ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

ну не все и не у всех, вопрос насколько я знаю не замалчивается и решается


Вы вообще даты то смотрите нет? товарищ там живет, специально позвонил , узнал, говорит шо хрень, усе путем :-D


походу замерзли все, раз с 2011 года молчат :-D
Даты, даты внимательнее смотрим :hihiks:

:-D ну если я в УСИ работаю, тогда надо разобраться, где моя зарплата :ultra: :-D :lol: :-(

:-) измором ее возьмем.

А вообще, это же Мира ;-)

погнали, выйдем :-D :cool: :ultra:

фигассе вывод:lol: :lol:

А Андрей Ивановичев кто из вас? Mephis†° или Pionero?

опять мимо, :-D


да, не, там нормальная в общем то тетя была, мы потом и в личке слегка мило и культурно пообщались, она просто ошибочку поняла свою вот и чутка ядом брызгалась, потом в Березе квартиру ждала и темку запилила.

Нефигасе вы тут развели 8( вот что значит пару дней на форум не заходить... Ой хоть поржать можно :-D (не надо окнами :-( )

А маразм все крепчал и крепчал...

Я уже писал, что проблема не только в регулировке окон. Дует из стыков между рамой и стеклопакетом, дует из стыков между рамами и откосами, дует из-под подоконников, дует даже из выводов батарейных труб. На моих фотографиях видно снег на подоконнике, лед в углу оконной створки. Конденсат в первую зиму в новых домах - это обычное дело. Но лед - это означает, что в окне есть контакт с улицей и в комнату задувает уличный воздух отрицательной температуры.
Все можно сделать самим. Можно снять и запенить откосы. У меня в квартире в Малевиче, например, рамы дугой изогнуты, из-за этого дверца плохо прилегает. Могу я сам проявить инициативу? Конечно! Могу заказать себе за свой счет новое балконное окно. Но зачем тогда гарантия на дом? Зачем Принцип обещал свой сервис?
Про атомск именно об этом я и говорил. Проблемы есть у всех застройщиков. И дома новые дают усадку, и дефекты бывают. Разница в том, как на них реагируют. Здесь пока проблему не могут решить месяц, говорят, что придут завтра, а сами в сервисе говорят, что проблема решена. Есть надежда, что это просто нерадивость исполнителей. Надежда, что завтра руководство Принципа проснется, прочитает мое сообщение, ужаснется и даст своим сотрудникам и подрядчикам волшебного пенделя, от чего они все забегают и мы увидим тот самый Принцип-Сервис. А следом за этим вырастет и престижность жилья, построенного Принципом, потому что Принцип станет для жильцов домов Принципа образом жизни, как об этом говорил Геннадий Геннадьевич Черных.


После сдачи дома, где я живу (не Малевич), тогдашний председатель ТСЖ встречался с застройщиком, договаривался о решении общих и гарантийных вопросов. У меня супруга сначала была в ревизионной комиссии, сейчас в правлении ТСЖ (не председатель). Раз в 2-3 месяца запрашивает у УК документы, проверяет корректность начислений, тыкает УК носом в косяки, участвует в решении проблем эксплуатации дома. Роль такого правления я понимаю.
А какова Ваша роль, как председателя совета дома? Успокаивать на форуме покупателей следующих домов, что у них не будет так же как у нас?
Прошу извинить, если есть другая деятельность, которая все-таки в интересах выбравших Вас соседей. Но прочитав Ваши сообщения в данной теме я ее не увидел.

Теперь про провайдеров. Повторюсь, есть операторы, которые уже присутствуют в Малевиче и, если им предоставят СКС на приемлемых условиях, смогут включать хоть завтра. Абонентку с операторов требовали еще в июне. Сейчас сети переходят к одному новому оператору. А Черных обещал, что доступ будет дан нескольким операторам. Без ограничений и взимания абонентской платы. Слышал, что будет оператор на букву "К", я там в одно время работал, сотрудников знаю. Нормальный оператор. Но это не обещанные "несколько". От монополии страдать всегда будет заказчик.

