ЖК "Первый Николаевский" (УЭСК)

:lol: :lol: :lol:

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2017 13:25]

Сказочник, может ты выкупишь у какого нибудь пайщика пай по его стоимости? Ты же уверен что УЭСК порядочная организация и выполнит свои обещания. А лучше у почты выкупи, у нее вообще вторая очередь, хоть порадуешь ее.

Нафане: :-) Играть в азартные игры можно хоть с кем. :-) Всегда есть процедура максимума, Спортлото не просчитывается абсолютно, там 100 млн. вариантов.
Рулетка 37, шахматы 64, покер 38, очко 24.
Главное, чтобы у Вас хватило средству удваивать ставки :-)
И сааааамое главное, свалить на промежутке, если вдруг проперло, а не испытывать судьбу. Что Плакс... тут все грамотно! Оставлено ровно столько и причем по каждому объекту, чтобы хватило тютелька в тютельку на достройку.
А все остальное - прибыль? Сожрала иннфляция ценовая свисто пляска и поуистическое отношение самих членов кооператива.
Тут учебники по экономике в пору писать! Криминала полный "0"! Если закатаете рукава и возьметесь достраивать сами, Вы даже з.п. 45-50 т.р. в месяц сможете получать :-) А вот коммерческой прибыли, возможно не будет!
Так что не бздите господа, денег вполне достаточно по всем объектам, это можете сами легко посчитать, вооружившись куркулятором. :-)
Денег ХВАТАЕТ! Кто не верит, тот полнейший идиот! Правда если еще пару месяцев поскачите и дождетесь когда по 45 т.р. за квадрат никто брать не будет, это уже будет Ваш геморрой. А на момент остановки строительства хватало на все! Все остальное - банальный коммерческий риск! И все это по ЗАКОНУ!

Кто же сейчас виноват, что в договорах не была предусмотрена страховая ответственность Застройщика?
Кто виноват, что каждый член кооператива не застроховал свой пай? Хотя имел и такую возможность и такое право!
Жадность? Недальновидность? Беспечность?
Кто виноват, что Вы на своем "Жопорожце" выехали из гаража без ОСАГО и случайно въехали в задницу мерсу, повредив всего лишь фонарь, правда всей Вашей страховой суммы только на этот фонарь и хватило бы. Но, Вы же умны! Хитры! Вы считаете, что схватили судьбу за хвост!
Считайте так и дальше! :-)

На закрытке кстати, у 80% паи застрахованы, там не глупые люди сидят, а люди которые эти деньги заработали! Они каждую копеечку перестраховывают!
Поэтому, они защищены со всех сторон и не мохают.
Знают, что хоть так, хоть так получат свою копеечку не от страховой, так от союза страховщиков, без навара, что маловероятно т.к. объект наперекор всем и всему будет достроен, но получат. :-)
Поэтому и кворума нет и митинги с привлечением почасовой аренды из гафуровских дач :-) :-) :-)

Что по вопросу выкупа?
Хоть завтра! По цене 45 за квадрат, но не более 50 квадратов.
Спешите! Возможно к концу года средний ценник по городу рухнет и до 35 :-)
Т.к. на данном этаппе покупательский спрос ИСЧЕРПАН!
Это через годика два, возможен ажиотажный спорс и рост до 75 в третьей ценовой зоне. Когда, чтобы выжить все продадут (конечно не ниже себестоимости), но для предложений уже почти ничего не останется :-) :-) :-)
Все идет именно к этому! Кто не верит, посмотрим :-)

В Челябе на текущий момен по 34 с трудом возможно что-то продать :-)

Чё-то ты как то опустил заречный до третьей ценовой зоны, согласно УПН он выше

В Челябинске и строят типовые панельки до сих пор, потому там такая цена оправдана, а у нас что ни дом так спецпроект.

