ЖК "Первый Николаевский" (УЭСК)

умора..чтоб продать два раза нужно сначала все продать хотябы один раз..а у этого гавна половина и первый раз не продано

Мотивация в достройке дома. Или скажи может ты ведешь переговоры с Застройщиками по вопросу достройки дома? Так что если ты пайщик/ дольщик то это как минимум шанс на решение проблемы. Т.к. проект сложный и потенциальному застройщику нужна вся информация.
Ну а если ты очередной тролль то это не для тебя, потому что единственное что поганые тролли делают, дак это под.ебывают людей которым и так не легко приходится.

Ну, вот. Хоть кому-то повезло!
Правда цена вопроса, там в десятки раз меньше.

http://66.ru/news/business/193542/

все 1-2-ые проданы еще в 2015 году

Мотивация пайщиков дело десятое. Так и не понятна какая мотивация у инвестора? За какие пряники кто то будет достраивать? Вы хоть замотивируйте пайщиков и банк достроить, но кто то должен это физически будет сделать за живые деньги.


Так, хорош митинговать, все собираем деньги Плаксину на Эмираты. Пусть тоже инвестора найдет на голубом вертолете.

[Сообщение изменено модератором 25.01.2017 13:59]

Плаксин - не уголовник, а честный депутат и у него нет таких связей в криминальном мире, чтобы ему тут же помогли деньгами. Да и объемы разные, одно дело крошечную Бухту Квинс достроить, совсем другое - такую непоротливую бандуру, как Первый николаевский.

http://sudact.ru/arbitral/doc/QuS7q2mNDk18/

а у меня получилось совсем по другому
года 4 назад приехал ко мне друг, грит дай поручительство для моей ипотеки, хочу купить квартиру в НУ-4 за 4,3 млн.
ну в общем вкратце я тогда, зная вообще как строит УЭСК и как задерживает стройки, объяснил ему, что от УЭСК бежать надо и забыть как страшный сон.
в итоге - поручителем я быть отказался, после этого он года на полтора обиделся и перестал со мной общаться. поручителем он взял кого то из близких родственников, сейчас конечно все закончилось хорошо, квартиру и документы он получил, и поручителей из под ипотеки вывел заложив уже построенную квартиру, но осадочек то у меня остался... как будто я в чем то виноват и был не прав, отказав другу...
ну а прошлой осенью задал ему вопрос - а что бы было если бы дом, как остальные, бросили? на что он мне однозначного ответа не дал, поулыбался дал размывчатый типа "да достроили бы, я все предусмотрел, я знал".... конечно меня такой ответ ни разу не утстроил, да ладно, лезть к человеку не стал, просто рад за него что у него все ХОТЬ ТАК хорошо закончилось, с задержкой на 1,5 года...
а если бы НУ4 не сдали бы? поручительство по ипотеке не снять, человек бы платил годами за то чего не получил, а ты все эти года на иголках - здоров ли, как у него с работой, будет ли он продолжать платить до конца..

а если бы НУ-5 не сдали, получилась бы ситуация, как сейчас с НУ-5. Тут и фантазировать не надо - все наглядно.

Спасибо, что внимательно читаете важные сообщения.
Исправлено, Сбрасываю еще раз.

ВАЖНО!!!
Все Тролли - в сторону - данное сообщение не для вас.
Реальные пайщики и дольщики "Первого Николаевского"! Регистрируйтесь на закрытом форме, узнавайте важные новости, участвуйте в делах и обсуждениях!
Читая сообщения всяких сбродов на этом форуме, можно и руки опустить, как та дамочка, которая пишет, что нечего делать на закрытом форуме. Только на правильном форуме вы узнаете точную информацию о работе и действиях инициативной группы,
Отсылайте ваши документы (скан) на вашу же квартиру (у кого они действительно есть) на адрес nekitam@sberbank.ru
Повторюсь -ТРОЛЛЕЙ данное сообщение НЕ КАСАЕТСЯ!!!