По телеметрии, в последней квитанции не было ни отопления, ни электричества, которые мы сами и сдать то не можем, поскольку счетчики в этажных коммутационных комнатах. Так что говорить, что "все начисляется по счетчикам, просто надо показания по воде сдавать самому а остальные и без вас соберут" неправильно.

Ну и строителей, которые шумят, обещали просто не пускать в дом. Об этом была, насколько я помню, отдельная часть в презентации на собрании и глава в книжечке. Не получилось. Передам жильцам, чтобы попробовали выйти на консьержа. Спасибо за совет.

Впрочем, по сравнению с окнами это все мелочи, и меньше всего сейчас мне бы хотелось отвлекать Вас и других соседей на такие не столь существенные вопросы, как провайдеры, телеметрия и шум).

Понятно, что договор у меня с ЖСК, и претензии по качеству я должен выставлять ЖСК, а те уже застройщику. Понятно, что с юридической точки зрения Принцип не является застройщиком, а застройщик, строивший наш дом, возможно, как юр.лицо уже не существует (по крайней мере у других застройщиков чаще всего бывает именно так - строят однодневки). И правду по закону найти будет непросто. Дешевле окна в одной своей квартире за свой счет поменять, чем искать правду лично для себя.

С другой стороны, понятно, что и АН, и ЖСК, и застройщик в той или иной степени подконтрольны Принципу и Геннадию Геннадьевичу лично. И если он не забыл свое обещание, что все проблемы будут решаться быстро и качествено, и на решение таких проблем будет его добрая воля, то они будут решаться. Тогда наша роль донести до руководства принципа сведения о наличии таких проблем. И вот тут, как мне кажется, есть место для приложения сил Председателя Правления Дома. Встречаться с каждым жильцом застройщик не может. А с Председателем, который будет представлять интересы всех жильцов - запросто.

А вот если воли Геннадия Геннадьевича не будет, тогда получается, что он нас просто развел и кинул. И получается, что права госпожа Жусьена. Права не по форме, но по содержанию. А жить на глобусе, на котором правы такие люди, как Жусьена, совсем печально. Очень надеюсь, что она неправа.

И еще, Князь, обсуждать кто что кому кидал, и какого кто пола, как мне кажется, не по княжески. Будьте уж достойны своего ника.


Тогда зачем вы здесь? Пооффтопить про то, что не имеет никакого отношения к дому? Решаете свои личные вопросы?
Про остальных граждан, которые собираются здесь, чтобы подискутировать про чужую личную жизнь вообще молчу.
Понимаю, что Вы не одумаетесь и не перестанете писать про то, что не относится к данной теме и репостить старые сообщения друг-друга. Но должен же быть на форуме модератор? Это же вроде правилами запрещено?
А вообще, давайте жить дружно. И обсуждать, и решать проблемы дома.

[Сообщение удалено пользователем 01.04.2017 21:14]

Ну, раз дугой изогнуты - то либо при приемке промахнулись и не увидели, либо что то еще.
Ждите помощи.
В этой жизни много чего самим делать придется, и еще не раз.

В морозы сейчас при всем желании, мало кто работу качественно сможет решить.
Сначала надо в каждом случае разобраться, что служит причиной неисправности.

Ведь не у всех проблемы с окнами, да и в целом.

Да это проблема всех новых домов.
В том же Европейском в Тюмени, первые месяцы было все гладко, а потом телеметрия заработала, и прилетели счета по 7-10 тыс за месяц, люди отопление на всю катушку открывали, ориентируясь на первые месяцы пользования квартирой и низкой коммуналкой.


Вообще, как я уже ранее упоминал в теме, как 2й дом приступит к заселению, начнутся завывания и претензии.

Надо прежде всего искать пути решения вопроса и разбираться в проблеме, а не выписывать свое недовольство на форуме обвиняя всех и вся.

По тому, как паркуются на парковке с момента заселения 2го дома, становится понятно, какое отношение вновь прибывших.


Полтора года первый дом прожил дружно и беззаботно ;-) вопросы решались!

