мне не нравятся следствия. :-)

У нас почему-то весь дом думает (видимо кто-то сболтнул не подумав) что "отопление ОДПУ" это плата за тепло в местах общественного пользования, и эта лже инфа уже так распространилась.
ОДПУ- обще домовой прибор учета, сам прибор считает все что потребил дом (коридоры+лестниы+квартиры, короче все полностью), потом пропорционально площади квартир делится.
ОДН- (ОДН) - строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

ИПУ-индив.прибор учета

1.Если дом оборудован общедомовым прибором учета

a) и во всех квартирах (и нежилых помещениях) есть индивидуальные приборы учета отопления. В этом случае начисления проводятся с учетом показаний индивидуального и общедомового приборов ежемесячно. Объем распределяется по всем потребителям пропорционально площади помещения.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 13:37]

Ну это все-таки не лже-информация, а скорее обывательская трактовка, по сути ведь так и есть - грубо 5т.р. - за отопление квартиры, 1т.р. - за подъезд. Я больше удивился тому, что было написано наоборот, 5 - за МОПы и 1 - за собственно квартиру.

Нашел в вотсапе



ЭТО НЕПРАВИЛЬНО !!!


[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 15:34]

Откуда вы это взяли?
У меня написано Отопление ОДПУ- 3459р- это взялось с общедомового счетчика+распределено пропорционально.
А потом уже идет перерасчет ИПУ и ОДН. вроде так по памяти

Общедомовой - это не МОПЫ , это один большой счетчик на дом (полностью)

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 15:24]

По моему это не так.
как я понимаю схема такая:
Есть общее тепло по дому, по счетчику ОДПУ, дальше как и в домах без индивидуальных счетчиков оно распределяется пропорционально площади квартир (Вот мы и получили большую цифру в графе "отопление ОДПУ").
Потом уже идут перерасчет по ИПУ (у меня в графе "отопление ИПУ" вообще минус- то есть относительно таких же квартир у меня потребление меньше).

Я думаю принцип расчета у них такой же как и в домах где есть общий счетчик но нет индивидуальных. А потом уже идет корректировка относительно ИПУ в большую или меньшую сторону.

Разумеется не так, отопление подъезда, в пересчете на каждого владельца, в принципе не может стоить дороже отопления самой квартиры.
Я там и за это зацепился:

Нет у нас постоянной составляющей на такую сумму. Максимум 3т.р.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 16:26]

Тем более во втором доме нет консьержа и плата за содержание плюс охрана 28 с копейками, соответсвенно: 28р*96м2=2688р
А 5 тыс товарищ, наверное не разобрался, скорее всего за несколько месяцев перерасчёт.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2017 16:40]

Да тут он как раз, скорее всего, прав, просто соотнес не туда. У меня уже третья квитанция от ерц на сумму более 5 т.р только за отопление.

Судя по тому, что пишут вконтакте, всем считают по нормативу и почему то поставщик не желает считать по приборам учета. УК разбирается с этим..

Да тут несложно догадаться почему - перекрывают дефицит платежей, который неизбежен в новостройках.. Их потом все равно заставят пересчитать, только когда это будет - вопрос. И не получилось бы так, как родителей жены, брали по среднему зимой, а летом вместо того, что-бы по результатам перерасчета вернуть деньги , облагородили двор. Я уж не знаю, как они умудрились коммуналку потратить на благоустройство и ремонт, но это факт. Надеюсь, у нас такого не будет.

и Вы эти квитанции оплачиваете?

Я всегда платила УК вовремя, а в ЕРЦ перестала, заплачу, когда будет адекватный перерасчет, не будет - буду судиться. Первые их квитанции, я помню, многие не оплачивали, не знаю, как сейчас. Так что дефицит платежей за отопление, я думаю, увеличился. И. кстати, до декабря мы платили точно, как Вы в ТСЖ, все вместе, по одной квитанции и проблем не было с пересчетами, пересчитывали сразу. Из ЕРЦ же деньги вынуть практически невозможно.

Да, оплачиваю, поскольку не люблю и не хочу копить долги,. Произойдет перерасчет - будет, как бонус. На судебные тяжбы нет ни времени ни желания, хотя по уму именно так и надо бы...

не получается разместить тут свою квитанцию. вот вконтакте фотка https://vk.com/kvartalmalevich

так до декабря красный дом тоже не платил, и в прошлом году не платил еще. а когда закон заработает и все начнут переходить на эту форму тогда и можно будет сравнивать. у нас сейчас как полет в космос (символичное сравнение учитывая день), все в первый раз и сравнивать тут не особо корректно получается.

не только вам :-)


пожалуйста

Я плачу такую сумму которая у меня набежала по счетчику- в данный момент (4,3гкал *1689р)+ ГВС, я округлил и заплатил 9000р. А что они там считают это действительно вопрос

Добрый день. Подскажите, как узнали сколько по счетчикам?

Ну вообще в квитанциях показания счетчиков есть-справа вверху. А можно вызвать хоум мастера-он откроет тех.помещение и посмотрите в живую, либо в УК узнать по звонку

В красном доме счетчики внутри квартиры.

Согласен



Ведь например, часть квартир, либо не предоставила данные по ИПУ (представим, что по половине квартир данные не придут, либо будет ноль - недостоверно).

получится так, что половине жителей придет счет по ИПУ, и по ОДПУ 8(

Почему то организации по предоставлению коммунальных услуг зачастую воспринимают жителей как кредитные организации.

Вы нам деньги дайте сейчас по среднему, а мы потом пересчитаем. Может быть!

Тупые... до чего тупые.... Сидят тут на форуме обсуждают плату за коммунальные услуги. Такие вопросы нужно решать с профессиональным юристом. Хоть носом вас тыкай как котят... :-D :-D :-D
Смотрите Жилищный кодекс, тупые вы люди. Статью 157-ю. Там чёрным по белому написано, что "Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг".
Если счётчики установлены, то плата берется по показаниям счетчиков. А если счётчиков нет - то по нормативам. Это правило относится ко всем коммунальным услугам: и к электричеству, и к отоплению, и к водоснабжению и т . д.
Конкретные формулы расчета приведены в Постановлении Правительства № 354 от 06.05.2011 г. пункт 42(1).
Там все формулы расчета в конце Постановления приведены.
Тупые вы людишки. :hihiks:

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 14:38]