ЖК "Первый Николаевский" (УЭСК)

здесь, наверное, работает то, что никто не хочет выглядеть дураком в глазах других: у уэск плохая репутация, об этом давным давно всем известно - тогда зачем надо было лезть туда?...
+ надежда, что до сих пор худо-бедно, хоть и со скрипом, но дома сдавались

давно удивляет это поздравление... как-то не стыкуется оно с грустными постами в контакте ранее оптимистичного Эдуарда... Эдуард, привет! :-)

оно и видно :lol: :lol: :lol: опытный писака

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 10:43]

когда будет сдана 1-ая очередь первого николаевского?
ответьте, пожалуйста

прогнозы Икспертов на предыдущих страницах

но вы ведь смеётесь над ними - значит считаете, что знаете больше них? или я ошибаюсь?
так вот у меня вопрос к вам, как к человеку, который знает чуть больше, чем написавшие ранее: когда будет сдана первая очередь первого николаевского и когда люди получат ключи? Когда - это месяц и год.

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 11:03]

[Сообщение удалено пользователем 01.11.2016 19:25]

достаточно иметь глаза и не верить в иллюзии

То есть вкладывать свои деньги даже в первую очередь первого никлаевского опасно и рискованно? Дома есть, но жилья нет?
Перевод на русский такой?
И когда всё -таки будут сданы дома первой очереди?

[Сообщение удалено пользователем 01.11.2016 19:25]

Да!
Единственное, что еще могут успеть достроить до того, как лопнет пузырь - это Второй дом на Постовского. Но надо уже сейчас все свободные средства туда вкладывать. Иначе и он рискует стать долгостроем.

Денег то им реально взять неоткуда. У них и так долги перед подрядчиками. Квартиры не покупаются, т.е. от пайщиков деньги не поступают. Кредиты в банках им сейчас уже не дадут, слишком большие риски невозврата для банков.
Помощи из бюджета ну точно не дождаться, там и так дефицит.

Единственный выход - это кредит в каком-нибудь муниципальном банке под низкий процент и то только если у Плаксина ест там связи.

Ну и более реальный вариант - как поступили с ЖК Кольцовский на Бахчиванджи, 15. Новому застройщику придется передать часть активов, иначе он не заинтересуется. В случае с ЖК Кольцовский и компанией Базис - новому застройщику (ГК Виктория) отдали участок под ЖК Комиссар и еще вроде комм. площади в ЖК Кольцовский.

Так и здесь, чтобы привлечь подрядчиков или передать дома на достройку новому застройщику, придется отдать коммерческие площади в том же ПН или часть площадей в Октаве или паркинги - все это есть, но расставаться с ними УЭСК не спешит.

На Щербакова, 20, кстати, тоже самое было. Рубикон не хотел расставаться с паркингом, чтобы достроить дома. Одно юр. лицо обанкротилось, паркинги передали другому, что-то типа "Рубикон-аэро". Кто сейчас владеет паркингом - не знаю.

Пока тепло, надо чаще собираться и выходить на митинг напротив мэрии. И не по 30-50 человек, а по 300-500. Со всех домов. Вот когда будет такая толпа собираться, тогда на это обратят внимание федеральные СМИ. И вот только после этого, возможно, на проблемные стройки обратят внимание в Москве.

ой, да никто не будет собираться... Выборы на носу - разрешение не дадут, а потом холодно станет
+

Да о чем Вы ? Какие митинги?
Из сюжета про ЖК Царицыно следует, что им были обещаны ключи в 2014 году.
А они только вот сейчас сподобились "бить в рынду" (да и то - какие-то жалкие десятки человек собираются из 18 тысяч обманутых несостоявшихся жителей).
Два года ждали...ЧЕГО ЖДАЛИ?
А ведь это жители мск, которые (знаю, что сейчас вызову негодование у многих, но ведь это так ;-) )
в средней своей массе намного более "живчики", чем наше болото.
Так что

P.S.: будь я на месте застройщика, до весны 17 вообще спокойно-бы себя чувствовал и не дергался...а там что-нибудь да и "придумается" :beach:

И там же набрела на такую переписку:



блин, ну вот хоть кто-то бы сказал из пайщиков, что весенняя сказка про раздельную сдачу домов - это уже не в первый раз...