Великий гений, а кто по вашему ищет нового застройщика? Банк и ищет, а что ему за достройку предложат точно никто не будет говорить

http://pda.ura.ru/articles/1036270030

Да ужжжж... Как пушка сорокопятка: "Прощай Родина"!

А ведь хороший же мужик - ответственный!
С утра до ночи на объектах, без выходных и праздников. Коллектив ему верил, шел за ним до последненго. Что случилось за последние два-три года?
Видимо как всегда, Короля сыграла свита (ближайшее окружение).

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 13:53]

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 14:41]

Всё ближе и ближе...

«Первый Николаевский» — не единственный проблемный объект компании. Уже более чем на полгода заморожено строительство четырех жилых многоквартирных домов, свои квартиры не получили 1200 семей пайщиков.

При этом собственные средства у НП «Уралэнергостройкомплекс» на завершение строительства отсутствуют. Банкам организация должна более 3,8 млрд рублей («Промсвязьбанку» — 2,3 млрд рублей, Сбербанку — 1,3 млрд рублей, «Примсоцбанку» — 295 млн рублей), задолженность перед подрядчиками составляет более 500 млн.рублей.

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 14:03]

Вот такой подход мне нравится - когда долги не размазываются по отдельным юрлицам.
Хотя с юридической точки зрения это, наверно, некорректно.
P.S.: 3,8 банкам; 0,5 подрядчикам...мдя :bs:

Не знаю, как там с "Тесьмой",
Но с "Крот&Язь Банк" там гораздо интереснее сказка похоже.

Короче, чем дальше в лес - тем толще партизаны... ;-)

настоящие "короли" свиту сами подбирают себе, следовательно либо сам виноват, либо "король" - давно уже не король...

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 17:50]

Да, да. Ничего что проблемы начались как минимум с 2008, и начиная с дома на Машинистов все дома сдавались с критической задержкой, как минимум год. А на московской на сколько лет задержали ЖК, не напомните?
Так то, да все работали очень ответственно и качественно тоже. Есть что вспомнить и клиентам и сотрудникам.

На всегда запомнил фразу брошенную ему в далеком то ли 2009, то ли 2010 г., одним из самых уважаемых в этом городе мной людей: К.В.П.
Игорь, ты что творишь?
Ты посмотри, кто у тебя на Кайенах ездит? Кто эти люди?
Ты вообще представляешь, что у тебя в организации происходит и к чему это тебя приведет?
Величайшей прозорливости оказался человек!
Тогда еще предполагал, чем все это возможно закончится.
СВИТА, ОБЫГРАЛА КОРОЛЯ!

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 19:47]

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 19:53]

Король, просто был доверчив!
Но, никому от этого сейчас не легче.

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2017 19:51]

:ultra: :ultra: :ultra:

Союз мэрии и депутата Плаксина встанет Екатеринбургу в сотни миллионов
Банк с другого конца страны вскрыл махинации свердловской политики
81

Игорь Плаксин, виновник нескольких крупных долгостроев в Екатеринбурге
Фото: Владимир Жабриков © URA.RU
«Примсоцбанк» требует от администрации Екатеринбурга погасить многомилионный долг. В начале 2016 года банк выдал 215 млн рублей компании «Стройуниверсал», входящей в структуру НП «Уралэнергостройкомплекс» под поручительство мэрии.

Главные новости
Уральцы жалуются на опасные горки у городской Елки
В 2014 году организация заключила контракт с мэрией и МКУ «УКС г. Екатеринбурга». Договор предполагал, что «Стройуниверсал» возведет школу на 1875 мест в микрорайоне Академический, а город заплатит за это 1,6 млрд рублей. Контракт был заключен с единственным участником: на конкурс заявилась только одна компания. Предполагалось, что она возьмет на себя весь цикл работ — от разработки проектной документации до сдачи здания под ключ.

