ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

хочу приобрести квартиру в ЖК малевич. расскажите пожалуйста про положительные и отрицательные стороны ?

в квартирах тепло ?
как слышимость, сверху или боковых квартир?
перебои с водой бывают?
сколько квартплата зимой за 1-комнатную квартиру ?

1. тепло

2. слышимость терпимая, но если перфорируют где то - придется терпеть.

3 с водой перебоев особых не отмечено, прожили только первый год. На случай ЧП с горячей водой всегда есть водонагреватель. На случай перебоя с холодной водой - есть бутыль с водой - 10 л.

4. Квартплата зимой в районе 3000 сейчас.

расскажите ещё про слышимость, если ремонт не делают. слышно соседей ?
просто где щас живу в ванной слышно всё, и застолья соседей и детей! В полной тишине, в спальне даже слышно как соседи в туалет ходят.


тут как?

сложно сказать.
Шум всякий есть, Но ощущения что соседи дома у тебя - нет.

Да и соседей то, нет некоторых. Дом заселен думаю процентов на 50.

Я бы сказал, это неплохо для инвестиционной новостройки. Дому, в котором мы сейчас живем (тоже был весьма интересен инвесторам) - уже 8 лет, а до сих пор примерно в десятой части почтовых ящиков квитанции лежат месяцами. В первый год после сдачи и половины жильцов не было. У нас до сих пор нет соседей слева и снизу.

Опять у кого то эти несчастные прокладки не выдержали и отключили отопление :-(

В терминале оплаты услуг жкх появилась комиссия.здорово.

Буду платить по старой схеме. Такой терем мне не нужен :ultra:

а это было предсказуемо :-D
кому интересно ставить терминал за просто так без комиссий без всего. в месте где народу ходит очень мало.

Всем привет! С наступившими!!! :super:
Добил я тему:

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...


Небольшой отчёт об установке спутникового тв.

Купить комплект не проблема. Проблема установить!
Установка только на крыше естественно! :ultra:
Для начала всё надо согласовать с управляющим домом (Павел), так сказать, получить добро. Затем определиться с местом установки. Сразу скажу, розетки я на крыше не нашел, может конечно плохо искал. Но для меня было выходом удлинитель 30м, протянул с крыши через вытяжку, под которой находятся кабель каналы, до 26 этажа розетка в коридоре.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
После примерки, сверления и крепежа антенны, самое нудное, это протягивание коаксиала до квартиры. Здесь нужна помощь друга (в моём случае верная супруга помогала, за что ей огромный респект и уважуха! :hi: )
Забегая немного вперед, скажу, что надо помнить: чем длиннее кабель, тем больше потери сигнала, это важно! У меня общая длина от антенны до ресивера составила 70м, потеря силы сигнала составила примерно 35% - 40%. Но как сказал мне знакомый настройщик, главное не сила, а качество сигнала! А качество отличное, 100%.
Далее, берём на рецепции под роспись связку ключей от технологических комнат тех этажей, через которые будет тянутся кабель.
Сложнее всего было попасть на технологический 27 этаж, а всё потому, что ключа от двери, на связке попросту нет! Но худо - бедно подошёл ключ от 5-го этажа :-D (контрольным выстрелом :away: будет отсутствие света, поэтому нужен фонарь!)
Тоже самое было с 25-м этажом, но какой ключ подошёл, я не помню :-p
Далее, просто тянем до этажа кабель. Когда дело дойдёт до коридора, то надо помнить о том, что все провода должны быть уложены в кабель каналы от застройщика! За что ему огромный минус!!! :ultra: Не могли сделать побольше.
Ну и напоследок, чисто из опыта, перед укладкой кабелей, желательно настроить и проверить на "коленке" антенну и ресивер.
Как то так.

пысы. При монтаже соблюдайте чистоту и порядок! Смотрите чтобы кабель не болтался, и желательно подписать.

Затухание сигнала так же зависит от качества кабеля,затухание в db на погонный метр, выбрать золотую середину по цене.

