Ново-Берёзовский,Академика Королёва,очередь 1 дом 1

у вас в договорах долевого участия суммарная площадь квартиры указана за вычетом половины площади лоджии?это нормально?

и адрес сильно смущает (юридический и фактический) на сайте указан центральный рынок 203. по факту и в договоре номер офиса 208а.

Да,у меня тоже лоджия площадь пополам. Адрес на сайте-возможно просто опечатка,главное что факт и договор одинаково..)))

просто сложилось впечатление, что завтра они могут собрать вещички, закрыть ноутбуки и покинуть офис навсегда. где их потом искать?

Ну обои, ламинат, плитка в ванной, скромная сантехника. Я сам не видел. Полагаю во второй очереди тоже будет демонстрационная квартира с отделкой.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2014 08:52]

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):

3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2014 09:02]

кто уже заселился в дом, скажите, у вас до квартиры проведены слаботочные сети (Интернет, телефон, цифровое телевидение)?
Стяжка ровная? можно сразу класть чистый пол?

Нет

Уважаемые жители 1го дома. Кто может скинуть скан акта приемки-передачи квартиры в личку? Буду очень признательна.

Уважаемые соседи, скажите, пожалуйста, вы смогли впихнуть стиралку в ванную комнату?
У всех же вроде по проекту одинаковая площадь санузлов.

самой стиралки еще нет, но места для нее хватает!!

а у вас и раковина, и ванная да? и при этом места под стиралку хватает?)

Приветствую всех жителей!)
Я, судя по всему, скоро стану вашим соседом. Есть пара вопросов - с отоплением все ли хорошо зимой-ранней весной? И могут ли быть проблемы с напором холодной воды на 10м этаже? И сколько коммуналка выходит пока?

Добрый день, живу на 10 этаже, весной радиаторы были полностью холодные когда на первом этаже и в подъезде были горячие, сто раз просила продуть, но без результата, так и дождались когда отопительный сезон кончился! Вот сейчас ждем как будет....по поводу напора воды, вроде нормальный, но что бы побежала горячая вода придется подождать, т.е. пропустить минут 5-10, труба которая в ванной холодная, а должна быть горячей! Ну вот чистая правда!!!А так в целом велком :hi:

То есть потенциально проблема с отоплением намечается? Надеюсь, все разрешится) Про горячую воду - я сразу собираюсь бойлер на 100л ставить, чтобы закрыть проблему горячей воды, главное чтобы холодная была бы!) И напор, конечно.
Оградить территорию планируется? Да и с парковками, я смотрю, возможно, скоро проблемы будут, как все заселятся. Или места всегда можно найти у дома?

Про парковку... пока хватает, часто к 22.00 приезжаю и еще не было такого что места не хватило. Как дальше будет не известно. Территорию планируют огородить уже давно, даже собрание какое то было по этому поводу, только вот ворота так и не работают до сих пор, хотя ключи в июне всем раздали. А по поводу отопления.... думаю придется самим что то делать.

А у вас какая квартира ? у нас просто трешка, и там два сан узла, так что места хватает! правда из одного сделали гардероб!!!

Еще несколько вопросиков - была ли усадка у дома? Или еще в процессе? Как впечатления по контингенту окружающему? Как вам местная УК или есть план организовать ТСЖ?

простите, а как вы собираетесь 100 литровый бойлер на стену вешать? просто кирпич пустотелый, легко ломается! мы купили бойлер на 80 литров и то боимся вешать....

Ну, как минимум, тот же химический анкер. И всякие другие крепежные элементы)

УВОЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!! КОГДА ВЫ БУДЕТЕ ВСЕ ДОМА????????? ЧТОБЫ ПОДКЛЮЧИЛИ,УЖЕ ГАЗ!!!!!!! :ultra: :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2017 10:34]

Прям все настолько плохо? Странно тогда, что никто больше не жалуется.

сказал А - говори и Б ))
ждем подробности!

О'кей, полы не ровные (стяжка была залита просто отвратительна, куски стяжки ломались если топнуть по полу) и эта проблема не у нас одних; стеклопакеты дешевые (но это стоило ожидать и не так страшно) и установлены они криворукими (отлив сделан как прилив, очень плохо запенено на стыках); разводка кабелей электричества (извините не знаю как правильно, провода которые идут от коробок к розеткам) торчали из стен; помню сантехник сторонний много матерился материлам труб канализации и их разводкой, но плохо его понял, так что этот момент спорный.
Но, были и положительные моменты: стены и потолки ровные. И, в общем, застройщик устранял недостатки (полы и окна правда переделали все равно плохо), но для этого нужно было им постоянно звонить в течении большего времени чем обещались исправиться - но это не страшно, главное все же полного игнора не было.
Просто вывод, по нашей квартире (чтобы не быть голословным, за весь дом говорить не буду, но предполагаю, что эти проблемы есть и у других собственников) таков: своих денег (3 250 тыс.р.) при своем местоположении и КАЧЕСТВУ она не стоит.