К непосредственно строительным работам «Стройуниверсал» приступил в 2015 году. На тот момент НП «Уралэнергостройкмплекс» уже испытывало ряд проблем. Например, уже приостановилось строительство ЖК «Первый Николаевский», в суде уже лежал банкротный иск от налоговиков к ООО «Уралэнергостройкомплекс». «Стройуниверсал» тоже был завален огромным количеством исков о возврате долгов. Но, тем не менее, огромный муниципальный контракт достался именно последней компании — юрлицу с уставным капиталом 10 тысяч рублей.

Встреча Куйвашева с фракцией Единой России в гордуме Екатеринбурга, плаксин игорь
2016 год стал для бизнесмена Игоря Плаксина сложнейшим
Фото: Александр Мамаев © URA.RU
«Это только на первый взгляд выглядит странным. Глава НП „Уралэнергостройкомплекс“ Игорь Плаксин — политик, в 2013 году избран депутатом Екатеринбургской городской Думы по одномандатному округу №17 Чкаловского района Екатеринбурга и занимает пост зампреда комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию», — объясняет источник «URA.RU» на рынке.

В начале 2016 года у всего «Уралэнергостройкомплекса» начались настоящие финансовые проблемы. И хотя администрация перечислила к тому времени половину всех денег на строительство школы, то есть более 800 млн рублей, но у «Стройуниверсала» не было оборотных средств на счетах, и вести стройку он не мог.

Компания обратилась в «Примсоцбанк». Чтобы тот выдал кредит, администрация города выдала муниципальную гарантию. По сути, поручилась за победителя конкурса, в апреле 2016 года предоставив в кредитное учреждение официальный документ, гарантирующий возврат средств, если компания не сможет платить. Таким образом, в апреле 2016 года мэрия спасла компанию от полного краха. Причем речь идет не только о «Стройуниверсале», но и об «Уралэнергостройкомплексе» вообще. Крупный муниципальный подряд с гарантированным — хотя и не мгновенным — перечислением средств помогал выжить компании в условиях сократившегося спроса на жилье.

Под муниципальные гарантии «Стройуниверсал» получил кредит в банке, по нашим данным, с формулировкой «на пополнение оборотных средств». То есть они могли быть пущены для финансирования любых других работ, которые вел «Стройуниверсал». Однако городская комиссия по работе с финансовыми средствами бюджета давала гарантии на другие цели. Эта цель прописана четко: строительство и реконструкция школьного комплекса в Академическом. Средства банка могли пойти только на конкретный объект. К сожалению, в банке не успели ответить, с какой формулировкой они согласовали кредит «Стройуниверсалу».

Бар «На работе» и парк Павлика Морозова. Екатеринбург, стройка, екатеринбург, недостроенная телевышка, башенный кран
«Уралэнергостройкомплекс» не в первый раз обвиняется в срыве госконтрактов
Фото: Александр Мамаев © URA.RU
Когда пришло время платить по счетам банка, выяснилось, что у «Стройуниверсала» нет имущества и денег. Такая же ситуация сложилась и с организациями «Уралэнергостройкомплекса», которые обеспечивали регрессные требования (то есть должны были вернуть средства, если «Стройуниверсал» окажется неплатежеспособным). Это организации «Технострой» и «Стройоборудование».

Действия мэрии в данной истории особо подозрительны, потому что спустя всего несколько месяцев после выдачи гарантии администрация города в одностороннем порядке расторгла контракт со «Стройуниверсалом» на достройку школы. Первоначально предполагалось, что это будут два здания — одно на 1000 мест, второе — на 875 и весь контракт заберет себе именно компания, входящая в «Уралэнергостройкомплекс».

Как следует из документов госконтракта, город перечислил компании 862 594 826 рублей 80 копеек. Компания успела сделать саму документацию и закончить первый этап строительства. С сентября прошлого года достройку школы ведет «Стройтэк».

