ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

а кстати с переходной лоджии на балкон квартиры забраться не представляет особого труда,а от туда и в саму квартиру.тем более что там "решетка под кондиционер".инженер не особо продумал данный ход.

Тут так много говорили о досрочной сдаче, что народ уже свыкся с этой мыслью и стройку по графику уже воспринимает, как ненормальное. Народ, очнитесь, сдача досрочно - это теоретический бонус, а не обязательство.

Зачем тогда на всех сайтах трубить о сдаче в 4 кВ.14 года?
Ек адом что не в курсе переноса или трудно исправить информацию?
Цитирую:
http://www.eka-dom.ru/news/show/28/
Уважаемые покупатели в первой очереди ЖК "Малевич" (сдача ноябрь 2014 года) ...
На сайте уси:
"1) Срок сдачи уже в декабре 2014 года."
http://us-invest.ru/object/1

Одна сплошная ложь и плевать на людей, которые последние деньги за жилье отдают и квартиры снимают, а ведь 3 месяца сотня на ветер.

Разъяснения юриста:
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Таким образом, закон предусматривает ответственность застройщика за задержку сдачи (передачи квартир) дома. Вы можете предъявить иск с требованием уплаты неустойки за нарушение сроков строительства. Но иск рекомендую подавать после оформления права собственности на квартиру, т.к. возможны различные препятствия от застройщика, если будете с ним судится до оформления квартиры. Повлиять же на сдачу дома в эксплуатацию Вы никак не можете. Единственное, что Вы можете сделать — это «моральное давление», т.е. постоянно обращаться к застройщику с таким вопросом, желательно, чтобы такие обращения являлись массовыми.

Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/433718/

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 00:09]

УСИ зачем вам сайт, если даже не удосуживаетесь информацию вносить, по 3 дому у вас ген. Подрядчик ООО "РТС" как и у первых двух.
А здесь сообщаете, что сменился, трудно название поменять? И за что вы деньги берете?

Срок действия разрешения на строительство до 31.01.2015 года так то, уложитесь?

На остальные объекты оно общее, так понимаю и вводить будут комплексно?

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 00:22]

Монтаж 15 этажа дома № 2- Кому-то уже санузел смонтировали :lol:

хотелось бы узнать когда вообще он был сменен, после 1 дома или после второго? то есть первые 2 дома строили разные или 1?
че то на северном фасаде белый цвет вообще какой то не белый, свет так падает или реально он не белый стал? или он там белым и не был я чет не помню середину красили или нет?
хотя в балконных нишах вроде покрашено в белый а оно все равно серое.

.....так как объём работ намного увеличится (надо достраивать 2 дом, строить 3 дом и паркинг, далее 4 дом и бизнес центр) одного подрядчика мало и вполне закономерно, что нужны еще рабочие руки дополнительно....... старый подрядчик также остается и продолжает строить....(недели три назад были в УСИ и получили там такую информацию) ......отнеслись к этому спокойно, все логично.........


[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 11:00]

вы где квартиры то снимаете? у меня 45 за 3 месяца уходит за двушку. можно конечно и на февральской революции снимать за 100 в месяц. скромнее надо быть и деньги будут.


согласен полностью, просто зачем говорить что сдадут уже прям вот вот вот (полтора месяца назад обещали уже вселять), если знают что нет, вот такая ситуация и получается в итоге, сразу бы сказали после нг и все. так все и ждали же в общем то раньше, а потом начали говорить да вот уже вселим вас раньше, вот и пошло.
лично я сам за то, что бы подождать, но получить качественную работу, чем сейчас и чтобы все развалилось через месяц.


ну это действительно хороший вопрос, так то 130 тысяч за то что я сам пришел к ним и они мне 5 бумажек распечатали и сказали где ЖСК. при этом в договоре расписано что как бы за подбор квартиры и тд и тп. Учитывая что я сам пришел и сам уже выбрал звучит смешно.

Смена подрядчика - совершенно обычное дело и не повод для какого либо рода переживаний. Это кухня застройщика.

Зачем? Тех, кто паникует от сдвига сдачи туда-сюда на месяц-два - меньшинство, ради них отпугивать покупателей никто не будет.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 10:50]

......эти деньги изначально заложены в стоимость квартиры :ultra: , Вы же не платили их свыше.....
.......у меня же процесс подбора был длительным, всегда когда есть выбор, глаза разбегаются, я несколько раз меняла свое решение, менеджеры относились к этому адекватно, давали пояснения и советы и спокойно при этом переделывали бумаги.....
.....так что я не в обиде...... :-)

эти деньги заложены в цену на сайте, а вот в договоре с жск именно на квартиру их нет и плачу я их по договору на оказание услуг именно риэлторскому агенству, по договору заключенному именно с агенством. а за квартиру я плачу уже потом.

