ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

Здравствуйте будущие жители ЖК Малевич! Могу вас огорчить, но пришла зима и с окон и балконных дверей дует так сильно что дома при включённых на полную мощность батареях, дома не жарко! А проблема не только в окнах, но и в том что кто то пожалел монтажной пены! А принцип сервис только принимает заявки, а устранять не сильно торопятся, уже месяц жду😔 Я конечно разочарован в ПРИНЦИП НЕДВИЖИМОСТИ, что за качество своей работы они не отвечают, зато реклама у них отличная👍

Продолжаю свою историю😉Вчера после этого комментария, в течении часа мне позвонили с ПРИНЦИПа, сказали что очень много заявок, но раз так то мы к вам прийдем сегодня и все устраним! Перед тем как устранять мне сказали, не буду говорить кто, что вы купили квартиру в доме комфорт класса по цене эконома, а требуете к вам такого внимания!!! И все таки пришли люди отрегулировали окна стало конечно по лучше, запенили низ балконной двери - изменений ноль, но с откосов все ещё дует! Я понял одно, что чем ходить и оформлять заявки на устранение, легче самому это все устранить, если конечно руки от туда растут! Ещё вариант найти людей на стороне, которые это умеют делать и заплатить им, получаеться сначала платим за квартиру, а потом ещё раз платим за устранение "дефектов"! И квартирка получается уже по цене комфорта, где мы и живём! Так что лучше раз самому разобрать откосы, хорошо пропенить, чтоб зимой было тепло и не греть улицу за свои 💰!
P.S. Меня просили убрать комментарий после того как устранят все, но я врать не умею и пишу так как есть, воспитан по другому! И прошу больше ПРИНЦИПу меня не беспокоить, сам как нибудь разберусь с недочетами!

После какого комментария вчера? После того, что был написан на 3 минуты раньше?

:-D окна просто немного отрегулировать.
А на балконе есть проблема, под металлическими пластинами - по периметру балкона, негерметично действительно. Я затыкал данные места уплотнителями, но лучше пропенить

:-D ник то Mart\'i специально написал с "\", чтобы поиск спотыкался. Кто то переобулся на форуме!

ну раз вы скопировали с вк сюда, я ответ тоже скопирую ;-)

у будущих жителей другой подрядчик дома строит и окна другие будут стоять, так что рано их пугать, у них все может быть не так как у нас.

с ВК скопировано сюда, там оно с разницей в день идет.

и откосы вокруг окон тоже

Не знаю ни одного, у кого нет проблем с окнами в новых домах :-( так что морально уже готовлюсь к этим проблемам. Видимо надо смириться, что подрядчики халтурят, когда объем большой, это как лотерея Ну или добиваться своего, если время позволяет..

Вк в группе писал на днях, вот скопировал сюда! Для информации!

Регулировали окна, раза три приходили но дует с откосов, причем хорошо так!

Если так, то им повезет наверное, а красный дом и желтый, один и тот же застройщик строил?

В старых квартирах я свои окна без проблем регулировал сам, разница положений "зима-лето" вполне явно ощущается по тому, как открывается-закрывается окно.
В Малевиче попробовал отрегулировать сам - без толку. Просил парней из принцип-сервиса, они два окна отрегулировали, стало немного лучше, но все равно остались проблемы, хорошо, хоть не такие кардинальные, как у других. Кстати, спасибо им огромное за их отзывчивость и радушие, я такое мало где встречал.
Склоняюсь к мысли, что проблема не в регулировках . В нормальных окнах собственник сам должен без проблем выставлять положение зима-лето и в обоих случаях не должно ничего свистеть-дуть. Разница только в плотности прилегания створки к профилям и усилии на ручке.
В окнах в Малевиче явный системный косяк - или профиль не тот, или фурнитура или они не подходят друг другу.
Я бы посоветовал застройщику провести экспертизу и определить, как с наименьшими потерями выйти из этой ситуации. Ну то-есть что именно заменить, что-бы было наиболее эффективно и наименее затратно. Потому, что регулировки проблем не решают.
Надеюсь, там люди, как минимум, не глупее меня и таким вопросом уже занимаются. Надо только накопить критическую массу претензий, что-бы помочь принять кардинальное решение.

подрядчик. да один и тот же и паркинг - ртс. 3 и 4 строит астра

когда отопления не было я тоже перевел в зиму. стало теплее.

особенно когда свистит не из окон

Ну это понятно - косяк установщика, а не поставщика. Но не факт, что если это устранить - (откосы разобрать, утеплить, собрать ), то не вылезет проблема с уплотнителями самого окна. Скорее всего второй косяк теряется на фоне первого.
У меня сифонит по чуть-чуть, но в разных местах именно из-под уплотнителя. С откосами явных проблем нет, слава Богу.