Ему предстоит возвести еще одно здание — на 875 мест. Этот контракт — как и в случае со «Стройуниверсалом» — не разыгрывался на торгах, а был заключен с единственным участником. Как поясняется в тендерной документации, это были муниципальные нужды.

«Таким образом, администрация Екатеринбурга не только выдала муниципальную гарантию недобросовестному генподрядчику, но и тихо передала работы по данному проекту другой компании. И новый договор был заключен уже через 4 месяца после выдачи гарантии», — поясняет ситуацию источник «URA.RU», знакомый с ситуацией.

С июля 2016 года «Стройуниверсал» находится в процедуре банкротства. Совокупные требования кредиторов — более 10 млн рублей, их предъявляют девять организаций. При этом компания, которой «Стройуниверсал» должен больше всего, «Уралтранстрой», заявляет, что «Стройуниверсал» является неплатежеспособным. «И хотя задолженность перед ООО „Уралтрастрой“ частично погашена, но „Стройуниверсал“ не преследовал цели погасить долг перед кредитором, действия были направлены лишь на избежание процедуры банкротства», — говорят в «Уралстрое». В октябре против «Стройуниверсала» возбуждено еще одно банкротное дело.

В декабре прошлого года «Примсоцбанк» попытался получить деньги с администрации города, но пока там не торопятся с выплатами. Банк обратился в арбитражный суд Свердловской области с требованием о взыскании с администрации Екатеринбурга денежных средств в размере 215 млн. рублей. В феврале начнется рассмотрение дела.

В администрации Екатеринбурга не сумели оперативно пояснить, как проверялось финансовое состояние компании «Стройуниверсал» перед тем, как поручиться за нее перед банком. В НП «Уралэнергостройкомплекс» пообещали связаться с журналистом «URA.RU» в течение рабочего дня, но так и не сумели найти время для ответа на вопросы журналистов.

«Стройуниверсал» не в первый раз обвиняется в срыве госконтрактов. Так, в конце ноября в офисе НП «Уралэнергостройкомплекс» полицейские из Челябинска провели обыски в рамках ранее возбужденного уголовного дела — как стало известно позже, речь идет о возможных злоупотреблениях при реконструкции ОАО «Завод «Пластмасс», специализирующегося на выпуске артиллерийских боеприпасов. Заявление гласит, что компания «Стройуниверсал», получила аванс в 253,7 миллиона рублей по госконтракту на реструктуризацию промышленных мощностей завода. Однако 145 миллионов так и не были освоены, а требование о возврате этих денег подрядчик проигнорировал.

Проблемы у НП «Уралэнергостройкомплекс» в последнее время носят постоянный характер. В конце 2015 года застройщик должен был сдать первую очередь ЖК «Первый Николаевский», но стройку заморозили, и в ноябре пайщики комплекса провели митинг, требуя своих квартир. Скорее всего, причиной замораживания строительства «Первого Николаевского» является нехватка финансов «УЭСК». В проектной декларации отмечалось, что стоимость строительства 1-й очереди оценивалась в 3 млрд 177 млн рублей. Вероятно, застройщик собирался достраивать объект за счет масштабного привлечения денег дольщиков.

«Первый Николаевский» — не единственный проблемный объект компании. Уже более чем на полгода заморожено строительство четырех жилых многоквартирных домов, свои квартиры не получили 1200 семей пайщиков.

При этом собственные средства у НП «Уралэнергостройкомплекс» на завершение строительства отсутствуют. Банкам организация должна более 3,8 млрд рублей («Промсвязьбанку» — 2,3 млрд рублей, Сбербанку — 1,3 млрд рублей, «Примсоцбанку» — 295 млн рублей), задолженность перед подрядчиками составляет более 500 млн.рублей.
8( 8( 8(

Сказочник,
Не в курсе, Промсвязьбанк в ПН сколько вложил?