вот и выходит что с кем то возятся и с кем то нет, а берут со всех одинакого. я тоже не в обиде и не требую деньги назад, просто говорю что если разобраться, то ПО МОЕМУ сильно завышены цены.

Уважаемый us-invest!
О детской площадке
Все понятно, что дом без благоустройства территории не примут, что деваться некуда, но как-то гулять с детьми среди стройки, пусть даже и огороженной "не айс"......Это и строительная пыль, и шум....... Если действительно, как писали на форуме, застройщик оформляет бумаги на земельный участок: 66:41:0205019:8, может как временную меру сделать пока там детскую площадку (.......на данный момент там какие-то предприимчивые солнечные товарищи пытаются сделать незаконную парковку....) ........все-таки лучше приоритет отдавать детям, чем машинам, тем более что земля будет Ваша.......
И что в дальнейшем планируется строить на этом месте (опять же с оговоркой, если эта земля действительно выкупается застройщиком).... :-)

место под временную детскую площадку

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вы думаете они сейчас бросятся переносить детскую площадку? 100% никто ничего менять не будет. Они дом то не успевают сдать, а еще возиться с детской площадкой. Галочку поставили, что она есть и все. Кто-то прислушиваться к вашим и нашим просьбам вряд ли будет...

Еще не факт, что солнечные товарищи никакого отношения не имеют к тому месту, которое они заняли под парковку.

Это было-бы хорошо, в не зависимости от того, чем именно будет занят данный участок в итоге. Но откуда такая инфа? То, что написал Кремлевский Полк, пока не имеет никаких подтверждений. По поводу детской площадки - чем она будет отличаться от той, что есть сейчас? Тоже под строящимся домом, да еще и рядом с дорогой и трамвайными путями. Я уж не говорю про стоимость и количество работ, выходящих за рамки проекта и того факта, что эта земля Малевичу не принадлежит.

делать никто ничего не будет это факт.
тем более а чем ваше место лучше того что сейчас? по сути разницы в метрах ну может метров 8-10 максимум!!!!! + с другой стороны трамваи ближе (что как бы шум), в общем чет разницы не вижу как то.
конечно когда 3 дом начнут делать там да, с 2 сторон будет стройка + паркинг еще :confused:
в общем ходите в соседние дворы играть пока....

вот +1 мне кажется что гулять с маленьким ребенком на стройплощадке вообще не вариант . Лучше чуть отойти от стройки и не переживать что на голову кирпич упадет .

Тоже не вижу проблем сходить с ребенком на соседские площадки. Мы так делаем и без всякой стройки, просто потому, что в некоторых соседских (и не очень соседских) дворах детская площадка лучше нашей. Полноценная детская площадка будет только тогда, когда закончатся все строительные работы внутри огороженного периметра.

Да уж еще 4 года детям во дворе не погулять :-( , проблема комплекса. А участок отразили сколько стоит, вряд ли будет на нем просто парковка, скорее всего здание возведут

ДА. потому что пока сейчас второй наполовину готов, начнут третий делать, с другой стороны еще паркинг, потом 4 дом и второй паркинг + еще непонятно таки что там с офисным центром. вот и выходит что кольцо стройки будет еще года 3. и вот только когда закончат 4 дом и второй паркинг тогда уже можно будет делать двор в окончательном варианте.

....пожалуй, Вы правы, никто теперь ничего переделывать не будет........, просто уж совсем жутко - детский оазис и со всех сторон нависающая стройка.......а кусочек на "непонятном" участке можно было бы огородить забором, все-равно пыли там меньше и ничего на голову не прилетит.....и шум трамваев по сравнению с шумом забивания свай.....
......но придется искать более подходящее место для ребятишек по соседним дворам....... :-(

....хотелось бы получить все-таки от УСИ информацию, действительно ли этот участок выкупается застройщиком и что там тогда планируется..... :-)

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 13:44]

налетай подешевело :-D
https://vk.com/usinvest?w=wall-54616075_949
ну а вот собственно коридор в 2В как я понимаю, слева кухня

а где вот это вот не смог понять....все понял, это дальше если от первой фотки голову влево повернуть на 160 градусов))))



[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 13:45]

Вы хотите все сразу - дешево, качественно, быстро? :cool:
Что стонать-то? Хотите все готовое сразу - зачем в новостройку пошли? Это же вопрос выбора - или все готовое, но от 80т.р./метр, или подождать/потерпеть, но менее 60т.р./метр.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2014 13:45]

менее 60 это только трешки как у вас

Что за лесенки на стенах, в плане также?

че че, это их мутки с изменением вот этого места с вентиляцией, в итоге и кухню запортили и коридор