согласен

Конкретно по окнам Вы в данном случае не правы. Окна устанавливает субподрядчик, в связи с чем только на первом доме имеется три разных профиля и три фирмы, их устанавливающие. На верху ( 22 эт.) не декенинк, а что-то на F..., ре помню,как называется. 2 раза регулировали в прошлом году, откосы не вскрывала, проблем особых нет, хотя в одном месте немножко поддувает. Представитель принципа авторитетно заявил, что "тут дуть не может". В квартире тепло даже без отопления, так что действительно - лотерея.

Астра или Синара? Впервые слышу что Астра в качестве подрядчика, они всегда инвесторами были и афелированы с Синарой.

Да там уплотнитель клееный тонкий, просаживается быстро, в таких окнах минимум раз в два года нужно уплотнитель переклеивать, а хороший уплотнитель он как правило под другой профиль, но может что есть путного из клееного, надо будет узнать.
Я как то уже писал здесь, что вскрывал все откосы, пропенивал, менял на сэндвич панели, в каждом окне 3-4 места где очень сильно сифонит, я понял так что при монтаже пену просто выдувает сквозняком, в дальнейшем естественно не устраняют.

Цена 62 тыс. руб. - это не эконом-класс! Не ожидала такого хамства со стороны Застройщика. Хотя, судя по его подставным лицам, договоров ЖСК и некачественных окон, от него всё можно ожидать.
Вы, кстати, всю электрику проверьте, особенно автоматы защиты. В новостройках ставят самые дешёвые китайские, и при высоком напряжении провод может загореться, а автомат защиты не сработает.

Как Вы надоели со своей агрессией... Вот все тоже самое можно написать и нормально, берите пример с вашей же цитаты, все по делу замечания и негативом не пахнет.

Спасибо за совет по электрике, обязательно проверю!

Melagrano, как вы надоели уже со своими замечаниями и нападками. :cool: Я не с вами общаюсь. Продавайте свой Малевич, если кто-то будет покупать. Запах креозота от железной дороги вам в помощь. :-D
Хамство со стороны менеджеров так говорить, дескать, вы тут по-дешёвке жильё купили комфорт-класса. Отстаньте от нас со своими окнами. Требуете от нас такого внимания!!! Суть разговора ведь такая. Ужас просто, какая невоспитанность и непорядочность.
И цена 62 т. р. за кв. м. - это не эконом-класс.
По окнам - это ещё полбеды, можно регулировать, можно новые поставить. А вот если проводка загорится, то всю квартиру можно спалить. Поэтому нужно её проверить обязательно. И также проверить кабель. Он должен быть марки НГ, т. е. не горючий. Если по квартире проведен дешёвый (или вообще без маркировки) - лучше его выбросить и купить марки НГ, так надёжнее будет.

Сколько стоит эконом класс и где? Да, Малевич заявляется как комфорт и проблема окон это печально. Повторюсь, что не знаю ни одного у кого нет проблема окнами в различных ЖК. Так же соглашусь по проводке, что то надо менять, что то доводить до ума. Но и это надо делать в любом новом доме.
Я Вам всего лишь хотела донести, что все тоже самое можно высказать в более доброжелательной форме. И я, в отличие от Вас, не скрываюсь под непонятным ником, прикрываясь, что это форум и здесь можно все.
И ещё, я купила квартиру в четвёртом доме и жду сдачи. К продажам не имею никакого отношения. наверное все озвученные Вами проблемы были мне понятны ранее, видимо ввиду технического образования.
Освещённые Вами проблемы присутствуют абсолютно во всех новых ЖК, разница только как с ними справляется застройщик. Мелочей много и других вскрываться может и более серьёзных и в более дорогих ЖК, к этому надо быть готовым покупая квартиру. Не понятно почему именно к нашему ЖК прицепились)))

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2016 23:31]

"Я не скрываюсь по непонятным ником..." :-D :-D :-D
"разница только как с ними справляется застройщик..." :-D :-D :-D Никак не справляется, месяц приходится ждать. А на улице - минус 20!!!

Я Вам про Фому, Вы мне про Ерему :-D видите только, что сами хотите видеть.
Ещё раз повторю: проблемы и косяки есть АБСОЛЮТНО у всех застройщиков, Вы же прицепились именно к нашему ЖК. Назовите хоть одну беспроблемную стройку тогда и есть смысл дальше вести конструктивный диалог.