блин, ну не в "формате" эта тема в обсуждениях!
В формате - гозочки в кадках на будущем дворе :ultra:

Внимание!!! Я призываю будущих и настоящих пайщиков не читать этот вброс! Просто закрыть глаза и не реагировать на провокации!
Никто никого не обманывал, руководство УЭСК просто не имеет такой практики в силу социального положения, возникло просто недопонимание! Указан не финальный срок сдачи дома, а финальная дата действия разрешения на строительство, которое, при определенных внешних обстоятельствах логично будет продлено. Не нужно волноваться на счет продления - в этом проблем нет, и паника преждевременна!
Вообще первые лица не склонны к дезинформированию, учитывая тот факт, что избрало демократичную позицию низки цен на квартиры в пользу самих же пайщиков. Никто не застрахован от кризиса, а в условиях социально-ориентированной политики тем более!
Остановки на стройке не носят постоянный характер, как это утверждают ряд лиц. Это пролонгированные технологические паузы. Осенью планируется выход на ритмичный процесс строительства!
По опубликованным фотографиям даже слепой увидит изменения в эстетике зданий, в появлении архитектурных элементов и излишеств декораций. Это говорит не только о существенном прогрессе, но и о соблюдении стандартов качества компанией, несмотря на кризис.
Определенная перезагрузка бизнесс-процессов заняла чуть большее время, но к осени данный рефреш закончится и все пойдет в бодром режиме!
Не паникуйте, не злитесь, не нагнетайте панику! Прошу вас!

Ути ты наша ПУСЕЧКА :boykissgirl:
(так говорит мой ребенок, обращаясь к своему котенку )
P.S.: думается, что рубеж в 400 страниц будет взят с легкостью :-D

Это вы про свои сообщения?))


Ахха типо не паникуйте, сроки будут продлять хоть сколько. Светлая, вы если троллите, то не фейлите - вот ссылку эту вы упоминали http://66.ru/realty/news/185769/ где прямым текстом написано, что застройщик под протокол сказал 14 этажка будет сдана в конце декабря 2016

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 20:19]

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2016 20:20]

Цитата:
От пользователя: Svetlaya--
Указан не финальный срок сдачи дома, а финальная дата действия разрешения на строительство, которое, при определенных внешних обстоятельствах логично будет продлено.

Цитата:
От пользователя: Svetlaya--
Что не нужно волноваться на счет продления - в этом проблем нет, и паника преждевременна!


Т.е Svetlaya уже нас начинает подводить к тому, что 14 этажка в этом году не будет сдана.
ВЫ ЧТО ТАМ ВСЕ В УЭСК С УМА ПОСХОДИЛИ, с вашей строительной пирамидой, люди годами ждут квартиры, снимают жилье, ипотеку платят, а вы опять задумали перенос, совесть совсем потеряли.

Спасибо за поддержку!
Еще я считаю, что очень низко жаловаться на затраты, связанные с арендой квартир на период строительства. Это роскошь в наше время, снимать квартиру, я лично живу у друзей и не жалуюсь. Стонущие и хнычащие дольщики сами выбрали путь страданий и неврозов! Они глупы! Я за годы проживания с новыми знакомыми приобрела колоссальный опыт и впечатления и не жалею об этом.
Я консультировалась в компании застройщика и со знакомым депутатом. Скажу прямо, что он посоветовал, зная хорошо внутреннюю ситуацию: лучше ждать постепенного завершения строительства, пускай даже это будет 3 года (я узнавала только по 14-этажке), чем спровоцировать панику и закономерное банкротство, процедура которого занимает в практике от 2 до 4 лет. А затем все равно будет то же процесс строительства еще 3 года. Итого 3 года против 7. Вот и думайте головой сами.

Это какие?покажите-ка


Кккой рефреш? Опять втираете про "ускорения"?



Не серчайте , с телефона коряво цитировать на е1)



Аа дак сдача только через 3 года? Тогда не вопрос... вы просто говорили, что будете встречать нг в новой квартире и застройщик честный и надежный...

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 20:30]

Света, есть :bayan: правило:
выпил - выключи интернет...
P.S.: Вы съезжаете с генеральной линии...а ведь она была (все-таки!) весьма действенной... ;-)

Видимо когда отсасывала ему в кабинете или за койко-место :-D

Это когда люди связались с такой поганой компанией как УЭСК.

После таких постов ты Светлая еще пишешь про вброс негатива. Сама себе противоречишь мразь тупая.