Ну он явно слукавил ;-) чем слабее сигнал,тем больше его нужно усилить, а при усилении теряем в качестве, но у вас видимо не дошло до критичиского и все нормально. Теперь ставить допоборудование и раздавать телевидение соседям :-)

Не спорю. Но перед монтажом много консультировался по поводу какой лучше кабель брать и т.д., пришел к выводу что обычный 75Ом кабель вполне подходит.Находчиво :-D

:-D представляю, если 50% жильцов такое оборудование на крыше установят - это около 100 тарелок. Ну и розеток для всех не хватит :-D :super:

:ultra: а я думаю что у меня в последний месяц за общее имущество - по электричеству расход 50 стоит, и сумма 100 руб! при том, что дома я израсходовал за мес в районе 250.

Я ведь не против заплатить за телевидение, дак ведь его попросту нет в нашем доме! Хорошо конечно тем, у кого окна выходят на южную сторону, воткнул вместо антенны в телевизоре кусок проволоки и всё.У меня тоже к этой статье расходов очень много вопросов! Но не надо доводить до абсурда! Общей розеткой вообще первый раз пользовался, и то если сложить всё время, сколько работала дрель, то и минуты не будет!

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2016 13:20]

:-D так это так, к слову.

А вообще, думаю у кого то в доме счетчик электричества либо не запитан, либо не передали показания - и теперь общий счетчик раскидали на остальных жильцов и поделили. И вылезла графа общее имущество

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2016 16:11]

Свежие фотографии, от 11.01.16 г. :-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 13:56]

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2016 14:05]

Соседи, подскажите, пожалуйста, на какой глубине шланги отопления в полу лежат? Надо порожки прикрутить, боюсь как бы в шланг не попасть.

вы чем собрались прикручивать? Дюбеля для этих целей 3-4 мм, и глубина 10-15 мм. Точно не достанете. Но лучше, узнать у монтажников или у Павла.

С этими порожками кстати аккуратнее, в плане что отверстие сверлите сначала поменьше, чтобы дюбель впоследствии очень плотно зашел в отверстие, под ударами молоточка. Иначе, если слабо посадите - впоследствии разбалтывается порожек.

Ребята ну пора уже научится считать !!!
Завершение монтажа 23-го этажа

У нас окна на центр выходят, на комнатную дмв антенну прекрасно ловятся около 30 каналов цифрового эфирного телевидения, вот отсюда http://www.dtv-ekb.ru. Качество прекрасное, бесплатно. Но нужен более-менее современный телевизор.

чтобы такое же качество иметь на иных - не современных ТВ, достаточно купить приставку цифрового вещания. стоимость 1500-2000 рублей.

короче надо чтобы в телевизоре была поддержка - DVB-T2 сигнала, либо да купить приставку. просто понятие более менее современный оно не совсем понятное :-)

Всем привет! Я проблему телевидения решил так: поднял свой сервис для стриминга видео по сети. У меня виртуалка работает в облаке azure, но подойдет и обычный домашний комп.
Схема такая:
1. На сервере установлено приложение plex (https://plex.tv/) для раздачи контента + uTorrent для скачивания контента. Торренты можно добавлять через веб-интерфейс.
2. Начать просмотр можно запустив соответствующий клиент plex через смарт тв или ps4. Там удобный интерфейс, в котором можно выбрать фильм для просмотра + запоминается позиция, на которой просмотр был остановлен в предыдущий раз.

Эфирные каналы мне не нужны. Есть нюансы с кодеками, но в целом весьма доволен решением. В итоге от провайдера нужен только стабильный интернет.

Сейчас же зима и отопление работает, проще простого определить(хотя надо было заранее до настила ламината) смачивает немного стяжку, в месте прохода труб стяжка будет высыхать...и у УК должен быть план-схема расположения коммуникаций и электрики, некоторые УК их на сайте выкладывают у себя, некоторые дают данные по запросу, обратитесь к ним.

Т.е. схему коммуникаций в квартире так никто и не предоставил? Хотя это активно обсуждалось перед сдачей 1-го дома. Причем и представители застройщика и УК были в курсе вопроса, и даже что-то писали по этому вопросу (обещали выдавать схемы на руки).

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2016 18:07]