Вам честно заняться нечем и у Вас так много свободного времени искать новости пятилетней давности и ещё и повторять постоянно? Тогда мне Вас искренне жаль...

Уважаемый qqq, я не знаю, что такое слово "Пооффтопить", не так воспитана, видимо, как многие присутствующие здесь. Но то, что один и тот же девелопер строил Светлореченский и ЖК Малевич, считаю, что людям сказать нужно. Это моё право. И я буду об этом говорить. Вы сначала посмотрите видео, где девушка плачет, отдав последние деньги, и посмотрите, что ваш Геннадий Черных говорит по этому поводу, а потом уже делайте выводы о порядочности вашего уважаемого Застройщика. И ничего вы от него добьётесь, сами будете себе новые окна ставить за свой счёт. Нечего было договор с ЖСК подписывать, сами понимали, что он в обход закону 214-ФЗ. Я как юрист ни за что бы такой договор на подписала.
Вот видео, полюбуйтесь:
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-356569.html

Melagrano, вы себя пожалейте и воспитанием своим займитесь.

Эх дааа у меня же нет двух высших образований :-D пойду забьюсь в угол от своего воспитания, образования и вообще никчемности :lol:
Кстати меня то научили, что за свои слова отвечать надо, а не сливаться, типа а я хорошая потому что тот дядя плохой :ultra: айайай такой быть

И вообще, если Вы так болеете за людей, чтобы они не попались на непорядочных застройщиков, почему Вы не идёте защищать бездомных животных, детей или стариков, которых постоянно обманывает наше государство? Очень много групп населения у нас вообще не защищены, на которых все плюют... Или Ваше юридическое образование не позволяет опуститься до самых низов?

Не может быть в новом доме скопления конденсата - это ненормально. Чтобы там не говорили. Тут явно какие-то проблемы сначала конденсат, потом плесень начнется. Кстати какие счета приходят зимой и летом собственникам 1 к.кв?

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2016 08:40]

>пооффтопить

Это не означает ничего оскорбительного - это означает "писать сообщения не по теме"

>светлореченский

Так как бы кроме двух роликов от 2011 года другой информации нет - на форуме е1 в светлореченской теме народ ничего такого не пишет, по появлению крыс сами друг друга обвиняли, что мусор не вывезли

>коллективная претензия по качеству окон
А как происходила эта иницитива? И ее проигнорировал совет второго дома?

2500 где то!

Это на основании чего такой вывод сделан?

На основании, того что при вселении в новый дом, в котором все нормально, таких проблем быть не должно. Приходилось жить в новостройке 2011 г.в.с самого момента сдачи дома, дом слоистый на монолитном каркасе, облицован кирпичом окна декеник от застройщика, квартира очень теплая и сухая ни в первый год проживания, ни во второй таких проблем вообще не возникало. При том что регион с более суровым киматом. И в соседних таких же домах на подобные проблемы никто не жаловался. В данном случае налицо нарушения или плохая установка окон, плохо заделаны щели, может подоконник закрывает батарею, или все же с вентиляцией проблемы. Какая влажность в квартире? И со всеми окнами в кв.такие проблемы или только с каким-то одним?

Замеряйте влажность, найдите научное обоснование своим доводам.

А просто так, говорить, что быть такого не может или не должно - некорректно.


Надо разбираться.

Веду к тому, что если якобы скажут, что дом сохнет и это нормально или это от свежего ремонта конденсат, то это уже отговорки для наивных. У кого проблемы с окнами обращайтесь немедленно к застройщику пока дом на гарантии, требуйте устранения недостатков, не помогает обращайтесь в суд. Вы же заплатили немалые деньги за квартиры.

Для статистики!
В первую зиму, когда в феврале 2015 года я заехал в квартиру - влажность в квартире была действительно высокой. Дома стоит метеостанция.

В зиму с 2015 на 2016 год - уровень влажности был на порядок ниже! ;-)


Так что, кто говорит, что дом сохнет - отчасти правы!

Упрек не принимается!