Надеюсь, что в ближайшие сутки никто мне не кинет предъяву, что я Уральский домовой или Светлая :-) :-) :-)

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2017 18:04]

"Оставлено ровно столько и причем по каждому объекту, чтобы хватило тютелька в тютельку на достройку. денег вполне достаточно по всем объектам, это можете сами легко посчитать, Денег ХВАТАЕТ! "
Что вам сказать на это, Сказочник? 1. Вы вполне оправдываете свой Ник. 2. Сами легко и посчитали, и выяснили, сколько у нас украли. И надзорные органы с нами согласились, пересчитав тоже. 3. "Кто не верит, тот полнейший идиот!" Что же это вы так нелицеприятно о своём хозяине? Зря вы с ним не согласовали, о чём писать, ибо он, как раз, заявляет, что 200 с хвостиком и НЕ хватает. Ведь не верит в то, что собранных средств хватает, лишь только он. Остальные уже (и пайщики, и надзорные органы) просто ЗНАЮТ, что вполне хватает, но..... (Это ваше сообщение пойдёт скрин-шотом в качестве ещё одного дополнительного доказательства). 4. "И все это по ЗАКОНУ!" Вы просто не знаете ещё того, что уже знаем мы. 5. А это уже гипотетический вопрос: как можно быть таким беспринципным и непоследовательным: пару месяцев назад предлагать "своих людей" (аж 50 человек!) для массовости нашего митинга, месяц назад благословлять на повторный митинг словами: "Удачи вам, ребята!", а сейчас пыхтеть: "Ой, не надо митингов!" Вы в какое время искренни - тогда или сейчас? И это ещё одно доказательство того, что ОЧЕНЬ ДАЖЕ ХВАТАЕТ, раз ещё, похоже, выделяются суммы на этот ваш и вам подобный троллизм.

Как человек 18 лет (в молодости) проживший в панельке, скажу одно: условия комфорта (климатические условия и акустика) там не сравненно выше чем в монолите. :-) с пеноблоком на ограждающих конструкциях :-)

А про выживаемость в сейсмических регионах, вообще... в панельках выживаемость до 70%, в кирпиче и каркасниках близка к "0" в монолите с мелкоштучными ограждающими, едва дотягивает до 50% :-)

Копец, словесный поток самого с собою :-D

история супераналитики

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2017 18:18]

Ну и где стройка? Раз денег на все хватает А?

Кое-кто, вроде, обещал, что до итогов суда он выступать не будет.

А как вывести десятизначную сумму со стройки еще до того, как там появится прибыль?
ПО ЗАКОНУ, ессесно))

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2017 20:23]

Сказочник, жёёёжжжжь!!!! :-D No comment. Отборная лапша made in офис Крестинского)) Ты это пойди еще пайщикам на Поствоского скажи :ultra: ну ты и сам это доказывал пару месяцев назад.



еще больше добавлю, в договорах так же не было, что все кв метры были заложены в сбере. И честный УЭСК даже не удосуживался выводить купленные квартиры из залога :hi: а это уже чистой воды уголовка (по закону!)

Какая 3 зона, УПН открой. Ну и нормальные застройщики трехи через дорогу сейчас по 78 продают. Скажи где тут собака зарыта ? разница 100 метров. у одних как пирожки расхватывают, а другие по демпингу ни чего продать не могут :weep:

И что:
Легко!
Инфляция, безрассудство контролеров (лень или некомпетентность) от разных инвестирующих групп и т.д. и т.п.
По счетам и сметам и затратам все будет чики пуки, иначе не было бы строительство третьей отраслью по доходности, а было бы как нормальный западный бизнес 16% прибыли от счатья можно обгадиться ! :-) И это при 70% налоговой базы :-).
У нас тут, просто РАЙ для бизнеса!
Вся проблема в том, что сделай им даже 1%, коль найдут лазейку и его платить не будут :-) :-) :-)

Для И чо? Там еще в личке кое что имеется :-)

УПН? Да третья это зона! Вы можете себе ее даже первой предстпвлять :-) 6 минут езды до китай-города :-)
Наверное это первая зона :-) :-) :-) :-)
В моем понимании и понимании большинства нормальных люде, по перспективной комфортности это даже не четвертая :-) :-) :-)

Если конечно заняться востоковедением и при этом преуспеть. То тогда конечно да! Это первая зона :-) :-) :-)